二零二五版房屋抵押貸款專項服務(wù)委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房屋抵押貸款專項服務(wù)委托協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物價值評估4.3抵押物登記手續(xù)5.服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1專項服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)范圍5.3服務(wù)期限6.服務(wù)費用與支付6.1服務(wù)費用6.2支付方式6.3付款時間7.權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利7.2委托方義務(wù)7.3受托方權(quán)利7.4受托方義務(wù)8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序12.3補(bǔ)充協(xié)議13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款”指委托方向金融機(jī)構(gòu)申請的，以抵押物為擔(dān)保的貸款。1.1.2“抵押物”指委托方為獲取貸款而提供給受托方的房產(chǎn)。1.1.3“專項服務(wù)”指受托方為委托方提供的貸款申請、審批、放款、還款以及相關(guān)法律咨詢等服務(wù)。1.1.4“服務(wù)費用”指受托方因提供專項服務(wù)所收取的費用。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，否則應(yīng)按照本定義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1委托方信息2.1.1名稱：委托方全稱2.1.2地址：委托方詳細(xì)地址2.1.3聯(lián)系人：委托方聯(lián)系人姓名2.1.4聯(lián)系電話：委托方聯(lián)系電話2.2受托方信息2.2.1名稱：受托方全稱2.2.2地址：受托方詳細(xì)地址2.2.3聯(lián)系人：受托方聯(lián)系人姓名2.2.4聯(lián)系電話：受托方聯(lián)系電話3.貸款基本信息3.1貸款金額3.1.1貸款金額：人民幣萬元整3.2貸款期限3.2.1貸款期限：自貸款發(fā)放之日起年3.3利率3.3.1利率：年利率為%3.4還款方式3.4.1還款方式：等額本息還款法4.抵押物信息4.1抵押物描述4.1.1抵押物地址：抵押物所在詳細(xì)地址4.1.2抵押物面積：抵押物建筑面積4.1.3抵押物用途：抵押物使用性質(zhì)4.2抵押物價值評估4.2.1評估機(jī)構(gòu)：抵押物價值評估機(jī)構(gòu)名稱4.2.2評估時間：抵押物價值評估時間4.2.3評估價值：抵押物評估價值4.3抵押物登記手續(xù)4.3.1登記機(jī)構(gòu)：抵押物登記機(jī)構(gòu)名稱4.3.2登記時間：抵押物登記時間5.服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1專項服務(wù)內(nèi)容5.1.1貸款申請協(xié)助5.1.2貸款審批咨詢5.1.3貸款放款手續(xù)辦理5.1.4貸款還款指導(dǎo)5.1.5相關(guān)法律咨詢5.2服務(wù)范圍5.2.1國內(nèi)貸款市場5.2.2合規(guī)性審查5.2.3貸款利率與還款期限協(xié)商5.2.4抵押物權(quán)屬證明5.3服務(wù)期限5.3.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止6.服務(wù)費用與支付6.1服務(wù)費用6.1.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整6.2支付方式6.2.1支付方式：一次性支付6.2.2支付時間：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付6.3付款時間6.3.1付款時間：每個還款日前的個工作日內(nèi)支付當(dāng)期款項8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同項下所獲得的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，保密期限為自保密信息知悉之日起年。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1委托方未按約定支付服務(wù)費用的；9.1.2受托方未按約定提供服務(wù)的；9.1.3雙方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的；9.1.4雙方違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為元；9.2.2因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同解除程序11.3.1解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方；11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.3補(bǔ)充協(xié)議12.3.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.2送達(dá)地址13.2.1委托方送達(dá)地址：委托方詳細(xì)地址13.2.2受托方送達(dá)地址：受托方詳細(xì)地址13.3送達(dá)方式13.3.1送達(dá)方式為郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，以送達(dá)地為準(zhǔn)。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：抵押物評估報告、貸款合同、服務(wù)費用清單等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指在本合同項下，除委托方和受托方之外，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：貸款申請、抵押物評估、法律咨詢、貸款審批、貸款發(fā)放、貸款還款等服務(wù)環(huán)節(jié)。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和委托方的具體要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成委托方或受托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合規(guī)性。2.2.2第三方應(yīng)保守本合同項下的保密信息。3.第三方的選擇與授權(quán)3.1選擇3.1.1第三方的選擇由委托方或受托方?jīng)Q定。3.1.2委托方或受托方在選定第三方后，應(yīng)及時通知對方。3.2授權(quán)3.2.1第三方在介入本合同事項前，需獲得委托方或受托方的書面授權(quán)。3.2.2授權(quán)內(nèi)容包括但不限于：第三方介入的事項、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。4.第三方的責(zé)任限額4.1明確責(zé)任限額4.1.1本合同項下，第三方因自身原因造成委托方或受托方損失的，其責(zé)任限額為人民幣萬元整。4.1.2超過責(zé)任限額的部分，由委托方或受托方自行承擔(dān)。4.2保險4.2.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其履行職責(zé)過程中的風(fēng)險。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方僅對委托方或受托方負(fù)責(zé)，不直接對對方負(fù)責(zé)。5.1.2委托方和受托方對第三方的行為后果承擔(dān)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分5.2.1委托方和受托方對第三方的選擇、授權(quán)、監(jiān)督等權(quán)利。5.2.2第三方對委托方或受托方的服務(wù)提供權(quán)利。6.第三方的退出機(jī)制6.1退出條件6.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；6.1.2雙方協(xié)商一致同意第三方退出；6.2退出程序6.2.1第三方退出前，應(yīng)將正在進(jìn)行的服務(wù)事項妥善交接；6.2.2雙方應(yīng)按照約定辦理退出手續(xù)。7.第三方的變更與補(bǔ)充7.1變更條件7.1.1第三方信息發(fā)生變化；7.1.2雙方協(xié)商一致；7.2變更程序7.2.1第三方信息變更后，應(yīng)及時通知委托方或受托方；7.2.2雙方應(yīng)按照約定辦理變更手續(xù)。8.