2025年房產(chǎn)交易服務(wù)平臺合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易服務(wù)平臺合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間3.4支付方式變更4.房產(chǎn)交付及過戶4.1房產(chǎn)交付4.2房產(chǎn)過戶4.3過戶稅費4.4房產(chǎn)交付時間5.交易保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件5.4保證金退還方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同終止條件8.4合同終止時間9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證明文件10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時間11.3簽署地點12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1合同附件效力13.2通知方式13.3合同解釋14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證明文件清單14.2附件二：付款憑證清單14.3附件三：其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)地址標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________2.3房產(chǎn)面積標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為：____________________平方米，套內(nèi)面積為：____________________平方米。2.4房產(chǎn)用途標(biāo)的房產(chǎn)用途為：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為：____________________元人民幣。3.2支付方式（1）首付款：____________________元人民幣，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：____________________元人民幣，于標(biāo)的房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)支付。3.3支付時間首付款及尾款的支付時間均以銀行到賬時間為準(zhǔn)。3.4支付方式變更除本合同約定的支付方式外，任何一方不得擅自變更支付方式。4.房產(chǎn)交付及過戶4.1房產(chǎn)交付甲方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)具備交付條件后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)過戶（1）甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；（2）乙方支付全部交易款項；（3）辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.3過戶稅費標(biāo)的房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。4.4房產(chǎn)交付時間標(biāo)的房產(chǎn)交付時間以雙方約定的實際交付時間為準(zhǔn)。5.交易保證金5.1保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付交易保證金：____________________元人民幣。5.2保證金繳納時間乙方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付交易保證金。5.3保證金退還條件（1）標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）乙方已按照合同約定支付全部交易款項；（3）雙方無其他違約行為。5.4保證金退還方式甲方應(yīng)在滿足退還條件后____個工作日內(nèi)，將交易保證金退還給乙方。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行支付義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算違約金的計算方式為：違約金額×違約比例（違約比例由雙方協(xié)商確定）。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。8.3合同終止條件（1）標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)；（2）合同約定的其他終止條件成就。8.4合同終止時間本合同終止時間為標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日。9.合同變更9.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2合同變更程序（1）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同變更效力合同變更協(xié)議生效后，具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證明文件（1）房產(chǎn)所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋登記簿；（4）其他與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的證明文件。10.2附件二：付款憑證（1）首付款支付憑證；（2）尾款支付憑證；（3）其他與交易款項相關(guān)的支付憑證。10.3附件三：其他相關(guān)文件（1）房屋買賣合同；（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。11.合同簽署11.1簽署主體本合同由甲方和乙方雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。11.2簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。11.3簽署地點本合同簽署地點為：____________________12.法律適用及管轄12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項13.1合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2通知方式（1）郵寄；（2）專人遞送；（3）傳真；（4）電子郵件；（5）其他雙方約定的方式。13.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)以誠信、公平的原則進(jìn)行。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證明文件清單（1）房產(chǎn)所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋登記簿；（4）其他與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的證明文件。14.2附件二：付款憑證清單（1）首付款支付憑證；（2）尾款支付憑證；（3）其他與交易款項相關(guān)的支付憑證。14.3附件三：其他相關(guān)文件清單（1）房屋買賣合同；（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易信息的溝通；（2）提供市場行情、交易政策等相關(guān)信息；（3）監(jiān)督合同履行，確保交易安全、合規(guī)。15.2.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告；（2）確保評估過程公正、獨立。15.2.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理法律事務(wù)；（2）起草、審核合同文本；（3）確保合同內(nèi)容合法、有效。15.2.4會計師事務(wù)所會計師事務(wù)所在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）對標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)財務(wù)信息進(jìn)行審計；（2）提供財務(wù)咨詢。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)享有收取中介服務(wù)費用的權(quán)利，具體費用由雙方協(xié)商確定。15.3.2評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所享有收取相應(yīng)服務(wù)費用的權(quán)利，具體費用由雙方協(xié)商確定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不參與標(biāo)的房產(chǎn)的實際交易過程，不承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易的法律責(zé)任。15.4.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍，不涉及標(biāo)的房產(chǎn)交易的其他方面。