2025年房屋征收補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋征收補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同訂立背景及依據(jù)1.2征收范圍與對(duì)象1.3補(bǔ)償安置方式2.1補(bǔ)償金額及計(jì)算方法2.2補(bǔ)償資金的支付方式2.3補(bǔ)償資金的支付期限3.1安置房面積及戶型3.2安置房交付時(shí)間3.3安置房交付條件4.1獎(jiǎng)勵(lì)政策及獎(jiǎng)勵(lì)條件4.2獎(jiǎng)勵(lì)資金的支付方式4.3獎(jiǎng)勵(lì)資金的支付期限5.1租賃補(bǔ)償及租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租賃期限5.3租賃資金的支付方式5.4租賃資金的支付期限6.1拆遷期限及進(jìn)度安排6.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.3拆遷驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1臨時(shí)安置及過(guò)渡期7.2臨時(shí)安置費(fèi)用及支付方式7.3臨時(shí)安置期限8.1補(bǔ)償協(xié)議的生效條件8.2補(bǔ)償協(xié)議的生效時(shí)間9.1合同的解除及終止條件9.2合同解除及終止的程序9.3合同解除及終止后的處理10.1違約責(zé)任及處理方式10.2違約金的計(jì)算及支付10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.1合同的變更及修改12.2合同變更及修改的程序12.3合同變更及修改的生效時(shí)間13.1合同的生效、解除及終止13.2合同的備案及登記13.3合同的保管及使用14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.1合同訂立背景及依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及地方政府關(guān)于房屋征收補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)政策規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上訂立。1.1.2本合同訂立背景為甲方（房屋征收主體）依法征收乙方（被征收人）位于某市某區(qū)某街道某號(hào)的房屋。1.2征收范圍與對(duì)象1.2.1征收范圍為甲方依法確定的征收范圍內(nèi)乙方所有的房屋及其附屬設(shè)施。1.2.2征收對(duì)象為乙方，即被征收人。1.3補(bǔ)償安置方式1.3.1補(bǔ)償方式：甲方將以貨幣補(bǔ)償和實(shí)物安置相結(jié)合的方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。1.3.2安置方式：甲方可提供安置房或貨幣補(bǔ)償，乙方可選擇其中一種方式進(jìn)行安置。2.1補(bǔ)償金額及計(jì)算方法2.1.1補(bǔ)償金額包括房屋重置成新價(jià)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等。2.1.2補(bǔ)償金額的計(jì)算方法按當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2補(bǔ)償資金的支付方式2.2.1甲方應(yīng)在征收決定公告之日起60日內(nèi)，將補(bǔ)償資金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3補(bǔ)償資金的支付期限2.3.1甲方應(yīng)在征收決定公告之日起90日內(nèi)，將全部補(bǔ)償資金支付完畢。3.1安置房面積及戶型3.1.1安置房面積：甲方根據(jù)乙方原有房屋面積和當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)面積的安置房。3.1.2安置房戶型：甲方根據(jù)乙方需求，提供符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的戶型。3.2安置房交付時(shí)間3.2.1安置房交付時(shí)間：甲方應(yīng)在征收決定公告之日起3年內(nèi)，完成安置房的交付。3.3安置房交付條件3.3.1乙方應(yīng)在甲方指定的日期內(nèi)，辦理安置房交付手續(xù)。3.3.2乙方應(yīng)保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，不得虛假申報(bào)。4.1獎(jiǎng)勵(lì)政策及獎(jiǎng)勵(lì)條件4.1.1獎(jiǎng)勵(lì)政策：甲方對(duì)按時(shí)搬遷的乙方給予獎(jiǎng)勵(lì)。4.1.2獎(jiǎng)勵(lì)條件：乙方應(yīng)在征收決定公告之日起30日內(nèi)，完成搬遷。4.2獎(jiǎng)勵(lì)資金的支付方式4.2.1獎(jiǎng)勵(lì)資金支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3獎(jiǎng)勵(lì)資金的支付期限4.3.1獎(jiǎng)勵(lì)資金支付期限為征收決定公告之日起60日內(nèi)。5.1租賃補(bǔ)償及租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1租賃補(bǔ)償：甲方對(duì)乙方在臨時(shí)安置期間的住房給予租賃補(bǔ)償。5.1.2租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)卣?guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2租賃期限5.2.1租賃期限為自征收決定公告之日起至乙方搬遷入住安置房之日止。5.3租賃資金的支付方式5.3.1租賃資金支付至乙方指定的銀行賬戶。5.4租賃資金的支付期限5.4.1租賃資金支付期限為每月支付一次，支付至乙方搬遷入住安置房之日止。6.1拆遷期限及進(jìn)度安排6.1.1拆遷期限：甲方應(yīng)在征收決定公告之日起3年內(nèi)完成拆遷工作。6.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2.1拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3拆遷驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1拆遷驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)卣?guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.1合同的生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同經(jīng)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門備案后正式生效。