二零二五年度戶外運動場地租賃合同四2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度戶外運動場地租賃合同四1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和意義1.3合同有效期1.4合同雙方的基本信息第二章運動場地基本情況2.1運動場地名稱及位置2.2運動場地面積及類型2.3運動場地設(shè)施設(shè)備情況2.4運動場地使用范圍第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4預(yù)付款及押金第四章租賃場地使用規(guī)定4.1運動場地使用時間4.2運動場地使用規(guī)則4.3運動場地維護(hù)責(zé)任4.4運動場地安全責(zé)任第五章違約責(zé)任5.1違約情形及處理5.2違約金及賠償5.3違約責(zé)任的承擔(dān)第六章合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序第九章合同附件9.1運動場地平面圖9.2運動場地設(shè)施清單9.3其他相關(guān)附件第十章合同簽署10.1合同簽署方式10.2合同簽署時間10.3合同簽署地點第十一章合同附件11.1運動場地平面圖11.2運動場地設(shè)施清單11.3其他相關(guān)附件第十二章合同附件12.1運動場地平面圖12.2運動場地設(shè)施清單12.3其他相關(guān)附件第十三章合同附件13.1運動場地平面圖13.2運動場地設(shè)施清單13.3其他相關(guān)附件第十四章合同附件14.1運動場地平面圖14.2運動場地設(shè)施清單14.3其他相關(guān)附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的和意義本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于戶外運動場地租賃的法律關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同有效期本合同自雙方簽署之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。1.4合同雙方的基本信息甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________第二章運動場地基本情況2.1運動場地名稱及位置運動場地名稱：__________位置：__________2.2運動場地面積及類型面積：__________類型：__________2.3運動場地設(shè)施設(shè)備情況設(shè)施設(shè)備清單如下：1.________2.________3.________……2.4運動場地使用范圍乙方僅可在本合同約定的范圍內(nèi)使用運動場地。第三章租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：__________支付方式：__________3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：__________3.4預(yù)付款及押金預(yù)付款：__________押金：__________第四章運動場地使用規(guī)定4.1運動場地使用時間乙方使用運動場地的時間為每周一至周日，每天上午9:00至下午18:00。4.2運動場地使用規(guī)則1.乙方使用運動場地時，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定。2.乙方不得在運動場地內(nèi)進(jìn)行與租賃目的無關(guān)的活動。3.乙方應(yīng)妥善使用運動場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如損壞應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。4.3運動場地維護(hù)責(zé)任1.運動場地及其設(shè)施的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方在使用過程中造成場地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4運動場地安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保運動場地安全，提供必要的安全保障。2.乙方在使用運動場地時，應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身安全。第五章違約責(zé)任5.1違約情形及處理1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方違反使用規(guī)定，造成場地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。5.2違約金及賠償違約金標(biāo)準(zhǔn)：__________賠償標(biāo)準(zhǔn)：__________5.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。第六章合同解除6.1合同解除條件1.乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的。2.乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。6.2合同解除程序1.合同解除前，甲方應(yīng)書面通知乙方。2.雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的處理事宜。6.3合同解除后的處理1.乙方應(yīng)將運動場地及設(shè)施恢復(fù)原狀。2.甲方退還乙方已支付的預(yù)付款和押金。第七章爭議解決7.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成時，提交__________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)__________仲裁委員會7.3爭議解決程序按照__________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第八章合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止后的處理事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)將運動場地及設(shè)施恢復(fù)原狀。第九章合同附件9.1運動場地平面圖9.2運動場地設(shè)施清單9.3其他相關(guān)附件第十章合同簽署10.1合同簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同簽署時間__________10.3合同簽署地點__________第十一章合同附件11.1運動場地平面圖11.2運動場地設(shè)施清單11.3其他相關(guān)附件第十二章合同附件12.1運動場地平面圖12.2運動場地設(shè)施清單12.3其他相關(guān)附件第十三章合同附件13.1運動場地平面圖13.2運動場地設(shè)施清單13.3其他相關(guān)附件第十四章合同附件14.1運動場地平面圖14.2運動場地設(shè)施清單14.3其他相關(guān)附件甲方（出租方）簽字：__________乙方（承租方）簽字：__________日期：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)運動場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致場地或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。1.2甲方提供培訓(xùn)甲方應(yīng)向乙方提供必要的場地使用培訓(xùn)，包括安全操作規(guī)程、設(shè)施使用方法等，確保乙方及使用者了解并遵守相關(guān)規(guī)定。1.3甲方場地使用優(yōu)先權(quán)在租賃期內(nèi)，如甲方需要使用運動場地，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。在此情況下，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整時間。1.4甲方場地調(diào)整權(quán)二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方設(shè)施使用規(guī)范乙方在使用運動場地時，應(yīng)遵守甲方制定的設(shè)施使用規(guī)范，不得擅自改動場地布局和設(shè)施配置。2.2乙方場地使用限制乙方不得在運動場地內(nèi)進(jìn)行與租賃目的無關(guān)的活動，如舉辦商業(yè)活動、舉辦比賽等，需提前征得甲方同意。2.3乙方場地使用時間調(diào)整如乙方因特殊原因需要調(diào)整場地使用時間，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并按照甲方的要求進(jìn)行變更。2.4乙方場地使用費用調(diào)整如乙方增加場地使用面積或延長使用時間，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用中介方提供的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性，并對合同履行過程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解。3.3中介方保密義務(wù)中介方在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介方合同解除權(quán)如中介方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在欺詐、違約等行為，中介方有權(quán)解除合同，并要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介方違約責(zé)任如中介方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6中介方合同終止中介方在合同履行過程中，如因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方完成合同終止事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.運動場地平面圖2.運動場地設(shè)施清單3.合同雙方的基本信息證明文件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.乙方違反使用規(guī)定，造成場地?fù)p壞。c.甲方未按時提供設(shè)施維護(hù)或培訓(xùn)。d.乙方擅自更改場地布局或設(shè)施配置。e.中介方未能履行保密義務(wù)或調(diào)解職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方有權(quán)根據(jù)合同條款及實際損失認(rèn)定乙方違約。