如因第三方專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)而可能產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償限額為本合同交易價格的_____%。16.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的情況。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如因國家法律法規(guī)調(diào)整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方介入的具體程序17.1第三方介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明第三方介入的具體原因和預(yù)期效果。17.2第三方介入審批對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以審批，同意或拒絕第三方介入。17.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方同意后，第三方應(yīng)與雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.4第三方介入費用第三方介入費用由雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證要求：真實、有效，能夠證明甲方對標(biāo)的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。說明：此證為房產(chǎn)交易的必要文件，需在合同簽訂前由甲方提供。2.土地使用權(quán)證要求：真實、有效，能夠證明甲方對標(biāo)的房產(chǎn)所占用土地的使用權(quán)。說明：此證為房產(chǎn)交易的必要文件，需在合同簽訂前由甲方提供。3.房屋登記簿要求：真實、有效，能夠證明標(biāo)的房產(chǎn)的登記情況。說明：此簿為房產(chǎn)交易的必要文件，需在合同簽訂前由甲方提供。4.評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，真實、客觀地反映標(biāo)的房產(chǎn)的價值。說明：此報告用于確定標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格，需在合同簽訂前由評估機(jī)構(gòu)提供。5.房屋買賣合同要求：真實、合法，雙方簽字（或蓋章）。說明：此合同為本合同的基礎(chǔ)，需在合同簽訂前由律師事務(wù)所以書面形式提供。6.支付憑證要求：真實、有效，能夠證明交易款項的支付情況。說明：此憑證用于證明交易款項的支付，需在合同簽訂后由乙方提供。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：真實、有效，能夠證明標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成。說明：此手續(xù)為房產(chǎn)交易的必要文件，需在合同簽訂后由雙方共同辦理。8.交易保證金收據(jù)要求：真實、有效，能夠證明交易保證金的繳納情況。說明：此收據(jù)用于證明交易保證金的繳納，需在合同簽訂后由甲方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。示例：如甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付每日____元人民幣的違約金。（2）提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假，導(dǎo)致乙方在交易中遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定時間支付交易款項，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。示例：如乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付交易款項，應(yīng)向甲方支付每日____元人民幣的違約金。（2）未按合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。示例：如乙方未在合同約定的時間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付每日____元人民幣的違約金。（3）提供虛假支付憑證，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如乙方提供的支付憑證存在虛假，導(dǎo)致甲方在交易中遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易服務(wù)平臺合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂地點1.3合同生效條件2.雙方基本信息2.1甲方（賣方）基本信息2.2乙方（買方）基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)名稱3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.5房產(chǎn)權(quán)屬證書編號3.6房產(chǎn)用途3.7房產(chǎn)周邊配套設(shè)施4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式4.5預(yù)付款項4.6尾款支付5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶所需資料5.3過戶費用承擔(dān)5.4過戶流程5.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.房產(chǎn)交接6.1交接時間6.2交接地點6.3交接條件6.4交接方式6.5交接責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定10.1合同附件10.2合同解釋權(quán)10.3合同變更10.4合同終止11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署方式12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案時間12.3備案手續(xù)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同簽訂地點：本合同在甲方所在地簽訂。1.3合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同簽訂之日起生效。2.雙方基本信息2.1甲方（賣方）基本信息：甲方全稱為________，住所地為________，法定代表人為________。2.2乙方（買方）基本信息：乙方全稱為________，住所地為________，法定代表人為________。2.3第三方基本信息（如有）：第三方全稱為________，住所地為________，法定代表人為________。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)名稱：本合同涉及的房產(chǎn)名稱為________。3.2房產(chǎn)地址：本合同涉及的房產(chǎn)地址為________。3.3房產(chǎn)面積：本合同涉及的房產(chǎn)面積為________平方米。3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：本合同涉及的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為________。3.5房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：本合同涉及的房產(chǎn)權(quán)屬證書編號為________。3.6房產(chǎn)用途：本合同涉及的房產(chǎn)用途為________。3.7房產(chǎn)周邊配套設(shè)施：本合同涉及的房產(chǎn)周邊配套設(shè)施包括________。4.交易價格與支付方式4.1交易價格：本合同涉及的房產(chǎn)交易價格為________元人民幣。4.2支付方式：本合同涉及的房產(chǎn)支付方式為________。4.3付款時間節(jié)點：本合同涉及的房產(chǎn)付款時間節(jié)點為________。4.4付款方式：本合同涉及的房產(chǎn)付款方式為________。4.5預(yù)付款項：本合同涉及的房產(chǎn)預(yù)付款項為________元人民幣。4.6尾款支付：本合同涉及的房產(chǎn)尾款支付時間為________，支付金額為________元人民幣。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間：本合同涉及的房產(chǎn)過戶時間為________。5.2過戶所需資料：本合同涉及的房產(chǎn)過戶所需資料包括________。5.3過戶費用承擔(dān)：本合同涉及的房產(chǎn)過戶費用由________承擔(dān)。5.4過戶流程：本合同涉及的房產(chǎn)過戶流程為________。5.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：本合同涉及的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記由________辦理。