8.2合同的生效時(shí)間8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1合同的解除及終止條件9.1.1雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，可以解除本合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可以解除本合同。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同解除及終止的程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同。9.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。10.1違約責(zé)任及處理方式10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金的計(jì)算及支付10.2.1違約金按合同約定比例計(jì)算，逾期支付違約金按日計(jì)收。10.2.2違約金支付方式同補(bǔ)償資金的支付方式。10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.3.2若違約造成損失，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失。11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)。11.2.2仲裁程序按《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.1合同的變更及修改12.1.1合同的變更或修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.1.2變更或修改的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同變更及修改的程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同變更或修改的內(nèi)容。12.2.2變更或修改的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同變更及修改的生效時(shí)間12.3.1合同變更或修改的生效時(shí)間同合同訂立的時(shí)間。13.1合同的生效、解除及終止13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同經(jīng)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門備案后正式生效。13.1.3本合同解除或終止后，其效力終止。13.2合同的備案及登記13.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門備案。13.2.2本合同備案后，任何一方不得擅自修改。13.3合同的保管及使用13.3.1雙方應(yīng)妥善保管本合同。13.3.2本合同僅用于雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的確認(rèn)和履行。14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.2.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力同本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范圍15.1.1本合同所指的第三方，是指在房屋征收補(bǔ)償過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行中介活動(dòng)的個(gè)人或單位。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件及程序15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.2.3第三方介入的協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。15.3第三方的責(zé)任及義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入的協(xié)議中約定。15.5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。15.6第三方介入的費(fèi)用及支付15.6.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、律師費(fèi)等。15.6.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。15.6.3第三方介入的費(fèi)用支付方式同補(bǔ)償資金的支付方式。15.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，為甲方提供房屋征收補(bǔ)償過(guò)程中的專業(yè)服務(wù)。15.7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，為乙方提供房屋征收補(bǔ)償過(guò)程中的專業(yè)服務(wù)。15.7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同委托方，其責(zé)任和義務(wù)適用于甲乙雙方。15.8第三方的更換及替換15.8.1如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。15.8.2更換第三方需重新簽訂第三方介入的協(xié)議，并明確新的第三方責(zé)任和義務(wù)。15.9第三方的退出及解除15.9.1第三方在履行合同過(guò)程中，如出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入的協(xié)議。15.9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并處理善后事宜。15.10第三方的爭(zhēng)議解決15.10.1第三方與甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋征收決定書要求：原件，清晰可辨，需注明征收范圍、征收對(duì)象等基本信息。說(shuō)明：證明房屋征收合法性的文件。2.房屋所有權(quán)證要求：原件，清晰可辨，需注明房屋坐落、面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。說(shuō)明：證明乙方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的文件。3.房屋征收補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告要求：原件，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明房屋價(jià)值、補(bǔ)償金額等。說(shuō)明：評(píng)估房屋價(jià)值，作為補(bǔ)償依據(jù)的文件。