2025年房產(chǎn)中介與經(jīng)紀人合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介與經(jīng)紀人合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.合作目的及范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.合作期限3.1合作起止日期3.2合同續(xù)簽條款4.傭金及報酬4.1傭金比例4.2報酬計算方式4.3支付時間及方式4.4傭金結算5.合作內(nèi)容5.1房產(chǎn)信息提供5.2房源推廣及銷售5.3客戶服務5.4合同簽訂及過戶6.權利與義務6.1中介方的權利6.2經(jīng)紀人的權利6.3中介方的義務6.4經(jīng)紀人的義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.其他約定13.1其他權利義務13.2其他條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1房產(chǎn)中介方名稱：__________1.1.2房產(chǎn)中介方地址：__________1.1.3經(jīng)紀人姓名：__________1.1.4經(jīng)紀人地址：__________1.2法定代表人或授權代表1.2.1房產(chǎn)中介方法定代表人或授權代表姓名：__________1.2.2房產(chǎn)中介方法定代表人或授權代表身份證號碼：__________1.2.3經(jīng)紀人授權代表姓名：__________1.2.4經(jīng)紀人授權代表身份證號碼：__________1.3聯(lián)系方式1.3.1房產(chǎn)中介方聯(lián)系電話：__________1.3.2房產(chǎn)中介方電子郵箱：__________1.3.3經(jīng)紀人聯(lián)系電話：__________1.3.4經(jīng)紀人電子郵箱：__________2.合作目的及范圍2.1合作目的2.1.1房產(chǎn)中介方目的：提供房產(chǎn)信息，協(xié)助經(jīng)紀人完成房產(chǎn)交易。2.1.2經(jīng)紀人目的：利用房產(chǎn)中介方提供的房產(chǎn)信息，為客戶提供購房服務。2.2合作范圍2.2.1房產(chǎn)中介方提供包括但不限于房產(chǎn)信息查詢、房源介紹、價格咨詢等。2.2.2經(jīng)紀人負責與客戶溝通，促成房產(chǎn)交易，協(xié)助客戶完成購房手續(xù)。3.合作期限3.1合作起止日期3.1.1合作起始日期：____年____月____日3.1.2合作終止日期：____年____月____日3.2合同續(xù)簽條款3.2.1合作期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。3.2.2續(xù)簽合同期限不超過____年。4.傭金及報酬4.1傭金比例4.1.1經(jīng)紀人成功促成房產(chǎn)交易后，房產(chǎn)中介方將按照交易金額的____%支付傭金。4.2報酬計算方式4.2.1傭金計算公式：交易金額×傭金比例4.2.2報酬計算時間：自交易合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。4.3支付時間及方式4.3.1傭金支付時間：每月____日前支付上一個月的傭金。4.3.2支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4傭金結算4.4.1經(jīng)紀人提交傭金結算申請，房產(chǎn)中介方在收到申請后____個工作日內(nèi)完成結算。4.4.2結算款項應扣除相關稅費、違約金等。5.合作內(nèi)容5.1房產(chǎn)信息提供5.1.1房產(chǎn)中介方應向經(jīng)紀人提供真實、準確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價格等。5.1.2經(jīng)紀人有權要求房產(chǎn)中介方提供更多詳細信息。5.2房源推廣及銷售5.2.1經(jīng)紀人負責推廣房源，包括但不限于網(wǎng)絡推廣、現(xiàn)場看房等。5.2.2經(jīng)紀人應保證推廣內(nèi)容的真實性、準確性。5.3客戶服務5.3.1經(jīng)紀人應為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務，包括但不限于咨詢、看房、交易手續(xù)辦理等。5.3.2經(jīng)紀人應及時向房產(chǎn)中介方反饋客戶需求及交易進展。5.4合同簽訂及過戶5.4.1經(jīng)紀人協(xié)助客戶簽訂房屋買賣合同。5.4.2經(jīng)紀人協(xié)助客戶辦理房屋過戶手續(xù)。6.權利與義務6.1中介方的權利6.1.1對經(jīng)紀人提供的信息進行審核，確保信息的真實、準確。6.1.2收取經(jīng)紀人的傭金。6.2經(jīng)紀人的權利6.2.1要求房產(chǎn)中介方提供真實、準確的房產(chǎn)信息。6.2.2在房產(chǎn)中介方提供的房源范圍內(nèi)，自由選擇推廣房源。6.3中介方的義務6.3.1為經(jīng)紀人提供真實、準確的房產(chǎn)信息。6.3.2協(xié)助經(jīng)紀人完成交易手續(xù)。6.4經(jīng)紀人的義務6.4.1負責推廣房源，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務。6.4.2按照約定支付傭金。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。8.1.2本合同內(nèi)容及其附件。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起____年。8.2.2即使合同終止，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。8.3違反保密義務的責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。8.3.2違約方還應承擔因違反保密義務而產(chǎn)生的調(diào)查、訴訟等費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并盡快協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權解除合同。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用。10.3.2解除合同后，雙方應停止履行合同約定的權利義務。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合作期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2終止程序11.2.1終止合同前，雙方應書面通知對方。