二零二五版高端住宅社區(qū)廣告位租賃管理合同6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版高端住宅社區(qū)廣告位租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廣告位租賃概況2.1.廣告位位置2.2.廣告位面積2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.支付時(shí)間4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式4.3.調(diào)整通知5.使用范圍及限制5.1.廣告內(nèi)容要求5.2.使用時(shí)間限制5.3.使用面積限制6.廣告位維護(hù)與管理6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任6.3.維護(hù)費(fèi)用7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任8.3.違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用及管轄10.1.法律適用10.2.管轄法院11.合同附件11.1.廣告位使用說(shuō)明11.2.廣告位租賃合同附件12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同變更通知13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.2.通知方式13.3.合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第二條廣告位租賃概況2.1廣告位位置2.1.1廣告位具體位置：____________________2.1.2廣告位所屬建筑物：____________________2.2廣告位面積2.2.1廣告位面積：____________________平方米2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____________________2.3.2租賃終止日期：____________________第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：____________________元3.2支付方式3.2.1首付款：____________________元，于簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2每月租金支付：____________________元，每月第一個(gè)工作日支付3.3支付時(shí)間3.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2銀行賬戶信息：____________________第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1國(guó)家政策調(diào)整4.1.2市場(chǎng)行情變化4.2調(diào)整方式4.2.1按照國(guó)家政策調(diào)整4.2.2按照市場(chǎng)行情變化調(diào)整4.3調(diào)整通知4.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整前30日以書(shū)面形式通知承租方第五條使用范圍及限制5.1廣告內(nèi)容要求5.1.1廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范5.1.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息5.2使用時(shí)間限制5.2.1廣告位使用時(shí)間為每日日出至日落5.3使用面積限制5.3.1廣告位實(shí)際使用面積不得超過(guò)租賃面積第六條廣告位維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.1.1保證廣告位的完好無(wú)損6.1.2負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)6.2承租方責(zé)任6.2.1不得擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)6.2.2負(fù)責(zé)廣告位的清潔與維護(hù)6.3維護(hù)費(fèi)用6.3.1維護(hù)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決，如需更換廣告材料，費(fèi)用由承租方承擔(dān)第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1出租方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.1.2承租方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致7.3解除或終止程序7.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方7.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。8.1.2若承租方擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或損壞廣告位，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。8.1.3若承租方違反廣告內(nèi)容要求，出租方有權(quán)要求立即停止發(fā)布，并賠償由此造成的損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按約定提供廣告位，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2.2若出租方未能保證廣告位的完好無(wú)損，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1雙方違約責(zé)任按上述條款執(zhí)行，違約方應(yīng)立即支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分?jǐn)?。第十條法律適用及管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2合同條款如有違反法律、行政法規(guī)的，以法律、行政法規(guī)為準(zhǔn)。10.2管轄法院10.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同附件11.1廣告位使用說(shuō)明11.1.1廣告位的使用說(shuō)明包括廣告位的尺寸、形狀、安裝要求等。11.2廣告位租賃合同附件11.2.1附件一：廣告位租賃協(xié)議11.2.2附件二：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.3合同變更通知12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)在變更生效前通知對(duì)方。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式a)郵寄至對(duì)方提供的地址；b)專(zhuān)人遞送；c)傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系人。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的前提是甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，且符合本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)有助于合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失、違約責(zé)任等。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分a)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料；b)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c)對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出糾正意見(jiàn)。a)依法履行職責(zé)，確保介入行為的合法性和正當(dāng)性；b)公正、客觀、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方介入過(guò)程中，其權(quán)利和義務(wù)不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。a)第三方的基本信息；b)第三方介入的目的和范圍；c)第三方的責(zé)任限額；d)第三方的權(quán)利和義務(wù)；e)第三方介入的費(fèi)用及支付方式；f)第三方介入的時(shí)間安排；g)第三方介入的終止條件。5.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方人員的工資、差旅費(fèi)、咨詢費(fèi)等。6.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偅蛴梢环匠袚?dān)。6.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第七條第三方介入爭(zhēng)議處理7.