2025年度私人財(cái)產(chǎn)抵押貸款合同終止及糾紛調(diào)解協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人財(cái)產(chǎn)抵押貸款合同終止及糾紛調(diào)解協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3第三方見(jiàn)證人基本信息2.抵押財(cái)產(chǎn)的概述2.1抵押財(cái)產(chǎn)的類(lèi)型2.2抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)描述2.3抵押財(cái)產(chǎn)的地理位置3.抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估時(shí)間3.2評(píng)估方法及評(píng)估結(jié)果3.3評(píng)估報(bào)告的附件4.抵押貸款的基本情況4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式4.5還款計(jì)劃5.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)5.1抵押權(quán)人的權(quán)利5.2抵押權(quán)人的義務(wù)6.抵押人的權(quán)利和義務(wù)6.1抵押人的權(quán)利6.2抵押人的義務(wù)7.抵押財(cái)產(chǎn)的保管責(zé)任7.1抵押財(cái)產(chǎn)的保管責(zé)任主體7.2抵押財(cái)產(chǎn)的保管要求7.3抵押財(cái)產(chǎn)的保管期限8.抵押財(cái)產(chǎn)的處置8.1抵押財(cái)產(chǎn)的處置條件8.2抵押財(cái)產(chǎn)的處置程序8.3抵押財(cái)產(chǎn)的處置收益分配9.糾紛調(diào)解機(jī)制9.1糾紛調(diào)解的適用范圍9.2糾紛調(diào)解的程序9.3糾紛調(diào)解的效力10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.協(xié)議的生效和變更11.1協(xié)議的生效條件11.2協(xié)議的變更程序11.3協(xié)議的終止條件12.違約責(zé)任12.1抵押人的違約責(zé)任12.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任12.3第三方的違約責(zé)任13.不可抗力條款13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)13.3不可抗力發(fā)生后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.2協(xié)議的附件14.3協(xié)議的解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：X抵押人身份證號(hào)碼：X抵押人住址：抵押人聯(lián)系電話：X1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：X銀行抵押權(quán)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X抵押權(quán)人住所地：抵押權(quán)人聯(lián)系電話：X1.3第三方見(jiàn)證人基本信息第三方見(jiàn)證人名稱(chēng)：X律師事務(wù)所第三方見(jiàn)證人律師執(zhí)業(yè)證號(hào)：X第三方見(jiàn)證人地址：第三方見(jiàn)證人聯(lián)系電話：X2.抵押財(cái)產(chǎn)的概述2.1抵押財(cái)產(chǎn)的類(lèi)型抵押財(cái)產(chǎn)為房屋一套，位于。2.2抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)描述抵押房屋建筑面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：房屋裝修情況：2.3抵押財(cái)產(chǎn)的地理位置抵押房屋位于，具體位置為。3.抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估時(shí)間評(píng)估機(jī)構(gòu)：X房地產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估時(shí)間：2024年2月1日3.2評(píng)估方法及評(píng)估結(jié)果評(píng)估方法：市場(chǎng)比較法評(píng)估結(jié)果：抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元整。3.3評(píng)估報(bào)告的附件評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件一。4.抵押貸款的基本情況4.1貸款金額抵押貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。4.2貸款期限貸款期限自2024年2月1日起至2028年2月1日止，共計(jì)4年。4.3貸款利率貸款利率為年利率X%，按月計(jì)息。4.4還款方式還款方式為等額本息還款法。4.5還款計(jì)劃還款計(jì)劃詳見(jiàn)本合同的附件二。5.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)5.1抵押權(quán)人的權(quán)利抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值不受損害。抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約時(shí)，依法對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)人的義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)按時(shí)履行貸款合同約定的還款義務(wù)。抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不得隨意損害抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。6.抵押人的權(quán)利和義務(wù)6.1抵押人的權(quán)利抵押人有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照合同約定使用貸款資金。抵押人有權(quán)在貸款到期前申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。6.2抵押人的義務(wù)抵押人應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息。抵押人應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不得擅自變更抵押財(cái)產(chǎn)的使用狀態(tài)。8.抵押財(cái)產(chǎn)的處置8.1抵押財(cái)產(chǎn)的處置條件在抵押人未按時(shí)償還貸款本息的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)按照本合同約定處置抵押財(cái)產(chǎn)。8.2抵押財(cái)產(chǎn)的處置程序抵押權(quán)人處置抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知抵押人，并給予抵押人合理期限的異議期。抵押權(quán)人應(yīng)選擇合適的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)或中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押財(cái)產(chǎn)的處置。抵押財(cái)產(chǎn)的處置所得，在扣除處置費(fèi)用和優(yōu)先受償權(quán)人的債權(quán)后，余額部分應(yīng)退還抵押人。8.3抵押財(cái)產(chǎn)的處置收益分配抵押財(cái)產(chǎn)處置所得的余額，在扣除抵押權(quán)人的債權(quán)本金、利息、處置費(fèi)用及優(yōu)先受償權(quán)人的債權(quán)后，剩余部分按抵押人與抵押權(quán)人的約定比例分配。9.糾紛調(diào)解機(jī)制9.1糾紛調(diào)解的適用范圍本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可選擇提交至所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。9.2糾紛調(diào)解的程序調(diào)解委員會(huì)應(yīng)根據(jù)雙方提交的證據(jù)和事實(shí)，依法進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行調(diào)解協(xié)議。