6.房產(chǎn)交接6.1交接時間：本合同涉及的房產(chǎn)交接時間為________。6.2交接地點：本合同涉及的房產(chǎn)交接地點為________。6.3交接條件：本合同涉及的房產(chǎn)交接條件為________。6.4交接方式：本合同涉及的房產(chǎn)交接方式為________。6.5交接責(zé)任：本合同涉及的房產(chǎn)交接責(zé)任由________承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)________責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)________責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任：如第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)________責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會。8.3爭議解決程序：爭議提交仲裁后，仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則的規(guī)定進(jìn)行審理，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1.1甲方或乙方未按照本合同約定履行支付義務(wù)；9.1.2甲方或乙方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)；9.1.3甲方或乙方未按照本合同約定履行交接義務(wù)；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前________天書面通知對方，并說明解除原因。9.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項；9.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項；9.3.3雙方應(yīng)按照約定處理已交付的房產(chǎn)；9.3.4雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。10.其他約定10.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；10.1.2房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；10.1.3雙方身份證復(fù)印件；10.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。10.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸________所有。10.3合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。10.4合同終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即終止。11.合同簽署11.1簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點：本合同在甲方所在地簽訂。11.3簽署方式：本合同采用________方式進(jìn)行簽署。12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)：本合同應(yīng)向________備案。12.2備案時間：本合同應(yīng)在簽署之日起________日內(nèi)備案。12.3備案手續(xù)：本合同備案手續(xù)由________負(fù)責(zé)辦理。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同簽訂之日起生效。13.2合同生效時間：本合同生效時間為________。14.合同附件14.1本合同附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；14.2本合同附件二：房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；14.3本合同附件三：雙方身份證復(fù)印件；14.4本合同附件四：其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機(jī)構(gòu)、銀行等。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任，除法律規(guī)定外，不得超過其在本合同中實際獲得的報酬或費用。8.2.2超額責(zé)任承擔(dān)：若第三方因違反本合同造成甲方或乙方損失，超出其責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。8.3第三方責(zé)權(quán)利8.3.1第三方權(quán)利：8.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。8.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行過程中的相關(guān)活動。8.3.2第三方義務(wù)：8.3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。8.3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。8.3.3第三方責(zé)任：8.3.3.1第三方因違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致合同履行受阻或合同解除的責(zé)任。9.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明9.1甲方額外條款：9.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的職責(zé)。9.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2乙方額外條款：9.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行合同約定的職責(zé)，提供必要的協(xié)助和支持。9.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定履行職責(zé)。10.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定履行職責(zé)。10.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在本合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，合同履行應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行，第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。11.2第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤獬?，由第三方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3第三方介入期間，若因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的具體情況進(jìn)行協(xié)商處理。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入期間，若出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2第三方介入期間，合同解除后的處理，應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。13.第三方介入后的爭議解決13.1第三方介入期間，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。14.第三方介入后的合同終止14.1第三方介入期間，合同終止后的處理，應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，且加蓋甲方公章或簽字。說明：用于證明甲方對房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：繳納憑證需完整，且加蓋稅務(wù)部門公章。說明：用于證明稅費已繳納。3.雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，且加蓋甲方公章或簽字。說明：用于證明雙方身份。4.房產(chǎn)交易合同要求：合同需雙方簽字（或蓋章），并注明簽訂日期。說明：用于明確雙方交易意向及權(quán)利義務(wù)。5.房產(chǎn)評估報告要求：評估報告需由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并注明評估日期。說明：用于確定房產(chǎn)交易價格。6.房產(chǎn)交接清單要求：交接清單需詳細(xì)列出房產(chǎn)中所有物品，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：用于明確房產(chǎn)交接過程中的物品清單。7.