二零二五版房屋租賃物品清單與收據(jù)編制規(guī)范文本合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租賃物品清單與收據(jù)編制規(guī)范文本合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃物品清單2.租賃期限與租金2.1租賃期限2.2租金金額2.3租金支付方式3.物品清單編制規(guī)范3.1物品清單內(nèi)容要求3.2物品清單編制流程3.3物品清單修改與補(bǔ)充4.物品驗(yàn)收與交付4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收流程4.3交付時(shí)間5.物品使用與維護(hù)5.1使用規(guī)范5.2維護(hù)責(zé)任5.3故障處理6.租賃物品的折舊與補(bǔ)償6.1折舊標(biāo)準(zhǔn)6.2補(bǔ)償方式6.3補(bǔ)償計(jì)算方法7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋租賃物品清單11.2附件二：物品清單編制規(guī)范文本12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案材料14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，地址；1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，地址。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體位置；1.2.2房屋面積：平方米；1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等；1.2.4房屋用途：住宅/商業(yè)等。1.3租賃物品清單1.3.1列出房屋內(nèi)所有租賃物品，包括家具、電器、裝飾品等；1.3.2每項(xiàng)物品需注明品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等詳細(xì)信息。第二條租賃期限與租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：年月日；2.1.2租賃終止日期：年月日；2.1.3租賃期限為：年。2.2租金金額2.2.1月租金：元；2.2.2季租金：元；2.2.3年租金：元。2.3租金支付方式2.3.1租金支付周期：每月/每季/每年；2.3.2支付時(shí)間：每月/每季/每年具體日期；2.3.3支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等。第三條物品清單編制規(guī)范3.1物品清單內(nèi)容要求3.1.1清單應(yīng)包括物品名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等；3.1.2清單應(yīng)附有實(shí)物照片或掃描件；3.1.3清單應(yīng)由雙方共同簽署確認(rèn)。3.2物品清單編制流程3.2.1租賃雙方共同編制物品清單；3.2.2雙方對清單內(nèi)容進(jìn)行核對；3.2.3雙方簽字確認(rèn)清單。3.3物品清單修改與補(bǔ)充3.3.1如有物品損壞、丟失或新增，雙方應(yīng)及時(shí)修改或補(bǔ)充清單；3.3.2修改或補(bǔ)充后的清單需雙方共同簽字確認(rèn)。第四條物品驗(yàn)收與交付4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.1物品應(yīng)與清單相符；4.1.2物品應(yīng)完好無損；4.1.3物品應(yīng)符合使用要求。4.2驗(yàn)收流程4.2.1承租方在租賃物品交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收；4.2.2驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；4.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。4.3交付時(shí)間4.3.1租賃物品應(yīng)在租賃合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)交付；4.3.2逾期交付，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條物品使用與維護(hù)5.1使用規(guī)范5.1.1承租方應(yīng)按照物品的使用說明進(jìn)行操作；5.1.2承租方不得擅自拆卸、改裝或損壞物品。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)物品的日常維護(hù)；5.2.2如因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3故障處理5.3.1物品出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方；5.3.2出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理；5.3.3如因出租方處理不及時(shí)導(dǎo)致?lián)p失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條租賃物品的折舊與補(bǔ)償6.1折舊標(biāo)準(zhǔn)6.1.1物品折舊按其新舊程度進(jìn)行計(jì)算；6.1.2折舊率根據(jù)市場行情和物品使用年限確定。6.2補(bǔ)償方式6.2.1物品損壞或丟失，承租方應(yīng)按折舊后的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償；6.2.2補(bǔ)償方式為現(xiàn)金支付。6.3補(bǔ)償計(jì)算方法6.3.1補(bǔ)償金額=物品原價(jià)值×（1折舊率）；6.3.2補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方逾期支付租金；7.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；7.1.3承租方損壞、丟失租賃物品；7.1.4出租方未按時(shí)交付租賃物品。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.2違約金按租金總額的10%計(jì)算。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；7.3.2如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；8.2.2雙方同意將爭議提交至該法院管轄。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；8.3.2如雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1出租方單方面解除合同的條件：如承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同；9.1.2承租方單方面解除合同的條件：如出租方未按時(shí)交付租賃物品或房屋存在安全隱患等。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)提前通知對方，并給予對方合理期限的整改或搬遷時(shí)間。