2025年教室租賃及智能化改造服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教室租賃及智能化改造服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著教育事業(yè)的不斷發(fā)展，為了滿足現(xiàn)代教育需求，提高教學(xué)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將位于___________________的教室進(jìn)行租賃，并對其進(jìn)行智能化改造。乙方作為承租方，愿意承租該教室，并同意對教室進(jìn)行智能化改造。2.2目的：本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在教室租賃及智能化改造過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)教育事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）教室：指甲方擁有的、符合國家教育部門規(guī)定的、用于教學(xué)的場所。（2）智能化改造：指對教室進(jìn)行信息化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化等改造，以提高教學(xué)質(zhì)量和學(xué)生體驗(yàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將教室使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付租金的行為。（2）智能化改造服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對教室進(jìn)行信息化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化等改造的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行智能化改造方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的教室。（4）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行智能化改造工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的教室。（2）乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行智能化改造工作。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（4）乙方有義務(wù)按照甲方要求，完成智能化改造工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：教室位于：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為______。（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成智能化改造工作，并向甲方提交改造驗(yàn)收報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用教室；（2）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。（2）智能化改造費(fèi)用：乙方應(yīng)支付因智能化改造而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)以現(xiàn)金形式支付至甲方指定地點(diǎn)。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（2）智能化改造費(fèi)用：乙方應(yīng)在智能化改造工程完工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付全部智能化改造費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的____%計(jì)算。（2）乙方未按約定時(shí)間支付智能化改造費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停智能化改造工作，直至乙方支付全部費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供符合要求的教室，應(yīng)向乙方支付______元違約金。（2）若甲方未按合同約定配合乙方進(jìn)行智能化改造，應(yīng)向乙方支付______元違約金。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付租金或智能化改造費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元違約金。（2）若乙方未按合同約定完成智能化改造工作，應(yīng)向甲方支付______元違約金。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照上述違約金的規(guī)定支付違約金，并賠償因違約給對方造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對教室的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)對教室進(jìn)行維修和改造的權(quán)力。（2）乙方在租賃期間如需對教室進(jìn)行改造，應(yīng)事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充后的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利完成智能化改造。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和驗(yàn)收工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于教室租賃及智能化改造服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（蓋章）____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室租賃及智能化改造服務(wù)協(xié)議2.教室現(xiàn)狀描述及照片3.教室智能化改造方案4.教室租賃費(fèi)用明細(xì)表5.教室智能化改造費(fèi)用明細(xì)表6.甲方提供的相關(guān)證明材料7.乙方提供的資質(zhì)證明材料8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合要求的教室；b.未按合同約定配合乙方進(jìn)行智能化改造；c.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；d.未按合同約定支付違約金。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或智能化改造費(fèi)用；b.未按合同約定完成智能化改造工作；c.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；d.未按合同約定支付違約金。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，按照合同約定支付的補(bǔ)償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.知識產(chǎn)權(quán)：指智力成果的創(chuàng)造者依法享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供符合要求的教室。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供符合要求的教室，若甲方未提供，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方未按合同約定支付租金或智能化改造費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金或智能化改造費(fèi)用，若乙方未支付，甲方有權(quán)暫停智能化改造工作并要求支付違約金。3.問題：智能化改造過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并與甲方協(xié)商解決方案，必要時(shí)可邀請第三方進(jìn)行鑒定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的智能化改造服務(wù)。第三方應(yīng)保證智能化改造工程的質(zhì)量和安全，確保按時(shí)完工。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付智能化改造費(fèi)用。第三方有權(quán)在必要時(shí)對智能化改造工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保智能化改造工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)妥善保管工程資料，確保信息安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的教室。乙方有權(quán)要求甲方在智能化改造過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成智能化改造工作。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在智能化改造完成后，對教室進(jìn)行合理的使用和改造。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供符合要求的教室，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。若甲方未按合同約定配合乙方進(jìn)行智能化改造，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和功能。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和智能化改造費(fèi)用。甲方可要求乙方在租賃期間保持教室的完好，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和功能。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金和智能化改造費(fèi)用中獲得經(jīng)濟(jì)利益。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金和智能化改造費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未按合同約定完成智能化改造工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和功能。全文完。