2025年度老舊小區(qū)房屋征收與補(bǔ)償合同協(xié)議書

2025年度老舊小區(qū)房屋征收與補(bǔ)償合同協(xié)議書甲方（征收方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被征收方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、征收范圍與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.征收范圍本合同約定的征收范圍為______（具體區(qū)域）。乙方位于征收范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施將被征收。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收補(bǔ)償包括但不限于房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)?。房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定和房屋評(píng)估結(jié)果確定。乙方應(yīng)獲得相應(yīng)的搬遷補(bǔ)償和臨時(shí)安置補(bǔ)償。二、補(bǔ)償金額與支付方式1.補(bǔ)償金額本合同約定的補(bǔ)償金額為______元（大寫：______）。該金額根據(jù)征收范圍、房屋面積、房屋價(jià)值等因素計(jì)算得出。2.支付方式補(bǔ)償款項(xiàng)將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。甲方將在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期補(bǔ)償款，剩余補(bǔ)償款將在房屋拆除后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施交由甲方拆除。甲方將在拆除完成后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋的清理工作。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施交至甲方指定的拆除現(xiàn)場(chǎng)。四、其他約定1.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方房屋進(jìn)行征收，并根據(jù)征收結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。有權(quán)對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。義務(wù)：按照合同約定向乙方支付補(bǔ)償款。為乙方提供必要的搬遷和臨時(shí)安置服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得依法征收的補(bǔ)償。有權(quán)要求甲方提供合理的搬遷和臨時(shí)安置條件。義務(wù)：在征收決定公告之日起按照規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合甲方進(jìn)行房屋征收工作。在搬遷過程中，應(yīng)確保個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。六、征收程序與時(shí)間1.征收程序甲方應(yīng)在征收前依法進(jìn)行公告，明確征收范圍、補(bǔ)償方案等。乙方應(yīng)在公告期間提出意見和建議。甲方應(yīng)在公告期滿后，與乙方簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。2.征收時(shí)間征收工作應(yīng)在公告期滿后______個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)。乙方應(yīng)在征收決定公告之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。七、補(bǔ)償款支付與使用1.補(bǔ)償款支付甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期補(bǔ)償款。乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋騰空并交付給甲方。2.補(bǔ)償款使用乙方應(yīng)合理使用補(bǔ)償款，不得挪作他用。乙方如需將補(bǔ)償款用于購(gòu)房、租房等，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。八、爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任1.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。乙方未按時(shí)騰空房屋，每逾期一天，應(yīng)按照房屋價(jià)值的一定比例向甲方支付違約金。如乙方在搬遷過程中造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方房屋征收與補(bǔ)償信息、技術(shù)資料以及其他機(jī)密信息（包括但不限于征收范圍、補(bǔ)償方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_