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方對(duì)第三方行為有異議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第八條第三方介入終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入后續(xù)處理9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入產(chǎn)生的資料、文件等歸甲乙雙方共同所有。第十條第三方介入與其他條款的關(guān)系10.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。10.2本合同未盡事宜，按照第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。第十一條特別約定11.1甲乙雙方在本合同中約定的事項(xiàng)，如需第三方介入，應(yīng)遵循本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2本合同與本合同修正案具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告位使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括廣告位的尺寸、形狀、安裝要求、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)廣告位。2.廣告位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、廣告位的具體信息、租賃期限、租金支付方式等。說(shuō)明：此附件為雙方簽訂的主要合同文件，明確了租賃關(guān)系和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括廣告內(nèi)容的基本要求、禁止內(nèi)容、審核流程等。說(shuō)明：此附件用于確保廣告內(nèi)容的合法性和規(guī)范性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的信息、介入目的、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方行為的合法性和有效性。5.違約責(zé)任認(rèn)定及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為的定義、違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額的計(jì)算方法等。說(shuō)明：此附件用于明確違約行為的后果和賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的具體情況，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容的認(rèn)同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金違約方擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或損壞廣告位違約方違反廣告內(nèi)容要求違約方未按約定提供廣告位違約方未能保證廣告位的完好無(wú)損2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的第三方損失違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的違約金3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。示例二：承租方擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致廣告位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例三：承租方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反廣告內(nèi)容要求，出租方有權(quán)要求立即停止發(fā)布，并要求承租方賠償因此造成的損失。全文完。二零二四版高端住宅社區(qū)廣告位租賃管理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1廣告位位置3.2廣告位面積3.3廣告位結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.廣告內(nèi)容與形式6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告形式限制6.3廣告內(nèi)容審核7.廣告位使用規(guī)則7.1廣告位使用時(shí)間7.2廣告位使用權(quán)限7.3廣告位使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1廣告位維護(hù)責(zé)任8.2廣告位保養(yǎng)責(zé)任8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所稱(chēng)“租賃物”是指位于高端住宅社區(qū)內(nèi)的特定廣告位，包括但不限于樓頂廣告牌、墻體廣告位等。1.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：（1）“租賃方”指使用租賃物的甲方；（2）“出租方”指擁有租賃物并出租給租賃方的乙方；（3）“廣告位”指租賃方根據(jù)本合同約定所使用的廣告位；（4）“廣告內(nèi)容”指租賃方在廣告位上展示的廣告信息；（5）“合同期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時(shí)間段。2.合同雙方信息2.1租賃方信息甲方名稱(chēng)：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________2.2出租方信息乙方名稱(chēng)：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________3.租賃物描述3.1廣告位位置廣告位位于高端住宅社區(qū)內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附件《廣告位位置圖》。3.2廣告位面積廣告位面積為_(kāi)___平方米，具體尺寸詳見(jiàn)附件《廣告位尺寸圖》。3.3廣告位結(jié)構(gòu)廣告位為_(kāi)___結(jié)構(gòu)，材質(zhì)為_(kāi)___，可承載的最大重量為_(kāi)___公斤。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃起始日期為_(kāi)___年____月____日。4.2租賃終止日期本合同租賃終止日期為_(kāi)___年____月____日。4.3租賃期限續(xù)約本合同租賃期限到期后，租賃方有權(quán)在合同終止前____日內(nèi)與出租方協(xié)商續(xù)約事宜。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金總額為人民幣_(tái)___元整，分____期支付。5.2支付方式租金支付方式為_(kāi)___，具體支付時(shí)間詳見(jiàn)附件《支付時(shí)間表》。5.3支付時(shí)間每期租金的支付時(shí)間為_(kāi)___。6.廣告內(nèi)容與形式6.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)、不良信息。6.2廣告形式限制廣告形式應(yīng)與廣告位相匹配，不得超出廣告位的實(shí)際尺寸和結(jié)構(gòu)限制。6.3廣告內(nèi)容審核出租方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，租賃方應(yīng)配合出租方的審核工作。7.廣告位使用規(guī)則7.1廣告位使用時(shí)間廣告位使用時(shí)間為每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。7.2廣告位使用權(quán)限廣告位使用權(quán)限歸租賃方所有，租賃方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)使用廣告位。7.3廣告位使用限制（1）不得擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)；（2）不得損壞廣告位；（3）不得影響廣告位周?chē)h(huán)境；（4）不得利用廣告位進(jìn)行違法活動(dòng)。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1廣告位維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位處于良好狀態(tài)。8.2廣告位保養(yǎng)責(zé)任租賃方在使用廣告位期間，應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常清潔和保養(yǎng)，不得影響廣告位的正常使用。8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用廣告位的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但租賃方因不當(dāng)使用造成的損壞需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方未按約定使用廣告位；（3）出租方未按約定提供廣告位；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定。