b.乙方有權(quán)根據(jù)合同條款及實際損失認(rèn)定甲方違約。c.中介方可根據(jù)合同條款及事實情況認(rèn)定雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系所簽訂的具有約束力的協(xié)議的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者履行合同債務(wù)不符合約定時，按照約定支付給對方一定數(shù)額的金錢。5.仲裁：是指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，并按照合同約定收取違約金。2.問題：甲方未按時提供設(shè)施維護(hù)或培訓(xùn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出設(shè)施維護(hù)或培訓(xùn)需求，甲方應(yīng)按照合同約定及時響應(yīng)。3.問題：中介方未能履行保密義務(wù)或調(diào)解職責(zé)。解決辦法：雙方可向中介方提出書面異議，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.戶外運動場地租賃。2.戶外運動設(shè)施設(shè)備租賃。3.戶外運動活動舉辦。4.戶外運動場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.戶外運動場地合作經(jīng)營。全文完。二零二五年度戶外運動場地租賃合同四2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國體育事業(yè)的蓬勃發(fā)展，戶外運動逐漸成為人們喜愛的休閑方式。為了滿足廣大戶外運動愛好者的需求，甲方擁有一定規(guī)模的戶外運動場地，現(xiàn)欲將其出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在租賃戶外運動場地過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益，共同促進(jìn)戶外運動事業(yè)的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.戶外運動場地：指甲方提供的用于戶外運動的場地，包括但不限于足球場、籃球場、網(wǎng)球場、田徑場等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方戶外運動場地的時間范圍。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，支付給甲方的場地租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供戶外運動場地的一方。2.乙方：指本合同中租賃甲方戶外運動場地的一方。3.合同主體：指甲方、乙方以及其他相關(guān)方。4.履行期限：指本合同約定的履行時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方收取租金。2.甲方有權(quán)對乙方租賃的戶外運動場地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。3.甲方有義務(wù)確保租賃場地的安全、衛(wèi)生，滿足乙方開展戶外運動的基本條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的戶外運動場地。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)場地設(shè)施，不得擅自損壞或丟棄。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點租賃場地地址：（請?zhí)顚懽赓U場地地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)按時支付租金，并按照甲方要求使用租賃場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。2.一方解除合同，應(yīng)當(dāng)提前____天書面通知對方。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場地，并按照合同約定退還場地設(shè)施。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和費用。3.合同解除后，雙方應(yīng)互相尊重對方的合法權(quán)益，不得進(jìn)行損害對方利益的行為。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)租賃場地面積、使用時間等因素，雙方協(xié)商確定租金標(biāo)準(zhǔn)，租金按月計算。2.水電費：乙方在使用過程中產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行承擔(dān)。3.維護(hù)費：甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，乙方需支付一定的維護(hù)費用。4.其他費用：因特殊原因產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息由甲方提供。2.乙方支付水電費、維護(hù)費等費用時，應(yīng)按照甲方指定的賬戶進(jìn)行。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。2.水電費、維護(hù)費支付：乙方應(yīng)在每月的____日前，將相關(guān)費用匯入甲方指定賬戶。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金、水電費、維護(hù)費等費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方如有異議，應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)提出，逾期視為放棄異議。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、水電費、維護(hù)費等費用的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.賠償方式：違約方應(yīng)將違約金或賠償金支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中所交換的各類文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、山體滑坡等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖、禁運等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用，屬于不可抗力事件。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃場地用途受限，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為個人用戶，租賃場地用于個人娛樂活動。2.乙方為企事業(yè)單位，租賃場地用于內(nèi)部員工活動。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在使用租賃場地過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對場地進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的文件與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就租賃場地的使用、維護(hù)等事項進(jìn)行相互協(xié)作。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題進(jìn)行及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商解決協(xié)作與配合問題。2.雙方應(yīng)確保在規(guī)定的時間內(nèi)完成協(xié)作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就租賃場地租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的協(xié)議或約定無效。16.3增減條款1.本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減或修改。2.任何增減或修改的條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.戶外運動場地租賃合同副本2.場地使用規(guī)則3.費用明細(xì)表4.甲方提供的場地設(shè)施清單5.乙方支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供租賃場地。b.未按約定進(jìn)行場地維護(hù)。c.未按時收取租金。乙方違約行為：a.未按時支付租金。b.擅自改變場地用途。c.損壞場地設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a.甲方未按約定提供租賃場地，經(jīng)乙方通知后仍不提供，視為違約。b.甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，視為違約。c.甲方未按時收取租金，經(jīng)乙方通知后仍不收取，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：a.乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方通知后仍不支付，視為違約。b.乙方擅自改變場地用途，經(jīng)甲方通知后仍不改正，視為違約。c.乙方損壞場地設(shè)施，經(jīng)甲方通知后仍不賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額。3.調(diào)解：指在第三方見證下，雙方當(dāng)事人就爭議事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.仲裁：指在仲裁機(jī)構(gòu)組織下，由仲裁員對爭議事項進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交法院審理，由法院依法作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方逾期未支付，甲方可依法要求乙方支付滯納金。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，說明損壞情況。甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可依法解除合同。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)