二零二五年度廠房租賃與環(huán)保設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房租賃與環(huán)保設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.廠房租賃2.1.1.廠房地址及面積2.1.2.廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.環(huán)保設(shè)施租賃2.2.1.環(huán)保設(shè)施類型及型號(hào)2.2.2.環(huán)保設(shè)施性能及參數(shù)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付及滯納金5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.3.其他相關(guān)費(fèi)用6.使用范圍及限制6.1.廠房使用范圍6.2.環(huán)保設(shè)施使用范圍6.3.使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1.廠房維修責(zé)任7.2.環(huán)保設(shè)施維修責(zé)任7.3.保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任8.3.違約金的計(jì)算及支付9.解除合同9.1.合同解除條件9.2.解除合同的程序9.3.解除合同后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同解除后的處理12.其他約定12.1.保密條款12.2.通知方式12.3.合同份數(shù)13.合同附件13.1.廠房租賃合同附件13.2.環(huán)保設(shè)施租賃合同附件14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：YY科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1.廠房租賃2.1.1.廠房地址及面積：省市區(qū)路號(hào)，建筑面積為2000平方米2.1.2.廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：磚混結(jié)構(gòu)，擁有獨(dú)立供電、供水、排水設(shè)施，以及必要的安全防護(hù)設(shè)施2.2.環(huán)保設(shè)施租賃2.2.1.環(huán)保設(shè)施類型及型號(hào)：廢氣處理設(shè)備，型號(hào)為10002.2.2.環(huán)保設(shè)施性能及參數(shù)：處理能力為每小時(shí)1000立方米，去除效率達(dá)到95%3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣10萬(wàn)元整4.2.支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定賬戶4.3.逾期支付及滯納金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金0.5%的滯納金5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算5.2.物業(yè)管理費(fèi)：每月按建筑面積計(jì)收，費(fèi)用為人民幣5元/平方米·月5.3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、維修基金等，由雙方協(xié)商確定6.使用范圍及限制6.1.廠房使用范圍：僅限用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2.環(huán)保設(shè)施使用范圍：僅限于處理本合同廠房產(chǎn)生的廢氣6.3.使用限制：承租方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得將廠房用于違法活動(dòng)7.維修與保養(yǎng)7.1.廠房維修責(zé)任：日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)由出租方負(fù)責(zé)7.2.環(huán)保設(shè)施維修責(zé)任：日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，定期檢修由出租方負(fù)責(zé)7.3.保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)按照環(huán)保設(shè)施的使用說(shuō)明書進(jìn)行定期保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2.如承租方違反使用范圍及限制條款，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3.如承租方造成廠房或環(huán)保設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.如出租方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金的違約金。8.2.2.如出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.違約金的計(jì)算及支付8.3.1.違約金的計(jì)算應(yīng)從違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止。8.3.2.違約金應(yīng)一次性支付，支付方式同租金支付方式。9.解除合同9.1.合同解除條件9.1.1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.解除合同的程序9.2.1.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3.解除合同后的處理9.3.1.承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀或賠償損失。9.3.2.出租方應(yīng)退還已收取的租金以外的費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.如雙方協(xié)商不成，可約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批程序。11.2.合同變更程序11.2.1.合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3.合同解除后的處理11.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.其他約定12.1.保密條款12.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.通知方式12.2.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。12.3.合同份數(shù)12.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.廠房租賃合同附件13.1.1.廠房租賃合同附件一：廠房租賃明細(xì)表13.2.環(huán)保設(shè)施租賃合同附件13.2.1.環(huán)保設(shè)施租賃合同附件一：環(huán)保設(shè)施租賃明細(xì)表14.合同簽署14.1.簽署日期：2025年X月X日14.2.簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3.簽署人員14.3.1.出租方代表：14.3.2.承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2.第三方介入的具體方式、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.3.2.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠全面了解合同內(nèi)容和履行要求。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。17.2.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因第三方原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方介入后的合同履行18.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。18.2.第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.第三方變更與退出19.1.第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。19.2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或繼續(xù)履行本合同。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1.如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他約定21.1.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。21.2.