11.合同變更與解除11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件（1）租賃方或出租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄合同爭(zhēng)議的解決，適用合同簽訂地人民法院的管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)____方式送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助性工作而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。15.2第三方介入情形（1）提供廣告設(shè)計(jì)、制作服務(wù)的公司；（2）提供廣告位安裝、維護(hù)服務(wù)的公司；（3）提供法律、財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)的專(zhuān)業(yè)人士或機(jī)構(gòu)；（4）提供市場(chǎng)調(diào)研、評(píng)估服務(wù)的公司。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失，應(yīng)不超過(guò)其提供的服務(wù)的合同金額。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)自行承擔(dān)其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任等。16.3保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并保持有效的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)接受權(quán)第三方有權(quán)接受甲乙雙方委托，提供合同所需的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17.2服務(wù)報(bào)酬權(quán)第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)報(bào)酬。17.3信息保密權(quán)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托合同關(guān)系，甲方委托第三方提供服務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行職責(zé)。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托合同關(guān)系，乙方委托第三方提供服務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行職責(zé)。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助性合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1委托方通知甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)第三方的介入。19.2第三方確認(rèn)第三方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受委托，并提交服務(wù)方案。19.3服務(wù)執(zhí)行第三方應(yīng)在確認(rèn)接受委托后按照服務(wù)方案執(zhí)行，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。20.第三方介入的終止20.1服務(wù)完成第三方完成合同約定的服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)服務(wù)成果，并支付相應(yīng)報(bào)酬。20.2委托方終止甲乙雙方有權(quán)在第三方提供服務(wù)過(guò)程中，因第三方原因終止委托，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《廣告位位置圖》要求：清晰標(biāo)注廣告位的具體位置、尺寸及周?chē)h(huán)境。說(shuō)明：此圖作為合同附件，用于明確廣告位的具體位置和尺寸。2.《廣告位尺寸圖》要求：詳細(xì)標(biāo)注廣告位的尺寸、結(jié)構(gòu)及材質(zhì)。說(shuō)明：此圖作為合同附件，用于明確廣告位的物理屬性。3.《支付時(shí)間表》要求：列出每期租金的具體支付日期。說(shuō)明：此表作為合同附件，用于明確租金的支付時(shí)間。4.《保密協(xié)議》要求：明確甲乙雙方及第三方在提供服務(wù)過(guò)程中的保密義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密。5.《服務(wù)方案》要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的具體方案、進(jìn)度及預(yù)期成果。說(shuō)明：此方案作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。6.《保險(xiǎn)單》要求：提供第三方職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，證明其保險(xiǎn)有效。說(shuō)明：此單據(jù)作為合同附件，用于證明第三方已購(gòu)買(mǎi)并保持有效的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)。7.《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》要求：明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于在發(fā)生違約時(shí)計(jì)算違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）租賃方未按約定支付租金。（2）出租方未按約定提供廣告位。（3）租賃方未按約定使用廣告位。（4）出租方未按約定進(jìn)行廣告位維護(hù)保養(yǎng)。（5）第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按未支付租金的____%計(jì)算。（2）出租方未按約定提供廣告位的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按廣告位租金的____%計(jì)算。（3）租賃方未按約定使用廣告位的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按廣告位租金的____%計(jì)算。（4）出租方未按約定進(jìn)行廣告位維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按廣告位維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的____%計(jì)算。（5）第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按第三方服務(wù)費(fèi)用的____%計(jì)算。3.示例說(shuō)明（1）租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期____天，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣_(tái)___元。（2）出租方未按約定提供廣告位，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，應(yīng)向租賃方支付違約金人民幣_(tái)___元。（3）第三方未按約定完成廣告設(shè)計(jì)工作，逾期____天，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四版高端住宅社區(qū)廣告位租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同目的和依據(jù)2.廣告位租賃基本信息2.1廣告位位置及描述2.2廣告位面積及使用范圍2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.租賃費(fèi)用及支付4.1租金計(jì)算方式4.2押金及退還4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.廣告內(nèi)容與發(fā)布5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告發(fā)布時(shí)間及方式5.3廣告內(nèi)容變更及撤換6.租賃期限及續(xù)約6.1租賃期限6.2續(xù)約條件及程序7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1廣告位租賃協(xié)議11.2廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)12.合同其他約定12.1通知方式12.2合同修改12.3合同份數(shù)13.合同簽署及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“二零二四版高端住宅社區(qū)廣告位租賃管理合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全稱(chēng)]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.2.2承租方：[承租方全稱(chēng)]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.3合同目的和依據(jù)：本合同旨在明確出租方將其擁有的廣告位租賃給承租方使用，并規(guī)范雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.