2025年房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)咨詢合同5篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積3.咨詢內(nèi)容3.1市場(chǎng)行情分析3.2法規(guī)政策解讀3.3房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)4.服務(wù)期限4.1咨詢服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2咨詢服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)方式6.1面談咨詢服務(wù)6.2電話咨詢服務(wù)6.3網(wǎng)絡(luò)咨詢服務(wù)7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1服務(wù)提供方知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)咨詢服務(wù)協(xié)議13.2附件二：付款憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解除14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：___________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.1.3房產(chǎn)用途：___________2.2房產(chǎn)位置2.2.1所在區(qū)域：___________2.2.2交通狀況：___________2.3房產(chǎn)面積2.3.1建筑面積：___________平方米2.3.2使用面積：___________平方米3.咨詢內(nèi)容3.1市場(chǎng)行情分析3.1.1市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析3.1.2房地產(chǎn)政策解讀3.2法規(guī)政策解讀3.2.1房地產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)3.2.2房地產(chǎn)稅收政策3.3房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)3.3.1交易流程概述3.3.2交易過(guò)程中注意事項(xiàng)4.服務(wù)期限4.1咨詢服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：___________4.2咨詢服務(wù)結(jié)束時(shí)間：___________5.服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢服務(wù)費(fèi)用總額：___________元5.2付款方式：___________5.3付款時(shí)間：___________6.服務(wù)方式6.1面談咨詢服務(wù)6.1.1面談地點(diǎn)：___________6.1.2面談時(shí)間：___________6.2電話咨詢服務(wù)6.2.1電話咨詢時(shí)間：___________6.2.2電話咨詢頻率：___________6.3網(wǎng)絡(luò)咨詢服務(wù)6.3.1網(wǎng)絡(luò)咨詢平臺(tái)：___________6.3.2網(wǎng)絡(luò)咨詢時(shí)間：___________7.保密條款7.1保密范圍7.1.1甲方提供的所有與房產(chǎn)交易相關(guān)的信息7.1.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方信息7.2保密期限：自合同簽訂之日起____年7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方違反保密條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：_____________________）8.2付款方式：8.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的___________%，即人民幣_(tái)__________元整；8.2.2剩余服務(wù)費(fèi)用___________%，即人民幣_(tái)__________元整，應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前___________個(gè)工作日內(nèi)支付；8.2.3付款方式為：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）；8.2.4付款賬戶信息：收款人名稱___________，開(kāi)戶銀行___________，賬號(hào)___________。9.服務(wù)方式9.1面談咨詢服務(wù)9.1.1面談地點(diǎn)：___________9.1.2面談時(shí)間：9.1.2.1第一次面談時(shí)間：___________9.1.2.2第二次面談時(shí)間：___________9.1.2.3第三次面談時(shí)間：___________9.1.3面談目的：___________9.1.4預(yù)計(jì)面談時(shí)長(zhǎng)：___________小時(shí)9.2電話咨詢服務(wù)9.2.1電話咨詢時(shí)間：每周一至周五，上午9:00至下午18:009.2.2電話咨詢頻率：每月至少提供___________次電話咨詢服務(wù)9.2.3電話咨詢服務(wù)內(nèi)容：___________9.2.4預(yù)計(jì)電話咨詢時(shí)長(zhǎng)：每次___________分鐘9.3網(wǎng)絡(luò)咨詢服務(wù)9.3.1網(wǎng)絡(luò)咨詢平臺(tái)：___________9.3.2網(wǎng)絡(luò)咨詢時(shí)間：每周一至周五，上午9:00至下午18:009.3.3網(wǎng)絡(luò)咨詢服務(wù)內(nèi)容：___________9.3.4預(yù)計(jì)網(wǎng)絡(luò)咨詢時(shí)長(zhǎng)：每次___________分鐘10.保密條款10.1保密范圍10.1.1甲方提供的所有與房產(chǎn)交易相關(guān)的信息，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、交易條件、產(chǎn)權(quán)情況等；10.1.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方信息，包括但不限于個(gè)人隱私、商業(yè)秘密等；10.2保密期限：自合同簽訂之日起____年；10.3違約責(zé)任10.3.1任何一方違反保密條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；10.3.2違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用總額的___________%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________；11.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件：12.2.1服務(wù)期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)咨詢服務(wù)協(xié)議13.2附件二：付款憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更；14.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；14.2合同解除14.2.1本合同在服務(wù)期限屆滿前，任何一方不得單方面解除合同；14.2.2服務(wù)期限屆滿后，任何一方可單方面解除合同，但應(yīng)提前___________個(gè)工作日通知對(duì)方；14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用；14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余服務(wù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)咨詢過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方服務(wù)可能包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、貸款咨詢、法律咨詢、物業(yè)管理等。15.2第三方選擇15.2.1甲方有權(quán)自主選擇第三方服務(wù)提供者，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。