2025年建筑清包分包協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑清包分包協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2項(xiàng)目概述1.3工程范圍及內(nèi)容1.4施工圖紙及資料1.5工程進(jìn)度計(jì)劃1.6施工組織設(shè)計(jì)及方案1.7施工現(xiàn)場(chǎng)管理1.8材料及設(shè)備供應(yīng)1.9質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.10工程款支付方式及進(jìn)度1.11工程變更及索賠1.12風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及保險(xiǎn)1.13違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.14合同生效、終止及解除1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1分包方：名稱(chēng)、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話(huà)、開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)。1.1.2總包方：名稱(chēng)、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話(huà)、開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)。1.1.3項(xiàng)目名稱(chēng)：______項(xiàng)目。1.1.4項(xiàng)目地點(diǎn)：______市/縣______區(qū)______街道。1.2項(xiàng)目概述1.2.1項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積______平方米，占地面積______平方米。1.2.2項(xiàng)目性質(zhì)：住宅/商業(yè)/工業(yè)/其他。1.2.3項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。1.3工程范圍及內(nèi)容1.3.1工程范圍：本協(xié)議約定的建筑清包工程，包括但不限于土建、裝修、安裝等。1.3.2工程內(nèi)容：具體詳見(jiàn)施工圖紙及附件清單。1.4施工圖紙及資料1.4.1分包方應(yīng)按照總包方提供的設(shè)計(jì)圖紙和資料進(jìn)行施工。1.4.2施工圖紙及資料的修改、補(bǔ)充，由總包方負(fù)責(zé)。1.5工程進(jìn)度計(jì)劃1.5.1工程總工期：______天。1.5.2各分階段工期：______天，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件。1.6施工組織設(shè)計(jì)及方案1.6.1分包方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)及方案，經(jīng)總包方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。1.6.2施工組織設(shè)計(jì)及方案應(yīng)包括但不限于施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。1.7施工現(xiàn)場(chǎng)管理1.7.1分包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全、文明施工。1.7.2分包方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)。1.8材料及設(shè)備供應(yīng)1.8.1分包方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料及設(shè)備，質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.8.2材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)向總包方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。1.9質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.9.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法》。1.10工程款支付方式及進(jìn)度1.10.1工程款支付方式：按進(jìn)度付款，具體付款節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件。1.10.2付款比例：根據(jù)工程進(jìn)度及驗(yàn)收情況，按合同約定比例支付。1.11工程變更及索賠1.11.1工程變更：因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p，由雙方協(xié)商確定。1.11.2索賠：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾樱呻p方協(xié)商解決。1.12風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及保險(xiǎn)1.12.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：雙方按照各自的職責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。1.12.2保險(xiǎn)：分包方應(yīng)辦理施工責(zé)任險(xiǎn)，總包方應(yīng)辦理建筑工程一切險(xiǎn)。1.13違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.13.1違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.13.2爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.14合同生效、終止及解除1.14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2合同終止：工程竣工驗(yàn)收合格且工程款結(jié)清后，本合同終止。1.14.3合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可解除。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.15.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.1工程款支付方式及進(jìn)度8.1.1.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的____%。8.1.1.2進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付上月完成工程量的____%，每月底前支付。8.1.1.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的____%。8.1.1.4保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的____%，保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。8.2工程變更及索賠8.2.1工程變更：因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p，經(jīng)雙方確認(rèn)后，按照實(shí)際發(fā)生變更的工程量及合同約定的單價(jià)計(jì)算變更費(fèi)用。8.2.2索賠：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾?，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)確認(rèn)后，按照實(shí)際損失及合同約定的比例進(jìn)行索賠。8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及保險(xiǎn)8.3.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因分包方原因?qū)е鹿こ虛p失，由分包方承擔(dān)；因總包方原因?qū)е鹿こ虛p失，由總包方承擔(dān)。8.3.2保險(xiǎn)：分包方應(yīng)辦理施工責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于工程合同價(jià)的____%；總包方應(yīng)辦理建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于工程合同價(jià)。8.4違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.4.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.4.2爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5合同生效、終止及解除8.5.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。8.5.