二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園承包經(jīng)營合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同訂立目的2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2經(jīng)營方信息3.觀光園概況3.1觀光園位置與面積3.2觀光園設(shè)施與資源4.承包經(jīng)營范圍4.1經(jīng)營內(nèi)容4.2經(jīng)營期限4.3經(jīng)營方式5.承包經(jīng)營費用5.1承包金5.2使用費5.3其他費用6.義務(wù)與責(zé)任6.1承包方義務(wù)6.2經(jīng)營方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)7.1觀光園產(chǎn)權(quán)7.2經(jīng)營使用權(quán)8.營銷與推廣8.1營銷方案8.2推廣方式9.環(huán)保與生態(tài)保護9.1環(huán)保要求9.2生態(tài)保護措施10.安全生產(chǎn)與事故處理10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2事故處理流程11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效時間13.2合同變更程序14.合同附件與補充協(xié)議14.1附件清單14.2補充協(xié)議內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確雙方在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保觀光園的可持續(xù)發(fā)展。2.雙方基本信息2.1承包方信息承包方名稱：X生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園承包經(jīng)營有限公司法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X2.2經(jīng)營方信息經(jīng)營方名稱：X旅游開發(fā)有限公司法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X3.觀光園概況3.1觀光園位置與面積觀光園位于X，占地面積為X平方米。3.2觀光園設(shè)施與資源觀光園內(nèi)設(shè)有農(nóng)家樂、民宿、采摘園、垂釣區(qū)、兒童游樂場等設(shè)施，擁有豐富的自然資源和人文景觀。4.承包經(jīng)營范圍4.1經(jīng)營內(nèi)容承包方負責(zé)觀光園的日常經(jīng)營管理，包括但不限于：農(nóng)家樂、民宿、采摘園、垂釣區(qū)、兒童游樂場等項目的運營。4.2經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限為自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年。4.3經(jīng)營方式承包方采用自主經(jīng)營、自負盈虧的方式，獨立承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。5.承包經(jīng)營費用5.1承包金承包方需向經(jīng)營方支付承包金，每年為人民幣X萬元，分四次支付，每次支付人民幣X萬元。5.2使用費承包方在使用觀光園設(shè)施和資源時，需向經(jīng)營方支付使用費，具體費用標準詳見附件。5.3其他費用除承包金和使用費外，承包方還需承擔(dān)觀光園的日常運營費用，包括但不限于：水電費、維護費、人員工資等。6.義務(wù)與責(zé)任6.1承包方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營；（2）確保觀光園的安全生產(chǎn)，定期進行安全檢查；（3）保護觀光園的生態(tài)環(huán)境，不得破壞植被和水資源；（4）按照合同約定支付承包金和使用費；（5）接受經(jīng)營方的監(jiān)督管理。6.2經(jīng)營方義務(wù)（1）提供觀光園設(shè)施和資源，確保其正常使用；（2）協(xié)助承包方解決經(jīng)營過程中遇到的問題；（3）監(jiān)督承包方的經(jīng)營行為，確保其符合合同約定；（4）在合同到期前一個月通知承包方續(xù)簽或終止合同。7.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)7.1觀光園產(chǎn)權(quán)觀光園的產(chǎn)權(quán)歸經(jīng)營方所有，承包方在經(jīng)營期限內(nèi)享有使用權(quán)。7.2經(jīng)營使用權(quán)承包方在經(jīng)營期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營觀光園，并享有觀光園的經(jīng)營收益。8.營銷與推廣8.1營銷方案承包方應(yīng)制定年度營銷計劃，包括但不限于市場調(diào)研、產(chǎn)品推廣、節(jié)日活動等，并報經(jīng)營方備案。8.2推廣方式推廣方式包括但不限于網(wǎng)絡(luò)營銷、廣告宣傳、合作推廣等，具體方案由承包方提出，經(jīng)經(jīng)營方同意后實施。9.環(huán)保與生態(tài)保護9.1環(huán)保要求承包方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家環(huán)保法規(guī)，確保觀光園內(nèi)的生產(chǎn)、經(jīng)營活動符合環(huán)保標準。9.2生態(tài)保護措施承包方應(yīng)采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境，包括但不限于：合理利用水資源、保護生物多樣性、減少化肥農(nóng)藥使用等。10.安全生產(chǎn)與事故處理10.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方負責(zé)觀光園內(nèi)的安全生產(chǎn)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期進行安全培訓(xùn)。10.2事故處理流程發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告經(jīng)營方，雙方共同處理事故。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至X仲裁委員會仲裁。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面催告后30日內(nèi)仍未糾正；（2）觀光園因不可抗力原因無法繼續(xù)經(jīng)營；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.合同生效與變更13.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件與補充協(xié)議14.1附件清單（1）觀光園設(shè)施清單；（2）年度營銷計劃；（3）安全生產(chǎn)管理制度；（4）其他雙方認為必要的文件。14.2補充協(xié)議內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、中介、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）技術(shù)支持：提供觀光園設(shè)施維護、技術(shù)升級、生態(tài)修復(fù)等方面的專業(yè)技術(shù)服務(wù)。（2）咨詢顧問：提供市場分析、營銷策略、經(jīng)營管理等方面的專業(yè)咨詢意見。（3）中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、資產(chǎn)評估、項目招標等中介服務(wù)。（4）擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供合同履行、資金支付等方面的擔(dān)保服務(wù)。16.