15.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇合適的第三方，并提供必要的建議和信息。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在其服務(wù)合同中應(yīng)明確約定其責(zé)任限額，即在發(fā)生違約或侵權(quán)行為時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于其服務(wù)合同服務(wù)費(fèi)用總額的___________%。15.5第三方介入的流程15.5.1甲方在與第三方簽訂服務(wù)合同前，應(yīng)通知乙方，并取得乙方的同意。15.5.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后___________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核。15.5.3乙方對(duì)第三方審核通過(guò)后，甲方方可與第三方簽訂服務(wù)合同。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助選擇第三方，并監(jiān)督第三方履行服務(wù)合同。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。16.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供第三方選擇的相關(guān)信息，并協(xié)助甲方審核第三方資質(zhì)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)合同，確保其服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果符合本合同約定。16.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與第三方相關(guān)的任何糾紛。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。17.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的違約行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。17.2.2乙方在第三方履行服務(wù)過(guò)程中，如未盡到協(xié)助和監(jiān)督義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。17.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方變更18.1甲方如需更換第三方，應(yīng)提前___________個(gè)工作日通知乙方，并取得乙方的同意。18.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后___________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)新的第三方進(jìn)行審核。19.第三方終止19.1如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)終止與第三方的服務(wù)合同。19.2第三方終止服務(wù)合同后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理剩余事宜，并確保甲方權(quán)益不受損害。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本附件為合同的核心內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：本附件作為付款證明，用于記錄甲乙雙方的交易過(guò)程。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為甲方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了第三方在服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。5.附件五：貸款咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：包括貸款方案、貸款利率、還款方式等。說(shuō)明：本附件為第三方提供的貸款咨詢報(bào)告，用于幫助甲方了解貸款情況。6.附件六：法律咨詢意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：包括法律問(wèn)題分析、法律意見(jiàn)、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說(shuō)明：本附件為第三方提供的法律咨詢意見(jiàn)書(shū)，用于幫助甲方了解相關(guān)法律問(wèn)題。7.附件七：物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為甲方與物業(yè)管理公司簽訂的合同，用于明確物業(yè)管理事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間支付或收取款項(xiàng)；1.2甲乙雙方未按合同約定提供或接收服務(wù)；1.3第三方未按合同約定提供或完成服務(wù)；1.4甲乙雙方未履行保密義務(wù)；1.5任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約金為合同服務(wù)費(fèi)用總額的___________%；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用總額的___________%；3.2乙方未按合同約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方賠償因未提供服務(wù)而造成的損失；3.4任何一方泄露合同內(nèi)容或第三方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同標(biāo)的物信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式4.咨詢服務(wù)內(nèi)容及范圍4.1市場(chǎng)調(diào)研4.2政策法規(guī)咨詢4.3房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)4.4其他相關(guān)咨詢服務(wù)5.服務(wù)期限及工作安排6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.保密條款8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.合同解除及終止條件11.合同生效及變更12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日2.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.合同標(biāo)的物信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室3.1.2房產(chǎn)面積：____平方米3.1.3房產(chǎn)用途：____3.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。3.2.2房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證，無(wú)抵押、查封等情況。3.3房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。3.3.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。4.咨詢服務(wù)內(nèi)容及范圍4.1市場(chǎng)調(diào)研4.1.1對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，提供市場(chǎng)分析報(bào)告。4.2政策法規(guī)咨詢4.2.1解答甲方在購(gòu)房過(guò)程中遇到的政策法規(guī)問(wèn)題。4.3房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)4.3.1指導(dǎo)甲方完成購(gòu)房交易流程。4.4其他相關(guān)咨詢服務(wù)4.4.1根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)咨詢服務(wù)。5.服務(wù)期限及工作安排5.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。5.2工作安排：乙方應(yīng)按照甲方要求，在服務(wù)期限內(nèi)完成各項(xiàng)工作。