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，且工程款結(jié)清；8.5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.5.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.5.3.1另一方嚴(yán)重違反合同約定；8.5.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.6其他約定事項(xiàng)8.6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.6.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.6.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.6.4本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.1合同份數(shù)及送達(dá)9.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。9.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，各自保存一份，并互相送達(dá)。10.1合同簽訂日期10.1.1本合同于______年______月______日簽訂。11.1合同附件11.1.1.1施工圖紙及附件清單；11.1.1.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法；11.1.1.3工程進(jìn)度計(jì)劃表；11.1.1.4保險(xiǎn)單據(jù)；11.1.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.1合同份數(shù)及送達(dá)12.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，各自保存一份，并互相送達(dá)。13.1合同簽訂日期13.1.1本合同于______年______月______日簽訂。14.1合同附件14.1.1.1施工圖紙及附件清單；14.1.1.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法；14.1.1.3工程進(jìn)度計(jì)劃表；14.1.1.4保險(xiǎn)單據(jù)；14.1.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義及范圍15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指為甲乙雙方提供咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.1.2.1提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持；15.1.2.2監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度；15.1.2.3進(jìn)行工程驗(yàn)收；15.1.2.4提供材料、設(shè)備供應(yīng)；15.1.2.5提供工程保險(xiǎn)；15.1.2.6其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：15.2.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；15.2.2.2造成的工期延誤；15.2.2.3其他因第三方原因造成的損失。15.3第三方資質(zhì)要求15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方資質(zhì)證書(shū)應(yīng)包括但不限于：15.3.2.1工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等資質(zhì)；15.3.2.2材料及設(shè)備供應(yīng)資質(zhì)；15.3.2.3檢測(cè)、驗(yàn)收資質(zhì)；15.3.2.4其他相關(guān)資質(zhì)。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方責(zé)任劃分如下：15.4.1.1第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失或違約，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.4.1.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е鹿こ虛p失或違約，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.1.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致工程損失或違約，由雙方協(xié)商解決。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利：15.5.1.1按照合同約定提供服務(wù)；15.5.1.2獲取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；15.5.1.3要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.5.2第三方義務(wù)：15.5.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；15.5.2.2保證服務(wù)質(zhì)量，確保工程安全、質(zhì)量；15.5.2.3遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)；15.5.2.4秘密保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6第三方變更及解除15.6.1第三方變更：15.6.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.6.2第三方解除：15.6.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.7第三方爭(zhēng)議解決15.7.1第三方爭(zhēng)議解決：15.7.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；15.7.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.8第三方費(fèi)用15.8.1第三方費(fèi)用包括但不限于：15.8.1.1服務(wù)費(fèi)用；15.8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用；15.8.1.3其他相關(guān)費(fèi)用。15.8.2第三方費(fèi)用支付方式：15.8.2.1按照合同約定支付；15.8.2.2按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付；15.8.2.3其他雙方約定的支付方式。15.9第三方資質(zhì)證明文件15.9.1.1資質(zhì)證書(shū)；15.9.1.2人員資格證書(shū)；15.9.1.3其他相關(guān)證明文件。15.10第三方服務(wù)期限15.10.1第三方服務(wù)期限應(yīng)與合同約定的工程工期一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及附件清單要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范、材料清單、設(shè)備清單等。說(shuō)明：施工圖紙是工程實(shí)施的依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確、完整。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法要求：詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收方法等。說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出工程各階段的進(jìn)度計(jì)劃，包括開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、預(yù)計(jì)完成量等。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是工程管理的工具，有助于確保工程按期完成。4.保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供工程責(zé)任險(xiǎn)、建筑工程一切險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)是保障雙方權(quán)益的重要文件，必須真實(shí)有效。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方的資質(zhì)證書(shū)、人員資格證書(shū)等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是確保第三方服務(wù)能力的重要依據(jù)。6.材料及設(shè)備供應(yīng)清單要求：詳細(xì)列出所需材料及設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：材料及設(shè)備清單是確保工程順利實(shí)施的基礎(chǔ)。