9.3糾紛調(diào)解的效力調(diào)解協(xié)議具有法律效力，如一方違反調(diào)解協(xié)議，另一方有權(quán)依法提起訴訟。10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院。11.協(xié)議的生效和變更11.1協(xié)議的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議的變更程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容的變更，均需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.3協(xié)議的終止條件（1）貸款本息全部清償；（2）抵押財(cái)產(chǎn)被依法處置；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.違約責(zé)任12.1抵押人的違約責(zé)任抵押人未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任抵押權(quán)人未履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3第三方的違約責(zé)任第三方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)人或其他方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.不可抗力條款13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以法律法規(guī)和行業(yè)慣例為準(zhǔn)。13.3不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2協(xié)議的附件本合同的附件包括但不限于評(píng)估報(bào)告、還款計(jì)劃等。14.3協(xié)議的解釋權(quán)本合同未盡事宜，按法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。如對(duì)本合同有歧義，以本合同的書(shū)面解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除抵押人和抵押權(quán)人以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、公證服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后的合理期限內(nèi)，以書(shū)面形式同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選擇如雙方同意第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。第三方與甲乙雙方之間應(yīng)建立明確的權(quán)責(zé)關(guān)系，避免混淆。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，由甲乙雙方共同確定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整在服務(wù)過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，原則上由提出介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)。19.2費(fèi)用承擔(dān)的特殊情況如第三方介入是由于甲乙雙方共同的原因?qū)е碌?，則費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)按比例分擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）服務(wù)協(xié)議被解除；（3）服務(wù)目的已實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止事實(shí)，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1后續(xù)處理原則第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。21.2后續(xù)處理程序后續(xù)處理程序應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行，如本合同未作約定的，應(yīng)參照法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決原則第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決方式協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)評(píng)估過(guò)程、方法和結(jié)果，以及評(píng)估報(bào)告的有效期限。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前提供。2.還款計(jì)劃詳細(xì)要求：列明貸款的還款時(shí)間表，包括每期還款金額、還款日期和還款方式。說(shuō)明：還款計(jì)劃是甲乙雙方履行還款義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂時(shí)確定。3.第三方見(jiàn)證協(xié)議詳細(xì)要求：由第三方見(jiàn)證人簽字或蓋章的協(xié)議，證明本合同的簽訂和履行情況。說(shuō)明：第三方見(jiàn)證協(xié)議用于證明合同的合法性和有效性。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，應(yīng)在合同簽訂前確定。5.抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：抵押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說(shuō)明：抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明是抵押財(cái)產(chǎn)合法性的重要證明，應(yīng)在合同簽訂前提供。6.抵押人身份證明詳細(xì)要求：抵押人的身份證、戶口本等身份證明文件。說(shuō)明：抵押人身份證明是抵押人身份合法性的重要證明，應(yīng)在合同簽訂前提供。7.抵押權(quán)人身份證明詳細(xì)要求：抵押權(quán)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等身份證明文件。說(shuō)明：抵押權(quán)人身份證明是抵押權(quán)人身份合法性的重要證明，應(yīng)在合同簽訂前提供。8.糾紛調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在糾紛調(diào)解過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議，包括調(diào)解結(jié)果和履行方式。說(shuō)明：糾紛調(diào)解協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要文件，應(yīng)在調(diào)解結(jié)束后簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為（1）未按時(shí)償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照逾期天數(shù)和逾期金額計(jì)算逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：抵押人逾期1個(gè)月未償還貸款，應(yīng)支付當(dāng)月逾期利息。（2）擅自變更抵押財(cái)產(chǎn)的使用狀態(tài)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人擅自變更抵押財(cái)產(chǎn)的使用狀態(tài)，導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：抵押人將抵押房屋用于出租，導(dǎo)致房屋受損，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人損失。2.抵押權(quán)人違約行為（1）未按時(shí)提供貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人未按時(shí)提供貸款，應(yīng)向抵押人支付違約金。示例說(shuō)明：抵押權(quán)人逾期1個(gè)月未提供貸款，應(yīng)支付當(dāng)月違約金。