廣告位租賃基本信息2.1廣告位位置及描述：[具體廣告位位置]及[具體廣告位描述]。2.2廣告位面積及使用范圍：[具體廣告位面積]平方米，使用范圍為[具體使用范圍]。2.3租賃期限：[具體租賃期限]，自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。2.4租金及支付方式：2.4.1租金金額：[具體租金金額]元/月。2.4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向出租方支付當(dāng)月租金，支付方式為[具體支付方式]。3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1出租方有權(quán)對(duì)承租方進(jìn)行廣告內(nèi)容的審核，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。3.1.2出租方應(yīng)保證廣告位的完好及正常使用，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告位進(jìn)行合法的廣告宣傳。3.2.2承租方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)因使用廣告位而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.租賃費(fèi)用及支付4.1租金計(jì)算方式：租金按月計(jì)算，自租賃之日起至合同終止之日止。4.2押金及退還：4.2.1租賃雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體押金金額]元作為押金。4.2.2租賃期滿，如承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在[具體退還日期]內(nèi)退還押金。4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：4.3.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。4.3.2其他費(fèi)用如廣告制作、安裝等由承租方自行承擔(dān)。5.廣告內(nèi)容與發(fā)布5.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，不得含有虛假、違法信息。5.2廣告發(fā)布時(shí)間及方式：5.2.1廣告發(fā)布時(shí)間為[具體發(fā)布時(shí)間]。5.2.2廣告發(fā)布方式為[具體發(fā)布方式]。5.3廣告內(nèi)容變更及撤換：5.3.1廣告內(nèi)容如需變更，承租方應(yīng)提前[具體提前時(shí)間]向出租方提出申請(qǐng)。5.3.2廣告內(nèi)容撤換需經(jīng)出租方同意，撤換費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.租賃期限及續(xù)約6.1租賃期限：本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。6.2續(xù)約條件及程序：6.2.1租賃期滿前[具體提前時(shí)間]，租賃雙方可就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。6.2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前[具體提前時(shí)間]內(nèi)簽訂續(xù)約合同。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方或承租方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)及費(fèi)用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件11.1廣告位租賃協(xié)議：[具體附件名稱(chēng)]。11.2廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)：[具體附件名稱(chēng)]。12.合同其他約定12.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。12.2合同修改：對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：本合同于[具體簽署日期]簽訂。13.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1廣告位租賃協(xié)議；14.2廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)；14.3其他附件[如有]。[出租方全稱(chēng)]：[出租方簽字蓋章]：[日期][承租方全稱(chēng)]：[承租方簽字蓋章]：[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除出租方和承租方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的在于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、提供技術(shù)支持或法律咨詢等。15.3第三方介入程序：15.3.1出租方或承租方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的具體目的和第三方的基本信息。15.3.2雙方應(yīng)在收到通知后[具體期限]內(nèi)共同決定是否接受第三方介入，并確定第三方的工作范圍和職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢而產(chǎn)生的直接損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過(guò)[具體金額]元。16.2第三方責(zé)任免除：如第三方因不可抗力、出租方或承租方的違約行為等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使：第三方在履行其職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供文件、資料、場(chǎng)地等。17.2第三方權(quán)利限制：第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、本合同約定以及社會(huì)公德，不得損害出租方和承租方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與出租方的關(guān)系：第三方作為出租方的服務(wù)提供者，其與出租方之間是服務(wù)合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)依據(jù)服務(wù)合同約定。18.2第三方與承租方的關(guān)系：第三方作為承租方的服務(wù)提供者，其與承租方之間是服務(wù)合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)依據(jù)服務(wù)合同約定。18.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方在履行本合同職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，其工作成果應(yīng)經(jīng)雙方認(rèn)可。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，本合同的履行應(yīng)按照本合同約定和第三方的工作范圍進(jìn)行。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)本合同履行存在風(fēng)險(xiǎn)或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租方和承租方，并提出解決方案。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由出租方和承租方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。20.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)合同簽訂前支付，或按服務(wù)合同約定分期支付。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：如本合同履行完畢、合同解除或第三方完成其職責(zé)，第三方介入即終止。21.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，出租方和承租方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的服務(wù)成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告位租賃協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括廣告位的位置、面積、租金、租賃期限等。2.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)：明確廣告內(nèi)容應(yīng)符合的法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，包括但不限于內(nèi)容真實(shí)性、合法性等。