2024年教室租賃及智能化改造服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍1.5協(xié)議期限二、教室租賃2.1教室基本情況2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租賃押金2.6租賃用途三、智能化改造3.1改造內(nèi)容3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造進(jìn)度3.4改造費(fèi)用3.5質(zhì)量保證四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)4.2承租方權(quán)利義務(wù)4.3雙方合作義務(wù)五、合同履行5.1履行時(shí)間5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4履行標(biāo)準(zhǔn)六、違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止九、其他約定9.1不可抗力9.2通知與送達(dá)9.3合同附件9.4合同生效9.5合同解釋十、協(xié)議附件10.1教室租賃合同10.2智能化改造方案10.3其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員十二、協(xié)議備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案手續(xù)12.3備案時(shí)間十三、協(xié)議解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果十四、協(xié)議終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果合同編號20240001_一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年教室租賃及智能化改造服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將教室出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)教室的智能化改造，雙方就租賃及改造事宜達(dá)成一致。1.4協(xié)議范圍本協(xié)議涉及教室的租賃和智能化改造服務(wù)，包括但不限于教室的基本設(shè)施、改造內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。1.5協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，智能化改造服務(wù)期限為[改造期限]。二、教室租賃2.1教室基本情況甲方提供的教室位于[教室地址]，面積為[教室面積]，設(shè)施包括[設(shè)施列表]。2.2租賃面積乙方租賃甲方教室的面積為[租賃面積]。2.3租賃期限租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.4租金及支付方式租金為每月[租金金額]，支付方式為[支付方式]。2.5租賃押金乙方需向甲方支付押金[押金金額]，在租賃期滿或合同解除后無損壞情況下，甲方應(yīng)退還押金。2.6租賃用途乙方租賃教室的用途為[租賃用途]。三、智能化改造3.1改造內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對教室進(jìn)行智能化改造，包括但不限于[改造內(nèi)容列表]。3.2改造標(biāo)準(zhǔn)智能化改造應(yīng)符合[改造標(biāo)準(zhǔn)]。3.3改造進(jìn)度改造進(jìn)度按照[改造進(jìn)度安排]執(zhí)行。3.4改造費(fèi)用改造費(fèi)用總額為[改造費(fèi)用]，支付方式為[支付方式]。3.5質(zhì)量保證乙方承諾改造后的教室設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并保證[質(zhì)量保證期限]內(nèi)無質(zhì)量問題。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證教室的基本設(shè)施齊全，提供必要的支持和服務(wù)。4.2承租方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金和改造費(fèi)用，合理使用教室，并負(fù)責(zé)智能化改造。4.3雙方合作義務(wù)雙方應(yīng)積極配合，共同推進(jìn)教室租賃和智能化改造工作。五、合同履行5.1履行時(shí)間本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)履行。5.2履行地點(diǎn)教室租賃和智能化改造的履行地點(diǎn)為[履行地點(diǎn)]。5.3履行方式履行方式為[履行方式]。5.4履行標(biāo)準(zhǔn)履行標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合[履行標(biāo)準(zhǔn)]。六、違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任如甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任如乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為[違約金計(jì)算方式]。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機(jī)構(gòu)]提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。八、合同變更與解除8.1合同變更任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2合同解除a.對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；b.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；c.本協(xié)議約定的其他解除條件成立。2.解除協(xié)議應(yīng)提前[解除提前通知期]書面通知對方。3.解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。八、其他約定8.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或履行受到影響，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。8.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為[送達(dá)方式]，送達(dá)地址為[送達(dá)地址]。8.3合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.4合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.5合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。九、協(xié)議附件[此處列出所有協(xié)議附件的名稱和內(nèi)容]十、協(xié)議簽署[此處為協(xié)議簽署日期和地點(diǎn)][甲方（出租方）簽字/蓋章]：________[乙方（承租方）簽字/蓋章]：________[日期]：________[日期]：________十一、協(xié)議備案[此處為協(xié)議備案信息][備案機(jī)關(guān)]：________[備案手續(xù)]：________[備案時(shí)間]：________十二、協(xié)議解除12.1解除條件[此處列出解除協(xié)議的具體條件]12.2解除程序[此處列出解除協(xié)議的具體程序]12.3解除后果[此處列出解除協(xié)議后的具體后果]十三、協(xié)議終止13.1終止條件[此處列出協(xié)議終止的具體條件]13.2終止程序[此處列出協(xié)議終止的具體程序]13.3終止后果[此處列出協(xié)議終止后的具體后果][甲方（出租方）簽字/蓋章]：________[乙方（承租方）簽字/蓋章]：________[日期]：________[日期]：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1教室維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)和管理，確保教室在使用過程中的安全和正常使用。乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.2教室使用規(guī)范甲方有權(quán)制定教室使用規(guī)范，乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)范，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和布局。1.3教室裝修限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得對教室進(jìn)行任何形式的裝修或改造。1.4教室使用時(shí)間甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整教室的使用時(shí)間，乙方應(yīng)予以配合。1.5教室租賃優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方享有教室租賃的優(yōu)先權(quán)。1.6教室租賃費(fèi)用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，甲方有權(quán)調(diào)整教室租賃費(fèi)用，并提前[通知期限]通知乙方。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1教室改造主導(dǎo)權(quán)乙方對教室的智能化改造擁有主導(dǎo)權(quán)，包括改造方案的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。2.2教室改造費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)教室智能化改造的全部費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。2.3教室改造驗(yàn)收教室智能化改造完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以配合。2.4教室改造后續(xù)維護(hù)乙方負(fù)責(zé)教室智能化改造后的后續(xù)維護(hù)工作。2.5教室改造風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌慕淌抑悄芑脑祜L(fēng)險(xiǎn)，由乙方自行承擔(dān)。2.6教室改造成果歸屬教室智能化改造完成后，改造成果歸乙方所有。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同的履行，確保合同的合法性和有效性。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對在履行職責(zé)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約或無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。