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。6.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。7.保密條款7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按照合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2若甲方在購(gòu)房過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按照合同約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效及變更11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2房產(chǎn)交易合同12.1.3付款憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署日期及雙方簽字蓋章14.1本合同簽署日期：____年____月____日14.2甲方（蓋章）：________14.3乙方（蓋章）：________14.4甲方代表（簽字）：________14.5乙方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，并通知對(duì)方。17.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.第三方介入的責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：19.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額不超過(guò)____元。19.1.2第三方違反介入?yún)f(xié)議造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額不超過(guò)____元。20.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲方完成相關(guān)事務(wù)。20.1.2第三方在協(xié)助甲方過(guò)程中，應(yīng)確保甲方權(quán)益不受侵害。20.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分20.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助乙方完成相關(guān)事務(wù)。20.2.2第三方在協(xié)助乙方過(guò)程中，應(yīng)確保乙方權(quán)益不受侵害。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.3.1第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立地位，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明介入期間的工作情況和存在的問(wèn)題。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。22.第三方介入?yún)f(xié)議的變更22.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。23.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證正副本的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)查封、抵押等情況。2.房產(chǎn)交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)基本情況、交易價(jià)格、支付方式等。說(shuō)明：作為房產(chǎn)交易的正式文件，用于證明交易的真實(shí)性和合法性。3.付款憑證要求：提供甲乙雙方交易過(guò)程中產(chǎn)生的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明交易款項(xiàng)的支付情況，作為交易完成的證據(jù)。4.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：提供乙方完成的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括市場(chǎng)分析、房?jī)r(jià)走勢(shì)、政策法規(guī)等。5.政策法規(guī)咨詢意見(jiàn)要求：提供乙方就甲方在購(gòu)房過(guò)程中遇到的政策法規(guī)問(wèn)題給出的咨詢意見(jiàn)，意見(jiàn)內(nèi)容應(yīng)具體、明確。說(shuō)明：用于甲方了解相關(guān)政策法規(guī)，避免在購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)。6.房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)手冊(cè)要求：提供乙方編制的房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)手冊(cè)，手冊(cè)內(nèi)容應(yīng)包括交易流程、注意事項(xiàng)、相關(guān)文件等。說(shuō)明：用于甲方了解交易流程，確保交易順利進(jìn)行。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。違約行為：在購(gòu)房過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供咨詢服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：甲方未按照合同約定支付房款，乙方在催告后仍未支付，則甲方構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付合同金額_____%的違約金。乙方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未按照合同約定提供完整、準(zhǔn)確的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致甲方在購(gòu)房決策中產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息1.2客戶信息2.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研2.2房產(chǎn)選購(gòu)建議2.3房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)2.4房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2分階段支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)期限及違約責(zé)任4.1服務(wù)期限4.2違約責(zé)任5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2合同管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2附件11.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表簽字13.2客戶簽字14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：______1.1.2注冊(cè)地址：______1.1.3法定代表人：______1.1.4聯(lián)系電話：______1.2客戶信息1.2.1客戶姓名：______1.2.2身份證號(hào)碼：______1.2.3聯(lián)系電話：______1.2.4聯(lián)系地址：______2.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研2.1.1對(duì)客戶需求進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研2.1.2提供市場(chǎng)行情分析報(bào)告2.2房產(chǎn)選購(gòu)建議2.2.1根據(jù)客戶需求推薦合適房源2.2.2提供房源詳細(xì)信息及優(yōu)缺點(diǎn)分析2.3房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)2.3.1指導(dǎo)客戶進(jìn)行購(gòu)房合同簽訂2.3.