2024深圳商鋪?zhàn)赓U合同范本：甲乙雙方的共同利益保護(hù)及商業(yè)秘密

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024深圳商鋪?zhàn)赓U合同范本：甲乙雙方的共同利益保護(hù)及商業(yè)秘密本合同目錄一覽1.租賃商鋪及用途1.1商鋪位置與面積1.2租賃期限1.3租賃用途限制2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶3.商鋪維修與維護(hù)3.1甲方維修責(zé)任3.2乙方維修責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.商業(yè)秘密保護(hù)4.1商業(yè)秘密定義4.2保密義務(wù)與范圍4.3保密期限4.4違約保密條款5.共同利益保護(hù)5.1甲方支持乙方業(yè)務(wù)發(fā)展5.2乙方協(xié)助甲方管理商鋪5.3雙方合作溝通機(jī)制6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同后責(zé)任處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償金額8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1適用法律9.2爭(zhēng)議管轄法院10.其他條款10.1合同的成立與生效10.2合同的續(xù)簽條件10.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.4雙方聯(lián)系方式變更11.附件11.1商鋪平面圖11.2租賃押金支付憑證11.3商業(yè)秘密具體內(nèi)容12.簽字頁(yè)12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.備注頁(yè)14.1雙方特殊約定第一部分：合同如下：第一條：租賃商鋪及用途1.1商鋪位置與面積1.1.1甲方同意將位于深圳市____區(qū)____街道____號(hào)商鋪，商鋪建筑面積為____平方米，租賃給乙方使用。1.1.2乙方同意按照甲方提供的商鋪位置及面積，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條：租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1乙方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.1.2租金每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條：商鋪維修與維護(hù)3.1甲方維修責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。3.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪設(shè)施進(jìn)行維修或更換。第四條：商業(yè)秘密保護(hù)4.1商業(yè)秘密定義4.1.1商業(yè)秘密指乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成的，不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)乙方采取保密措施的信息。4.1.2包括但不限于客戶名單、經(jīng)營(yíng)策略、產(chǎn)品配方等。第五條：共同利益保護(hù)5.1甲方支持乙方業(yè)務(wù)發(fā)展5.1.1甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。5.1.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方施加不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)壓力。第六條：合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同約定的條款。6.1.2變更后的合同，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，具有同等法律效力。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1如甲方未按約定提供商鋪，或未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。7.1.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2如協(xié)商不成，可向深圳市____區(qū)人民法院提起訴訟。第九條：法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄法院為深圳市____區(qū)人民法院。第十條：其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自____年__月__日起生效。10.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。10.3本合同一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第十一條：附件11.1商鋪平面圖，作為本合同附件，具有同等法律效力。11.2租賃押金支付憑證，作為本合同附件，具有同等法律效力。11.3商業(yè)秘密具體內(nèi)容，雙方另行簽訂保密協(xié)議。第十二條：簽字頁(yè)12.1甲方（蓋章）：____________________12.2乙方（蓋章）：____________________第十三條：日期13.1合同簽訂日期：____年__月__日13.2合同生效日期：____年__月__日第十四條：備注14.1雙方特殊約定：14.1.1雙方同意，如遇國(guó)家政策調(diào)整，影響合同履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。14.1.2其他雙方認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.1.1如雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)未能達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.1.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第九條：法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄法院為甲方所在地人民法院。第十條：其他條款10.1合同的成立與生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自甲方蓋章之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同的續(xù)簽條件10.2.1如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)簽。10.2.2合同續(xù)簽后，本合同第一條至第十條約定繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。10.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3.2甲方在本合同有效期內(nèi)發(fā)生繼承的，合同由繼承人繼續(xù)履行，本合同對(duì)繼承人具有約束力。10.4雙方聯(lián)系方式變更10.4.1如甲乙雙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。10.4.2未及時(shí)通知導(dǎo)致的信息傳達(dá)不暢，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)后果。第十一條：附件11.1商鋪平面圖，作為本合同附件，具有同等法律效力。11.2租賃押金支付憑證，作為本合同附件，具有同等法律效力。11.3商業(yè)秘密具體內(nèi)容，雙方另行簽訂保密協(xié)議。第十二條：簽字頁(yè)12.1甲方（蓋章）：____________________12.2乙方（蓋章）：____________________第十三條：日期13.1合同簽訂日期：____年__月__日13.2合同生效日期：____年__月__日第十四條：備注14.1雙方特殊約定：14.1.1雙方同意，如遇國(guó)家政策調(diào)整，影響合同履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。14.1.2其他雙方認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同主體的一方。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、政府部門等。1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，否則由此產(chǎn)生的一切后果由第三方自行承擔(dān)。第二條：第三方介入條件2.1甲乙雙方同意，當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況時(shí)，應(yīng)事先書面通知對(duì)方。2.2第三方介入需甲乙雙方共同協(xié)商確定，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方出示合法身份證明及資質(zhì)證書。3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：賠償金額不超過(guò)其收取甲乙雙方的費(fèi)用總額。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同所產(chǎn)生的費(fèi)用及法律責(zé)任。第五條：第三方違約處理5.1如第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方因第三方違約所造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條：第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方享有按照合同約定獲得支付的權(quán)利。6.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第七條：合同變更與解除7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除后，第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1如第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可向深圳市____區(qū)人民法院提起訴訟。第九條：法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1本合同及第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄法院為深圳市____區(qū)人民法院。第十條：其他條款10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)為本合同附件，具有同等法律效力。10.2第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，具有同等法律效力。第十一條：簽字頁(yè)11.1甲方（蓋章）：____________________11.2乙方（蓋章）：____________________11.3第三方（蓋章）：____________________第十二條：日期12.1合同簽訂日期：____年__月__日12.2合同生效日期：____年__月__日第十三條：備注13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。13.2其他雙方認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：商鋪平面圖詳細(xì)描述商鋪的具體位置、面積、布局等信息，以便甲乙雙方明確租賃商鋪的具體情況。附件2：租賃押金支付憑證甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，需提供該憑證，作為租賃押金的支付證明。附件3：商業(yè)秘密具體內(nèi)容詳細(xì)列出乙方認(rèn)為需要保密的信息，包括但不限于客戶名單、經(jīng)營(yíng)策略、產(chǎn)品配方等。雙方簽字確認(rèn)后，具有法律效力。附件4：第三方資質(zhì)證書當(dāng)有第三方介入時(shí)，應(yīng)提供第三方的合法身份證明及資質(zhì)證書，以證實(shí)其有權(quán)履行合同義務(wù)。附件5：第三方與甲乙雙方簽訂的合同作為本合同的附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供商鋪，或未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。2.違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供商鋪，甲方應(yīng)