2025年度物業(yè)委托管理及社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)委托管理及社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫名稱）地址：（如有其他相關方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方委托乙方對2024年度物業(yè)管理及社區(qū)文化活動進行策劃、執(zhí)行和管理，旨在提高社區(qū)居住環(huán)境，豐富居民文化生活，增強社區(qū)凝聚力，促進社區(qū)和諧發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于物業(yè)管理、社區(qū)文化活動策劃與執(zhí)行等相關領域。3.2關鍵詞解釋（1）物業(yè)管理：指乙方按照甲方要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設施、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全等方面進行管理，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)居住環(huán)境的整潔、安全、舒適。（2）社區(qū)文化活動：指乙方根據(jù)甲方要求，策劃、組織、執(zhí)行各類社區(qū)文化活動，豐富居民文化生活，提高居民生活質(zhì)量。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理及社區(qū)文化活動策劃、執(zhí)行服務。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。（3）甲方應按時足額支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理及社區(qū)文化活動策劃、執(zhí)行服務。（2）乙方應定期向甲方匯報工作進展，接受甲方監(jiān)督。（3）乙方應確保物業(yè)管理及社區(qū)文化活動的安全、有序進行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應根據(jù)甲方要求，制定詳細的物業(yè)管理及社區(qū)文化活動策劃方案，并組織實施。具體履行方式如下：（1）物業(yè)管理：乙方負責對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設施、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全等方面進行管理，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)居住環(huán)境的整潔、安全、舒適。（2）社區(qū)文化活動：乙方根據(jù)甲方要求，策劃、組織、執(zhí)行各類社區(qū)文化活動，豐富居民文化生活，提高居民生活質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。（2）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應在合同終止之日起十五日內(nèi)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的有關事宜。（2）合同終止后，雙方應相互配合，確保物業(yè)管理及社區(qū)文化活動的順利交接。七、費用與支付7.1費用構成（1）物業(yè)管理服務費：根據(jù)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)實際情況，按照國家相關規(guī)定和行業(yè)標準，由乙方提供物業(yè)管理服務所發(fā)生的費用。（2）社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行費：包括但不限于策劃費用、組織費用、宣傳費用、活動執(zhí)行費用等。（3）其他相關費用：如因甲方特殊需求而產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式（1）物業(yè)管理服務費：每月根據(jù)實際發(fā)生情況，由甲方在次月支付。（2）社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行費：在活動策劃完成后，甲方根據(jù)乙方提交的發(fā)票和費用清單支付。7.3支付時間（1）物業(yè)管理服務費：每月支付時間為次月5日前。（2）社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行費：在活動策劃完成后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付期限內(nèi)按照約定的支付方式將費用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定費用的百分之十計算。