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)2.4房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示2.4.1提醒客戶關(guān)注房產(chǎn)交易中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)2.4.2提供風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施及建議3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：______3.2分階段支付方式3.2.1首付款：______，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付3.2.2中間付款：______，于______環(huán)節(jié)完成后______日內(nèi)支付3.2.3尾款：______，于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述分階段支付方式執(zhí)行4.服務(wù)期限及違約責(zé)任4.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成4.2違約責(zé)任4.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向客戶支付______的違約金4.2.2客戶未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付______的違約金5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致解除合同5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行5.2合同終止條件5.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止5.2.2合同解除后，合同終止6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于客戶個(gè)人信息、房源信息、交易信息等6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露6.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織調(diào)解，調(diào)解不成的，爭(zhēng)議雙方可向合同約定的法院提起訴訟8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2服務(wù)費(fèi)用支付完畢8.2合同修改程序8.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方8.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.2合同管轄法院9.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知10.1.2書(shū)面通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)10.2附件10.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、房源信息表、交易流程圖等11.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1合同簽訂日期：______11.2合同簽訂地點(diǎn)：______12.合同份數(shù)12.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表簽字：______13.2客戶簽字：______13.3簽字日期：______14.合同附件14.1房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告14.2房源信息表14.3房產(chǎn)交易流程圖14.4任何其他與本合同有關(guān)的文件或資料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及引入1.1本合同所指第三方，是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人或法人。1.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、加快交易進(jìn)程或解決合同履行中的特定問(wèn)題。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方共同商定，并在合同中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.1.1對(duì)甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.1.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的費(fèi)用；2.1.3第三方行為對(duì)甲方或乙方信譽(yù)造成的損害。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方在合同中的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與本合同的履行，提供相關(guān)服務(wù)；3.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；3.1.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方在合同中的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私；3.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明引入第三方的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。4.2對(duì)方在收到通知后______日內(nèi)未提出異議的，視為同意第三方介入。4.3甲方或乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.2甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于：5.2.1提供相關(guān)資料和信息；5.2.2協(xié)助第三方與相關(guān)方溝通；5.2.3解決第三方在履行合同過(guò)程中遇到的問(wèn)題。6.第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。6.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)甲方或乙方同意，可以免除部分或全部責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同；7.1.3甲方或乙方解除合同；7.1.4雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。8.第三方介入的特殊條款8.1第三方介入本合同，如涉及法律法規(guī)的特殊規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2第三方介入本合同，如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：詳細(xì)的市場(chǎng)分析，包括房?jī)r(jià)走勢(shì)、區(qū)域政策、配套設(shè)施等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)基于最新市場(chǎng)數(shù)據(jù)，為甲方提供購(gòu)房決策依據(jù)。2.房源信息表要求：包含房源的基本信息，如面積、價(jià)格、戶型、位置等。說(shuō)明：表格應(yīng)清晰列出每套房源的關(guān)鍵信息，便于甲方比較和選擇。3.房產(chǎn)交易流程圖要求：展示從看房到過(guò)戶的每一步驟及所需文件。說(shuō)明：流程圖應(yīng)簡(jiǎn)潔明了，使甲方了解整個(gè)交易過(guò)程。4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于咨詢費(fèi)、傭金等。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)清晰展示各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付方式。5.保密協(xié)議要求：雙方承諾對(duì)合同內(nèi)容及交易信息保密。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍和保密期限。6.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同中未明確或需要變更的內(nèi)容，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任分配。