11.3終止后的處理11.3.1終止合同后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用。11.3.2終止合同后，雙方應停止履行合同約定的權利義務。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效范圍12.3.1本合同適用于雙方在合作期限內(nèi)的一切權利義務。13.其他約定13.1其他權利義務13.1.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生未盡事宜，可另行協(xié)商解決。13.2其他條款13.2.1本合同未盡事宜，可參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1合作協(xié)議書。14.1.2雙方簽字蓋章頁。14.1.3其他雙方認為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合作過程中，由雙方共同邀請或推薦，為合同履行提供協(xié)助、服務或資源的外部實體或個人。15.1.2第三方可以是評估機構、律師事務所、會計師事務所、技術支持服務提供商等。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照雙方約定的條款和條件，履行其職責。15.2.2第三方對因其服務或行為導致的損失或損害，應承擔相應的責任。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應共同決定是否引入第三方。15.3.2引入第三方前，雙方應與第三方協(xié)商確定服務內(nèi)容、費用、責任等事項。15.3.3雙方應確保第三方了解其權利義務，并簽署相應的服務協(xié)議。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方可要求乙方提供第三方的資質(zhì)證明、服務協(xié)議及風險評估報告。16.1.2甲方可對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應確保第三方具備履行其職責的能力和條件。16.2.2乙方應對第三方的行為負責，并在第三方違約時承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1雙方可約定第三方責任限額，即第三方因違約行為造成的損失，賠償金額不超過約定的限額。17.1.2責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認。17.2責任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責任限額不符合實際情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。17.2.2調(diào)整后的責任限額應重新簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔責任，甲方有權要求第三方承擔違約責任。18.1.2甲方對第三方的指示或要求，應由乙方轉(zhuǎn)達，并由乙方負責監(jiān)督執(zhí)行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔責任，乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2.2乙方對第三方的指示或要求，應由甲方轉(zhuǎn)達，并由甲方負責監(jiān)督執(zhí)行。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他各方（如客戶）的關系，由雙方另行約定。18.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，尊重其他各方的合法權益。19.第三方的退出機制19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。19.1.2第三方違約，經(jīng)雙方協(xié)商無法達成一致。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應提前____天書面通知雙方。19.3第三方退出后的處理19.3.2第三方退出后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含合同雙方基本信息、合作目的及范圍、合作期限、傭金及報酬、合作內(nèi)容、權利與義務、違約責任、保密條款、爭議解決、合同解除、合同終止、合同生效、其他約定等條款。說明：本附件為合同的主體部分，雙方應在協(xié)議書上簽字蓋章，作為合同生效的證明。2.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議書應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任、保密條款、爭議解決等。說明：本附件為第三方提供服務的合同，雙方應與第三方協(xié)商一致后簽署。3.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)能力證明等。說明：本附件用于證明第三方具備提供相關服務的資質(zhì)和能力。4.第三方風險評估報告詳細要求：報告應包含對第三方的風險評估、風險控制措施等。說明：本附件用于評估第三方可能存在的風險，并制定相應的風險控制措施。5.傭金結算明細表詳細要求：明細表應包含交易金額、傭金比例、傭金金額、結算時間等。說明：本附件用于記錄傭金結算情況，作為支付傭金的依據(jù)。6.房產(chǎn)交易合同詳細要求：合同應包含買賣雙方基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：本附件為房產(chǎn)交易的正式合同，雙方應在合同上簽字蓋章。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料詳細要求：提供房產(chǎn)過戶所需的各類證明文件、申請表等。說明：本附件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易順利完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為雙方未按約定時間支付傭金或報酬。一方未履行合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。一方未按照約定提供房產(chǎn)信息或提供服務。一方未按照約定協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.責任認定標準違約方應根據(jù)違約程度承擔相應的違約責任。輕微違約：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元。嚴重違約：違約方應承擔違約金，違約金金額為____元，并賠償守約方因此遭受的損失。3.違約示例說明示例一：甲方未按約定時間支付傭金，乙方有權要求甲方支付違約金____元，并賠償因此遭受的損失。