4.安置房面積及戶型確認(rèn)書要求：原件，由甲方提供，詳細(xì)列明安置房面積、戶型等信息。說(shuō)明：確認(rèn)乙方安置房的具體情況。5.租賃補(bǔ)償協(xié)議要求：原件，雙方簽字（或蓋章），明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：規(guī)定乙方在臨時(shí)安置期間的租賃補(bǔ)償事宜。6.拆遷補(bǔ)償協(xié)議要求：原件，雙方簽字（或蓋章），明確拆遷補(bǔ)償金額、支付方式等。說(shuō)明：規(guī)定乙方在房屋拆除后的補(bǔ)償事宜。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：原件，雙方及第三方簽字（或蓋章），明確第三方責(zé)任、義務(wù)等。說(shuō)明：規(guī)定第三方介入的具體事宜。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：原件，雙方簽字（或蓋章），明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：規(guī)定解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的方式。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供，需注明文件名稱、用途等。說(shuō)明：與房屋征收補(bǔ)償相關(guān)的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付補(bǔ)償資金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按日計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。示例：甲方應(yīng)在征收決定公告之日起60日內(nèi)支付補(bǔ)償資金，若逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)搬遷至安置房。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期搬遷的違約金，違約金按日計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際搬遷之日止。示例：乙方應(yīng)在征收決定公告之日起30日內(nèi)完成搬遷，若逾期搬遷，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按合同約定進(jìn)行房屋評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房屋征收補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.征收補(bǔ)償項(xiàng)目概述2.1征收項(xiàng)目名稱2.2征收項(xiàng)目地點(diǎn)2.3征收范圍2.4征收原因3.征收補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償金額4.補(bǔ)償安置方式4.1安置地點(diǎn)4.2安置面積4.3安置方式5.補(bǔ)償安置期限5.1安置時(shí)間5.2安置程序5.3安置條件6.租賃補(bǔ)償6.1租賃期限6.2租金計(jì)算6.3租金支付方式7.賠償費(fèi)用7.1賠償項(xiàng)目7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償金額8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2環(huán)境恢復(fù)措施9.3環(huán)境恢復(fù)費(fèi)用10.臨時(shí)安置10.1安置方式10.2安置期限10.3安置費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方負(fù)責(zé)人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，地址：市區(qū)路號(hào)2.征收補(bǔ)償項(xiàng)目概述2.1征收項(xiàng)目名稱市區(qū)住宅征收改造項(xiàng)目2.2征收項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道社區(qū)2.3征收范圍征收范圍內(nèi)包括乙方名下位于市區(qū)街道社區(qū)的房屋及附屬設(shè)施。2.4征收原因根據(jù)市區(qū)住宅征收改造項(xiàng)目的規(guī)劃，需要對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行征收改造。3.征收補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償方式乙方可以選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)貨幣補(bǔ)償按照房屋建筑面積每平方米元計(jì)算。3.3補(bǔ)償金額根據(jù)乙方房屋建筑面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補(bǔ)償金額為萬(wàn)元。4.補(bǔ)償安置方式4.1安置地點(diǎn)甲方在市區(qū)提供街道社區(qū)號(hào)住宅小區(qū)作為乙方安置地點(diǎn)。4.2安置面積乙方安置面積為平方米。4.3安置方式甲方提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換，乙方可以選擇與被征收房屋同等面積或超出同等面積的住宅。5.補(bǔ)償安置期限5.1安置時(shí)間甲方應(yīng)在征收決定公告之日起個(gè)月內(nèi)完成乙方房屋的補(bǔ)償安置。5.2安置程序乙方應(yīng)在甲方通知的時(shí)間內(nèi)，按照規(guī)定程序辦理補(bǔ)償安置手續(xù)。5.3安置條件（1）房屋所有權(quán)清晰；（2）房屋未被抵押；（3）乙方在征收范圍內(nèi)無(wú)其他房產(chǎn)。6.租賃補(bǔ)償6.1租賃期限乙方在過(guò)渡期內(nèi)，租賃期限為年。6.2租金計(jì)算租金按照被征收房屋建筑面積每平方米元計(jì)算。6.3租金支付方式租金由甲方按月支付給乙方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.賠償費(fèi)用7.1賠償項(xiàng)目（1）搬遷費(fèi)：按照被征收房屋建筑面積每平方米元計(jì)算；（2）臨時(shí)安置費(fèi)：按照被征收房屋建筑面積每平方米元計(jì)算；（3）停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)：按照被征收房屋年租金的倍計(jì)算。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)乙方房屋實(shí)際情況，賠償費(fèi)用共計(jì)萬(wàn)元。7.3賠償金額甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金額萬(wàn)元支付給乙方。