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理物品返還、租金結(jié)算等事宜；9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同簽訂后，出租方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將租賃物品交付承租方。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理物品返還、鑰匙交還等手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：房屋租賃物品清單11.1.1列出房屋內(nèi)所有租賃物品的詳細(xì)信息；11.1.2物品清單作為合同附件，具有同等法律效力。11.2附件二：物品清單編制規(guī)范文本11.2.1規(guī)范文本詳細(xì)說明物品清單的編制要求、流程等；11.2.2規(guī)范文本作為合同附件，具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1合同簽署時(shí)間為：年月日。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為：具體地址。12.3簽署人員12.3.1出租方代表：姓名，職務(wù)；12.3.2承租方代表：姓名，職務(wù)。第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1合同備案機(jī)關(guān)為：具體備案機(jī)關(guān)名稱。13.2備案程序13.2.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求提交合同備案材料；13.2.2備案材料包括但不限于合同原件、身份證件等。13.3備案材料13.3.1合同原件；13.3.2雙方身份證件復(fù)印件；13.3.3其他備案機(jī)關(guān)要求提交的材料。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同變更14.2.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；14.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與合同具有同等法律效力；14.3.2合同附件的修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋租賃信息的發(fā)布與獲取、租賃合同的中介服務(wù)、房屋及租賃物品的評估、租金的代收代付、租賃物品的保險(xiǎn)等。第二條甲方與乙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方額外條款2.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并在合同中明確第三方的資質(zhì)和責(zé)任。2.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)的詳細(xì)說明和費(fèi)用清單。2.2乙方額外條款2.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性，并在合同中明確第三方的責(zé)任范圍。2.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)的詳細(xì)說明和費(fèi)用清單。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，對甲方和乙方可能產(chǎn)生的損失承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量以及市場行情等因素協(xié)商確定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前由甲方和乙方確認(rèn)。3.3責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1如第三方責(zé)任限額在合同簽訂后需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)新的責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方責(zé)任劃分4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。4.2第三方與乙方責(zé)任劃分4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.2乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。4.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分4.3.1第三方對合同中未明確約定的其他方的責(zé)任，不承擔(dān)任何責(zé)任。4.3.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤渌皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更程序5.1.1如需變更合同中關(guān)于第三方介入的條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。5.2合同變更效力5.2.1合同變更后的條款具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1第三方介入引起的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2爭議解決費(fèi)用6.2.1第三方介入引起的爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止條件7.1.1第三方服務(wù)期限屆滿；7.1.2第三方服務(wù)被甲方或乙方終止；7.1.3合同其他條款約定的終止條件。7.2合同終止程序7.2.1第三方服務(wù)期限屆滿或被終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；7.2.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用。第八條第三方介入的合同解除8.1合同解除條件8.1.1第三方未履行合同約定的義務(wù)；8.1.2第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷，經(jīng)甲方或乙方提出后未在合理期限內(nèi)整改。8.2合同解除程序8.2.1甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.1.1雙方同意繼續(xù)合作；9.2續(xù)簽程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂續(xù)簽協(xié)議；9.2.2續(xù)簽協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：列出房屋內(nèi)所有租賃物品的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等詳細(xì)信息；每項(xiàng)物品需附有實(shí)物照片或掃描件；清單需由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：物品清單編制規(guī)范文本詳細(xì)要求和說明：規(guī)范文本詳細(xì)說明物品清單的編制要求、流程等；規(guī)范文本需由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求和說明：合同需包括租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金等條款；合同需由租賃雙方簽字蓋章。