2025年二零二五年度高品質(zhì)住宅租賃服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年2025年度高品質(zhì)住宅租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4違約責(zé)任5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修責(zé)任7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方入住手續(xù)7.2乙方使用房屋規(guī)定7.3乙方房屋使用限制7.4乙方違約責(zé)任8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方入住手續(xù)8.2甲方房屋維護(hù)責(zé)任8.3甲方房屋使用限制8.4甲方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定11.1違約金11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更流程14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止流程第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方詳細(xì)地址）甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話號碼）1.2乙方信息乙方名稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方詳細(xì)地址）乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話號碼）2.租賃房屋信息2.1房屋地址房屋所在城市：（城市名稱）房屋所在區(qū)縣：（區(qū)縣名稱）房屋具體地址：（具體街道、樓號、門牌號等）2.2房屋面積房屋建筑面積：（平方米）房屋使用面積：（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：（如：公寓、別墅、躍層等）房屋結(jié)構(gòu)：（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：1.室內(nèi)設(shè)施：床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、椅子、空調(diào)、電視、熱水器等；2.衛(wèi)生間設(shè)施：洗手盆、馬桶、淋浴間等；3.廚房設(shè)施：爐灶、抽油煙機(jī)、冰箱等；4.公共設(shè)施：電梯、樓道照明、停車場等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：（年/月/日）3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：（年/月/日）3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：（元/月）4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式雙方協(xié)商確定。4.3支付時間租金支付時間為每月的（日）日前，如遇節(jié)假日或周末，則提前至上一個工作日支付。4.4違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。5.房屋押金5.1押金金額押金金額：（元）5.2押金退還條件1.租賃期滿，乙方按照合同約定完成退房手續(xù)；2.乙方按照合同約定繳納完畢所有費(fèi)用；3.房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)。5.3押金退還流程1.乙方在租賃期滿后7日內(nèi)，向甲方提交退房申請；2.甲方在收到退房申請后，對房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞、無欠費(fèi)；3.甲方在確認(rèn)無誤后，將押金退還給乙方。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍乙方僅限于居住用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護(hù)；2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、衛(wèi)生間的維護(hù)。6.3房屋維修責(zé)任1.房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)及時維修；2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方入住手續(xù)乙方應(yīng)在簽訂合同后（日）內(nèi)完成入住手續(xù)，包括繳納租金、押金等。7.2乙方使用房屋規(guī)定1.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞；2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活；3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。7.3乙方房屋使用限制1.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營等活動；2.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。7.4乙方違約責(zé)任1.乙方未按時繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；2.乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；3.乙方違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方入住手續(xù)甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后（日）內(nèi)，向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)入住手續(xù)。8.2甲方房屋維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋及公共設(shè)施的正常使用，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修。8.3甲方房屋使用限制甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何影響乙方正常居住的活動。8.4甲方違約責(zé)任1.甲方未按時提供房屋鑰匙或入住手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；2.甲方未按時維修房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；2.房屋及設(shè)施發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.甲方因房屋出售或其他原因需要解除合同。9.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。9.3合同解除及終止流程1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除或終止協(xié)議；2.一方單方面解除或終止合同，應(yīng)提前（日）書面通知對方，并說明理由；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會名稱）仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：（仲裁委員會名稱）10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.其他約定11.1違約金違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。11.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期：（年/月/日）13.合同變更13.1合同變更條件合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更流程1.雙方協(xié)商一致，起草變更協(xié)議；2.雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同解除與終止14.1合同解除條件同第九條合同解除條件。14.2合同終止條件同第九條合同終止條件。14.3合同解除與終止流程同第九條合同解除及終止流程。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任、損失或費(fèi)用，其最高賠償限額。16.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險及合同金額等因素。2.如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由其自行承擔(dān)，除非因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。17.2責(zé)任追究1.如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。2.第三方責(zé)任追究，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等途徑進(jìn)行。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和便利。2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入流程19.1介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后（日）內(nèi)給予答復(fù)。19.2介入?yún)f(xié)議1.甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任等內(nèi)容。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2權(quán)利劃分1.第三方享有合同約定的權(quán)利，甲乙雙方應(yīng)尊重并保障第三方的權(quán)利。2.甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，第三方應(yīng)尊重并保障甲乙雙方的權(quán)利。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。21.2合同變更1.如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更后的合同繼續(xù)有效，甲乙雙方及第三方均應(yīng)遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件說明：本附件為房屋租賃合同文本，詳細(xì)列明了甲乙雙方的租賃關(guān)系、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。2.房屋設(shè)施清單附件說明：本附件為房屋及設(shè)施清單，詳細(xì)列明了房屋內(nèi)的設(shè)施情況，包括家具、電器、裝修等。3.押金收據(jù)附件說明：本附件為押金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付押金。4.租金支付憑證附件說明：本附件為租金支付憑證，證明乙方已按時支付租金。5.乙方入住手續(xù)清單附件說明：本附件為乙方入住手續(xù)清單，詳細(xì)列明了乙方入住時應(yīng)辦理的手續(xù)和注意事項(xiàng)。6.房屋驗(yàn)收報告附件說明：本附件為房屋驗(yàn)收報告，由甲方或第三方對房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞、無欠費(fèi)。7.合同變更協(xié)議附件說明：本附件為合同變更協(xié)議，記錄了合同變更的內(nèi)容和雙方協(xié)商一致的決定。8.爭議解決協(xié)議附件說明：本附件為爭議解決協(xié)議，記錄了雙方在發(fā)生爭議時采用的解決方式和途徑。9.第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，詳細(xì)列明了第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。10.其他相關(guān)文件附件說明：本附件為其他可能涉及到的相關(guān)文件，如法律意見書、調(diào)解協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。