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方房屋內(nèi)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在房屋被征收前，有權(quán)繼續(xù)使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移如乙方同意將知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，雙方應(yīng)另行簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)9.1環(huán)境保護(hù)要求乙方在搬遷和安置過(guò)程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，不得破壞生態(tài)環(huán)境。9.2環(huán)境恢復(fù)措施甲方負(fù)責(zé)對(duì)征收范圍內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行恢復(fù)，包括但不限于綠化、修復(fù)受損設(shè)施等。9.3環(huán)境恢復(fù)費(fèi)用環(huán)境恢復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。10.臨時(shí)安置10.1安置方式乙方在過(guò)渡期內(nèi)，可選擇自行租房或由甲方提供臨時(shí)安置房。10.2安置期限臨時(shí)安置期限自征收決定公告之日起至乙方新住宅交付使用之日止。10.3安置費(fèi)用甲方提供臨時(shí)安置房，不收取乙方安置費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間完成房屋征收或安置；（2）乙方未按約定時(shí)間搬遷；（3）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為萬(wàn)元；（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3違約賠償雙方因違約造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。12.3爭(zhēng)議解決程序按我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或約定終止合同的其他情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知方式（1）書面通知：以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)；（2）電子通知：以電子郵件或手機(jī)短信方式送達(dá)。14.3合同附件（1）房屋征收決定書；（2）房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（4）其他相關(guān)證明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，其介入目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的各項(xiàng)事宜，確保合同的順利履行。15.2第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。16.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額；（2）第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）之間的關(guān)系由各自的服務(wù)協(xié)議規(guī)定。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。19.2第三方介入審核第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)其具備介入資格。19.3第三方介入實(shí)施第三方經(jīng)審核通過(guò)后，可正式介入合同履行，履行其服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。22.2保密期限第三方保密義務(wù)的期限為合同履行完畢后年。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋征收決定書要求：正式文件，明確征收項(xiàng)目、范圍、原因等。說(shuō)明：證明征收項(xiàng)目的合法性和必要性。2.房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議要求：正式文件，明確甲乙雙方的補(bǔ)償安置權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：作為合同附件，是雙方履行合同的重要依據(jù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：正式文件，證明乙方房屋的所有權(quán)。說(shuō)明：證明乙方對(duì)被征收房屋的合法擁有權(quán)。4.評(píng)估報(bào)告要求：正式文件，由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋價(jià)值。說(shuō)明：作為補(bǔ)償金額計(jì)算的依據(jù)。5.租賃合同要求：正式文件，明確租賃期限、租金、支付方式等。說(shuō)明：如乙方選擇租賃補(bǔ)償，此合同為租賃關(guān)系依據(jù)。6.賠償費(fèi)用清單要求：正式文件，詳細(xì)列明各項(xiàng)賠償費(fèi)用及金額。說(shuō)明：作為賠償金額計(jì)算的依據(jù)。7.環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)方案要求：正式文件，明確環(huán)境恢復(fù)措施及費(fèi)用。說(shuō)明：確保征收過(guò)程中及后續(xù)的環(huán)境保護(hù)。8.臨時(shí)安置協(xié)議要求：正式文件，明確臨時(shí)安置的地點(diǎn)、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：如乙方選擇臨時(shí)安置，此協(xié)議為安置依據(jù)。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：正式文件，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入合同的履行依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決文件要求：正式文件，記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程及結(jié)果。