2025年度商務(wù)辦公空間租賃合同協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商務(wù)辦公空間租賃合同協(xié)議書甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃空間描述1.空間名稱與面積空間1：名稱為______，面積為______（單位：平方米）?？臻g2（如有）：名稱為______，面積為______。租賃空間應(yīng)符合甲方商務(wù)辦公需求，包括但不限于功能布局、設(shè)施配備等。2.空間質(zhì)量要求空間質(zhì)量應(yīng)滿足甲方商務(wù)辦公的實際需求，包括但不限于舒適度、隱私性、便捷性等方面的要求。乙方保證所提供空間在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因空間質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方無法正常辦公的情況。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約______年。2.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元/平方米，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃空間交付至甲方指定地點(diǎn)。交房時，空間應(yīng)達(dá)到甲方正常辦公所需的使用條件。2.交房地點(diǎn)乙方將租賃空間交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公地點(diǎn)。四、裝修與設(shè)施1.裝修要求乙方負(fù)責(zé)租賃空間的基本裝修，包括但不限于墻面、地面、門窗等。裝修應(yīng)符合甲方商務(wù)辦公需求，包括但不限于風(fēng)格、色調(diào)、功能等。乙方保證所提供空間在交付時，裝修質(zhì)量符合甲方要求。2.設(shè)施配備乙方應(yīng)提供租賃空間所需的辦公設(shè)施，包括但不限于辦公桌椅、電腦、打印機(jī)等。設(shè)施應(yīng)符合甲方商務(wù)辦公需求，包括但不限于數(shù)量、質(zhì)量、品牌等。乙方保證所提供設(shè)施在交付時，符合甲方要求。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃空間進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)空間不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實際辦公需求調(diào)整租賃空間的布局或設(shè)施配置，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的租賃空間，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合乙方進(jìn)行空間裝修或設(shè)施安裝等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付租賃空間后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆蛔庋舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付符合要求的租賃空間。對甲方提供的與租賃空間相關(guān)的商務(wù)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應(yīng)對租賃空間進(jìn)行自檢，確?？臻g符合合同要求。甲方在收到空間后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的空間名稱、面積、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行整改等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金，具體金額為______元（大寫：______）。3.尾款租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)在租賃期滿后的______個工作日內(nèi)支付一期租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的租賃空間，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付符合要求的租賃空間，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃空間不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行整改，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因空間問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、辦公空間布局等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