（2）乙方違反合同約定，導致甲方利益受損的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失情況，雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：違約方應按照賠償金額，以貨幣形式一次性支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中知悉的甲方物業(yè)管理和社區(qū)文化活動的相關信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止或雙方另有約定為止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)基礎設施損壞，影響物業(yè)管理服務的正常進行。（2）政策調(diào)整導致社區(qū)文化活動無法按照原計劃進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定不得轉讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中，雙方各自保留的權力包括但不限于合同解釋權、合同變更權、合同終止權等。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓或放棄其在本合同項下的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方工作質(zhì)量的監(jiān)督權，包括但不限于對乙方提供的服務進行定期檢查、評估。（2）乙方保留對甲方提供的信息的保密權，不得向任何第三方泄露。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。（2）修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同確保合同的順利履行。（2）在合同履行過程中，雙方應積極溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭方式，及時通知對方有關合同履行的事項。（2）雙方應按照約定的方式和時間，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2024年度物業(yè)委托管理及社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。（2）任何增減條款均需由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：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件12.2合同終止條件12.3合同解除條件十三、其他約定事項13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除十三、合同附件13.1物業(yè)管理服務細則13.2社區(qū)文化活動策劃方案13.3服務費用明細表13.4合同簽訂及生效日期13.5合同雙方簽字蓋章合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱1.1.2法定代表人姓名1.1.3聯(lián)系電話1.1.4電子郵箱1.1.5注冊地址1.2委托方基本信息1.2.1委托方名稱1.2.2法定代表人姓名1.2.3聯(lián)系電話1.2.4電子郵箱1.2.5注冊地址1.3社區(qū)文化活動策劃方基本信息1.3.1社區(qū)文化活動策劃方名稱1.3.2法定代表人姓名1.3.3聯(lián)系電話1.3.4電子郵箱1.3.5注冊地址二、合同標的及范圍2.1物業(yè)委托管理標的2.1.1物業(yè)管理項目名稱2.1.2物業(yè)管理項目地址2.1.3物業(yè)管理項目規(guī)模2.2社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行標的2.2.1活動策劃主題2.2.2活動執(zhí)行時間2.2.3活動參與對象2.3合同服務期限2.3.1服務起始日期2.3.2服務終止日期三、物業(yè)管理服務內(nèi)容3.1物業(yè)管理項目概述3.1.1物業(yè)管理項目性質(zhì)3.1.2物業(yè)管理項目類型3.1.3物業(yè)管理項目規(guī)模3.2物業(yè)管理具體服務內(nèi)容3.2.1室內(nèi)外公共區(qū)域清潔3.2.2公共設施設備維護3.2.3保安巡邏及安全防范3.2.4業(yè)主服務與溝通3.3物業(yè)管理服務質(zhì)量要求3.3.1服務標準3.3.2服務考核指標四、社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行內(nèi)容4.1活動策劃內(nèi)容4.1.1活動主題4.1.2活動形式4.1.3活動時間4.1.4活動地點4.2活動執(zhí)行內(nèi)容4.2.1活動籌備4.2.2活動現(xiàn)場執(zhí)行4.2.3活動后續(xù)工作4.3活動效果評估4.3.1評估指標4.3.2評估方法五、服務費用及支付方式5.1物業(yè)管理服務費用5.1.1服務費用總額5.1.2費用構成5.2社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行費用5.2.1費用總額5.2.2費用構成5.3費用支付方式及時間5.3.1預付款比例5.3.2服務過程中支付方式5.3.3結算時間六、服務期限及違約責任6.1服務期限6.1.1物業(yè)管理服務期限6.1.2社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行期限6.2違約責任6.2.1物業(yè