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認證信息

認證類型：個人認證

認證主體：周**（實名認證）

IP屬地：四川

IP屬地：四川 上傳時間：2025-01-25 格式：DOCX 頁數(shù)：8 大?。?5.85KB 積分：12 舉報 版權申訴

?合同編號：甲方（拆遷方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（被拆遷方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方需要進行房屋拆遷安置補償，乙方作為被拆遷人，依據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，就房屋拆遷安置補償事宜達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋情況1.1甲方應當拆除乙方的房屋，拆除的房屋地址為：，房屋結構為：，房屋面積為：平方米。1.2甲方對乙方進行拆遷安置補償時，應按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定，保障乙方的合法權益。第二條安置補償方式2.1甲方采用貨幣補償方式對乙方進行補償，補償金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2甲方提供安置房一套，安置房地址為：，安置房結構為：，安置房面積為：平方米。2.3甲方負責辦理安置房產權登記手續(xù)，并將產權證交付給乙方。第三條拆遷安置補償款的支付方式及時間3.1甲方應在簽署本協(xié)議之日起七個工作日內，向乙方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：元的拆遷安置補償款。3.2甲方應在安置房交付之日起七個工作日內，向乙方支付剩余的拆遷安置補償款。第四條安置房交付及質量保障4.1甲方應按照本協(xié)議約定的時間將安置房交付給乙方。4.2甲方保證安置房的質量符合國家和地方的相關標準，如乙方發(fā)現(xiàn)安置房存在質量問題，甲方應在接到乙方通知后七個工作日內予以修復。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：乙方（被拆遷方）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方填寫的內容真實、準確、完整，包括但不限于合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.確保合同中的金額、面積、結構等關鍵信息準確無誤，以免產生糾紛。3.在簽訂合同前，請仔細閱讀合同全文，確保了解合同中的各項條款和權利義務。4.合同中涉及的法律法規(guī)如有變動，應以最新法律法規(guī)為準。5.確保合同雙方在簽訂合具有完全民事行為能力。6.合同簽訂后，雙方應嚴格按照約定履行各自的權利和義務。解決辦法：1.如合同雙方在填寫內容時出現(xiàn)錯誤或遺漏，應及時溝通更正。2.如合同中的金額、面積、結構等信息有誤，應及時修改并重新簽訂合同。3.如對合同條款有疑問或誤解，應及時向法律專業(yè)人士咨詢，以確保雙方權益。4.合同雙方在簽訂合如有不具備完全民事行為能力的情況，應尋求法律途徑解決。5.如合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應嘗試通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（拆遷方）：指依法進行房屋拆遷的單位或個人。2.乙方（被拆遷方）：指被拆遷的房屋所有者或使用者。3.拆遷：指依法對原有建筑物進行拆除，以滿足城市規(guī)劃、建設等需要的行為。4.安置補償：指拆遷方對被拆遷方因拆遷造成損失進行的補償。5.貨幣補償：指拆遷方以貨幣形式對被拆遷方進行的補償。6.安置房：指拆遷方提供給被拆遷方用于居住的房屋。7.物權法：指調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律。8.城市房地產管理法：指調整城市房地產管理活動的法律。9.合法權益：指合同雙方在合同履行過程中應享有的合法權利和利益。10.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。11.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，通過相互尊重、平等對話的方式解決問題。12.爭議解決：指通過法律途徑，對合同雙方在履行過程中產生的糾紛進行處理。應用場合：1.城市更新和舊城改造項目中的房屋拆遷安置補償。2.新建項目、基礎設施建設等項目需要拆遷房屋時的安置補償。3.私人開發(fā)商在進行房地產開發(fā)過程中，對現(xiàn)有房屋進行拆遷安置補償。4.政府征收土地儲備范圍內房屋時的拆遷安置補償。5.其他涉及房屋拆遷安置補償?shù)膱龊稀Ｑa充條款：1.如遇不可抗力因素（如自然災害、政策變動等），導致合同無法履行，雙方可協(xié)商調整合同履行期限和方式。2.雙方應遵守國家有關稅收、環(huán)保、文物保護等方面的法律法規(guī)，如因違反相關法律法規(guī)造成損失，應承擔相應責任。3.合同雙方在履行過程中應尊重彼此隱私，不得泄露對方個人信息。4.如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同及其補充協(xié)議