7.施工組織設(shè)計(jì)及方案要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)及方案，包括施工方法、施工順序、資源配置等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程實(shí)施的重要文件，必須科學(xué)合理。8.工程變更記錄要求：記錄所有工程變更的內(nèi)容、原因、處理結(jié)果等。說(shuō)明：工程變更記錄是反映工程實(shí)際情況的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付工程款。分包方未按合同約定完成工程?？偘轿窗春贤s定提供施工圖紙及資料。第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。分包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)工期等?？偘轿窗春贤s定提供施工圖紙及資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延誤工期等。第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、重新提供服務(wù)等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：分包方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向總包方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：總包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供施工圖紙及資料，導(dǎo)致分包方無(wú)法按期開(kāi)始施工，應(yīng)向分包方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例三：第三方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、重新提供服務(wù)等。全文完。2024年建筑清包分包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議概述2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議范圍2.3協(xié)議期限3.雙方主體3.1分包方信息3.2主承包方信息4.工程概況4.1工程名稱(chēng)4.2工程地點(diǎn)4.3工程規(guī)模4.4工程類(lèi)型5.工程內(nèi)容5.1工程清單5.2工程量5.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工程進(jìn)度安排6.1工程開(kāi)工日期6.2工程完工日期6.3工程里程碑節(jié)點(diǎn)7.付款方式7.1付款方式7.2付款比例7.3付款時(shí)間7.4付款條件8.材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責(zé)任8.2材料質(zhì)量要求8.3材料供應(yīng)進(jìn)度9.人員管理9.1人員配備9.2人員職責(zé)9.3人員培訓(xùn)10.工程變更10.1工程變更程序10.2工程變更內(nèi)容10.3工程變更費(fèi)用11.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.3風(fēng)險(xiǎn)處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約處理14.其他約定14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止14.4合同變更14.5通知與送達(dá)14.6合同份數(shù)14.7合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年建筑清包分包協(xié)議》。1.1.2“分包方”指承擔(dān)本協(xié)議中指定工程項(xiàng)目的施工單位。1.1.3“主承包方”指與分包方簽訂本協(xié)議的主承包單位。1.1.4“工程”指本協(xié)議中約定的施工項(xiàng)目。1.1.5“工程地點(diǎn)”指本協(xié)議中約定的施工地點(diǎn)。1.1.6“工程規(guī)?！敝副緟f(xié)議中約定的施工項(xiàng)目的大小和范圍。1.1.7“工程類(lèi)型”指本協(xié)議中約定的施工項(xiàng)目的建筑類(lèi)型。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋?xiě)?yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。2.協(xié)議概述2.1協(xié)議目的2.1.1本協(xié)議的目的是明確分包方和主承包方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.1.2本協(xié)議旨在確保工程按計(jì)劃、質(zhì)量和預(yù)算完成。2.2協(xié)議范圍2.2.1本協(xié)議的范圍包括但不限于工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.2.2本協(xié)議適用于工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、人員管理等方面。2.3協(xié)議期限2.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為個(gè)月。3.雙方主體3.1分包方信息3.1.1分包方全稱(chēng)：____________________3.1.2分包方地址：____________________3.1.3分包方法定代表人：____________________3.1.4分包方聯(lián)系電話(huà)：____________________3.2主承包方信息3.2.1主承包方全稱(chēng)：____________________3.2.2主承包方地址：____________________3.2.3主承包方法定代表人：____________________3.2.4主承包方聯(lián)系電話(huà)：____________________4.工程概況4.1工程名稱(chēng)：____________________4.2工程地點(diǎn)：____________________4.3工程規(guī)模：____________________4.4工程類(lèi)型：____________________5.工程內(nèi)容5.1工程清單：____________________5.2工程量：____________________5.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.工程進(jìn)度安排6.1工程開(kāi)工日期：____________________6.2工程完工日期：____________________6.3工程里程碑節(jié)點(diǎn)：____________________7.付款方式7.1付款方式：____________________7.2付款比例：____________________7.3付款時(shí)間：____________________7.4付款條件：____________________8.材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責(zé)任8.1.1主承包方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，并確保材料符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2分包方負(fù)責(zé)驗(yàn)收主承包方提供的材料，并在驗(yàn)收合格后進(jìn)行使用。8.2材料質(zhì)量要求8.2.1所有材料必須具有出廠(chǎng)合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件。8.2.2材料質(zhì)量必須符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3材料供應(yīng)進(jìn)度8.3.1主承包方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，提前向分包方提供所需材料。8.3.2分包方應(yīng)按照材料供應(yīng)進(jìn)度要求，合理安排施工進(jìn)度。9.人員管理9.1人員配備9.1.1分包方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員和施工人員，確保工程順利進(jìn)行。9.1.2主承包方有權(quán)對(duì)分包方的人員進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.2人員職責(zé)9.2.1分包方人員應(yīng)按照工程要求，完成各自的工作任務(wù)。9.2.2主承包方有權(quán)對(duì)分包方人員的職責(zé)進(jìn)行明確和調(diào)整。9.3人員培訓(xùn)9.3.1主承包方應(yīng)定期對(duì)分包方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和安全教育。10.工程變更10.1工程變更程序10.1.1任何工程變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確認(rèn)。