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的記錄和依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成房屋征收或安置；乙方未按約定時(shí)間搬遷；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，判斷違約行為是否造成損失；損失程度及原因；違約方的過(guò)錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間完成房屋征收，導(dǎo)致乙方遭受額外費(fèi)用損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未按約定時(shí)間搬遷，導(dǎo)致甲方遭受額外費(fèi)用損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何一方未按約定履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋征收補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2征收范圍及補(bǔ)償方式1.3征收補(bǔ)償范圍1.4補(bǔ)償金額及支付方式1.5補(bǔ)償期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.6搬遷安置1.7建設(shè)用地及配套設(shè)施1.8補(bǔ)償款使用約定1.9合同變更及解除1.10爭(zhēng)議解決方式1.11法律適用1.12合同生效及終止1.13附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1出讓人：甲方（房屋征收部門）1.1.2被征收人：乙方（房屋所有權(quán)人）1.1.3甲方地址：_______1.1.4乙方地址：_______1.2征收范圍及補(bǔ)償方式1.2.1征收范圍：_______1.2.2補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或兩者相結(jié)合的方式1.2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方有關(guān)房屋征收補(bǔ)償?shù)恼咭?guī)定執(zhí)行1.3征收補(bǔ)償范圍1.3.1補(bǔ)償范圍包括：被征收房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等1.3.2補(bǔ)償范圍的具體內(nèi)容包括：房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等1.3.3補(bǔ)償范圍不包括：乙方自行搭建的建筑物、構(gòu)筑物等1.4補(bǔ)償金額及支付方式1.4.1補(bǔ)償金額：根據(jù)征收范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算確定1.4.2補(bǔ)償金額的支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式雙方協(xié)商確定1.5補(bǔ)償期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.5.1補(bǔ)償期限：自本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)償1.5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全、附屬設(shè)施完整，符合國(guó)家及地方有關(guān)房屋征收補(bǔ)償?shù)恼咭?guī)定1.6搬遷安置1.6.1搬遷期限：自本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷1.6.2搬遷方式：乙方自行搬遷或甲方提供搬遷服務(wù)1.6.3甲方提供的搬遷服務(wù)包括：搬運(yùn)、拆除、清理等1.7建設(shè)用地及配套設(shè)施1.7.1建設(shè)用地：甲方負(fù)責(zé)提供征收范圍內(nèi)的建設(shè)用地1.7.2配套設(shè)施：甲方負(fù)責(zé)提供必要的公共配套設(shè)施，如道路、綠化等1.8補(bǔ)償款使用約定1.8.1補(bǔ)償款的使用應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)房屋征收補(bǔ)償?shù)恼咭?guī)定1.8.2補(bǔ)償款的使用情況應(yīng)接受甲方監(jiān)督，并定期向乙方通報(bào)1.9合同變更及解除1.9.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況1.10爭(zhēng)議解決方式1.10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決1.10.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟1.11法律適用1.11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.12.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止1.13附件1.13.1本合同附件包括：征收范圍圖、補(bǔ)償方案等1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決8.1合同簽訂雙方基本信息8.1.1甲方（房屋征收部門）的法定名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)8.1.2乙方（房屋所有權(quán)人）的法定名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)8.1.3甲方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱、通訊地址8.1.4乙方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱、通訊地址8.2征收范圍及補(bǔ)償方式8.2.1征收范圍：明確具體的征收地塊、房屋坐落、面積等8.2.2補(bǔ)償方式：明確貨幣補(bǔ)償金額、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的具體信息、補(bǔ)償選擇權(quán)等8.2.3補(bǔ)償方式的選擇：乙方有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并明確選擇時(shí)間8.3征收補(bǔ)償范圍8.3.1補(bǔ)償范圍：包括被征收房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、搬遷費(fèi)用等8.3.2補(bǔ)償范圍的具體內(nèi)容：房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施的具體描述和評(píng)估價(jià)值8.3.3補(bǔ)償范圍的變更：如因特殊原因需變更補(bǔ)償范圍，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)8.4補(bǔ)償金額及支付方式8.4.1補(