3.第三方服務(wù)合同：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。4.租金收據(jù)：作為租金支付的憑證，應(yīng)包括收據(jù)編號(hào)、收款日期、收款金額、付款人信息等。5.廣告發(fā)布時(shí)間表：記錄廣告發(fā)布的具體時(shí)間、媒體、位置等信息。6.廣告內(nèi)容變更記錄：記錄廣告內(nèi)容變更的時(shí)間、原因、變更后的內(nèi)容等信息。7.爭(zhēng)議解決文件：記錄爭(zhēng)議解決的經(jīng)過(guò)、結(jié)果等信息。8.合同解除通知書(shū)：記錄合同解除的原因、日期等信息。9.通知送達(dá)確認(rèn)書(shū)：記錄通知送達(dá)的時(shí)間、方式、內(nèi)容等信息。10.其他附件：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如照片、視頻、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約：1.1.1未按時(shí)提供廣告位，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期使用。1.1.2提供的廣告位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3未按約定審核廣告內(nèi)容。1.2承租方違約：1.2.1未按時(shí)支付租金。1.2.2廣告內(nèi)容不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2.3損壞廣告位或未及時(shí)修復(fù)。1.3第三方違約：1.3.1未按時(shí)完成服務(wù)。1.3.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3.3未按約定履行責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因違約造成的損失，支付違約金等。2.2承租方違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因違約造成的損失，支付違約金等。2.3第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方和/或承租方因違約造成的損失，支付違約金等。3.違約示例說(shuō)明：3.1出租方違約示例：出租方未在合同約定的租賃期限內(nèi)提供廣告位，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期開(kāi)展廣告宣傳，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲使用廣告位而遭受的損失。3.2承租方違約示例：承租方未在合同約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金，并可能要求支付違約金。3.3第三方違約示例：第三方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成廣告制作，導(dǎo)致廣告發(fā)布延遲，第三方應(yīng)賠償出租方和/或承租方因延遲發(fā)布廣告而遭受的損失。全文完。二零二四版高端住宅社區(qū)廣告位租賃管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.廣告位租賃的基本情況2.1.廣告位的位置2.2.廣告位的面積2.3.廣告位的用途3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1.租賃費(fèi)用包括5.2.費(fèi)用承擔(dān)方5.3.費(fèi)用支付方式6.廣告位的使用規(guī)定6.1.廣告內(nèi)容的合法性6.2.廣告形式的限制6.3.廣告更換的頻率7.廣告位的維護(hù)與管理7.1.廣告位的維護(hù)責(zé)任7.2.廣告位的日常管理7.3.廣告位的損壞賠償8.合同解除與違約責(zé)任8.1.合同解除的條件8.2.違約責(zé)任的承擔(dān)8.3.違約金的計(jì)算9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同的生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.合同的附件11.1.廣告位租賃合同附件一11.2.廣告位租賃合同附件二12.合同的簽署與生效12.1.合同簽署日期12.2.合同生效日期12.3.合同簽署地點(diǎn)13.合同的修改與補(bǔ)充13.1.合同修改程序13.2.合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3.合同修改與補(bǔ)充的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.不可抗力條款14.3.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱(chēng)：________1.1.2.法定代表人：________1.1.3.聯(lián)系電話：________1.1.4.電子郵箱：________1.1.5.注冊(cè)地址：________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱(chēng)：________1.2.2.法定代表人：________1.2.3.聯(lián)系電話：________1.2.4.電子郵箱：________1.2.5.注冊(cè)地址：________2.廣告位租賃的基本情況2.1.廣告位的位置：位于________，具體位置為_(kāi)_______2.2.廣告位的面積：________平方米2.3.廣告位的用途：用于________廣告宣傳3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限的延長(zhǎng)：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過(guò)原租賃期限的____年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______元整。4.2.租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3.租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月____日。5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1.租賃費(fèi)用包括：租金、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2.費(fèi)用承擔(dān)方：租賃方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.3.費(fèi)用支付方式：租賃方應(yīng)按照出租方的要求，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。6.廣告位的使用規(guī)定6.1.廣告內(nèi)容的合法性：廣告內(nèi)容必須符合我國(guó)法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。6.2.廣告形式的限制：廣告形式應(yīng)與廣告位相匹配，不得影響廣告位的正常使用。6.3.廣告更換的頻率：廣告更換頻率為每月一次，租賃方應(yīng)提前____天向出租方提出更換申請(qǐng)。7.廣告位的維護(hù)與管理7.1.廣告位的維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位的完好無(wú)損。7.2.廣告位的日常管理：出租方負(fù)責(zé)廣告位的日常管理，確保廣告位的正常使用。7.3.廣告位的損壞賠償：因租賃方原因?qū)е聫V告位損壞的，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.合同解除與違約責(zé)任8.1.合同解除的條件8.1.1.出租方有權(quán)在租賃方未按時(shí)支付租金或違反廣告位使用規(guī)定時(shí)，解除本合同。8.1.2.租賃方有權(quán)在出租方未履行維護(hù)與管理義務(wù)或違反合同約定時(shí)，解除本合同。8.2.違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1.出租方未按時(shí)交付廣告位或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。8.2.2.租賃方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。8.3.違約金的計(jì)算8.3.1.違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止。8.3.2.違約金的總額不得超過(guò)租金總額的____%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.若雙方同意，可委托________機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.合同的生效與終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.1.2.合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.3.合同終止后的處理10.3.1.