二零二五年度別墅無償贈與及管理維護服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度別墅無償贈與及管理維護服務(wù)合同甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、別墅贈與描述1.贈與別墅信息別墅名稱為______，位于______（詳細地址）。別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。2.贈與條件甲方將上述別墅無償贈與乙方，乙方無需支付任何費用。乙方需在合同簽訂后______個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，將別墅產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。二、管理維護服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋維修、設(shè)施保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護等。2.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自合同簽訂之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和維護別墅。甲方有權(quán)對乙方違反合同約定行為采取必要措施。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供管理維護服務(wù)。甲方應(yīng)保證別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)無償使用別墅。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供管理維護服務(wù)。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)合理使用別墅，不得擅自改變別墅結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于別墅使用和維護的相關(guān)規(guī)定。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方未按照合同約定提供管理維護服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約乙方未按照合同約定使用和維護別墅的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反甲方關(guān)于別墅使用和維護的相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的別墅進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)別墅不符合贈與條件，有權(quán)拒收或要求乙方進行修復(fù)。有權(quán)根據(jù)別墅使用情況調(diào)整維護服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合贈與條件的別墅，并按照合同約定支付管理維護服務(wù)費用。為乙方提供必要的配合，如提供別墅使用記錄等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供別墅及服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付管理維護服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容和標準提供別墅及管理維護服務(wù)。對甲方提供的別墅使用情況及隱私信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付別墅前應(yīng)對別墅進行自檢，確保別墅符合贈與條件。甲方在收到別墅后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的別墅條件、維護服務(wù)內(nèi)容以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復(fù)別墅等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)款（如有）根據(jù)別墅維護服務(wù)的完成情況，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有別墅維護服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費用、材料費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容或標準提供別墅及服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費提供符合要求的服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、隱私信息以及其他機密信息（包括但不限于別墅使用情況、維護服務(wù)細節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行