3.7中介機(jī)構(gòu)責(zé)任承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教室租賃合同2.智能化改造方案3.教室使用規(guī)范4.教室裝修限制通知5.教室使用時(shí)間調(diào)整通知6.教室租賃費(fèi)用調(diào)整通知7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.教室改造驗(yàn)收報(bào)告9.教室智能化改造維護(hù)記錄10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的教室或設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合約定的教室或設(shè)施，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或改造費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金或改造費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未履行。3.違約行為：乙方未按照約定進(jìn)行智能化改造。認(rèn)定：乙方未按照約定的改造方案、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行智能化改造，經(jīng)甲方催告后仍未履行。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能按照協(xié)議約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，經(jīng)雙方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密義務(wù)：指一方在履行合同過程中，對對方知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：教室設(shè)施損壞。解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.問題：租金或改造費(fèi)用調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：教室使用時(shí)間沖突。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整使用時(shí)間，或增加租金。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿意。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或與現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)協(xié)商改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校或培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃教室進(jìn)行教學(xué)活動。2.企業(yè)租賃教室進(jìn)行培訓(xùn)、會議等活動。3.機(jī)構(gòu)租賃教室進(jìn)行展覽、展示等活動。4.個(gè)人租賃教室進(jìn)行私人活動。全文完。2024年教室租賃及智能化改造服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3雙方聯(lián)系方式2.教室租賃基本情況2.1租賃教室的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃用途3.智能化改造服務(wù)內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目范圍3.2改造項(xiàng)目預(yù)算3.3改造項(xiàng)目進(jìn)度安排3.4改造項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)4.2乙方的權(quán)利義務(wù)5.合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同變更程序6.付款方式及期限6.1租金支付方式6.2改造費(fèi)用支付方式6.3付款期限7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.3雙方聯(lián)系方式2.教室租賃基本情況2.1租賃教室的位置：市區(qū)路號2.2租賃教室的面積：100平方米2.3租賃教室的結(jié)構(gòu)：一層，南北向，明廳2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.5租金及支付方式：每月租金人民幣10,000元，每月5日前支付2.6租賃用途：用于教育教學(xué)活動3.智能化改造服務(wù)內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目范圍：包括教室照明系統(tǒng)、多媒體設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)布線等3.2改造項(xiàng)目預(yù)算：人民幣50,000元3.3改造項(xiàng)目進(jìn)度安排：2024年1月1日至2024年3月31日3.4改造項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)4.1.1按時(shí)支付租金4.1.2保證租賃教室的安全使用4.1.3對乙方提供的智能化改造服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收4.2乙方的權(quán)利義務(wù)4.2.1按時(shí)完成智能化改造項(xiàng)目4.2.2保證改造項(xiàng)目的質(zhì)量和安全4.2.3提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)5.合同履行與變更5.1合同履行方式：甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)5.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議6.付款方式及期限6.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2改造費(fèi)用支付方式：分階段支付，合同簽訂后支付20%預(yù)付款，改造項(xiàng)目完成后支付70%，驗(yàn)收合格后支付剩余10%6.3付款期限：租金每月5日前支付，改造費(fèi)用按照項(xiàng)目進(jìn)度支付7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%7.1.2租賃用途不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同7.2乙方的違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)完成改造項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日改造費(fèi)用總額的1%7.2.2改造項(xiàng)目不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新改造，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲乙任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方9.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面解除協(xié)議10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止11.其他約定11.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)11.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃教室平面圖、智能化改造方案、付款憑證等12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間：2024年1月1日13.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號14.合同附件清單14.1教室租賃合同14.2智能化改造服務(wù)協(xié)議14.3租賃教室平面圖14.4智能化改造方案14.5付款憑證14.6其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2.1提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持15.2.2進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理或質(zhì)量評估15.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議15.2.4執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)15.3第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方的責(zé)任范圍限于其服務(wù)協(xié)議中約定的內(nèi)容，超出約定范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料17.1.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查17.1.3對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量提出意見和建議17.1.4行使服務(wù)協(xié)議中約定的其他權(quán)利17.2第三方權(quán)利限制：第三方的權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超越其服務(wù)協(xié)議的授權(quán)范圍。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方的責(zé)任，由乙方直接向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方共同的責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定比例分擔(dān)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請：甲乙雙方共同向第三方提出介入申請，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。19.2第三方介入審查：第三方在收到介入申請后，對甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審查，并決定是否介