合同終止后，租賃方應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。10.3.2.雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。11.合同的附件11.1.廣告位租賃合同附件一11.1.1.廣告位租賃合同附件一包括廣告位的具體位置圖、尺寸圖等。11.2.廣告位租賃合同附件二11.2.1.廣告位租賃合同附件二包括租賃雙方的身份證明文件、銀行賬戶信息等。12.合同的簽署與生效12.1.合同簽署日期12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同生效日期12.2.1.本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。12.3.合同簽署地點(diǎn)12.3.1.本合同在________簽署。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1.合同修改程序13.1.1.任何一方對(duì)本合同內(nèi)容提出修改或補(bǔ)充意見(jiàn)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.1.2.雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。13.2.合同修改與補(bǔ)充的效力13.2.1.本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。13.3.合同修改與補(bǔ)充的簽署13.3.1.本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。14.2.不可抗力條款14.2.1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3.合同份數(shù)及效力14.3.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、廣告設(shè)計(jì)制作、廣告發(fā)布等。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方簽署相關(guān)協(xié)議。17.第三方介入的資質(zhì)要求17.1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。17.2.第三方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證明文件。18.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.第三方有義務(wù)按照甲乙雙方的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)。18.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。19.2.若第三方介入的費(fèi)用超過(guò)協(xié)議約定的金額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。20.第三方介入的責(zé)任限額20.1.第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不得超過(guò)協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。20.2.若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。20.3.第三方介入的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。21.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明21.1.第三方介入后，甲乙雙方仍承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。21.2.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行監(jiān)督和管理。21.3.第三方介入過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1.1.第三方無(wú)法按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)；22.1.2.第三方發(fā)生重大違約行為；22.1.3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并妥善處理第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題。23.第三方介入的保密條款23.1.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同遵守保密條款，不得泄露第三方介入過(guò)程中獲取的任何商業(yè)秘密。23.2.第三方介入的保密期限自合同簽訂之日起____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告位租賃合同附件一：廣告位具體位置圖要求：提供廣告位所在位置的具體平面圖，標(biāo)明廣告位的位置、尺寸、周邊環(huán)境等信息。說(shuō)明：此附件用于明確廣告位的具體位置，以便雙方對(duì)廣告位的租賃和使用有清晰的了解。2.廣告位租賃合同附件二：廣告位尺寸圖要求：提供廣告位的尺寸圖，包括長(zhǎng)、寬、高等尺寸參數(shù)。說(shuō)明：此附件用于明確廣告位的大小，以便雙方對(duì)廣告位的可用空間有準(zhǔn)確的認(rèn)知。3.廣告位租賃合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于記錄第三方介入的相關(guān)信息，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.廣告位租賃合同附件四：廣告內(nèi)容審批文件要求：提供廣告內(nèi)容審批文件，證明廣告內(nèi)容的合法性。說(shuō)明：此附件用于確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性，避免因廣告內(nèi)容問(wèn)題導(dǎo)致合同糾紛。5.廣告位租賃合同附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說(shuō)明：此附件用于記錄租金支付情況，作為雙方履行合同義務(wù)的證明。6.廣告位租賃合同附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已支付。說(shuō)明：此附件用于記錄違約金支付情況，作為雙方履行違約責(zé)任證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。示例：若租賃方未在每月____日前支付租金，則每日應(yīng)向出租方支付____元違約金。2.出租方未按時(shí)交付廣告位責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。示例：若出租方未在合同約定的交付日期前交付廣告位，則每日應(yīng)向租賃方支付____元違約金。3.第三方未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。示例：若第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)，則每日應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。4.廣告內(nèi)容違規(guī)責(zé)任認(rèn)定：違反廣告法規(guī)的，由廣告發(fā)布方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：若廣告內(nèi)容違反我國(guó)廣告法規(guī)，由廣告發(fā)布方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.廣告位損壞責(zé)任認(rèn)定：因租賃方原因?qū)е聫V告位損壞的，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若廣告位損壞系因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。全文完。二零二四版高端住宅社區(qū)廣告位租賃管理合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.租賃廣告位2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位規(guī)格2.4廣告位使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.廣告內(nèi)容6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告內(nèi)容審核6.3廣告內(nèi)容變更7.廣告發(fā)布7.1廣告發(fā)布時(shí)間7.2廣告發(fā)布方式7.3廣告發(fā)布效果8.廣告維護(hù)8.1廣告維護(hù)責(zé)任8.2廣告維護(hù)費(fèi)用8.3廣告維護(hù)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽內(nèi)容14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同變更程序14.4合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二四版高端住宅社區(qū)廣告位租賃管理合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃廣告位2.1廣告位位置乙方租賃的廣告位位于甲方高端住宅社區(qū)_______位置，具體位置詳見(jiàn)附圖。