第三方的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方與委托方或受托方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對第三方及委托方、受托方均有約束力。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)委托方或受托方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限9.2.1保密期限為自保密信息知悉之日起年。10.第三方的責(zé)任保險10.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其履行職責(zé)過程中的風(fēng)險。10.2保險金額10.2.1保險金額應(yīng)不低于本合同項下第三方的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含抵押物的詳細(xì)信息、評估方法、評估價值等。說明：評估報告作為抵押物價值的依據(jù)，是合同生效的重要條件。2.貸款合同要求：由金融機(jī)構(gòu)與委托方簽訂，合同中應(yīng)明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：貸款合同是委托方與金融機(jī)構(gòu)之間的法律文件，是本合同履行的基礎(chǔ)。3.服務(wù)費用清單要求：由受托方提供，清單中應(yīng)詳細(xì)列出各項服務(wù)內(nèi)容及對應(yīng)的服務(wù)費用。說明：服務(wù)費用清單是委托方支付服務(wù)費用的依據(jù)。4.第三方授權(quán)書要求：由委托方或受托方出具，授權(quán)書中應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。說明：授權(quán)書是第三方介入本合同事項的依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議要求：由雙方協(xié)商一致，協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。6.第三方責(zé)任保險單要求：由第三方購買，保險單中應(yīng)明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：第三方責(zé)任保險單是保障第三方履行職責(zé)過程中風(fēng)險的文件。7.保密協(xié)議要求：由雙方簽訂，協(xié)議中應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。8.合同變更協(xié)議要求：由雙方協(xié)商一致，協(xié)議中應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是變更合同條款的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為委托方未按約定支付服務(wù)費用；受托方未按約定提供服務(wù)；第三方泄露保密信息；第三方未按約定履行職責(zé)；雙方違反保密義務(wù)；雙方違反合同約定，造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為元；因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理費用。3.違約行為示例委托方逾期支付服務(wù)費用，構(gòu)成違約，應(yīng)向受托方支付違約金；受托方未按約定時間提供貸款申請協(xié)助，構(gòu)成違約，應(yīng)向委托方支付違約金；第三方泄露委托方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約，應(yīng)向委托方支付違約金；第三方未按約定完成抵押物評估，構(gòu)成違約，應(yīng)向委托方支付違約金；雙方泄露對方保密信息，構(gòu)成違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；雙方違反合同約定，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)按照實際損失賠償。全文完。二零二五版房屋抵押貸款專項服務(wù)委托協(xié)議1合同目錄第一章合同簽訂雙方信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二章委托事項概述2.1委托事項名稱2.2委托事項內(nèi)容2.3委托事項范圍2.4委托事項期限第三章抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物類型3.4抵押物評估價值3.5抵押物現(xiàn)狀第四章貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式4.5還款計劃第五章委托費用及支付方式5.1委托費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時間5.5付款憑證第六章委托方義務(wù)6.1提供真實、完整、有效的資料6.2協(xié)助受托方辦理相關(guān)手續(xù)6.3按時足額支付委托費用6.4其他義務(wù)第七章受托方義務(wù)7.1按約定提供專項服務(wù)7.2保守委托方商業(yè)秘密7.3做好貸款風(fēng)險管理工作7.4及時通知委托方相關(guān)事宜7.5其他義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.4違約賠償方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限9.4爭議解決費用第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除程序10.4合同變更后的效力10.5合同解除后的處理第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理11.4合同續(xù)簽第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力通知12.3不可抗力處理12.4不可抗力證明第十三章合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同13.3附件三：委托費用明細(xì)13.4附件四：其他附件第十四章其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本協(xié)議未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行合同編號202501第一章合同簽訂雙方信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：________________1.1.2委托方地址：________________1.1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5電子郵箱：________________1.2受托方基本信息1.2.1受托方名稱：________________1.2.2受托方地址：________________1.2.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5電子郵箱：________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系地址：________________1.3.2委托方聯(lián)系電話：________________1.3.3委托方電子郵箱：________________1.3.4受托方聯(lián)系地址：________________1.3.5受托方聯(lián)系電話：________________1.3.6受托方電子郵箱：________________1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：____年____月____日第二章委托事項概述2.1委托事項名稱2.1.1委托事項名稱：房屋抵押貸款專項服務(wù)2.2委托事項內(nèi)容2.2.1委托事項內(nèi)容：協(xié)助委托方辦理房屋抵押貸款相關(guān)手續(xù)2.3委托事項范圍2.3.1委托事項范圍：包括但不限于貸款申請、抵押物評估、貸款審批、合同簽訂等2.4委托事項期限2.4.1委托事項期限：自合同簽訂之日起至貸款發(fā)放完畢止第三章抵押物信息3.1抵押物名稱3.1.1抵押物名稱：________________3.2抵押物地址3.2.1抵押物地址：________________3.3抵押物類型3.3.1抵押物類型：住宅3.4抵押物評估價值3.4.1抵押物評估價值：人民幣____萬元整3.5抵押物現(xiàn)狀3.5.1抵押物現(xiàn)狀：________________第四章貸款信息4.1貸款金額4.1.1貸款金額：人民幣____萬元整4.2貸款期限4.2.1貸款期限：____年4.3貸款利率4.3.1貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