)管理方違約責任6.2.2委托方違約責任6.2.3社區(qū)文化活動策劃方違約責任6.3違約金及賠償6.3.1違約金比例6.3.2賠償標準七、物業(yè)管理方權利與義務7.1物業(yè)管理方權利7.1.1收取物業(yè)管理服務費用7.1.2對物業(yè)管理項目進行管理7.1.3享有合同約定的其他權利7.2物業(yè)管理方義務7.2.1按照合同約定提供物業(yè)管理服務7.2.2保障業(yè)主合法權益7.2.3維護物業(yè)管理項目的正常運行7.2.4享有合同約定的其他義務八、委托方權利與義務8.1委托方權利8.1.1對物業(yè)管理服務提出改進意見8.1.2享有社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行的相關權益8.1.3對物業(yè)管理方和社區(qū)文化活動策劃方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督8.2委托方義務8.2.1按時支付物業(yè)管理服務費用8.2.2配合物業(yè)管理方的管理活動8.2.3遵守社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行的相關規(guī)定九、社區(qū)文化活動策劃方權利與義務9.1社區(qū)文化活動策劃方權利9.1.1按合同約定進行活動策劃和執(zhí)行9.1.2享有合同約定的其他權利9.2社區(qū)文化活動策劃方義務9.2.1按時完成活動策劃和執(zhí)行9.2.2確?；顒淤|(zhì)量符合約定標準9.2.3享有合同約定的其他義務十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1合同內(nèi)容及相關信息10.1.2物業(yè)管理項目及社區(qū)活動相關資料10.2保密期限10.2.1保密期限為合同有效期內(nèi)及終止后兩年10.3違約責任10.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構11.2爭議解決機構11.2.1若有仲裁條款，則提交約定的仲裁機構11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付首期費用12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導致合同無法履行12.3合同解除條件12.3.1違約行為12.3.2合同約定的其他解除條件十三、其他約定事項13.1合同附件13.1.1合同附件為合同不可分割的一部分13.2合同變更13.2.1合同變更需雙方書面同意13.3合同解除13.3.1合同解除需雙方書面同意十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點15.合同方簽字蓋章15.1物業(yè)管理方（蓋章）15.2委托方（蓋章）15.3社區(qū)文化活動策劃方（蓋章）15.4日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權1.1.1甲方有權對物業(yè)管理服務內(nèi)容和社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行內(nèi)容進行最終決策。1.1.2甲方有權要求物業(yè)管理方和社區(qū)文化活動策劃方提供相關方案供其審批。1.2甲方監(jiān)督權1.2.1甲方有權對物業(yè)管理方和社區(qū)文化活動策劃方的服務進行監(jiān)督。1.2.2甲方有權要求物業(yè)管理方和社區(qū)文化活動策劃方定期提交服務報告。1.3甲方變更權1.3.1甲方有權根據(jù)實際情況，對物業(yè)管理服務內(nèi)容和社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行內(nèi)容進行調(diào)整。1.3.2任何變更需經(jīng)乙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。1.4甲方優(yōu)先權1.4.1甲方在物業(yè)管理服務中享有優(yōu)先權，包括但不限于維修、維護和緊急情況處理。1.4.2甲方有權要求物業(yè)管理方和社區(qū)文化活動策劃方優(yōu)先安排相關事宜。1.5甲方責任1.5.1甲方應對物業(yè)管理方和社區(qū)文化活動策劃方的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。1.5.2甲方應對物業(yè)管理方和社區(qū)文化活動策劃方的違約行為承擔連帶責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方?jīng)Q策權2.1.1乙方有權對物業(yè)管理服務內(nèi)容和社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行內(nèi)容進行最終決策。2.1.2乙方有權要求物業(yè)管理方和社區(qū)文化活動策劃方提供相關方案供其審批。2.2乙方監(jiān)督權2.2.1乙方有權對物業(yè)管理方和社區(qū)文化活動策劃方的服務進行監(jiān)督。2.2.2乙方有權要求物業(yè)管理方和社區(qū)文化活動策劃方定期提交服務報告。