（2）未履行監(jiān)管義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人未履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：抵押權(quán)人未及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)受損，應(yīng)賠償?shù)盅喝藫p失。3.第三方違約行為（1）未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。（2）提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方提供虛假的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失，應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度私人財(cái)產(chǎn)抵押貸款合同終止及糾紛調(diào)解協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物評(píng)估價(jià)值5.合同終止條款5.1終止條件5.2終止程序5.3終止后果6.糾紛解決6.1糾紛調(diào)解6.2糾紛解決方式6.3糾紛解決期限7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2出借人違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：還款計(jì)劃表14.其他約定14.1合同解除后的處理14.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“私人財(cái)產(chǎn)抵押貸款合同”是指出借人與借款人之間，基于借款人以其私有財(cái)產(chǎn)作為抵押物，出借人向借款人提供一定金額的貸款，雙方簽訂的具有法律效力的書(shū)面協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋a)“借款人”指在本合同中需要向出借人借款并以其私有財(cái)產(chǎn)作為抵押的自然人。b)“出借人”指在本合同中向借款人提供貸款并擁有抵押物抵押權(quán)的自然人。c)“貸款”指出借人向借款人提供的、用于借款人合法用途的貨幣資金。d)“抵押物”指借款人用于抵押的私有財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車(chē)輛等。e)“合同”指本合同及其附件。2.合同雙方信息2.1借款人信息a)借款人姓名（或名稱(chēng)）：________________________b)身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____________________c)聯(lián)系電話：________________________2.2出借人信息a)出借人姓名（或名稱(chēng)）：________________________b)身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____________________c)聯(lián)系電話：________________________3.貸款信息3.1貸款金額：人民幣_(tái)___元整。3.2貸款利率：年利率為_(kāi)____%，按月計(jì)息。3.3貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.4還款方式：借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按月等額本息還款。4.抵押物信息4.1抵押物描述：a)抵押物類(lèi)型：________________________b)抵押物所在地：________________________c)抵押物權(quán)屬證明：________________________4.2抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___元整。5.合同終止條款5.1終止條件a)借款人提前償還全部貸款本息；b)出借人提前收回貸款本息；c)雙方協(xié)商一致解除合同；d)出現(xiàn)合同約定的解除條件。5.2終止程序a)雙方協(xié)商一致，簽署合同終止協(xié)議；b)借款人應(yīng)將抵押物歸還出借人；c)出借人將抵押物權(quán)屬證明及相關(guān)文件返還借款人。5.3終止后果a)合同終止后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款；b)雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，解除抵押關(guān)系；c)合同終止后，如有剩余貸款本息，借款人應(yīng)繼續(xù)償還。6.糾紛解決6.1糾紛調(diào)解a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛；b)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2糾紛解決方式a)仲裁；b)訴訟。6.3糾紛解決期限a)雙方應(yīng)在糾紛發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，仲裁或訴訟應(yīng)在____日內(nèi)提起。7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任a)借款人未按約定還款的，應(yīng)向出借人支付_____%的違約金；b)借款人未按約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2出借人違約責(zé)任a)出借人未按約定提供貸款的，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金；b)出借人擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、個(gè)人信息等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)a)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；b)雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的保密性，防止未經(jīng)授權(quán)的披露、使用或泄露。9.合同生效與變更9.1合同生效條件a)本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；b)雙方按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)后，合同正式生效。9.2合同變更程序a)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；b)合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式a)通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等；b)通知發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式。10.2送達(dá)地址a)借款人送達(dá)地址：________________________b)出借人送達(dá)地址：________________________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄；b)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的法律和程序。12.合同解除12.1合同解除條件a)出現(xiàn)合同約定的解除條件；b)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序a)雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議；b)解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單a)抵押物名稱(chēng)：________________________b)抵押物數(shù)量：________________________c)抵押物狀況：________________________13.2附件二：還款計(jì)劃表a)還款月份：________________________b)應(yīng)還本金：________________________c)應(yīng)還利息：________________________d)應(yīng)還總額：________________________14.其他約定14.1合同解除后的處理a)合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款；b)雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，解除抵押關(guān)系；c)合同解除后，如有剩余貸款本息，借款人應(yīng)繼續(xù)償還。