行4.4還款方式4.4.1還款方式：等額本息還款法4.5還款計劃4.5.1還款計劃：詳見附件二：貸款合同第五章委托費用及支付方式5.1委托費用總額5.1.1委托費用總額：人民幣____萬元整5.2費用構(gòu)成5.2.1費用構(gòu)成：詳見附件三：委托費用明細(xì)5.3支付方式5.3.1支付方式：________________5.4付款時間5.4.1付款時間：________________5.5付款憑證5.5.1付款憑證：________________第六章委托方義務(wù)6.1提供真實、完整、有效的資料6.1.1委托方應(yīng)向受托方提供真實、完整、有效的資料，包括但不限于身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、收入證明等6.2協(xié)助受托方辦理相關(guān)手續(xù)6.2.1委托方應(yīng)積極配合受托方辦理貸款申請、抵押物評估、貸款審批、合同簽訂等手續(xù)6.3按時足額支付委托費用6.3.1委托方應(yīng)按照約定的方式和時間足額支付委托費用6.4其他義務(wù)6.4.1委托方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)第七章受托方義務(wù)7.1按約定提供專項服務(wù)7.1.1受托方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和范圍，提供專業(yè)、高效的房屋抵押貸款專項服務(wù)7.2保守委托方商業(yè)秘密7.2.1受托方應(yīng)嚴(yán)格保守委托方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方7.3做好貸款風(fēng)險管理工作7.3.1受托方應(yīng)做好貸款風(fēng)險管理工作，確保貸款資金的安全7.4及時通知委托方相關(guān)事宜7.4.1受托方應(yīng)在貸款申請、審批、發(fā)放等環(huán)節(jié)，及時通知委托方相關(guān)事宜7.5其他義務(wù)7.5.1受托方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.1.1委托方如未按時足額支付委托費用，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。8.1.2委托方如提供虛假資料，導(dǎo)致受托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2受托方違約責(zé)任8.2.1受托方如未按約定提供專項服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為委托費用總額的____%。8.2.2受托方如泄露委托方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。8.4違約賠償方式8.4.1違約賠償應(yīng)以貨幣形式支付，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決地點9.2.1如協(xié)商不成，爭議解決地點為________________。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。10.2合同解除條件10.2.1合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件。10.3變更與解除程序10.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.4合同變更后的效力10.4.1合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。10.5合同解除后的處理10.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并退還相關(guān)資料。11.4合同續(xù)簽11.4.1如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力通知12.2.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知另一方。12.3不可抗力處理12.3.1不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.4不可抗力證明12.4.1不可抗力事件發(fā)生，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第十三章合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同13.3附件三：委托費用明細(xì)13.4附件四：其他附件第十四章其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日受托方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對本協(xié)議項下的一切事務(wù)擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)服從甲方的決策，并配合甲方完成相關(guān)事宜。1.2甲方責(zé)任條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)對乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用承擔(dān)責(zé)任。1.2.2甲方應(yīng)對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。1.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對本協(xié)議項下的一切事務(wù)擁有最終決策權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)服從乙方的決策，并配合乙方完成相關(guān)事宜。2.2乙方責(zé)任條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)對甲方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用承擔(dān)責(zé)任。2.2.2乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)對甲方的工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.3.2甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介責(zé)任條款說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信履行中介職責(zé)。3.1.2第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2中介費用條款說明：第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付，或按約定的方式分期支付。3.3中介保密條款說明：第三方中介應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.2如因中介原因?qū)е律虡I(yè)秘密泄露，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介變更條款說明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。條款內(nèi)容：3.4.1如需更換第三方中介，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。3.4.2更換中介后，原中介應(yīng)將所有相關(guān)資料和手續(xù)移交給新中介。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：抵押物清單2.附件二：貸款合同3.附件三：委托費用明細(xì)4.附件四：其他附件（如中介服務(wù)協(xié)議、風(fēng)險評估報告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時足額支付委托費用。甲方提供虛假資料導(dǎo)致受托方遭受損失。乙方未按約定提供專項服務(wù)。乙方泄露委托方商業(yè)秘密。第三方中介未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，泄露商業(yè)秘密。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所引起的法律責(zé)任。3.