第三方介入的同意與程序16.1同意16.2程序引入第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的需求；（2）由一方或雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等；（4）將服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和規(guī)模；（2）第三方服務(wù)的風(fēng)險程度；（3）甲乙雙方協(xié)商確定的合理限額。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式如下：（1）若第三方違約或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生損失，由第三方按照責(zé)任限額承擔(dān)；（2）若第三方超出責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方可根據(jù)實際情況分擔(dān)超出部分。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.3利益劃分（1）第三方提供的服務(wù)產(chǎn)生的收益，歸第三方所有；（2）第三方提供的服務(wù)產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序甲乙雙方同意引入第三方介入時，應(yīng)按照本合同的變更程序進行，包括但不限于協(xié)商一致、簽訂書面協(xié)議等。19.2變更效力第三方介入后的合同變更，應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并對甲乙雙方及第三方均具有約束力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至X仲裁委員會仲裁。第三方亦應(yīng)遵守此仲裁條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.觀光園設(shè)施清單詳細要求：列出觀光園內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、使用年限、維護狀況等。說明：此清單作為合同附件，用于明確觀光園設(shè)施的管理和使用責(zé)任。2.年度營銷計劃詳細要求：包括市場分析、目標客戶、營銷策略、推廣活動等。說明：此計劃作為合同附件，用于指導(dǎo)承包方的營銷活動，確保營銷效果。3.安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全檢查制度、事故報告和處理制度等。說明：此制度作為合同附件，用于規(guī)范觀光園的安全生產(chǎn)管理，保障游客和員工的安全。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在介入時的責(zé)任和義務(wù)。5.環(huán)保監(jiān)測報告詳細要求：包括觀光園的環(huán)保狀況、污染物排放、生態(tài)修復(fù)措施等。說明：此報告作為合同附件，用于評估觀光園的環(huán)保水平，確保符合國家環(huán)保要求。6.生態(tài)保護實施方案詳細要求：包括生態(tài)保護措施、資源利用規(guī)劃、生物多樣性保護等。說明：此方案作為合同附件，用于指導(dǎo)觀光園的生態(tài)保護工作，促進可持續(xù)發(fā)展。7.安全生產(chǎn)事故處理報告詳細要求：包括事故原因、處理過程、預(yù)防措施等。說明：此報告作為合同附件，用于記錄和處理安全生產(chǎn)事故，提高安全管理水平。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）未按合同約定支付承包金或使用費；（2）違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染；（3）未按安全生產(chǎn)要求進行操作，導(dǎo)致事故發(fā)生；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準（1）未按合同約定支付承包金或使用費：承包方應(yīng)向經(jīng)營方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染：承包方應(yīng)承擔(dān)污染治理責(zé)任，并支付罰款。（3）未按安全生產(chǎn)要求進行操作，導(dǎo)致事故發(fā)生：承包方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)罰款。（4）未履行合同約定的其他義務(wù)：承包方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.承包方未按合同約定支付承包金，經(jīng)營方有權(quán)要求承包方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.承包方在觀光園內(nèi)進行經(jīng)營活動，未遵守環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致水體污染，承包方應(yīng)承擔(dān)污染治理責(zé)任，并支付罰款。3.承包方在觀光園內(nèi)進行施工，未采取必要的安全措施，導(dǎo)致員工受傷，承包方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)罰款。全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園承包經(jīng)營合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（經(jīng)營方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的為充分發(fā)揮生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的潛力，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏，甲方（承包方）與乙方（經(jīng)營方）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園承包經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方共同協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：1）生態(tài)農(nóng)業(yè)：指在尊重自然規(guī)律、保護生態(tài)環(huán)境的前提下，運用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。2）觀光園：指集農(nóng)業(yè)、旅游、休閑、教育等功能于一體的綜合性園區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）承包經(jīng)營：指甲方將生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)對觀光園進行經(jīng)營管理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2）合同期限：指本合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)對觀光園的規(guī)劃、建設(shè)、改造、擴建等提出建議，并享有優(yōu)先權(quán)。2）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，確保觀光園的合法經(jīng)營。3）甲方有義務(wù)按照合同約定，按時足額繳納承包金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對觀光園進行經(jīng)營管理，并享有經(jīng)營收益。2）乙方有義務(wù)按照合同約定，對觀光園進行合理規(guī)劃、建設(shè)、改造、擴建，確保觀光園的可持續(xù)發(fā)展。