2025板房租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃板房及用途1.1甲方同意向乙方提供位于（地址）的板房一座，乙方租用的板房面積為平方米。1.2乙方租用板房的主要用途為（用途），在使用過程中，乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得擅自改變板房的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整（大寫：元整），租金每半年支付一次，每半年支付人民幣元整（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付人民幣元整（大寫：元整）作為租賃押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將板房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，板房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致板房及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2乙方在租賃期間因板房及附屬設(shè)施造成第三人損害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的法人資格、有效證件等相關(guān)信息。2.明確租賃板房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述板房的位置、面積、結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施，并可附上相關(guān)圖片或圖紙。3.注意租賃期限的約定，確保滿足雙方需求。解決辦法：根據(jù)雙方實(shí)際需求，在合同中明確租賃期限，并約定租賃期滿后的續(xù)約事宜。4.租金及支付方式的約定要明確，避免出現(xiàn)支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付期限、支付方式等，并約定滯納金等違約金計(jì)算方式。5.押金數(shù)額及退還方式要明確，以免產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中約定押金數(shù)額、退還押金的條件及時(shí)間等。6.維修責(zé)任要明確，以免產(chǎn)生維修費(fèi)用糾紛。解決辦法：在合同中約定甲方和乙方各自的維修責(zé)任范圍和費(fèi)用承擔(dān)方式。7.保險(xiǎn)事宜要明確，確保風(fēng)險(xiǎn)可控。解決辦法：在合同中約定乙方辦理保險(xiǎn)的手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。8.合同變更和解除的條件及違約責(zé)任要明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定合同變更、解除的條件和違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式。9.爭議解決方式要明確，確保合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)能夠得到及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定發(fā)生糾紛時(shí)協(xié)商解決的方式和地點(diǎn)，以及訴訟管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.出租方：指依法有權(quán)出租房屋的當(dāng)事人。3.承租方：指依法有權(quán)租賃房屋的當(dāng)事人。4.租賃期限：指承租方租用出租方房屋的時(shí)間長度。5.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。7.維修責(zé)任：指租賃期間，出租方和承租方對租賃房屋及附屬設(shè)施的維修義務(wù)。8.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物品辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，以防止因使用不當(dāng)或意外導(dǎo)致?lián)p失。9.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。10.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租板房給其他個(gè)人或企業(yè)使用的情況。2.適用于短期或長期租賃，如工地臨時(shí)辦公、臨時(shí)住宿等。3.適用于各類租賃板房的場合，包括但不限于活動板房、集裝箱板房等。補(bǔ)充條款：1.板房使用規(guī)定：明確板房內(nèi)禁止從事的活動，如禁止明火、禁止亂扔垃圾等。2.板房維護(hù)：約定板房的日常維護(hù)責(zé)任，如誰負(fù)責(zé)清潔、誰負(fù)責(zé)維修等。3.板房設(shè)施：列明板房內(nèi)提供的設(shè)施，如床鋪、桌椅、電器等，以及使用注意事項(xiàng)。4.安全保障：約定板房內(nèi)的安全保障措施，如防火、防盜等。5.違約處理：詳細(xì)列明違約行為的處理方式，如逾期支付租金的違約金計(jì)算方式。6.爭議解決：約定合同履行過程中發(fā)生糾紛的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.板房照片或圖紙：用于明確板房的位置、面積、結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。2.租賃押金收據(jù)