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等；協(xié)議需由第三方、甲方和乙方三方簽字蓋章。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：第三方需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、許可證等；資質(zhì)證明文件需由第三方提供并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證需包括支付日期、支付金額、支付方式等信息；憑證需由支付方簽字確認(rèn)。7.附件七：物品損壞、丟失報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告需包括損壞、丟失物品的名稱、數(shù)量、原因等信息；報(bào)告需由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議需明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等；協(xié)議需由爭議雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)交付租賃物品；房屋存在安全隱患未及時(shí)修復(fù)；未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約行為：逾期支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；損壞、丟失租賃物品。第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)；提供的服務(wù)存在重大缺陷；未履行合同約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付租賃物品，應(yīng)支付乙方違約金；房屋存在安全隱患未及時(shí)修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失；未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)支付甲方違約金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方損壞、丟失租賃物品，應(yīng)按物品原價(jià)值進(jìn)行賠償。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用；第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失；第三方未履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)交付租賃物品，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金1000元；乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付甲方違約金500元；第三方提供的房屋評估服務(wù)存在重大誤差，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失2000元。全文完。二零二四版房屋租賃物品清單與收據(jù)編制規(guī)范文本合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式2.房屋租賃物品清單2.1房屋設(shè)施清單2.2家具清單2.3廚房電器清單2.4衛(wèi)生間設(shè)施清單2.5其他物品清單3.物品清單編制規(guī)范3.1物品清單編制原則3.2物品清單編制內(nèi)容3.3物品清單編制格式3.4物品清單編制時(shí)間3.5物品清單修改與補(bǔ)充4.物品清單收據(jù)編制規(guī)范4.1收據(jù)編制原則4.2收據(jù)編制內(nèi)容4.3收據(jù)編制格式4.4收據(jù)編制時(shí)間4.5收據(jù)修改與補(bǔ)充5.租賃物品驗(yàn)收與交付5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3交付時(shí)間5.4交付條件6.租賃物品使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.4維護(hù)記錄7.租賃物品損壞賠償7.1損壞認(rèn)定7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償程序7.4賠償期限8.租賃物品退租8.1退租條件8.2退租程序8.3退租時(shí)間8.4退租費(fèi)用9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約認(rèn)定11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同生效與解除12.1生效條件12.2生效程序12.3解除條件12.4解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知方式13.3附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住址/注冊地址1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住址/注冊地址1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體位置，所在小區(qū)/街道，樓棟號，單元號，房間號1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立房屋/多層住宅/高層住宅1.2.4房屋裝修情況：簡裝/精裝/毛坯1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.3.2租金金額：人民幣____元整1.3.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付1.4租金支付方式1.4.1首付：租賃期內(nèi)第一個(gè)月的租金作為首付，于簽訂合同當(dāng)日支付1.4.2中期支付：每____個(gè)月支付一次租金，支付期限為____日前1.4.3期末支付：租賃期滿前一個(gè)月支付一個(gè)月的租金2.房屋租賃物品清單2.1房屋設(shè)施清單2.1.1水電表：水表號碼，電表號碼2.1.2燃?xì)獗恚喝細(xì)獗硖柎a2.1.3空調(diào)：品牌型號，數(shù)量2.1.4電視：品牌型號，數(shù)量2.1.5熱水器：品牌型號，數(shù)量2.2家具清單2.2.1床：品牌型號，數(shù)量2.2.2桌椅：品牌型號，數(shù)量2.2.3衣柜：品牌型號，數(shù)量2.3廚房電器清單2.3.1燃?xì)庠睿浩放菩吞?，?shù)量2.3.2洗菜池：品牌型號，數(shù)量2.3.3冰箱：品牌型號，數(shù)量2.4衛(wèi)生間設(shè)施清單2.4.1衛(wèi)浴潔具：品牌型號，數(shù)量2.4.2洗手池：品牌型號，數(shù)量2.4.3馬桶：品牌型號，數(shù)量2.5其他物品清單2.5.1燈具：品牌型號，數(shù)量2.5.2窗簾：品牌型號，數(shù)量2.5.3地毯：品牌型號，數(shù)量3.