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更范圍、變更費(fèi)用等。10.2工程變更內(nèi)容10.2.1工程變更應(yīng)限于合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容。10.2.2工程變更不得影響工程的整體質(zhì)量和進(jìn)度。10.3工程變更費(fèi)用10.3.1工程變更費(fèi)用應(yīng)按雙方協(xié)商一致的原則確定。11.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。11.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.2.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。11.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性、風(fēng)險(xiǎn)損失程度等。11.3風(fēng)險(xiǎn)處理11.3.1雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)處理方案，以降低風(fēng)險(xiǎn)損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起天內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。12.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1分包方未按合同約定完成工程任務(wù)。13.1.2主承包方未按合同約定支付款項(xiàng)。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約處理13.3.1違約處理應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。14.4合同變更14.4.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確認(rèn)。14.5通知與送達(dá)14.5.1任何通知或送達(dá)均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至合同約定的地址。14.6合同份數(shù)14.6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.7合同附件14.7.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、工程量清單、材料清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)不違反合同約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。15.4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和介入方式。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。17.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，不包括甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方不參與甲乙雙方的合同談判和決策，其服務(wù)僅作為輔助和咨詢(xún)。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。19.第三方介入的變更和解除19.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除或變更第三方介入的協(xié)議。19.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行協(xié)商和確認(rèn)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，由甲乙雙方分?jǐn)偦蛴梢环匠袚?dān)。20.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價(jià)中，或由甲乙雙方另行協(xié)商支付。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙要求：詳細(xì)、準(zhǔn)確反映工程設(shè)計(jì)內(nèi)容的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：圖紙應(yīng)包含必要的尺寸、材料和施工工藝要求。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：清單應(yīng)與工程圖紙相一致，確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。3.材料清單要求：列出工程所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、品牌、數(shù)量和質(zhì)量要求。說(shuō)明：清單應(yīng)確保材料的供應(yīng)滿(mǎn)足工程進(jìn)度和質(zhì)量要求。4.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工方案、進(jìn)度安排、資源配置、安全措施等。說(shuō)明：組織設(shè)計(jì)應(yīng)確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。5.人員配備表要求：列出項(xiàng)目所需各類(lèi)人員的姓名、職務(wù)、職責(zé)和資質(zhì)。說(shuō)明：表格應(yīng)確保人員配備的合理性和專(zhuān)業(yè)性。6.付款申請(qǐng)表要求：詳細(xì)列出付款項(xiàng)目、金額、時(shí)間、依據(jù)等。說(shuō)明：申請(qǐng)表應(yīng)確保付款的合規(guī)性和透明度。7.工程變更單要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響、處理措施等。說(shuō)明：變更單應(yīng)確保變更的合法性和及時(shí)性。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)確保工程質(zhì)量的合格性。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、程序、結(jié)果等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)確保爭(zhēng)議的公正性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：未按時(shí)完成工程任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，并賠償因違約造成的損失。2.違約行為要求：工程質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：返工、修復(fù)或重新施工，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為要求：未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期付款利息，并賠償由此造成的損失。4.違約行為要求：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)法律責(zé)任，賠償因此造成的損失。5.違約行為要求：未按時(shí)提供材料。責(zé)任認(rèn)定：賠償因材料延誤造成的損失。6.違約行為要求：未按時(shí)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。示例說(shuō)明：若分包方未按時(shí)完成工程任務(wù)，則按合同約定支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。若主承包方未按時(shí)支付款項(xiàng)，則支付逾期付款利息，并賠償因延誤造成的損失。全文完。2024年建筑清包分包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1分包單位2.2主承包單位3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程內(nèi)容5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1進(jìn)度安排5.2進(jìn)度調(diào)整6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測(cè)7.工程款項(xiàng)支付7.1款項(xiàng)支付方式7.2款項(xiàng)支付時(shí)間7.3款項(xiàng)支付條件8.合同工期8.1工期要求8.2工期延誤9.人員與設(shè)備9.1人員配備9.2設(shè)備提供10.技術(shù)服務(wù)10.1技術(shù)支持10.2技術(shù)變更11.安全生產(chǎn)11.1安全責(zé)任11.2安全管理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.合同生效、變更與解除14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“分包單位”指與主承包單位簽訂本協(xié)議，承擔(dān)特定工程項(xiàng)目的施工單位。