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，如有與本合同不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房租賃合同附件1.1.廠房租賃明細(xì)表：詳細(xì)列出廠房的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。1.2.廠房交接清單：包括廠房的物理狀態(tài)、設(shè)備清單、維修記錄等。1.3.廠房維修保養(yǎng)記錄：記錄廠房的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。2.環(huán)保設(shè)施租賃合同附件2.1.環(huán)保設(shè)施租賃明細(xì)表：詳細(xì)列出環(huán)保設(shè)施的型號(hào)、性能參數(shù)、使用范圍等信息。2.2.環(huán)保設(shè)施操作手冊(cè)：提供環(huán)保設(shè)施的安裝、操作、維護(hù)等指導(dǎo)。2.3.環(huán)保設(shè)施檢測(cè)報(bào)告：證明環(huán)保設(shè)施的性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，作為租金支付的證據(jù)。4.水電費(fèi)支付憑證：包括水費(fèi)、電費(fèi)發(fā)票等，作為水電費(fèi)支付的證據(jù)。5.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證：包括物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)等，作為物業(yè)管理費(fèi)支付的證據(jù)。6.其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證：包括保險(xiǎn)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用的支付憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時(shí)支付租金。1.2.承租方違反使用范圍及限制條款。1.3.承租方造成廠房或環(huán)保設(shè)施損壞。1.4.出租方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物。1.5.出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約金：根據(jù)合同約定，逾期支付租金的違約金為每日租金的1%，其他違約行為的違約金由雙方協(xié)商確定。2.2.損害賠償：因一方違約造成另一方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.3.修復(fù)或賠償：因一方違約造成廠房或環(huán)保設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1.承租方未按時(shí)支付租金：如承租方超過(guò)合同約定的支付期限未支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及違約金。3.2.承租方違反使用范圍及限制條款：如承租方將廠房用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3.承租方造成廠房或環(huán)保設(shè)施損壞：如承租方在租賃期間損壞廠房或環(huán)保設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.4.出租方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物：如出租方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)因延遲提供造成的損失。3.5.出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失：如出租方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度廠房租賃與環(huán)保設(shè)施租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效條件1.7合同解除條件第二章租賃標(biāo)的物2.1廠房租賃2.1.1廠房基本情況2.1.2廠房面積2.1.3廠房結(jié)構(gòu)2.1.4廠房設(shè)施2.2環(huán)保設(shè)施租賃2.2.1環(huán)保設(shè)施基本情況2.2.2環(huán)保設(shè)施面積2.2.3環(huán)保設(shè)施結(jié)構(gòu)2.2.4環(huán)保設(shè)施功能第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)3.4租賃期限縮短第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金第五章租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.4費(fèi)用結(jié)算方式5.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1使用租賃物的權(quán)利6.1.2維護(hù)租賃物的權(quán)利6.1.3優(yōu)先續(xù)租權(quán)6.2租賃方義務(wù)6.2.1按時(shí)支付租金6.2.2保管租賃物6.2.3按規(guī)定使用租賃物6.3出租方權(quán)利6.3.1收取租金6.3.2檢查租賃物6.3.3解除合同權(quán)6.4出租方義務(wù)6.4.1保證租賃物符合約定6.4.2維護(hù)租賃物6.4.3提供必要服務(wù)第七章租賃物維護(hù)與維修7.1租賃物維護(hù)責(zé)任7.2租賃物維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.4維修時(shí)間7.5維修方式第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4損害賠償?shù)诰耪潞贤獬?.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除11.4合同續(xù)簽第十二章其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件12.4合同解釋第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同效力第十四章合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度廠房租賃與環(huán)保設(shè)施租賃合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同雙方基本信息出租方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：________________1.6合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.7合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第二章租賃標(biāo)的物2.1廠房租賃2.1.1廠房基本情況廠房位于：________________占地面積：________________平方米建筑面積：________________平方米結(jié)構(gòu)類型：________________2.1.2廠房面積廠房租賃面積為：________________平方米。2.1.3廠房結(jié)構(gòu)廠房為：________________結(jié)構(gòu)。2.1.4廠房設(shè)施廠房?jī)?nèi)設(shè)施包括：________________。2.2環(huán)保設(shè)施租賃2.2.1環(huán)保設(shè)施基本情況環(huán)保設(shè)施位于：________________面積：________________平方米2.2.2環(huán)保設(shè)施面積環(huán)保設(shè)施租賃面積為：________________平方米。2.2.3環(huán)保設(shè)施結(jié)構(gòu)環(huán)保設(shè)施為：________________結(jié)構(gòu)。2.2.4環(huán)保設(shè)施功能環(huán)保設(shè)施功能包括：________________。第三章租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如無(wú)特殊情況，自動(dòng)續(xù)租一年。3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)。3.4租賃期限縮短租賃期限在未滿一年前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可縮短租賃期限。第四章租金及支付方式4.1租金金額廠房租金：________________元/月環(huán)保設(shè)施租金：________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式為：________________。4.3租金支付時(shí)間租金每月__日支付，逾期未支付，每日應(yīng)按未支付租金的__%支付滯納金。4.4違約金及滯納金如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。