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______的違約金。示例：甲方應(yīng)于合同約定的支付日支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未付，乙方有權(quán)要求支付違約金。1.2未按時(shí)提供所需資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的延誤及額外費(fèi)用。示例：甲方未按時(shí)提供購(gòu)房資格證明，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______的違約金。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求支付違約金。2.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例：乙方提供的房源信息虛假，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付______的違約金。示例：第三方未按時(shí)完成服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求支付違約金。3.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例：第三方提供的資料虛假，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)咨詢合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)咨詢方基本信息1.1.1.姓名1.1.2.身份證號(hào)碼1.1.3.聯(lián)系電話1.1.4.電子郵箱1.2.房產(chǎn)出售方基本信息1.2.1.姓名1.2.2.身份證號(hào)碼1.2.3.聯(lián)系電話1.2.4.電子郵箱2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)戶型2.4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5.房產(chǎn)建造年代3.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)咨詢內(nèi)容3.1.房產(chǎn)市場(chǎng)行情分析3.2.房產(chǎn)投資價(jià)值評(píng)估3.3.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)建議3.4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)指導(dǎo)3.5.房產(chǎn)貸款咨詢4.合同費(fèi)用及支付方式4.1.咨詢費(fèi)用總額4.2.費(fèi)用支付方式4.3.費(fèi)用支付時(shí)間5.合同期限5.1.合同生效時(shí)間5.2.合同有效期5.3.合同終止條件6.保密條款6.1.保密范圍6.2.保密期限6.3.違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約金計(jì)算方法10.合同生效10.1.合同簽訂時(shí)間10.2.合同生效時(shí)間10.3.合同生效條件11.合同附件11.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件11.3.其他相關(guān)證明材料12.合同變更12.1.合同變更方式12.2.合同變更程序12.3.合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)咨詢方基本信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份證號(hào)碼：056781.1.3.聯(lián)系電話：138001380001.2.房產(chǎn)出售方基本信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份證號(hào)碼：987654321.2.3.聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室2.2.房產(chǎn)面積：100平方米2.3.房產(chǎn)戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)2.4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：個(gè)人產(chǎn)權(quán)，已登記在冊(cè)2.5.房產(chǎn)建造年代：2010年3.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)咨詢內(nèi)容3.1.房產(chǎn)市場(chǎng)行情分析：提供省市房產(chǎn)市場(chǎng)近期走勢(shì)分析報(bào)告，包括房?jī)r(jià)走勢(shì)、供需關(guān)系、政策影響等。3.2.房產(chǎn)投資價(jià)值評(píng)估：根據(jù)房產(chǎn)現(xiàn)狀及市場(chǎng)行情，評(píng)估房產(chǎn)的投資價(jià)值及潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.3.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)建議：根據(jù)客戶需求及市場(chǎng)分析，提出購(gòu)房建議，包括購(gòu)房時(shí)機(jī)、價(jià)格區(qū)間、戶型選擇等。3.4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)指導(dǎo)：提供房產(chǎn)過(guò)戶所需手續(xù)清單、辦理流程及注意事項(xiàng)。3.5.房產(chǎn)貸款咨詢：提供房產(chǎn)貸款政策、貸款利率、貸款額度等咨詢，協(xié)助客戶辦理貸款手續(xù)。4.合同費(fèi)用及支付方式4.1.咨詢費(fèi)用總額：人民幣10,000元整。4.2.費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3.費(fèi)用支付時(shí)間：本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。5.合同期限5.1.合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2.合同有效期：自合同生效之日起至房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)咨詢服務(wù)結(jié)束之日止，預(yù)計(jì)為1個(gè)月。5.3.合同終止條件：任何一方違反合同約定，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同終止。6.保密條款6.1.保密范圍：本合同涉及的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、市場(chǎng)分析數(shù)據(jù)、客戶信息等。6.2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。6.3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。7.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.合同解除8.1.合同解除條件：8.1.2.購(gòu)買(mǎi)方在合同約定的期限內(nèi)未支付咨詢費(fèi)用，且經(jīng)出售方書(shū)面通知后15日內(nèi)仍未支付的；8.1.3.雙方協(xié)商一致決定解除合同的其他情形。8.2.合同解除程序：8.2.1.任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因；8.2.2.接到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知后的3個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，確認(rèn)是否同意解除合同；8.2.3.雙方同意解除合同后，應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并協(xié)商處理已履行部分的事宜。8.3.合同解除后的處理：8.3.1.雙方應(yīng)按照合同約定，退還已收取的款項(xiàng)；8.3.2.合同解除后，任何一方不得追究對(duì)方的違約責(zé)任；8.3.3.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后可能產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。