2.3乙方變更權2.3.1乙方有權根據(jù)實際情況，對物業(yè)管理服務內(nèi)容和社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行內(nèi)容進行調(diào)整。2.3.2任何變更需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.4乙方責任2.4.1乙方應對物業(yè)管理方和社區(qū)文化活動策劃方的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。2.4.2乙方應對物業(yè)管理方和社區(qū)文化活動策劃方的違約行為承擔連帶責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方權益得到保障。3.1.2中介機構有權對物業(yè)管理方和社區(qū)文化活動策劃方的服務進行評估。3.2中介機構權利3.2.1中介機構有權要求物業(yè)管理方和社區(qū)文化活動策劃方提供相關資料。3.2.2中介機構有權對物業(yè)管理方和社區(qū)文化活動策劃方的服務提出改進建議。3.3中介機構義務3.3.1中介機構應客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。3.3.2中介機構應保守合同內(nèi)容及相關秘密。3.4中介機構費用3.4.1中介機構服務費用由雙方協(xié)商確定，并計入合同總費用。3.4.2中介機構費用支付方式及時間按合同約定執(zhí)行。3.5中介機構違約責任3.5.1中介機構違反合同約定，應承擔相應的違約責任。3.5.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物業(yè)管理服務細則2.社區(qū)文化活動策劃方案3.服務費用明細表4.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.合同雙方法定代表人身份證復印件6.中介機構資質(zhì)證明及營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.物業(yè)管理方違約行為：未按時提供物業(yè)管理服務。服務質(zhì)量不符合合同約定。未按約定收取物業(yè)管理服務費用。違反保密條款。2.委托方違約行為：未按時支付物業(yè)管理服務費用。違反保密條款。未按約定配合物業(yè)管理方的管理活動。3.社區(qū)文化活動策劃方違約行為：未按時完成活動策劃和執(zhí)行?；顒淤|(zhì)量不符合約定標準。未按約定收取社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行費用。4.違約行為認定：違約行為的認定以合同約定為準。雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交爭議解決機構。三、法律名詞及解釋：1.保密條款：指合同雙方在合同有效期內(nèi)及終止后一定期限內(nèi)，對合同內(nèi)容及相關信息保密的條款。2.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。3.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)管理方服務質(zhì)量不符合約定。解決辦法：委托方有權要求物業(yè)管理方改進服務，如仍不滿足，可提交爭議解決機構。2.問題：社區(qū)文化活動策劃方未按時完成活動策劃和執(zhí)行。解決辦法：委托方有權要求社區(qū)文化活動策劃方賠償損失，并要求其盡快完成活動策劃和執(zhí)行。3.問題：委托方未按時支付物業(yè)管理服務費用。解決辦法：物業(yè)管理方有權根據(jù)合同約定，采取相應的催款措施。五、所有應用場景：1.社區(qū)物業(yè)管理服務2.社區(qū)文化活動策劃與執(zhí)行3.物業(yè)管理方與委托方之間的合作4.社區(qū)文化活動策劃方與委托方之間的合作5.合同履行過程中的爭議解決全文完。2024年度物業(yè)委托管理及社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.委托方1.2.受托方1.3.合同簽訂時間1.4.合同生效時間2.物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1.物業(yè)管理區(qū)域2.2.物業(yè)管理服務內(nèi)容2.3.物業(yè)管理服務標準2.4.物業(yè)管理費用及支付方式3.社區(qū)文化活動策劃3.1.活動策劃原則3.2.活動策劃內(nèi)容3.3.活動策劃方案3.4.活動實施及監(jiān)督4.物業(yè)管理費用結算4.1.物業(yè)管理費用構成4.2.費用結算周期4.3.費用結算方式4.4.費用爭議解決5.社區(qū)文化活動經(jīng)費5.1.經(jīng)費來源5.2.經(jīng)費使用范圍5.3.經(jīng)費使用監(jiān)督5.4.經(jīng)費結算方式6.活動策劃執(zhí)行6.1.活動籌備及組織6.2.活動宣傳及推廣6.3.活動實施及保障6.4.活動效果評估7.物業(yè)管理責任及義務7.1.物業(yè)管理責任7.2.物業(yè)管理義務7.3.違約責任7.4.爭議解決方式8.社區(qū)文化活動責任及義務8.1.活動策劃責任8.2.活動執(zhí)行責任8.3.違約責任8.4.爭議解決方式9.合同變更及解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件9.3.