2025年房產(chǎn)共銷合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)共銷合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂日期1.2房產(chǎn)共銷合作期限1.3合作雙方名稱及法定代表人1.4合作雙方聯(lián)系方式2.合作房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)價(jià)格3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合作方一權(quán)利與義務(wù)3.2合作方二權(quán)利與義務(wù)3.3合作雙方共同權(quán)利與義務(wù)4.房產(chǎn)共銷方式及流程4.1房產(chǎn)共銷方式4.2房產(chǎn)共銷流程4.3房產(chǎn)共銷傭金分配5.房產(chǎn)共銷推廣及宣傳5.1推廣宣傳內(nèi)容5.2推廣宣傳渠道5.3推廣宣傳費(fèi)用承擔(dān)6.房產(chǎn)銷售及交付6.1房產(chǎn)銷售條件6.2房產(chǎn)交付流程6.3房產(chǎn)交付時(shí)間7.合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及其他10.1合同生效日期10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更方式11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2房產(chǎn)共銷合作期限：自____年____月____日至____年____月____日1.3合作雙方名稱及法定代表人：1.3.1合作方一：______，法定代表人：______1.3.2合作方二：______，法定代表人：______1.4合作雙方聯(lián)系方式：1.4.1合作方一：聯(lián)系電話：______，電子郵箱：______1.4.2合作方二：聯(lián)系電話：______，電子郵箱：______第二條合作房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：______省______市______區(qū)______街道______號2.2房產(chǎn)面積：______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：______產(chǎn)權(quán)，權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛2.4房產(chǎn)用途：______用途，符合國家相關(guān)規(guī)定2.5房產(chǎn)價(jià)格：人民幣______萬元整第三條合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合作方一權(quán)利與義務(wù)3.1.1負(fù)責(zé)房產(chǎn)的推廣與銷售3.1.2保障房產(chǎn)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性3.1.3按約定收取傭金3.1.4按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用3.2合作方二權(quán)利與義務(wù)3.2.1提供房產(chǎn)共銷合作協(xié)議及相關(guān)文件3.2.2協(xié)助合作方一進(jìn)行房產(chǎn)推廣與銷售3.2.3按約定支付傭金3.2.4按時(shí)履行合同約定的義務(wù)3.3合作雙方共同權(quán)利與義務(wù)3.3.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和政策3.3.2維護(hù)合作雙方的合法權(quán)益3.3.3保守商業(yè)秘密第四條房產(chǎn)共銷方式及流程4.1房產(chǎn)共銷方式：4.1.1線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行房產(chǎn)推廣4.1.2通過各類媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺等進(jìn)行宣傳4.2房產(chǎn)共銷流程：4.2.1雙方簽訂房產(chǎn)共銷合作協(xié)議4.2.2合作方一進(jìn)行房產(chǎn)推廣與銷售4.2.3房產(chǎn)成交后，雙方按約定進(jìn)行傭金結(jié)算4.3房產(chǎn)共銷傭金分配：4.3.1傭金比例為成交價(jià)格的______%4.3.2傭金支付方式為成交后______個工作日內(nèi)支付第五條房產(chǎn)共銷推廣及宣傳5.1推廣宣傳內(nèi)容：5.1.1房產(chǎn)基本信息，包括位置、面積、價(jià)格等5.1.2房產(chǎn)優(yōu)勢及賣點(diǎn)5.1.3合作雙方共同打造的房產(chǎn)品牌形象5.2推廣宣傳渠道：5.2.1線上渠道：各類房產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺等5.2.2線下渠道：戶外廣告、房產(chǎn)展會、社區(qū)宣傳等5.3推廣宣傳費(fèi)用承擔(dān)：5.3.1雙方各自承擔(dān)各自的推廣宣傳費(fèi)用5.3.2合作期間，如需增加推廣宣傳費(fèi)用，雙方協(xié)商解決第六條房產(chǎn)銷售及交付6.1房產(chǎn)銷售條件：6.1.1房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定6.1.2房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛6.1.3房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確6.2房產(chǎn)交付流程：6.2.1雙方簽訂購房合同6.2.2購房者支付房款6.2.3雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2.4房產(chǎn)交付購房者6.3房產(chǎn)交付時(shí)間：____年____月____日前第七條合同違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1未按時(shí)支付傭金7.1.2未履行合同約定的義務(wù)7.1.3提供虛假房產(chǎn)信息7.1.4違反國家法律法規(guī)和政策7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金7.2.2違約金為______%，最高不超過______萬元7.2.3如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭議提交至______仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)，合同無法繼續(xù)履行9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿9.2.2房產(chǎn)共銷合作期限屆滿且無續(xù)約意向9.2.3雙方書面同意終止合同第十條合同生效及其他10.1合同生效日期：10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同附件：10.2.1房產(chǎn)共銷合作協(xié)議10.2.2房產(chǎn)信息資料10.2.3其他與本合同相關(guān)的文件10.3其他約定事項(xiàng)：10.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決10.3.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更方式：11.