14.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系a)合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止；b)雙方應(yīng)根據(jù)合同解除協(xié)議，處理剩余的債權(quán)債務(wù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、調(diào)解或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍a)提供貸款咨詢(xún)、評(píng)估服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；b)提供抵押物評(píng)估、鑒定的第三方機(jī)構(gòu)；c)提供擔(dān)保、保險(xiǎn)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；d)提供法律咨詢(xún)、調(diào)解服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；e)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，由其自行承擔(dān)，且不超過(guò)合同約定金額。2.2責(zé)任限額確定a)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；b)如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額以合同金額的_____%為限。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)b)第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。3.2第三方介入?yún)f(xié)議a)甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；b)第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)；b)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，甲方不得要求第三方承擔(dān)超出服務(wù)范圍的責(zé)任；b)甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，乙方不得要求第三方承擔(dān)超出服務(wù)范圍的責(zé)任；b)乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系a)第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，三方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同履行；b)如第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決爭(zhēng)議。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件a)合同履行完畢；b)第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件；c)甲乙雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入終止程序a)第三方介入終止需由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；b)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。7.2費(fèi)用承擔(dān)方式a)第三方介入費(fèi)用可在合同履行過(guò)程中分階段支付；b)第三方介入費(fèi)用可由甲乙雙方按比例分擔(dān)。8.第三方介入的法律責(zé)任8.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2甲乙雙方責(zé)任a)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行合同義務(wù)；b)甲乙雙方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)清單應(yīng)包括抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、現(xiàn)值等信息。b)清單應(yīng)由借款人填寫(xiě)并簽字確認(rèn)，出借人審核無(wú)誤后簽字確認(rèn)。c)抵押物清單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)表格應(yīng)包括還款月份、應(yīng)還本金、應(yīng)還利息、應(yīng)還總額等信息。b)表格應(yīng)由借款人填寫(xiě)并簽字確認(rèn)，出借人審核無(wú)誤后簽字確認(rèn)。c)還款計(jì)劃表作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。b)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽字確認(rèn)。c)協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序和后果。b)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。c)協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.其他附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)如有其他與本合同履行相關(guān)的文件，應(yīng)作為附件。b)附件應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。c)附件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：a)借款人未按約定時(shí)間還款；b)借款人未按約定金額還款；c)借款人未按約定提供抵押物；d)借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：a)借款人未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向出借人支付_____%的違約金；b)借款人未按約定金額還款，應(yīng)補(bǔ)足不足部分并支付_____%的違約金；c)借款人未按約定提供抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d)借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.出借人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：a)出借人未按約定時(shí)間提供貸款；b)出借人未按約定金額提供貸款；c)出借人擅自處置抵押物；d)出借人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：a)出借人未按約定時(shí)間提供貸款，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金；b)出借人未按約定金額提供貸款，應(yīng)補(bǔ)足不足部分并支付_____%的違約金；c)出借人擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d)出借人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：a)第三方未按約定提供服務(wù)；b)第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c)第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：a)第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b)第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度私人財(cái)產(chǎn)抵押貸款合同終止及糾紛調(diào)解協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物名稱(chēng)3.2抵押物地址3.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.4抵押物現(xiàn)狀4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定方式4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)期限5.