第五章租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，由承租方承擔(dān)。5.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為：________________元/月。5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括但不限于：________________。5.4費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算方式為：________________。5.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如國(guó)家政策或市場(chǎng)行情發(fā)生變化，費(fèi)用可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。第六章租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1使用租賃物的權(quán)利承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。6.1.2維護(hù)租賃物的權(quán)利承租方應(yīng)妥善保管租賃物，并對(duì)其進(jìn)行必要維護(hù)。6.1.3優(yōu)先續(xù)租權(quán)租賃期滿后，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。6.2租賃方義務(wù)6.2.1按時(shí)支付租金承租方應(yīng)按時(shí)支付租金。6.2.2保管租賃物承租方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。6.2.3按規(guī)定使用租賃物承租方應(yīng)按照合同約定和租賃物的性質(zhì)合理使用租賃物。6.3出租方權(quán)利6.3.1收取租金出租方有權(quán)按合同約定收取租金。6.3.2檢查租賃物出租方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況。6.3.3解除合同權(quán)出租方在承租方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同。6.4出租方義務(wù)6.4.1保證租賃物符合約定出租方應(yīng)保證租賃物符合合同約定。6.4.2維護(hù)租賃物出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。6.4.3提供必要服務(wù)出租方應(yīng)提供必要的服務(wù)，包括但不限于：________________。第七章租賃物維護(hù)與維修7.1租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。7.2租賃物維修責(zé)任租賃物的維修責(zé)任如下：（1）因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；（2）因承租方不當(dāng)使用或保管不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。7.4維修時(shí)間維修應(yīng)在接到維修通知后__日內(nèi)完成。7.5維修方式維修方式包括但不限于：________________。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物的用途；（3）損壞租賃物，未按約定進(jìn)行維修；（4）違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)合同解除后的處理費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算違約金按未履行部分租金的__%計(jì)算。8.4損害賠償因違約造成的損失，違約方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。9.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的交接和剩余款項(xiàng)的結(jié)算。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：________________。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________________。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按所選解決方式的規(guī)定進(jìn)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）租賃物被收回；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.3合同解除合同解除按第九章的規(guī)定執(zhí)行。11.4合同續(xù)簽租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十二章其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同變更合同變更需書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同附件本合同附件包括：________________。12.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。13.2合同效力本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署人出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________14.2簽署日期出租方簽署日期：________________承租方簽署日期：________________14.3簽署地點(diǎn)出租方簽署地點(diǎn)：________________承租方簽署地點(diǎn)：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理，包括但不限于：制定租賃物使用規(guī)則；對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)；監(jiān)督乙方使用租賃物的合理性。1.2甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)在本合同有效期內(nèi)，如乙方出售租賃物，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方應(yīng)在出售前通知甲方。1.3甲方收益權(quán)甲方有權(quán)享有租賃物產(chǎn)生的所有收益，包括但不限于租金、罰款等。1.4甲方信息披露義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的真實(shí)信息，包括但不限于租賃物的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。1.5甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對(duì)租賃物的安全、合法使用負(fù)有責(zé)任，如因甲方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生安全事故或違法行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方使用權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途。2.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。2.3乙方改造權(quán)乙方在征得甲方同意的情況下，可以對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，但不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.4乙方轉(zhuǎn)租權(quán)乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。2.5乙方責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)對(duì)因自身原因造成的租賃物損壞或安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、辦理租賃物的交接手續(xù)，并監(jiān)督合同的履行。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)商一致的比例承擔(dān)。