示例二：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方支付違約金____元，并承擔因泄露秘密導致的損失。全文完。2024年房產(chǎn)中介與經(jīng)紀人合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方A名稱、地址、聯(lián)系方式1.2合作方B名稱、地址、聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1房產(chǎn)中介服務范圍4.2經(jīng)紀人職責4.3合作雙方權利義務5.服務費用與支付方式5.1服務費用構成5.2支付方式及時間5.3違約責任6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.合作終止7.1合作終止條件7.2合作終止程序7.3合作終止后的責任8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.其他約定事項9.1通知方式9.2修改與補充9.3合同生效10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)中介服務明細10.2附件二：經(jīng)紀人職責明細11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作方A名稱：房產(chǎn)中介公司1.1.1地址：市區(qū)街道號1.2合作方B名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀人1.2.1地址：市區(qū)街道號第二條合作目的與原則2.1合作目的：為了實現(xiàn)雙方在房地產(chǎn)中介領域的互利共贏，提高房地產(chǎn)交易效率，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。2.2合作原則：遵循平等、自愿、誠實信用的原則，共同維護房地產(chǎn)市場的秩序。第三條合作期限3.1合作起始日期：2024年1月1日3.2合作終止日期：2024年12月31日第四條合作內(nèi)容4.1房產(chǎn)中介服務范圍：合作方A負責提供房地產(chǎn)中介服務，包括但不限于房源發(fā)布、客戶咨詢、帶看、交易談判、合同簽訂等。4.2經(jīng)紀人職責：合作方B負責接受委托，協(xié)助完成房地產(chǎn)交易，包括但不限于尋找房源、帶看、談判、簽約等。4.3合作雙方權利義務：詳見本合同第五條。第五條服務費用與支付方式5.1服務費用構成：包括傭金、稅費、中介服務費等。5.2支付方式及時間：交易完成后，合作方B在收到交易款項的7個工作日內(nèi)，將傭金及中介服務費支付給合作方A。5.3違約責任：若合作方B未能按時支付傭金及中介服務費，應向合作方A支付違約金，違約金為應付金額的千分之五。第六條保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于合作雙方的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等。6.2保密義務：合作雙方應嚴格保守保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任：若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。第七條合作終止7.1合作終止條件：合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合作、一方違約、法律法規(guī)規(guī)定或其他不可抗力因素。7.2合作終止程序：合作終止前，雙方應就合作終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂終止協(xié)議。7.3合作終止后的責任：合作終止后，雙方應按照終止協(xié)議約定履行各自義務，并承擔相應的責任。第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式：合作雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條其他約定事項9.1通知方式：合作雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過信函、電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。9.2修改與補充：本合同的任何修改或補充均需以書面形式進行，并由雙方共同簽署，方為有效。9.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)中介服務明細10.1.1服務內(nèi)容：詳細列出合作方A提供的服務項目及標準。10.1.2服務流程：描述服務流程的各個環(huán)節(jié)及時間節(jié)點。10.2附件二：經(jīng)紀人職責明細10.2.1職責內(nèi)容：詳細列出合作方B應承擔的職責及工作要求。10.2.2職責考核：說明考核方式及考核標準。第十一條合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實際需要制作，但不具有法律效力。第十二條合同簽署日期合同簽署日期：2024年1月1日第十三條合同簽署地點合同簽署地點：市區(qū)街道號第十四條合同簽署人14.1合作方A簽署人：X14.2合作方B簽署人：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”指的是除合作方A和合作方B以外的任何個人或組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、擔保公司、金融機構等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務、進行風險評估、提供擔保、融資支持等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件：合作雙方在履行本合同時，如需引入第三方，應事先協(xié)商一致，并明確第三方的具體介入目的和范圍。16.2引入程序：合作雙方應書面通知對方關于引入第三方的意向，并共同與第三方簽訂相關協(xié)議或合同。17.第三方介入的責任與權利17.1責任：第三方在履行其職責時，應遵循法律法規(guī)和合同約定，對因其行為導致合作方A或合作方B遭受的損失承擔相應的責任。17.2權利：第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷和合同約定，行使相應的權利，包括但不限于要求合作方A或合作方B提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方介入時的額外條款18.1.1第三方介入的書面確認：合作雙方應在引入第三方前，書面確認第三方的介入，并明確其介入范圍和期限。18.1.2第三方介入的協(xié)調(diào)機制：合作雙方應建立有效的協(xié)調(diào)機制，確保第三方介入的順利進行。18.1.3第三方介入的溝通渠道：合作雙方應指定專人負責與第三方溝通，確保信息傳遞的及時性和準確性。