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：記錄需詳細(xì)記載維修保養(yǎng)情況，并由甲方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：用于證明房產(chǎn)在交易前后的維修保養(yǎng)情況。8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件要求：附件需與合同內(nèi)容相關(guān)，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例：若甲方未按合同約定時間支付房款，則每日應(yīng)向乙方支付________元滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未辦理過戶手續(xù)而造成的損失，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，則應(yīng)向甲方支付________元賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，并賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方未按照合同約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，則應(yīng)向甲方或乙方支付________元賠償金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行受阻。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，并支付對方相應(yīng)的賠償金。示例：若任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元賠償金。全文完。2024年房產(chǎn)交易服務(wù)平臺合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.交易流程及時間安排4.1交易流程4.2時間安排4.3交易進(jìn)度跟蹤5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)5.3登記費用5.4登記時間6.交易稅費及費用承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)6.3費用承擔(dān)6.4費用支付時間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間12.2簽訂地點13.合同簽訂人及見證人13.1簽訂人13.2見證人14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：_______1.1.2乙方：_______1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：_______1.2.2乙方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：_______1.3.2乙方聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房產(chǎn)證號：_______2.2.2產(chǎn)權(quán)人：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2支付方式：3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付首付款_______元；3.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付剩余款項_______元；3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2剩余款項支付時間：_______3.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方。4.交易流程及時間安排4.1交易流程：4.1.1甲方與乙方簽訂本合同；4.1.2甲方支付首付款；4.1.3乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.1.4甲方支付剩余款項；4.1.5房產(chǎn)過戶登記完成；4.2時間安排：4.2.1合同簽訂時間：_______4.2.2首付款支付時間：_______4.2.3剩余款項支付時間：_______4.2.4房產(chǎn)過戶登記時間：_______5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移：5.1.1乙方同意將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；5.1.2甲方接受并取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。5.2登記手續(xù)：5.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)；5.2.2甲方承擔(dān)過戶登記費用。5.3登記費用：_______元5.4登記時間：_______6.交易稅費及費用承擔(dān)6.1稅費種類：_______6.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3費用承擔(dān)：6.3.1甲方承擔(dān)過戶稅費；6.3.2乙方承擔(dān)其他相關(guān)費用。6.4費用支付時間：_______8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁；8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會8.2.2仲裁地點：_______8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請；8.3.2仲裁委員會應(yīng)依法組成仲裁庭，對爭議進(jìn)行審理；8.3.3仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起_______個工作日內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.1.2甲方支付首付款后，合同正式生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同因一方違約而解除；9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜；9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財產(chǎn)交接。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；10.1.2房產(chǎn)評估報告；10.1.3其他相關(guān)文件。10.2補(bǔ)充條款10.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份；11.1.2每份合同具有同等法律效力。11.2合同效力11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2合同條款對雙方具有法律約束力。12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間12.1.1本合同簽訂時間為_______年_______月_______日；12.2簽訂地點12.2.1本合同簽訂地點為_______13.合同簽訂人及見證人13.1簽訂人13.1.1甲方代表：_______13.1.2乙方代表：_______13.2見證人13.2.1見證人1：_______13.2.2見證人2：_______14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.1.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)；14.1.3本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而介入合同關(guān)系的外部實體。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入條件16.1.1雙方一致同意引入第三方；16.1.2第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額不得低于_______元人民幣。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，獨立行使職責(zé)；18.1.2第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報酬。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果；19.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果；19.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；19.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的具體情形20.1房產(chǎn)評估：20.1.1甲方或乙方要求對房產(chǎn)進(jìn)行評估，第三方應(yīng)按照評估標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評估；