2.2廣告位面積乙方租賃的廣告位面積為_(kāi)______平方米。2.3廣告位規(guī)格乙方租賃的廣告位規(guī)格為_(kāi)______米×_______米。2.4廣告位使用性質(zhì)乙方租賃的廣告位用于發(fā)布_______類(lèi)廣告。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起開(kāi)始。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至_______年_______月_______日止。3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限屆滿前，如雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方租賃廣告位的租金為每月_______元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月_______日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因租金調(diào)整原因包括但不限于市場(chǎng)行情變動(dòng)、通貨膨脹等。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年_______月。5.3調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和通貨膨脹等因素綜合確定。6.廣告內(nèi)容6.1廣告內(nèi)容要求乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。6.2廣告內(nèi)容審核甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或撤銷(xiāo)。6.3廣告內(nèi)容變更乙方如需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前_______天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行變更。8.廣告維護(hù)8.1廣告維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位的清潔、完好。8.2廣告維護(hù)費(fèi)用廣告位維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。8.3廣告維護(hù)期限乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)廣告位進(jìn)行定期維護(hù)，維護(hù)周期為_(kāi)______天。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金；乙方發(fā)布違反法律法規(guī)的廣告內(nèi)容；乙方未按約定進(jìn)行廣告位維護(hù)；雙方約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解可由雙方自行選擇合適的機(jī)構(gòu)進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約，經(jīng)協(xié)商未達(dá)成解除協(xié)議；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金和費(fèi)用，并處理廣告位歸還事宜。12.合同終止12.1合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并書(shū)面通知對(duì)方。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用，并處理廣告位歸還事宜。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件租賃期限屆滿前，如雙方同意，可進(jìn)行合同續(xù)簽。13.2續(xù)簽程序合同續(xù)簽程序參照本合同簽訂程序。13.3續(xù)簽內(nèi)容續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)包括租賃期限、租金、廣告位使用性質(zhì)等。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于廣告位位置圖、租金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）并履行完合同附件規(guī)定的條件后生效。14.3合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于：廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、維護(hù)、市場(chǎng)調(diào)研、評(píng)估等。2.第三方選擇與介入程序2.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等達(dá)成一致意見(jiàn)。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本發(fā)送給對(duì)方，并共同通知對(duì)方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，如未約定，則責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.3第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如違反本合同規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)。5.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)進(jìn)行違法行為。6.第三方介入與合同履行6.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)協(xié)議與本合同的相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保合同條款的一致性。7.第三方介入與合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容與第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入后，如需對(duì)服務(wù)協(xié)議進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與服務(wù)協(xié)議中的第三方協(xié)商一致。8.第三方介入與合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)通知第三方。8.2第三方介入后，如甲乙雙方解除本合同，第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)。8.3第三方介入后，如第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入與爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)協(xié)議與本合同的相關(guān)爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商解決。9.2第三方介入后，如甲乙雙方無(wú)法就爭(zhēng)議達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3第三方介入后，如第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告位位置圖詳細(xì)要求：清晰展示廣告位的具體位置、周邊環(huán)境、可視范圍等信息。說(shuō)明：本附件用于明確廣告位的物理位置，便于甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。2.租金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確租金調(diào)整的計(jì)算公式、調(diào)整依據(jù)、調(diào)整頻率等信息。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范租金調(diào)整過(guò)程，確保租金調(diào)整的透明性和合理性。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任條款等信息。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.廣告內(nèi)容規(guī)范詳細(xì)要求：明確廣告內(nèi)容的要求、審核標(biāo)準(zhǔn)、變更程序等信息。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范廣告內(nèi)容的發(fā)布，確保廣告內(nèi)容的合法性和規(guī)范性。5.廣告發(fā)布時(shí)間表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明廣告發(fā)布的具體時(shí)間、周期、形式等信息。說(shuō)明：本附件用于明確廣告發(fā)布的時(shí)間安排，確保廣告發(fā)布的效果。6.