物品清單編制規(guī)范3.1物品清單編制原則3.1.1實(shí)物與清單相符3.1.2清晰明了3.1.3便于核對3.2物品清單編制內(nèi)容3.2.1物品名稱、品牌型號、數(shù)量3.2.2物品新舊程度3.2.3物品損壞情況3.3物品清單編制格式3.3.1表格形式3.3.2清晰的列3.4物品清單編制時(shí)間3.4.1簽訂合同當(dāng)日3.4.2租賃期滿前一個(gè)月3.5物品清單修改與補(bǔ)充3.5.1任何一方發(fā)現(xiàn)清單有誤，應(yīng)在____日內(nèi)提出修改或補(bǔ)充3.5.2雙方協(xié)商一致后，修改或補(bǔ)充清單內(nèi)容4.物品清單收據(jù)編制規(guī)范4.1收據(jù)編制原則4.1.1合法有效4.1.2清晰明了4.1.3便于核對4.2收據(jù)編制內(nèi)容4.2.1收據(jù)編號4.2.2收款單位/個(gè)人4.2.3收款金額4.2.4收款日期4.2.5收款人簽名4.3收據(jù)編制格式4.3.1表格形式4.3.2清晰的列4.4收據(jù)編制時(shí)間4.4.1收款當(dāng)日4.4.2需要時(shí)4.5收據(jù)修改與補(bǔ)充4.5.1任何一方發(fā)現(xiàn)收據(jù)有誤，應(yīng)在____日內(nèi)提出修改或補(bǔ)充4.5.2雙方協(xié)商一致后，修改或補(bǔ)充收據(jù)內(nèi)容5.租賃物品驗(yàn)收與交付5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1物品外觀完好，無破損、污漬5.1.2物品功能正常，無故障5.1.3物品新舊程度與清單相符5.2驗(yàn)收程序5.2.1出租方、承租方共同驗(yàn)收5.2.2驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)5.3交付時(shí)間5.3.1簽訂合同當(dāng)日5.3.2驗(yàn)收合格后5.4交付條件5.4.1物品外觀完好5.4.2物品功能正常5.4.3物品新舊程度與清單相符6.租賃物品使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.1.1物品僅限于正常使用6.1.2不得擅自改變物品的結(jié)構(gòu)、功能6.1.3不得損壞物品6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)物品的日常維護(hù)6.2.2承租方負(fù)責(zé)物品的日常使用維護(hù)6.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1物品保持完好6.3.2物品功能正常6.4維護(hù)記錄6.4.1出租方記錄物品維護(hù)情況6.4.2承租方記錄物品使用情況7.租賃物品損壞賠償7.1損壞認(rèn)定7.1.1損壞程度與清單相符7.1.2損壞原因分析7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2.1損壞物品的維修費(fèi)用7.2.2損壞物品的更換費(fèi)用7.3賠償程序7.3.1出租方、承租方協(xié)商確定賠償方案7.3.2雙方簽字確認(rèn)賠償方案7.4賠償期限7.4.1損壞發(fā)生后____日內(nèi)7.4.2賠償方案確定后____日內(nèi)8.租賃物品退租8.1退租條件8.1.1租賃期滿8.1.2雙方協(xié)商一致8.1.3承租方提前一個(gè)月書面通知出租方8.2退租程序8.2.1承租方填寫退租申請表8.2.2出租方審核退租申請8.2.3雙方協(xié)商退租細(xì)節(jié)8.3退租時(shí)間8.3.1租賃期滿當(dāng)日8.3.2協(xié)商一致后____日內(nèi)8.4退租費(fèi)用8.4.1沒有損壞物品，退還押金8.4.2損壞物品，扣除相應(yīng)賠償后退還押金9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1出租方或承租方違約9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2解除程序9.2.1違約方提出解除合同9.2.2雙方協(xié)商解除合同9.2.3書面通知對方9.3終止條件9.3.1租賃期滿9.3.2合同解除9.4終止程序9.4.1雙方確認(rèn)合同終止9.4.2書面通知對方9.4.3清理租賃物品10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決程序10.2.1雙方協(xié)商10.2.2提交仲裁機(jī)構(gòu)10.2.3向人民法院提起訴訟10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.3.2訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約認(rèn)定11.1.1未按時(shí)支付租金11.1.2損壞租賃物品11.1.3未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)11.2違約責(zé)任11.2.1按時(shí)支付違約金11.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失11.3違約賠償11.3.1違約金金額：每月租金的____%11.3.2損失賠償：實(shí)際損失金額12.合同生效與解除12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容合法有效12.2生效程序12.2.1雙方簽字蓋章12.2.2合同自簽字蓋章之日起生效12.3解除條件12.3.1合同解除條件見第九條12.4解除程序12.4.1違約方提出解除合同12.4.2雙方協(xié)商解除合同12.4.3書面通知對方13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方提供的住址/注冊地址13.3附件13.3.1房屋租賃物品清單13.3.2合同簽訂日期13.3.3其他雙方約定的文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在____地簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方當(dāng)事人以外的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入合同的目的在于協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.2.2第三方介入的具體范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序16.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.1.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等。16.1.3第三方介入后，應(yīng)按照合同雙方的約定履行職責(zé)。16.2介入條件16.2.1合同雙方同意第三方介入。16.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素。