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)11.2合同補(bǔ)充條款：11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力第十二條合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理：12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算12.1.2雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)共銷合作期間產(chǎn)生的各項(xiàng)事宜12.2合同終止后的處理：12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算12.2.2雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)共銷合作期間產(chǎn)生的各項(xiàng)事宜12.2.3雙方應(yīng)相互配合，確保房產(chǎn)共銷合作項(xiàng)目的順利交接第十三條合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定，在合同解除之日起______個工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算13.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算：13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，在合同終止之日起______個工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算第十四條合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)共銷合作協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)信息資料14.3附件三：其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方是指在房產(chǎn)共銷合作過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入旨在提高房產(chǎn)共銷合作的效率，確保合作過程的公正性和透明度。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體方式、職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額為______萬元人民幣。16.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.甲乙雙方增加條款17.1甲方增加條款：17.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)許可。17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。17.2乙方增加條款：17.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)許可。17.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的指示和要求，提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的指示和要求，提供專業(yè)服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果。18.3第三方與其他方的劃分：18.3.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系。18.3.2第三方與房產(chǎn)共銷合作項(xiàng)目的其他相關(guān)方（如購房者、開發(fā)商等）之間為獨(dú)立的服務(wù)或合作關(guān)系。19.第三方合作協(xié)議19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。19.1.2第三方的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)許可。19.1.3第三方的職責(zé)、權(quán)限和任務(wù)。19.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用、支付方式和期限。19.1.5第三方的責(zé)任限額和賠償方式。19.1.6第三方的保密條款。20.第三方變更和終止20.1第三方變更：20.1.1如第三方需要變更，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方。20.1.2第三方變更后，其職責(zé)、權(quán)限和任務(wù)應(yīng)重新協(xié)商確定。20.2第三方終止：20.2.1如第三方需要終止服務(wù)，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方。20.2.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜的處理方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)共銷合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同簽訂雙方的基本信息、合作房產(chǎn)信息、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)、房產(chǎn)共銷方式及流程、傭金分配、推廣宣傳、銷售及交付、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除與終止、合同生效及其他、合同變更與補(bǔ)充等條款。說明：本協(xié)議為雙方簽訂的房產(chǎn)共銷合作的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了合作雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)信息資料詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的位置、面積、產(chǎn)權(quán)、用途、價(jià)格等詳細(xì)信息。說明：本資料為房產(chǎn)共銷合作的重要依據(jù)，用于確保房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)許可、職責(zé)、權(quán)限、任務(wù)、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、期限、責(zé)任限額、賠償方式、保密條款等。說明：本協(xié)議為第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，明確了第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的價(jià)值評估、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：本報(bào)告由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。5.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括購房者與開發(fā)商之間的房產(chǎn)買賣合同條款。說明：本合同為房產(chǎn)交易的法律文件，規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合作過程中的工作進(jìn)度、成果、費(fèi)用結(jié)算等。說明：本報(bào)告由甲方或乙方編制，用于監(jiān)督合同的履行情況。7.合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除或終止的原因、程序、費(fèi)用結(jié)算等。