9.違約責(zé)任9.1.違約情形：9.1.1.出售方未按合同約定提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；9.1.2.購(gòu)買(mǎi)方未按合同約定支付咨詢費(fèi)用；9.1.3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×每日違約金比率；9.2.3.違約金比率由合同雙方協(xié)商確定，未協(xié)商確定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效10.1.合同簽訂時(shí)間：____年____月____日10.2.合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且咨詢費(fèi)用已全額支付。11.合同附件11.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件11.3.其他相關(guān)證明材料12.合同變更12.1.合同變更方式：任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2.合同變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。12.3.合同變更內(nèi)容：包括但不限于合同期限、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等。13.合同解除13.1.合同解除條件：同第八條8.1。13.2.合同解除程序：同第八條8.2。13.3.合同解除后的處理：同第八條8.3。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所指的第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入條件：在合同履行過(guò)程中，若因特殊情況需要第三方介入，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義：第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體包括但不限于責(zé)任范圍、賠償金額等。16.2.責(zé)任限額約定：16.2.1.第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身原因造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.2.賠償金額最高不超過(guò)合同總金額的____%；16.2.3.雙方可另行協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以明確。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1.責(zé)任：17.1.1.第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行合同義務(wù)；17.1.2.第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；17.1.3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。17.2.權(quán)利：17.2.1.第三方有權(quán)獲得合同雙方支付的費(fèi)用；17.2.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；17.2.3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立履行合同義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.責(zé)任劃分：18.1.1.合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失；18.1.2.第三方在介入本合同時(shí)，僅對(duì)自身履行合同義務(wù)的行為負(fù)責(zé)；18.1.3.合同雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。18.2.權(quán)利劃分：18.2.1.合同雙方享有合同約定的權(quán)利；18.2.2.第三方在介入本合同時(shí)，享有合同約定的權(quán)利；18.2.3.合同雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由合同雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方介入的具體條款19.1.中介方介入：19.1.1.中介方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；19.1.2.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；19.1.3.中介方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.法律顧問(wèn)介入：19.2.1.法律顧問(wèn)應(yīng)在合同履行過(guò)程中，為合同雙方提供法律咨詢和意見(jiàn)；19.2.2.法律顧問(wèn)在介入本合同時(shí)，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；19.2.3.法律顧問(wèn)在履行合同過(guò)程中，若因自身原因造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：19.3.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；19.3.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；19.3.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)在履行合同過(guò)程中，若因自身原因造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.4.金融機(jī)構(gòu)介入：19.4.1.金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，為合同雙方提供貸款服務(wù)；19.4.2.金融機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的貸款條件符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；19.4.3.金融機(jī)構(gòu)在履行合同過(guò)程中，若因自身原因造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋房產(chǎn)證專(zhuān)用章。附件說(shuō)明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。附件說(shuō)明：證明房產(chǎn)的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)等信息，用于核實(shí)合同中房產(chǎn)信息。3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋買(mǎi)賣(mài)雙方及見(jiàn)證人簽字章。附件說(shuō)明：證明買(mǎi)賣(mài)雙方已簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同，是合同履行的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶所需全部手續(xù)清單，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等。附件說(shuō)明：指導(dǎo)合同雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保合同履行。5.房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)貸款合同正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋貸款銀行公章。附件說(shuō)明：證明合同雙方已簽訂貸款合同，明確貸款條件及還款方式。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。7.房產(chǎn)維修基金繳納憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納憑證復(fù)印件，清晰可辨，加蓋繳納機(jī)構(gòu)公章。附件說(shuō)明：證明房產(chǎn)維修基金已繳納，保障房產(chǎn)后續(xù)維修需求。8.