17.3責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)按照書面協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與合同履行的關(guān)系18.2.1第三方介入合同履行，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對合同雙方的損失承擔(dān)責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。18.3.2合同雙方對自身的違約行為承擔(dān)責(zé)任。18.3.3如第三方介入過程中出現(xiàn)第三方自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2合同解除或終止。19.1.3第三方介入?yún)f(xié)議終止。19.2終止程序19.2.1合同雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.2.2第三方完成現(xiàn)有職責(zé)，合同雙方確認(rèn)無誤后，終止第三方介入。20.額外條款及說明20.1額外條款20.1.1合同雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性。20.1.2合同雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得干擾、阻撓。20.2說明20.2.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，旨在明確第三方介入的定義、范圍、程序、責(zé)任等，保障合同雙方的合法權(quán)益。20.2.2合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及修正條款的約定履行義務(wù)，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃物品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含所有租賃物品的名稱、品牌型號、數(shù)量、新舊程度、損壞情況等信息。說明：此清單為合同附件，雙方簽字確認(rèn)后作為合同有效組成部分。2.合同簽訂日期證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂日期的證明文件，如合同副本、簽字蓋章的合同復(fù)印件等。說明：證明合同簽訂的日期，確保合同的有效性。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議為合同附件，雙方簽字蓋章后作為合同有效組成部分。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議為合同附件，雙方簽字蓋章后作為合同有效組成部分。5.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同具體情況，可能涉及到的其他相關(guān)文件。說明：其他附件應(yīng)根據(jù)合同內(nèi)容具體確定，作為合同有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金損壞租賃物品未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違反使用規(guī)定未按約定進(jìn)行維護(hù)未按時(shí)提交維修申請故意隱瞞房屋或物品存在的問題違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：按日計(jì)收滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。損壞租賃物品：根據(jù)損壞程度，由責(zé)任方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀或賠償損失。違反使用規(guī)定：按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。未按約定進(jìn)行維護(hù)：由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。未按時(shí)提交維修申請：按日計(jì)收滯納金，滯納金按每日維修費(fèi)用的____%計(jì)算。故意隱瞞房屋或物品存在的問題：按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。違反合同約定的其他行為：按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.示例說明示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日計(jì)收滯納金，滯納金按每日租金的0.5%計(jì)算。示例二：出租方提供的家具因使用不當(dāng)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。示例三：承租方未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。二零二四版房屋租賃物品清單與收據(jù)編制規(guī)范文本合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物品清單2.1房屋內(nèi)部設(shè)施2.2家具清單2.3家電清單2.4裝飾品清單2.5其他物品清單3.物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2物品數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)3.3物品完好程度標(biāo)準(zhǔn)4.租賃物品的保管與使用4.1物品保管責(zé)任4.2物品使用規(guī)定4.3物品損壞賠償5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.租賃物品的退還與驗(yàn)收6.1退還物品的時(shí)間6.2退還物品的標(biāo)準(zhǔn)6.3退還物品的驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1房屋租賃物品清單9.2收據(jù)編制規(guī)范文本9.3其他相關(guān)附件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3保密條款13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同附件清單14.1房屋租賃物品清單14.2收據(jù)編制規(guī)范文本14.3其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________________1.1.4承租方名稱：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方聯(lián)系方式：__________________1.2房屋信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4房屋裝修情況：__________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：__________________1.3.2租賃終止日期：__________________1.3.3租賃期限共計(jì)：__________________個(gè)月1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：____________________元/月1.4.2支付方式：____________________1.4.3支付日期：____________________2.