19.第三方責任限額的明確19.1責任限額的設定：合作雙方應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確設定第三方責任限額，以限制第三方因其行為導致的損失。19.2責任限額的計算：責任限額應根據(jù)第三方介入的具體情況、合作雙方的預期損失及市場慣例等因素綜合考慮確定。19.3責任限額的調(diào)整：在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責任限額，合作雙方應協(xié)商一致，并書面修改相關協(xié)議或合同。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分：第三方僅對其自身行為負責，合作方A和合作方B對其自身行為和第三方行為共同承擔責任。20.2權利劃分：第三方享有其專業(yè)領域的權利，合作方A和合作方B享有其合同項下的權利。20.3義務劃分：第三方應履行其專業(yè)領域的義務，合作方A和合作方B應履行其合同項下的義務。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的必要性：在第三方介入時，如需對原合同進行變更，合作雙方應書面通知對方，并共同簽署變更協(xié)議。21.2合同變更的內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應包括但不限于第三方介入的細節(jié)、責任限額、權利義務的調(diào)整等。21.3合同變更的生效：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同相應條款失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介服務明細要求：詳細列出合作方A提供的服務項目及標準，包括但不限于房源信息、交易流程、服務費率等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確合作方A的服務內(nèi)容和標準。2.附件二：經(jīng)紀人職責明細要求：詳細列出合作方B應承擔的職責及工作要求，包括但不限于房源搜集、客戶溝通、交易談判等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確合作方B的職責和工作要求。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方的介入目的、范圍、責任、權利等，以及合作雙方與第三方之間的合作細節(jié)。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和合作方式。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：此附件作為合同的一部分，用于保護合作雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：合作終止協(xié)議要求：詳細說明合作終止的條件、程序、責任等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確合作終止的相關事宜。6.附件六：服務費用明細要求：詳細列出服務費用的構成、支付方式、支付時間等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確服務費用的具體安排。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確爭議解決的機制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：合作方未按約定提供服務或履行義務。合作方違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密。合作方未按時支付費用。合作方未按約定履行合作終止程序。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的影響和損失程度確定。賠償損失應根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：示例一：合作方A未按約定時間提供房源信息，導致合作方B無法及時完成交易，合作方A應支付違約金，并賠償合作方B因此遭受的損失。示例二：合作方B泄露合作方A的商業(yè)秘密，合作方A有權要求合作方B停止泄露，并支付違約金。示例三：合作方未按時支付傭金，應向合作方A支付違約金，違約金為應付金額的千分之五。示例四：合作方未按約定履行合作終止程序，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)中介與經(jīng)紀人合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介公司名稱1.2經(jīng)紀人姓名及身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期2.3合作期限的延長條件3.合作內(nèi)容3.1經(jīng)紀人職責3.2房產(chǎn)中介公司提供的服務3.3雙方權利與義務4.業(yè)務范圍4.1允許經(jīng)紀人的業(yè)務區(qū)域4.2限制經(jīng)紀人的業(yè)務范圍5.服務費及支付方式5.1服務費計算標準5.2支付時間及方式5.3服務費扣除條件6.信息保密與使用6.1保密信息的定義6.2保密義務6.3信息使用規(guī)定7.合作成果的歸屬7.1成果的定義7.2成果的歸屬7.3分享比例及條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構的選定9.3爭議解決程序的適用10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同解除的程序11.合同終止后的處理11.1合同終止后的權益處理11.2合同終止后的債務處理11.3合同終止后的保密義務12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件及補充協(xié)議12.3合同份數(shù)及生效日期13.合同附件13.1業(yè)務合作協(xié)議13.2業(yè)務清單13.3其他相關文件14.合同簽署14.1雙方簽署日期14.2雙方簽署地點14.3簽署代表姓名及職務第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介公司名稱：房產(chǎn)中介有限公司1.2經(jīng)紀人姓名：1.3經(jīng)紀人身份證號碼：056781.4雙方聯(lián)系方式1.4.1房產(chǎn)中介公司聯(lián)系人：1.4.2聯(lián)系電話：138001380001.4.4經(jīng)紀人聯(lián)系電話：139001390002.合作期限2.1合作起始日期：2024年1月1日2.2合作終止日期：2025年12月31日2.3合作期限的延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議延長合作期限。