1.1.2“主承包單位”指承擔(dān)整個(gè)工程項(xiàng)目，并與分包單位簽訂本協(xié)議的建設(shè)單位。1.1.3“工程范圍”指本協(xié)議約定的具體工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容及施工范圍。1.1.4“工程內(nèi)容”指本協(xié)議約定的具體工程項(xiàng)目所需完成的各項(xiàng)施工任務(wù)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，均應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1分包單位2.1.1單位名稱(chēng)：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊(cè)地址：____________________2.1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2主承包單位2.2.1單位名稱(chēng)：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊(cè)地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍4.1.1本工程范圍為_(kāi)___________________。4.1.2工程范圍包括但不限于____________________。4.2工程內(nèi)容4.2.1本工程內(nèi)容為_(kāi)___________________。4.2.2工程內(nèi)容包括但不限于____________________。5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1進(jìn)度安排5.1.1本工程計(jì)劃于____________________開(kāi)始施工。5.1.2本工程計(jì)劃于____________________完成施工。5.2進(jìn)度調(diào)整5.2.1如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到____________________。6.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合____________________的相關(guān)規(guī)定。6.2質(zhì)量檢測(cè)6.2.1分包單位應(yīng)按照____________________進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。6.2.2主承包單位有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量抽檢。7.工程款項(xiàng)支付7.1款項(xiàng)支付方式7.1.1工程款項(xiàng)支付方式為_(kāi)___________________。7.1.2支付比例根據(jù)工程進(jìn)度按____________________支付。7.2款項(xiàng)支付時(shí)間7.2.1每次支付款項(xiàng)應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)支付。7.2.2款項(xiàng)支付時(shí)間應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定時(shí)間后的____________________內(nèi)支付。7.3款項(xiàng)支付條件7.3.1款項(xiàng)支付條件為工程進(jìn)度達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，且質(zhì)量合格，無(wú)爭(zhēng)議事項(xiàng)。第一部分：合同如下：8.合同工期8.1工期要求8.1.1本工程合同工期自開(kāi)工之日起，共計(jì)____________________個(gè)月。8.1.2分包單位應(yīng)嚴(yán)格按照合同工期要求完成工程。8.2工期延誤8.2.1如因分包單位原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，每延誤一日，分包單位應(yīng)向主承包單位支付____________________元違約金。8.2.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。9.人員與設(shè)備9.1人員配備9.1.1分包單位應(yīng)按照工程需要配備充足的技術(shù)人員和施工人員。9.1.2分包單位應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。9.2設(shè)備提供9.2.1分包單位應(yīng)提供滿(mǎn)足工程需要的施工設(shè)備。9.2.2分包單位應(yīng)對(duì)提供的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。10.技術(shù)服務(wù)10.1技術(shù)支持10.1.1主承包單位應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。10.1.2分包單位在施工過(guò)程中遇到技術(shù)難題，應(yīng)及時(shí)向主承包單位報(bào)告并尋求解決方案。10.2技術(shù)變更10.2.1如因設(shè)計(jì)變更或其他原因需要調(diào)整施工方案，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.安全生產(chǎn)11.1安全責(zé)任11.1.1分包單位應(yīng)遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。11.1.2分包單位應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施。11.2安全管理11.2.1分包單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全檢查。11.2.2主承包單位有權(quán)對(duì)分包單位的安全管理進(jìn)行檢查和監(jiān)督。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1分包單位未按合同約定完成工程或提供不合格的工程產(chǎn)品。13.1.2分包單位未按時(shí)支付工程款項(xiàng)或未履行合同約定的其他義務(wù)。13.2違約責(zé)任13.2.1分包單位違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2.2主承包單位有權(quán)解除合同，并要求分包單位承擔(dān)違約責(zé)任。14.合同生效、變更與解除14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除14.3.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.3.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同約定的中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、檢測(cè)方等非合同主體，但為合同的履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的主體。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入可能因合同履行需要、提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、解決合同爭(zhēng)議等原因。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。15.3.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入事項(xiàng)，并明確第三方的介入期限和具體職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方因提供的服務(wù)或參與的行為導(dǎo)致的損失，在約定的限額內(nèi)由第三方承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額的約定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，一般包括但不限于：16.2.1.1第三方提供的咨詢(xún)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、檢測(cè)服務(wù)等產(chǎn)生的直接損失；16.2.1.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致工程延誤、質(zhì)量不合格等間接損失；16.2.1.3第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致的安全事故、環(huán)境污染等法律責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.2第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求提供服務(wù)；18.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方指定的聯(lián)系人。18.2第三方與乙方的劃分