bǔ)償金額：根據(jù)征收范圍和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，明確每項(xiàng)補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額8.4.2支付方式：明確補(bǔ)償款的支付方式，如分期支付、一次性支付等8.4.3支付時(shí)間：明確每期或一次性支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.5補(bǔ)償期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.5.1補(bǔ)償期限：明確從本合同簽訂之日起至補(bǔ)償完成的期限8.5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確房屋結(jié)構(gòu)安全、附屬設(shè)施完好、搬遷完成等驗(yàn)收條件8.5.3驗(yàn)收程序：明確驗(yàn)收的組織、參與方、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的出具等8.6搬遷安置8.6.1搬遷期限：明確從本合同簽訂之日起至搬遷完成的期限8.6.2搬遷方式：明確乙方自行搬遷或甲方提供的搬遷服務(wù)內(nèi)容8.6.3搬遷費(fèi)用：明確搬遷費(fèi)用的承擔(dān)方和支付方式8.7建設(shè)用地及配套設(shè)施8.7.1建設(shè)用地：明確甲方提供的建設(shè)用地位置、面積等信息8.7.2配套設(shè)施：明確甲方提供的公共配套設(shè)施的種類、數(shù)量、質(zhì)量要求等8.8補(bǔ)償款使用約定8.8.1補(bǔ)償款使用：明確補(bǔ)償款的使用范圍，如房屋修復(fù)、購(gòu)置新房等8.8.2使用監(jiān)督：明確甲方對(duì)補(bǔ)償款使用的監(jiān)督權(quán)利和監(jiān)督方式8.9合同變更及解除8.9.1變更條件：明確合同變更的條件和程序8.9.2解除條件：明確合同解除的條件和程序，包括違約責(zé)任8.10爭(zhēng)議解決方式8.10.1協(xié)商解決：明確雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式和期限8.10.2仲裁或訴訟：明確如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)或法院8.11法律適用8.11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等8.12合同生效及終止8.12.1生效條件：明確合同生效的條件，如雙方簽字或蓋章8.12.2終止條件：明確合同終止的條件，如合同履行完畢、合同解除等8.13附件8.13.1附件清單：明確合同附件的名稱和數(shù)量8.13.2附件內(nèi)容：附件應(yīng)當(dāng)包括但不限于征收范圍圖、補(bǔ)償方案、房屋評(píng)估報(bào)告等8.14其他約定事項(xiàng)8.14.1明確合同中未提及的其他重要事項(xiàng)，如保密條款、通知送達(dá)方式等8.14.2約定雙方認(rèn)為必要的其他條款，如不可抗力條款、合同解釋等第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.1.2第三方可以是評(píng)估機(jī)構(gòu)、拆遷代理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理公司等。9.2第三方介入的條件9.2.1第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。9.2.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。9.3第三方介入的職責(zé)9.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。9.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成征收工作，包括但不限于評(píng)估、拆遷代理等。9.3.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成搬遷工作，包括但不限于搬家、房屋交接等。9.4第三方的權(quán)利9.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。9.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。9.4.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出專業(yè)判斷。9.5第三方的義務(wù)9.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。9.5.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工作任務(wù)。9.6第三方的責(zé)任限額9.6.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。9.6.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。9.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的代理，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，并對(duì)其服務(wù)負(fù)責(zé)。9.7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的代理，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，并對(duì)其服務(wù)負(fù)責(zé)。9.7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同代理人，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行。9.8第三方介入時(shí)的額外條款9.8.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)原合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整。9.8.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性。9.8.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確約定。9.9第三方介入的協(xié)議簽訂9.9.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。（1）第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)；（2）第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)；（3）第三方的責(zé)任限額