廣告維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄廣告位的維護(hù)情況、維護(hù)時(shí)間、維護(hù)費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件用于跟蹤廣告位的維護(hù)狀況，確保廣告位的長(zhǎng)期使用。7.違約記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約時(shí)間、違約責(zé)任等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄違約情況，作為處理違約責(zé)任的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，如逾期未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方發(fā)布違反法律法規(guī)的廣告內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)，視為違約。示例說(shuō)明：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容含有虛假信息，違反《廣告法》，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行廣告位維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照約定對(duì)廣告位進(jìn)行維護(hù)，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未在_______天內(nèi)對(duì)廣告位進(jìn)行清潔維護(hù)，視為違約。4.違約行為：第三方違反服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，違反約定，視為違約。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)完成廣告設(shè)計(jì)，違反服務(wù)協(xié)議，視為違約。5.違約行為：甲方未按時(shí)提供廣告位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供廣告位，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于_______日前提供廣告位，如未提供，視為違約。全文完。二零二四版高端住宅社區(qū)廣告位租賃管理合同5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同租賃物2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3廣告發(fā)布方權(quán)利2.4廣告發(fā)布方義務(wù)3.租賃物描述3.1廣告位位置3.2廣告位面積3.3廣告位形式3.4廣告位使用條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約金5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條件5.3續(xù)租程序5.4續(xù)租費(fèi)用6.廣告內(nèi)容與發(fā)布6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告發(fā)布程序6.3廣告發(fā)布時(shí)間6.4廣告發(fā)布費(fèi)用7.廣告效果評(píng)估與反饋7.1廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.2廣告效果評(píng)估時(shí)間7.3廣告效果反饋渠道7.4廣告效果反饋處理8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1廣告位示意圖12.2廣告內(nèi)容樣本12.3其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同未盡事宜的協(xié)商解決14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“二零二四版高端住宅社區(qū)廣告位租賃管理合同”。1.2合同雙方：甲方（出租方）為高端住宅社區(qū)管理方，乙方（承租方）為廣告發(fā)布企業(yè)。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同有效期：本合同有效期為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。1.5合同租賃物：本合同租賃物為甲方擁有的位于高端住宅社區(qū)內(nèi)的廣告位。2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利：2.1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和管理。2.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用廣告位。2.1.3甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)解除合同。2.2租賃方義務(wù)：2.2.1甲方應(yīng)保證租賃物的完好和正常使用。2.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。2.3廣告發(fā)布方權(quán)利：2.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物發(fā)布廣告。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.4廣告發(fā)布方義務(wù)：2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.4.2乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。2.4.3乙方應(yīng)遵守廣告位的維護(hù)和使用規(guī)定。3.租賃物描述3.1廣告位位置：廣告位位于高端住宅社區(qū)主要出入口或顯著位置。3.2廣告位面積：廣告位面積為_(kāi)___平方米。3.3廣告位形式：廣告位為_(kāi)___形式，包括但不限于橫幅、海報(bào)、LED屏等。3.4廣告位使用條件：乙方在使用廣告位時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的廣告位使用規(guī)則。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同租金為每月____元，總額為_(kāi)___元。4.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。4.4違約金：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限：本合同租賃期限為_(kāi)___年。5.2續(xù)租條件：在合同到期前____個(gè)月，若雙方同意，可進(jìn)行續(xù)租。5.3續(xù)租程序：續(xù)租需雙方簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，并按照原合同約定執(zhí)行。5.4續(xù)租費(fèi)用：續(xù)租費(fèi)用按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.廣告內(nèi)容與發(fā)布6.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。6.2廣告發(fā)布程序：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交廣告內(nèi)容審批。6.3廣告發(fā)布時(shí)間：廣告發(fā)布時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。6.4廣告發(fā)布費(fèi)用：廣告發(fā)布費(fèi)用為_(kāi)___元，包含在租金內(nèi)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同變更程序：8.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求。8.2.2雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同解除條件：8.3.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正。8.3.2甲方因不可抗力無(wú)法履行合同。8.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同解除程序：8.4.1提出解除方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.4.2雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)就合同解除事宜達(dá)成一致。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按時(shí)支付租金。9.1.2乙方發(fā)布違法廣告。9.1.3甲方未按約定提供租賃物。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.2.2違約金金額為_(kāi)___元。9.3違約賠償：9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2