說明：本協(xié)議為合同解除或終止的法律文件，規(guī)定了相關(guān)事宜。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議為解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。1.2第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。1.3房產(chǎn)共銷過程中出現(xiàn)虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者等行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.2違約金比例為成交價(jià)格的______%，最高不超過______萬元。2.3如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方未按約定時(shí)間完成推廣宣傳，導(dǎo)致房產(chǎn)銷售進(jìn)度滯后，違約方應(yīng)支付違約金______萬元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方未按照協(xié)議要求提供評估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時(shí)了解房產(chǎn)價(jià)值，違約方應(yīng)支付違約金______萬元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3房產(chǎn)共銷過程中，第三方發(fā)布虛假宣傳信息，誤導(dǎo)消費(fèi)者，導(dǎo)致購房者投訴，違約方應(yīng)支付違約金______萬元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)共銷合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)共銷項(xiàng)目概述3.2合作區(qū)域3.3合作期限4.合作方式與流程4.1合作方式4.2合作流程4.3負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式5.房產(chǎn)信息提供5.1房產(chǎn)信息內(nèi)容5.2信息更新與維護(hù)5.3信息保密6.市場推廣與銷售6.1推廣策略6.2銷售目標(biāo)6.3銷售傭金7.費(fèi)用與結(jié)算7.1合作費(fèi)用7.2結(jié)算方式7.3結(jié)算周期8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3終止后的處理12.其他約定12.1合作期限延長12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件13.1房產(chǎn)信息表13.2推廣方案13.3結(jié)算憑證14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人代表資格確認(rèn)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱甲方：___________有限公司乙方：___________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.4注冊地址甲方注冊地址：___________乙方注冊地址：___________2.合作目的與原則2.1合作目的本合作協(xié)議旨在通過雙方共同努力，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同開拓房地產(chǎn)市場，提高市場占有率。2.2合作原則（1）平等互利：雙方在合作過程中應(yīng)遵循平等互利原則，共同發(fā)展。（2）誠實(shí)守信：雙方應(yīng)誠實(shí)守信，遵守合作協(xié)議的各項(xiàng)約定。（3）共同發(fā)展：雙方應(yīng)攜手共進(jìn)，共同推動項(xiàng)目進(jìn)展。3.合作內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)共銷項(xiàng)目概述本合作協(xié)議涉及甲方在___________區(qū)域的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。3.2合作區(qū)域合作區(qū)域?yàn)榧追皆赺__________區(qū)域的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。3.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽署之日起，有效期為___________年。4.合作方式與流程4.1合作方式雙方采用聯(lián)合銷售的方式，共同推廣、銷售甲方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目。4.2合作流程（1）乙方負(fù)責(zé)收集潛在購房者信息，并向甲方提供；（2）甲方根據(jù)乙方提供的信息，安排看房、洽談等事宜；（3）成交后，乙方按照合作協(xié)議約定收取傭金。4.3負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式甲方負(fù)責(zé)人：___________乙方負(fù)責(zé)人：___________聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________5.房產(chǎn)信息提供5.1房產(chǎn)信息內(nèi)容（1）房產(chǎn)項(xiàng)目名稱、位置、面積、戶型等；（2）房產(chǎn)價(jià)格、優(yōu)惠信息等；（3）房產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。5.2信息更新與維護(hù)甲方應(yīng)定期更新房產(chǎn)信息，確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。5.3信息保密雙方對本合作協(xié)議涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.市場推廣與銷售6.1推廣策略雙方共同制定推廣策略，包括線上線下推廣、廣告宣傳、活動策劃等。6.2銷售目標(biāo)本合作協(xié)議實(shí)施期間，甲方授權(quán)乙方銷售的房產(chǎn)項(xiàng)目總銷售額不低于___________億元。6.3銷售傭金乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按照合作協(xié)議約定比例收取銷售傭金。7.費(fèi)用與結(jié)算7.1合作費(fèi)用本合作協(xié)議實(shí)施期間，甲方應(yīng)向乙方支付___________元人民幣作為合作費(fèi)用。7.2結(jié)算方式合作費(fèi)用采用分期支付的方式，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。7.3結(jié)算周期合作費(fèi)用結(jié)算周期為___________，雙方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)、市場等方面的信息均屬于保密內(nèi)容。