示例：若乙方未按時支付3月租金，應(yīng)支付300元違約金。1.2乙方損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方損壞空調(diào)，應(yīng)賠償空調(diào)的維修費(fèi)用。1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方擅自改變房屋隔斷，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1甲方未按時提供房屋鑰匙或入住手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。示例：若甲方未按時提供房屋鑰匙，應(yīng)支付300元違約金。2.2甲方未按時維修房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時維修漏水，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.3甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：若甲方擅自改變房屋外觀，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。示例：若第三方未按時提供維修服務(wù)，應(yīng)支付300元違約金。3.2第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)重做或返工費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，應(yīng)重新維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。全文完。2025年2025年度高品質(zhì)住宅租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.房屋租賃基本情況2.1租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃房屋的用途3.1房屋使用范圍3.2禁止行為4.租賃房屋的維護(hù)與管理4.1出租方的維修責(zé)任4.2承租方的維護(hù)義務(wù)4.3緊急維修處理5.租賃期間的費(fèi)用5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同解除的程序7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任8.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓的條件8.2轉(zhuǎn)讓的程序8.3轉(zhuǎn)讓的限制9.租賃房屋的保險9.1保險責(zé)任9.2保險范圍9.3保險費(fèi)用10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃房屋清單12.2附件二：租金支付計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同份數(shù)13.2合同附件13.3合同生效日期14.合同簽署與見證14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3見證人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方住所：[出租方詳細(xì)地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方住所：[承租方詳細(xì)地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3房屋信息房屋地址：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：多層住宅、小高層住宅等]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]房屋使用性質(zhì)：[房屋使用性質(zhì)，如：住宅、商用等]2.房屋租賃基本情況2.1租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等地址：[租賃房屋具體地址]面積：[租賃房屋面積]結(jié)構(gòu)：[租賃房屋結(jié)構(gòu)類型]2.2租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]租賃期限：[租賃總期限，如：一年]2.3租金及支付方式租金金額：[每月租金金額]支付方式：[租金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付日期：[每月租金支付日期]3.租賃房屋的用途3.1房屋使用范圍房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)活動或其他非法用途。3.2禁止行為禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫嫖娼等違法活動。禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，需事先取得出租方同意。4.租賃房屋的維護(hù)與管理4.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù)，確保房屋的安全與正常使用。4.2承租方的維護(hù)義務(wù)承租方應(yīng)愛護(hù)使用房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋的整潔。承租方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3緊急維修處理發(fā)生緊急維修情況時，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行處理。5.租賃期間的費(fèi)用5.1水電費(fèi)承擔(dān)水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算一次。5.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)，按物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除的條件出現(xiàn)合同約定的解除條件或法律規(guī)定解除情形時，任何一方均可解除合同。6.3合同解除的程序解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議。8.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓的條件承租方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。出租方同意轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。8.2轉(zhuǎn)讓的程序轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十日向出租方提出書面申請，并提交相關(guān)證明文件。出租方收到申請后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。雙方達(dá)成一致后，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3轉(zhuǎn)讓的限制轉(zhuǎn)讓后的租賃期限不得超過原合同剩余期限。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保新承租方具備合法的身份證明和支付能力。9.租賃房屋的保險9.1保險責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋的火災(zāi)保險，保險金額應(yīng)不低于房屋的實(shí)際價值。9.2保險范圍保險范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故。9.3保險費(fèi)用保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)，保險合同生效后，保險單由出租方保管。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[仲裁委員會所在地]。10.3爭議解決期限仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)在十五日內(nèi)履行裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件雙方簽署合同并經(jīng)出租方確認(rèn)后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還出租方。12.合同附件12.1附件一：租賃房屋清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單及狀態(tài)。12.2附件二：租金支付計劃表列出每月租金支付的具體日期和金額。12.3附件三：其他相關(guān)文件如身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與見證14.1簽署時間[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3見證人信息[見證人姓名][見證人身份證號][見證人聯(lián)系方式]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個人。1.2第三方的界定第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如中介機(jī)構(gòu)應(yīng)取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的中介服務(wù)許可證。第三方的身份和資質(zhì)應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行中介、咨詢、評估、擔(dān)保等職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，對因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。2.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的條件雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確約定。第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方介入的程序雙方應(yīng)共同委托第三方，并簽訂委托協(xié)議。第三方應(yīng)在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作。第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)雙方認(rèn)可。3.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的概念本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般以第三方提供服務(wù)費(fèi)用的倍數(shù)確定。如合同未約定責(zé)任限額，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.3責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中，如因自身過錯造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方自行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求履行服務(wù)職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)接受關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合乙方的需求。5.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如見證人）的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系。第三方應(yīng)保持獨(dú)立，不得受合同其他方的影響。6.第三方的退出與更換6.1第三方的退出第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方選擇新的第三方。6.2第三方的更換雙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定更換后