合同終止條件5.1貸款還清5.2抵押物處置5.3其他合同終止條件6.糾紛解決方式6.1糾紛調(diào)解原則6.2糾紛調(diào)解程序6.3糾紛調(diào)解期限7.糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)7.1調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)7.2調(diào)解機(jī)構(gòu)地址7.3調(diào)解機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式8.糾紛調(diào)解費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.糾紛調(diào)解結(jié)果9.1調(diào)解結(jié)果生效9.2調(diào)解結(jié)果執(zhí)行9.3調(diào)解結(jié)果爭(zhēng)議10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任免除12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解除條件14.5合同解除程序14.6合同終止后的處理14.7合同解釋14.8合同份數(shù)14.9合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂前，甲方（借款人）因資金需求，向乙方（貸款人）申請(qǐng)200萬(wàn)元人民幣的私人財(cái)產(chǎn)抵押貸款。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在貸款、抵押、還款及糾紛解決等方面的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。1.3合同雙方甲方：[借款人全名]乙方：[貸款人全名]1.4合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。2.貸款信息2.1貸款金額甲方從乙方處借得人民幣200萬(wàn)元整（￥200,000.00）。2.2貸款期限本貸款期限自2024年X月X日起至2026年X月X日止，共計(jì)兩年。2.3貸款利率本貸款年利率為[利率]，按月計(jì)息，每月還款日為每月的X日。2.4還款方式甲方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息，每月還款金額為[每月還款金額]。2.5貸款用途甲方承諾將本貸款用于[貸款用途]，不得用于非法用途。3.抵押物信息3.1抵押物名稱(chēng)甲方以其位于[抵押物地址]的房產(chǎn)作為抵押物。3.2抵押物地址[抵押物具體地址]3.3抵押物價(jià)值評(píng)估經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣[抵押物價(jià)值]元。3.4抵押物現(xiàn)狀抵押物目前處于良好狀態(tài)，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定方式甲方自愿將抵押物抵押給乙方，乙方接受抵押。4.2抵押權(quán)登記甲方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押權(quán)期限抵押權(quán)自抵押登記之日起至本合同約定的貸款期限屆滿之日止。5.合同終止條件5.1貸款還清甲方在貸款期限內(nèi)，按照本合同約定的還款方式，一次性或分期償還全部貸款本息。5.2抵押物處置若甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償貸款本息。5.3其他合同終止條件在出現(xiàn)不可抗力等特殊情況時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.糾紛解決方式6.1糾紛調(diào)解原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛。6.2糾紛調(diào)解程序發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3糾紛調(diào)解期限自糾紛發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在X日內(nèi)協(xié)商解決糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.糾紛調(diào)解費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方糾紛調(diào)解過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。8.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付，支付時(shí)間應(yīng)在調(diào)解結(jié)果生效后X日內(nèi)完成。8.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間最遲不超過(guò)調(diào)解結(jié)果生效后的第X個(gè)工作日。9.糾紛調(diào)解結(jié)果9.1調(diào)解結(jié)果生效調(diào)解結(jié)果自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有同等法律約束力。9.2調(diào)解結(jié)果執(zhí)行雙方應(yīng)自覺(jué)履行調(diào)解結(jié)果，任何一方不履行的，另一方有權(quán)依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。9.3調(diào)解結(jié)果爭(zhēng)議若對(duì)調(diào)解結(jié)果有異議，任何一方均可自調(diào)解結(jié)果生效之日起X日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)利率變動(dòng)等客觀原因，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更與解除程序任何一方提出合同變更或解除的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更或解除協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定履行還款義務(wù)；（2）一方未按約定提供抵押物；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力事件發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.3不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在X日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為2024年X月X日。14.3合同附件本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押登記證明、評(píng)估報(bào)告等。14.4合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.5合同解除程序任何一方提出合同解除的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署解除協(xié)議。14.6合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。14.7合同解釋14.8合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.9合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[合同簽訂地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式1.甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；2.任何一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定邀請(qǐng)第三方介入；3.第三方主動(dòng)提供服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定的金額為限。若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)[賠償限額]元。15.3.2責(zé)任免除若第三方介入是基于不可抗力、甲方或乙方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。