8.2保密義務(wù)（1）雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在協(xié)議終止后仍有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)；（2）任何一方違反本協(xié)議的保密條款；（3）任何一方違反法律法規(guī)或造成對方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減輕對方損失；（3）如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)提交書面爭議報(bào)告；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)在收到爭議報(bào)告后___________日內(nèi)作出裁決；（3）裁決對雙方均有約束力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后___________日內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.3終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的未了事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。12.其他約定12.1合作期限延長如雙方同意，合作期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長。12.2合同變更本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除（1）任何一方有權(quán)在對方違約的情況下，解除本協(xié)議；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)。13.合同附件13.1房產(chǎn)信息表13.2推廣方案13.3結(jié)算憑證14.合同簽署與生效14.1簽署日期本協(xié)議于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為___________。14.3簽署人代表資格確認(rèn)甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入應(yīng)與本協(xié)議的目的和內(nèi)容相符；（3）第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。15.3第三方介入流程（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系第三方與本協(xié)議的簽訂方（甲乙方）之間應(yīng)另行簽訂合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙方對第三方的授權(quán)甲乙方授權(quán)第三方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)代表其進(jìn)行相關(guān)活動，但第三方不得超越授權(quán)范圍。16.3第三方對甲乙方的責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在授權(quán)范圍內(nèi)的責(zé)任，但不得影響甲乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其在授權(quán)范圍內(nèi)的行為。17.2責(zé)任限額（1）第三方對本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額為___________元人民幣；（2）如第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。18.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)18.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照本協(xié)議和其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。18.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定；（2）第三方應(yīng)妥善保管其掌握的甲乙雙方信息，不得泄露；（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)仍為本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)項(xiàng)目的基本信息、價(jià)格、戶型、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。說明：該表需由甲方提供，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣目標(biāo)、策略、時(shí)間表、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：該方案需由甲乙雙方共同制定，并由乙方執(zhí)行。3.結(jié)算憑證詳細(xì)要求：包括銷售合同、付款憑證、傭金結(jié)算單等。說明：結(jié)算憑證需由乙方提供，以證明銷售業(yè)績和傭金結(jié)算情況。4.合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作協(xié)議的正式文本、雙方簽字蓋章頁。說明：該協(xié)議為本合同的主要附件，需在協(xié)議簽署時(shí)一并提供。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方與甲乙雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議。說明：第三方合作協(xié)議需在第三方介入時(shí)提供，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的具體方式和機(jī)構(gòu)。說明：該協(xié)議需在發(fā)生爭議時(shí)提供，以指導(dǎo)爭議的解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按協(xié)議約定履行其義務(wù)；違約方泄露協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)信息；違約方未按時(shí)支付費(fèi)用或結(jié)算款項(xiàng)；違約方違反保密義務(wù)；違約方未按時(shí)提供或提供虛假的房產(chǎn)信息；違約方未按時(shí)完成推廣任務(wù)或未達(dá)到銷售目標(biāo)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的間接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付守約方合理的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。3.示例說明示例一：甲方未按時(shí)提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方銷售受阻，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。示例二：乙方未按時(shí)完成推廣任務(wù)，導(dǎo)致甲方銷售目標(biāo)未達(dá)成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例三：任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容，導(dǎo)致對方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。全文完。2024年房產(chǎn)共銷合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作者名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息共享3.2銷售渠道共用3.3合作期限4.合作權(quán)益及義務(wù)4.1合作權(quán)益4.2合作義務(wù)5.房產(chǎn)銷售流程及責(zé)任5.1房產(chǎn)展示5.2銷售服務(wù)5.3責(zé)任劃分6.