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件，清晰可辨，加蓋稅務(wù)部門(mén)公章。附件說(shuō)明：證明房產(chǎn)稅費(fèi)已繳納，確保合同履行。9.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件，清晰可辨，加蓋稅務(wù)部門(mén)公章。附件說(shuō)明：證明房產(chǎn)交易稅費(fèi)已繳納，確保合同履行。10.房產(chǎn)其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：提供與房產(chǎn)相關(guān)的其他證明材料，如租賃合同、抵押權(quán)證明等。附件說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，提供與房產(chǎn)相關(guān)的其他證明材料，確保合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.出售方未按合同約定提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；1.2.購(gòu)買(mǎi)方未按合同約定支付咨詢費(fèi)用；1.3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)；1.4.第三方在介入本合同時(shí)，未履行合同義務(wù)或違反合同約定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×每日違約金比率；2.3.違約金比率由合同雙方協(xié)商確定，未協(xié)商確定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.2.購(gòu)買(mǎi)方在合同約定的期限內(nèi)未支付咨詢費(fèi)用，經(jīng)出售方書(shū)面通知后15日內(nèi)仍未支付的，購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元；3.3.第三方在介入本合同時(shí)，未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)咨詢合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.2咨詢服務(wù)期限3.3咨詢服務(wù)費(fèi)用4.服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1支付方式4.2付款時(shí)間4.3付款方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.合同解除條款8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更條款9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后果10.合同終止條款10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息清單13.2附件二：咨詢服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息出售方名稱：出售方法定代表人：出售方聯(lián)系方式：1.2買(mǎi)受方基本信息買(mǎi)受方名稱：買(mǎi)受方法定代表人：買(mǎi)受方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：詳細(xì)地址：所在區(qū)域：2.2房產(chǎn)面積：建筑面積：使用面積：2.3房產(chǎn)性質(zhì)：房產(chǎn)類(lèi)型：房產(chǎn)用途：2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)人：產(chǎn)權(quán)年限：2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：周邊設(shè)施：公共設(shè)施：其他設(shè)施：3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍：房產(chǎn)市場(chǎng)分析：房產(chǎn)政策解讀：房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)：房產(chǎn)評(píng)估咨詢：3.2咨詢服務(wù)期限：咨詢服務(wù)起止日期：咨詢服務(wù)具體時(shí)間安排：3.3咨詢服務(wù)費(fèi)用：咨詢服務(wù)總費(fèi)用：付款方式及時(shí)間：4.服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：現(xiàn)金支付：4.2付款時(shí)間：首付款支付時(shí)間：尾款支付時(shí)間：4.3付款方式：銀行賬戶信息：現(xiàn)金支付地點(diǎn)：5.保密條款5.1保密內(nèi)容：房產(chǎn)交易相關(guān)敏感信息：服務(wù)過(guò)程中獲取的買(mǎi)受方個(gè)人信息：5.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止：5.3違約責(zé)任：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失：6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商：6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：6.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行：7.違約責(zé)任7.1違約情形：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：未履行保密義務(wù)：未按照約定提供服務(wù)：7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失：7.3違約金計(jì)算方式：違約金按合同總金額的千分之五計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的百分之十：8.合同解除條款8.1合同解除條件出售方提供虛假房產(chǎn)信息：買(mǎi)受方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：雙方協(xié)商一致解除合同：8.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方：雙方協(xié)商解除合同，簽署解除協(xié)議：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜：8.3合同解除后果解除合同后，買(mǎi)受方已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還：解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)：解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理房產(chǎn)交易相關(guān)事宜：9.合同變更條款9.1合同變更條件房產(chǎn)信息發(fā)生變化：服務(wù)內(nèi)容需調(diào)整：雙方協(xié)商一致變更合同：9.2合同變更程序提出變更的一方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方：雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議：合同變更協(xié)議作為原合同附件：9.3合同變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)：合同變更不影響原合同中已履行部分的效力：合同變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力：10.合同終止條款10.1合同終止條件咨詢服務(wù)期限屆滿：合同解除：雙方協(xié)商一致終止合同：10.2合同終止程序提出終止的一方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方：雙方協(xié)商一致后，簽署合同終止協(xié)議：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜：10.3合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)：合同終止后，買(mǎi)受方已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理房產(chǎn)交易相關(guān)事宜：11.法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律：11.2法律變更如合同適用法律發(fā)