租賃物品清單2.1房屋內(nèi)部設(shè)施2.1.1衛(wèi)生間：____________________2.1.2廚房：____________________2.1.3客廳：____________________2.1.4臥室：____________________2.2家具清單2.2.1沙發(fā)：____________________2.2.2床：____________________2.2.3桌椅：____________________2.2.4衣柜：____________________2.3家電清單2.3.1空調(diào)：____________________2.3.2冰箱：____________________2.3.3洗衣機(jī)：____________________2.3.4電視：____________________2.4裝飾品清單2.4.1掛畫：____________________2.4.2花瓶：____________________2.4.3其他裝飾品：__________________2.5其他物品清單2.5.1廚房用品：____________________2.5.2衛(wèi)生用品：____________________2.5.3其他物品：____________________3.物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1家具：無破損、無褪色、功能正常3.1.2家電：無損壞、無故障、功能正常3.1.3裝飾品：無破損、無褪色、完整3.2物品數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1家具、家電、裝飾品數(shù)量與清單一致3.2.2其他物品數(shù)量與清單一致3.3物品完好程度標(biāo)準(zhǔn)3.3.1家具：無劃痕、無磨損、無變形3.3.2家電：無劃痕、無磨損、無損壞3.3.3裝飾品：無劃痕、無磨損、無損壞4.租賃物品的保管與使用4.1物品保管責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋及物品的初始保管4.1.2承租方在租賃期間負(fù)責(zé)物品的保管4.2物品使用規(guī)定4.2.1承租方應(yīng)合理使用物品，不得損壞4.2.2未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變物品用途4.3物品損壞賠償4.3.1承租方損壞物品，應(yīng)按原價(jià)賠償4.3.2因正常使用造成的磨損，承租方無需賠償5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.1.1承租方應(yīng)按照合同約定的期限支付租金5.1.2出租方應(yīng)按照合同約定的期限提供房屋及物品5.2合同變更程序5.2.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更5.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)5.3合同解除條件（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方擅自改變房屋用途；（3）承租方損壞房屋及物品；（4）其他違反合同約定的行為。（1）出租方未按約定提供房屋及物品；（2）出租方違反合同約定的行為；（3）其他合理原因。6.租賃物品的退還與驗(yàn)收6.1退還物品的時(shí)間6.1.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還物品6.2退還物品的標(biāo)準(zhǔn)6.2.1物品應(yīng)保持合同約定的完好程度6.2.2物品數(shù)量與清單一致6.3退還物品的驗(yàn)收程序6.3.1出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對退還物品進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2驗(yàn)收合格，物品退還出租方6.3.3驗(yàn)收不合格，承租方應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)以書面形式確定8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)雙方提供的證據(jù)和法律規(guī)定進(jìn)行審理8.3.3爭議解決機(jī)構(gòu)的判決為終局判決，雙方應(yīng)予以遵守9.合同附件9.1房屋租賃物品清單9.1.1房屋租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列明物品名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息9.1.2房屋租賃物品清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)9.2收據(jù)編制規(guī)范文本9.2.1收據(jù)編制規(guī)范文本應(yīng)包括收據(jù)的格式、內(nèi)容、簽字等要求9.2.2收據(jù)編制規(guī)范文本應(yīng)由雙方共同制定9.3其他相關(guān)附件9.3.1其他相關(guān)附件包括但不限于租賃保證金收據(jù)、房屋租賃合同等10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效10.1.2合同生效日期為雙方簽字蓋章日期10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及物品的退還、租金結(jié)算等事宜10.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除后的其他事宜11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.1.2合同條款的解釋應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)11.2爭議管轄11.2.1爭議管轄地為房屋所在地11.2.2爭議管轄法院為房屋所在地的人民法院12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、電子郵件等方式送達(dá)12.2.2送達(dá)地址為合同約定的地址12.3保密條款12.3.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)12.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.1.1合同應(yīng)由雙方代表簽字蓋章13.1.2簽字蓋章后，合同生效13.2合同生效13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)14.合同附件清單14.1房屋租賃物品清單14.2收據(jù)編制規(guī)范文本14.3其他相關(guān)附件14.3.1租賃保證金收據(jù)14.3.2房屋租賃合同14.3.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入的適用范圍（1）房屋租賃物品的評估、鑒定；（2）房屋及物品的維修、保養(yǎng)；（3）租賃保證金的監(jiān)管；（4）合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方介入情況。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和