費(fèi)用及傭金分配6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2傭金計(jì)算及分配7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合作期限延長12.2合同解除及終止通知13.合同附件13.1房產(chǎn)清單13.2合作費(fèi)用明細(xì)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作者名稱及法定代表人甲方：房產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址2.合作目的及原則2.1合作目的本協(xié)議旨在通過甲方與乙方之間的房產(chǎn)共銷合作，實(shí)現(xiàn)資源共享，拓寬銷售渠道，提高房產(chǎn)銷售效率，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合作原則（1）誠實(shí)信用原則（2）平等互利原則（3）公平合理原則3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息共享（1）甲方應(yīng)向乙方提供其開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等。（2）乙方應(yīng)將甲方提供的房產(chǎn)信息在乙方渠道內(nèi)進(jìn)行宣傳推廣。3.2銷售渠道共用（1）甲方同意乙方在其銷售渠道內(nèi)銷售甲方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目。（2）乙方同意甲方在其銷售渠道內(nèi)銷售乙方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目。3.3合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年，期滿后自動續(xù)簽。4.合作權(quán)益及義務(wù)4.1合作權(quán)益（1）甲方有權(quán)要求乙方在其銷售渠道內(nèi)優(yōu)先推廣其房產(chǎn)項(xiàng)目。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)項(xiàng)目，并支持乙方在銷售過程中的工作。4.2合作義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證向乙方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）乙方應(yīng)積極推廣甲方房產(chǎn)項(xiàng)目，確保銷售業(yè)績。5.房產(chǎn)銷售流程及責(zé)任5.1房產(chǎn)展示（1）甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)項(xiàng)目的樣板間、宣傳資料等展示材料。（2）乙方負(fù)責(zé)在銷售過程中展示甲方房產(chǎn)項(xiàng)目。5.2銷售服務(wù)（1）甲方應(yīng)配合乙方提供購房者的購房咨詢、看房等服務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理購房者提出的各類問題。5.3責(zé)任劃分（1）甲方對房產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量、價(jià)格等負(fù)責(zé)。（2）乙方對銷售過程中的服務(wù)、售后服務(wù)等負(fù)責(zé)。6.費(fèi)用及傭金分配6.1費(fèi)用承擔(dān)本協(xié)議下產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照各自承擔(dān)的比例共同支付。6.2傭金計(jì)算及分配（1）傭金計(jì)算方式：按實(shí)際成交金額的一定比例計(jì)算。（2）傭金分配：甲方、乙方按照各自在銷售過程中的貢獻(xiàn)比例分配。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）合作期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿。（2）一方提出終止合作，經(jīng)另一方同意。（3）合同約定的其他終止條件。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至市仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)的；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的；（3）任何一方未按約定支付費(fèi)用或傭金的；（4）任何一方違反保密條款的；（5）任何一方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。10.保密條款10.1保密信息范圍本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息。10.2保密義務(wù)（1）雙方對本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在協(xié)議終止后仍然有效。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序（1）任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1合作期限延長如雙方同意延長合作期限，應(yīng)在合作期限屆滿前30日書面通知對方。12.2合同解除及終止通知（1）任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同附件13.1房產(chǎn)清單甲方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目清單。13.2合作費(fèi)用明細(xì)本協(xié)議下產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用明細(xì)。14.合同簽署及生效日期本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、銀行等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評估、提供擔(dān)保、資金監(jiān)管等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額指第三方因履行本合同產(chǎn)生的違約責(zé)任或其他責(zé)任，其賠償金額不得超過本合同約定的甲方、乙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。2.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)與甲方、乙方各自的責(zé)任限額保持一致。（2）如第三方責(zé)任限額未在本合同中約定，則視為與甲方、乙方相同。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請（2）第三方在收到申請后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予回復(fù)。3.2第三方介入條件（1）第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。（2）第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同約定。（3）甲方、乙方同意第三方介入。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲方、乙方的要求，履行其職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性、客觀性和公正性。4.3第三方應(yīng)妥善保管