合同變更及解除程序9.4.合同變更及解除后的責任10.合同終止及后續(xù)事宜10.1.合同終止條件10.2.合同終止程序10.3.合同終止后的責任10.4.合同終止后的后續(xù)事宜11.違約責任及賠償11.1.違約情形11.2.違約責任11.3.賠償標準11.4.賠償程序12.保密條款12.1.保密內(nèi)容12.2.保密義務12.3.違約責任12.4.保密期限13.法律適用及爭議解決13.1.法律適用13.2.爭議解決方式13.3.爭議解決機構13.4.爭議解決程序14.其他約定事項14.1.其他約定條款14.2.其他約定事項解釋14.3.其他約定事項執(zhí)行第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.委托方1.1.1.名稱：_______1.1.2.地址：_______1.1.3.聯(lián)系人：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.2.受托方1.2.1.名稱：_______1.2.2.地址：_______1.2.3.聯(lián)系人：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______1.3.合同簽訂時間：_______1.4.合同生效時間：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)生效。2.物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1.物業(yè)管理區(qū)域2.1.1.具體地址：_______2.1.2.物業(yè)管理范圍：包括但不限于_______2.2.物業(yè)管理服務內(nèi)容2.2.1.日常物業(yè)管理服務2.2.2.安全保衛(wèi)服務2.2.3.清潔衛(wèi)生服務2.2.4.設施設備維護保養(yǎng)服務2.3.物業(yè)管理服務標準2.3.1.依照國家及地方物業(yè)管理相關法律法規(guī)執(zhí)行2.3.2.達到《物業(yè)管理服務標準》_______級要求2.4.物業(yè)管理費用及支付方式2.4.1.物業(yè)管理費用總額：_______元/年2.4.2.支付方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）3.社區(qū)文化活動策劃3.1.活動策劃原則3.1.1.符合國家法律法規(guī)和政策導向3.1.2.滿足社區(qū)居民需求3.1.3.豐富居民文化生活3.2.活動策劃內(nèi)容3.2.1.春節(jié)、中秋節(jié)等傳統(tǒng)節(jié)日慶?；顒?.2.2.健康知識講座、文體活動等3.2.3.社區(qū)志愿服務活動3.3.活動策劃方案3.3.1.每次活動前制定詳細的活動方案3.3.2.方案包括活動主題、時間、地點、參與人員、活動流程等3.4.活動實施及監(jiān)督3.4.1.按照活動方案組織實施3.4.2.加強活動過程中的監(jiān)督，確?；顒禹樌M行4.物業(yè)管理費用結算4.1.物業(yè)管理費用構成4.1.1.人員工資及福利4.1.2.設施設備維護保養(yǎng)費用4.1.3.水電費、物業(yè)管理費等4.2.費用結算周期4.2.1.每季度結算一次4.3.費用結算方式4.3.1.通過銀行轉賬方式支付4.4.費用爭議解決4.4.1.雙方協(xié)商解決4.4.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁5.社區(qū)文化活動經(jīng)費5.1.經(jīng)費來源5.1.1.社區(qū)居民委員會撥付5.1.2.社區(qū)其他渠道籌措5.2.經(jīng)費使用范圍5.2.1.活動策劃及實施費用5.2.2.活動用品及宣傳費用5.3.經(jīng)費使用監(jiān)督5.3.1.建立經(jīng)費使用臺賬5.3.2.定期公示經(jīng)費使用情況5.4.經(jīng)費結算方式5.4.1.與物業(yè)管理費用結算方式一致6.活動策劃執(zhí)行6.1.活動籌備及組織6.1.1.成立活動籌備小組6.1.2.明確各成員職責6.1.3.制定活動籌備計劃6.2.活動宣傳及推廣6.2.1.通過社區(qū)公告欄、群等渠道宣傳6.2.2.制作活動海報、邀請函等6.3.活動實施及保障6.3.1.確?；顒影踩?、有序進行6.3.2.配備必要的工作人員及設備6.4.活動效果評估6.4.1.活動結束后進行效果評估8.物業(yè)管理責任及義務8.1.物業(yè)管理責任8.1.1.負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設施的維護與管理8.1.2.確保公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和整潔8.1.3.及時處理業(yè)主投訴和糾紛8.2.物業(yè)管理義務8.2.1.按時繳納物業(yè)管理費用8.2.2.配合社區(qū)活動策劃和執(zhí)行8.2.3.定期向業(yè)主公布物業(yè)管理情況8.3.違約責任8.3.1.未履行物業(yè)管理責任，造成業(yè)主損失的，應承擔賠償責任8.3.2.違反物業(yè)管理義務，影響社區(qū)和諧的，應承擔相應責任8.4.爭議解決方式8.4.1.雙方協(xié)商解決8.4.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁9.