爭議解決：雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密義務(wù)：雙方對商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付委托費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，如甲方仍未支付，可暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方可向乙方提出書面整改要求，如乙方未整改，甲方可要求解除合同并要求賠償損失。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方可向中介提出書面抗議，要求其停止泄露并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如中介拒絕，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋抵押貸款申請過程中，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)提供專項服務(wù)。2.房屋抵押貸款審批過程中，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.房屋抵押貸款發(fā)放過程中，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)監(jiān)督資金使用情況。4.房屋抵押貸款還款過程中，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)。全文完。二零二五版房屋抵押貸款專項服務(wù)委托協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方因購房需求，需向乙方申請房屋抵押貸款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在規(guī)范甲方與乙方之間的房屋抵押貸款專項服務(wù)委托關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋抵押貸款：指甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請的貸款。2.抵押物：指甲方名下的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商鋪、寫字樓等。3.委托人：指甲方，委托乙方提供房屋抵押貸款專項服務(wù)。4.受托人：指乙方，接受甲方委托，提供房屋抵押貸款專項服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方名下?lián)碛型耆a(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)。2.抵押貸款：指乙方為甲方提供的以房產(chǎn)為抵押物的貸款。3.專項服務(wù)：指乙方為甲方提供的房屋抵押貸款相關(guān)服務(wù)，包括但不限于貸款申請、審批、放款等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋抵押貸款專項服務(wù)。2.甲方應(yīng)提供真實、完整、有效的個人信息和房產(chǎn)資料。3.甲方應(yīng)按照乙方要求及時履行還款義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定為甲方提供房屋抵押貸款專項服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整、有效的個人信息和房產(chǎn)資料。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時辦理貸款申請、審批、放款等手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方住所地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在甲方提供資料齊全的情況下，及時辦理貸款申請、審批、放款等手續(xù)。2.甲方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)履行還款義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議期滿自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。6.3終止程序1.本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理終止事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.甲方應(yīng)向乙方支付房屋抵押貸款專項服務(wù)費，具體金額根據(jù)貸款金額、貸款期限等因素確定。2.乙方為甲方提供貸款咨詢、評估、申請、審批、放款等服務(wù)的費用。3.甲方在貸款期限內(nèi)產(chǎn)生的利息費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時間1.房屋抵押貸款專項服務(wù)費應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.每月利息費用應(yīng)在還款日前____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.乙方有權(quán)在甲方未支付費用的情況下，暫?；蚪K止房屋抵押貸款專項服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時償還貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、承擔(dān)法律責(zé)任等。8.2乙方違約1.乙方未按時提供房屋抵押貸款專項服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等。2.雙方在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的涉及國家秘密、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等法律法規(guī)規(guī)定的內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行。2.社會事件導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.也可根據(jù)雙方協(xié)商一致，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意，在特殊情況下，經(jīng)對方書面同意，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將其在房屋抵押貸款專項服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將其在本協(xié)議項下的保密義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對房屋抵押貸款專項服務(wù)的最終解釋權(quán)。2.甲方保留對乙方提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂、履行、變更或解除，不影響雙方在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)的其他權(quán)利。2.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或其他損害自身權(quán)益的行為，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。2.任何修改或補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋抵押貸款專項服務(wù)。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時提供所需資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議是雙方就房屋抵押貸款專項服務(wù)委托關(guān)系達(dá)成的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.任何未在本協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和商業(yè)慣例履行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.房屋抵押登記證明3.貸款申請表4.貸款合同5.甲方身份證明文件6.乙方資質(zhì)證明文件7.乙方收費標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)說明8.不可抗力事件證明文件9.協(xié)議修改或補(bǔ)充文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付房屋抵押貸款專項服務(wù)費。甲方未按時償還貸款本金及利息。乙方未按時提供房屋抵押貸款專項