3.3中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介解除合同權(quán)如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.6中介責(zé)任承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.7中介爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物照片3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變租賃物用途；乙方損壞租賃物未及時(shí)修復(fù)；甲方未提供租賃物真實(shí)信息；中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息；中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)議；任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)提供證據(jù)；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)證據(jù)和合同條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指合同一方在對(duì)方出售標(biāo)的物時(shí)，享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物出租給第三方的行為。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)對(duì)方提供的信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：責(zé)任方負(fù)責(zé)維修，如責(zé)任不明，由雙方協(xié)商解決。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)違約。解決辦法：任何一方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并要求賠償。4.問(wèn)題：合同變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房租賃業(yè)務(wù)；2.環(huán)保設(shè)施租賃業(yè)務(wù)；3.中介機(jī)構(gòu)參與租賃業(yè)務(wù)；4.合同糾紛解決。全文完。二零二五年度廠房租賃與環(huán)保設(shè)施租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景本合同背景為甲方擬租賃乙方擁有的廠房及其環(huán)保設(shè)施，用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2目的甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就廠房租賃與環(huán)保設(shè)施租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.廠房：指乙方擁有的、可供甲方租賃用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物。2.環(huán)保設(shè)施：指乙方擁有的、用于防治環(huán)境污染、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的設(shè)施。3.租賃期限：指甲方租賃廠房及環(huán)保設(shè)施的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的費(fèi)用。2.租賃費(fèi)：指甲方租賃廠房及環(huán)保設(shè)施所需支付的費(fèi)用。3.押金：指甲方為保證履行本合同義務(wù)而向乙方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的廠房及環(huán)保設(shè)施。2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金和租賃費(fèi)。3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方相關(guān)規(guī)定，合理使用廠房及環(huán)保設(shè)施。4.甲方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)保證廠房及環(huán)保設(shè)施符合租賃要求，確保甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定收取租金和租賃費(fèi)。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理租賃手續(xù)，提供必要的租賃文件。4.乙方應(yīng)保證廠房及環(huán)保設(shè)施安全、整潔，及時(shí)維修。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)廠房及環(huán)保設(shè)施所在地：_______5.3合同履行方式1.甲方按照本合同約定支付租金和租賃費(fèi)。2.甲方按照本合同約定使用廠房及環(huán)保設(shè)施。3.乙方按照本合同約定提供廠房及環(huán)保設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.國(guó)家法律法規(guī)及政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.一方要求終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定終止事宜，包括但不限于租賃物的歸還、租金和租賃費(fèi)的結(jié)算等。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)立即歸還乙方廠房及環(huán)保設(shè)施。2.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金和租賃費(fèi)。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.環(huán)保設(shè)施使用費(fèi)：甲方使用環(huán)保設(shè)施時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。3.水電費(fèi)：甲方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。4.押金：甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付押金。5.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、環(huán)保設(shè)施使用費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.押金支付方式由雙方另行約定。7.3支付時(shí)間1.租金：甲方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.環(huán)保設(shè)施使用費(fèi)：甲方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月環(huán)保設(shè)施使用費(fèi)。3.水電費(fèi)：甲方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月水電費(fèi)。4.押金：甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租金、環(huán)保設(shè)施使用費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供符合租賃要求的廠房及環(huán)保設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭(zhēng)議解決方式由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為國(guó)有企業(yè)或集體企業(yè)，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方為國(guó)有企業(yè)或集體企業(yè)，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)廠房及環(huán)保設(shè)施的擁有權(quán)。2.甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變廠房及環(huán)保設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)廠房及環(huán)保設(shè)施進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，終止本合同并要求甲方立即騰退廠房及環(huán)保設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就租賃事宜進(jìn)行及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭協(xié)商的方式，就租賃事宜進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就廠房租賃與環(huán)保設(shè)施租賃事宜的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.廠房及環(huán)保設(shè)施現(xiàn)狀描述4.租賃物品清單5.銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為違約。擅自改變廠房及環(huán)保設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合租賃要求的廠房及環(huán)保設(shè)施，認(rèn)定為違