社區(qū)文化活動責任及義務9.1.活動策劃責任9.1.1.負責社區(qū)文化活動的策劃、組織和實施9.1.2.確保活動內(nèi)容健康、積極向上9.2.活動執(zhí)行責任9.2.1.負責活動的籌備、宣傳和現(xiàn)場執(zhí)行9.2.2.確?；顒影踩?、有序進行9.3.違約責任9.3.1.未履行活動策劃責任，導致活動無法按計劃進行的，應承擔相應責任9.3.2.違反活動執(zhí)行責任，造成安全事故的，應承擔賠償責任9.4.爭議解決方式9.4.1.雙方協(xié)商解決9.4.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.合同變更及解除10.1.合同變更條件10.1.1.雙方協(xié)商一致10.1.2.符合國家法律法規(guī)和政策導向10.2.合同解除條件10.2.1.雙方協(xié)商一致10.2.2.出現(xiàn)不可抗力因素10.3.合同變更及解除程序10.3.1.雙方應以書面形式提出變更或解除申請10.3.2.變更或解除合同應提前_______日通知對方10.4.合同變更及解除后的責任10.4.1.雙方應按照變更或解除后的約定履行各自義務10.4.2.因變更或解除合同給對方造成損失的，應承擔賠償責任11.合同終止及后續(xù)事宜11.1.合同終止條件11.1.1.合同約定的期限屆滿11.1.2.雙方協(xié)商一致11.2.合同終止程序11.2.1.雙方應以書面形式確認合同終止11.2.2.雙方應按照終止后的約定處理后續(xù)事宜11.3.合同終止后的責任11.3.1.雙方應按照合同約定履行剩余義務11.3.2.因合同終止給對方造成損失的，應承擔賠償責任11.4.合同終止后的后續(xù)事宜11.4.1.雙方應按照合同約定處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)遺留問題11.4.2.雙方應互相配合，確保物業(yè)管理工作的平穩(wěn)過渡12.違約責任及賠償12.1.違約情形12.1.1.違反合同約定，未履行相應義務12.1.2.未能達到合同約定的服務標準12.2.違約責任12.2.1.承擔違約責任，賠償對方損失12.2.2.承擔合同約定的違約金12.3.賠償標準12.3.1.按照實際損失計算12.3.2.不得超過合同約定的賠償限額12.4.賠償程序12.4.1.雙方協(xié)商解決12.4.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁13.保密條款13.1.保密內(nèi)容13.1.1.合同內(nèi)容13.1.2.雙方商業(yè)秘密13.2.保密義務13.2.1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容13.2.2.采取必要措施保護保密內(nèi)容的安全13.3.違約責任13.3.1.違反保密義務，泄露保密內(nèi)容的，應承擔相應責任13.4.保密期限13.4.1.自合同簽訂之日起_______年內(nèi)14.其他約定事項14.1.其他約定條款14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.1.2.補充條款與本合同具有同等法律效力14.2.其他約定事項解釋14.2.1.本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準14.3.其他約定事項執(zhí)行14.3.1.雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自義務第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介機構、專業(yè)顧問、監(jiān)理單位、審計機構等。15.2.第三方介入目的15.2.1.提高物業(yè)管理及社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行的專業(yè)性和效率15.2.2.確保合同執(zhí)行的公正性和透明度15.2.3.降低合同執(zhí)行過程中的風險16.第三方介入程序16.1.第三方選擇16.1.1.甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方16.1.2.第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗16.2.第三方委托16.2.1.甲乙雙方應以書面形式委托第三方16.2.2.委托書應明確第三方的職責、權限和期限17.第三方職責與權利17.1.第三方職責17.1.1.按照甲乙雙方委托的范圍和內(nèi)容，提供專業(yè)服務17.1.2.對物業(yè)管理及社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行過程進行監(jiān)督17.1.3.對甲乙雙方履行合同情況進行評估17.1.4.向甲乙雙方提出改進建議17.2.第三方權利17.2.1.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助17.2.2.在履行職責過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督17.2.3.對甲乙雙方違反合同的行為，有權提出警告或終止服務18.第三方責任限額18.1.第三方責任