3.合作內(nèi)容3.1經(jīng)紀人職責3.1.1負責尋找客戶，推廣房產(chǎn)中介公司的房源信息。3.1.2協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。3.1.3嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.2房產(chǎn)中介公司提供的服務3.2.1提供房源信息及市場分析。3.2.2提供交易流程指導及法律咨詢。3.2.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3雙方權利與義務3.3.1經(jīng)紀人有權獲得約定的服務費。3.3.2房產(chǎn)中介公司有權監(jiān)督經(jīng)紀人的業(yè)務行為。4.業(yè)務范圍4.1允許經(jīng)紀人的業(yè)務區(qū)域：全國范圍內(nèi)4.2限制經(jīng)紀人的業(yè)務范圍：不得以房產(chǎn)中介公司的名義從事其他業(yè)務。5.服務費及支付方式5.1服務費計算標準：按照實際成交金額的2%計算。5.2支付時間及方式：成交后一個月內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3服務費扣除條件：若因經(jīng)紀人原因?qū)е陆灰资。鄢阎Ц兜姆召M。6.信息保密與使用6.1保密信息的定義：包括房源信息、客戶信息、合作條款等。6.2保密義務：雙方均應保守對方的保密信息，不得向任何第三方泄露。6.3信息使用規(guī)定：未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于商業(yè)目的。7.合作成果的歸屬7.1成果的定義：指在合作期間，經(jīng)紀人通過房產(chǎn)中介公司的平臺完成的房產(chǎn)交易。7.2成果的歸屬：成交房產(chǎn)的所有權歸客戶所有，經(jīng)紀人和房產(chǎn)中介公司不享有所有權。7.3分享比例及條件：經(jīng)紀人與房產(chǎn)中介公司按照1:1的比例分享成交金額的5%作為獎勵。獎勵條件為成交房產(chǎn)的實際成交價達到雙方約定標準。8.違約責任8.1違約情形8.1.1經(jīng)紀人未按照約定完成業(yè)務職責。8.1.2房產(chǎn)中介公司未按照約定提供服務。8.1.3經(jīng)紀人泄露客戶信息或違反保密協(xié)議。8.1.4房產(chǎn)中介公司未按時支付服務費。8.1.5任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任的承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。8.2.2違約金數(shù)額為未履行部分服務費的20%。8.3違約金的計算及支付8.3.1違約金的計算基數(shù)為未履行部分的服務費。8.3.2違約金應在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構。9.2爭議解決機構的選定：雙方同意將爭議提交至所在地仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序的適用：適用《中華人民共和國仲裁法》及雙方約定的仲裁規(guī)則。10.合同變更與解除10.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同條款進行變更。10.2合同解除的條件10.2.1經(jīng)紀人或房產(chǎn)中介公司嚴重違約。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除的程序10.3.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。10.3.2雙方應在收到解除通知后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.合同終止后的處理11.1合同終止后的權益處理11.1.2房產(chǎn)中介公司應將經(jīng)紀人的客戶信息予以保密處理。11.2合同終止后的債務處理11.2.1雙方應結清所有未了事項及債務。11.2.2合同終止后，雙方不再承擔原合同項下的權利義務。11.3合同終止后的保密義務11.3.1雙方對在合同期間知悉的對方商業(yè)秘密繼續(xù)保密。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。12.2合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)及生效日期12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1業(yè)務合作協(xié)議13.2業(yè)務清單13.3其他相關文件14.合同簽署14.1雙方簽署日期：2024年1月1日14.2雙方簽署地點：市區(qū)路號14.3簽署代表姓名及職務14.3.1房產(chǎn)中介公司簽署代表：，職務：總經(jīng)理14.3.2經(jīng)紀人簽署代表：，職務：經(jīng)紀人第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的其他主體。15.1.2第三方可以是提供專業(yè)服務的機構，如律師事務所、會計師事務所、評估機構等，也可以是擔保公司、金融機構等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同履行。16.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責。16.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應就第三方介入事宜達成書面協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。17.3第三方介入?yún)f(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。18.第三方介入的職責18.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責，確保合同履行符合法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方應提供專業(yè)意見或服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。19.第三方介入的權利19.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。19.2第三方有權要求甲乙雙方配合其履行職責。20.第三方介入的義務20.1第三方應遵守甲乙雙方的要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2第三方應按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方之間的關