3）乙方有義務(wù)確保觀光園的合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所擁有的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對觀光園進行經(jīng)營管理，并確保觀光園的合法經(jīng)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同期滿，乙方不再續(xù)約；2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1）合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提交終止合同申請；2）甲方收到乙方申請后，經(jīng)審核同意，雙方簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將觀光園的經(jīng)營管理權(quán)及有關(guān)資料移交給甲方；2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同費用構(gòu)成如下：1）承包金：乙方每年向甲方支付承包金人民幣_________元。2）經(jīng)營管理費：乙方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于人員工資、水電費、物料費等。3）利潤分成：觀光園經(jīng)營所得利潤，按照約定比例在甲乙雙方之間分成。7.2支付方式1）承包金：乙方應(yīng)于每年______月______日前，將承包金一次性支付至甲方指定賬戶。2）經(jīng)營管理費：乙方應(yīng)在每月______日前，將上月產(chǎn)生的經(jīng)營管理費用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間1）承包金支付時間：每年______月______日前。2）經(jīng)營管理費支付時間：每月______日前。7.4支付條款1）乙方支付費用時，應(yīng)提供付款憑證，甲方收到款項后，應(yīng)及時出具收據(jù)。2）若乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式1）賠償金額：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2）賠償方式：違約方應(yīng)按賠償金額的百分之______向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償剩余損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1）觀光園的經(jīng)營策略、發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)秘密；2）雙方簽訂的合同、協(xié)議、商業(yè)計劃書等相關(guān)文件；3）觀光園的經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后______年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括：1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、罷工、政府政策調(diào)整等社會異常事件；3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括：1）地震導(dǎo)致觀光園設(shè)施損壞；2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致觀光園經(jīng)營受限；3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致觀光園無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁機構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家利益、公共利益的合同；2）涉及他人合法權(quán)益的合同；3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對觀光園的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2）乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將觀光園的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對觀光園經(jīng)營策略、發(fā)展規(guī)劃的最終決定權(quán)。2）乙方在經(jīng)營過程中，如需進行重大投資決策，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就觀光園的經(jīng)營管理、市場推廣、品牌建設(shè)等方面進行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式，保持溝通與協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于觀光園承包經(jīng)營的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：_________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：_________（簽字）日期：______年______月______日乙方（經(jīng)營方）：_________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：_________（簽字）日期：______年______月______日見證人：_________（簽字）日期：______年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.觀光園規(guī)劃設(shè)計方案4.觀光園經(jīng)營管理制度5.觀光園財務(wù)管理制度6.觀光園市場營銷計劃7.雙方簽訂的保密協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.其他雙方認為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時足額繳納承包金；未履行對觀光園的監(jiān)督義務(wù)；未經(jīng)乙方同意擅自改變觀光園的經(jīng)營策略。乙方違約：未按時足額支付經(jīng)營管理費用；未按約定進行觀光園的經(jīng)營管理；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓觀光園的經(jīng)營權(quán)。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，結(jié)合實際情況進行判斷。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，均構(gòu)成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.農(nóng)業(yè)法：調(diào)整農(nóng)業(yè)經(jīng)濟活動中產(chǎn)生的各種社會關(guān)系的法律規(guī)范。4.土地管理法：調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等法律關(guān)系的法律規(guī)范。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：觀光園經(jīng)營不善，導(dǎo)致虧損。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方制定經(jīng)營改進方案，乙方應(yīng)積極執(zhí)行，并定期向甲方匯報經(jīng)營狀況。2.問題：觀光園設(shè)施損壞，影響游客體驗。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施，并確保觀光園的安全、衛(wèi)生、整潔。3.問題：觀光園周邊環(huán)境惡化，影響觀光園聲譽。解決辦法：甲方應(yīng)與當(dāng)?shù)卣h(huán)保部門協(xié)調(diào)，共同解決周邊環(huán)境問題。4.問題：乙方未按時支付經(jīng)營管理費用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其限期支付，