墊資承包施工合同

墊資承包施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同協(xié)議書鑒于甲方擬進(jìn)行[工程名稱]工程的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1.工程概況1.1工程名稱：[工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]1.3工程內(nèi)容：[具體工程內(nèi)容]1.4工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]2.合同工期計(jì)劃開工日期：[開工日期]計(jì)劃竣工日期：[竣工日期]工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]標(biāo)準(zhǔn)。4.簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式4.1簽約合同價(jià)為：[具體金額]元（人民幣/元整）。4.2合同價(jià)格形式：[固定總價(jià)/單價(jià)合同等]。5.項(xiàng)目經(jīng)理乙方項(xiàng)目經(jīng)理：[項(xiàng)目經(jīng)理姓名]6.合同文件構(gòu)成本合同由以下文件構(gòu)成，各文件之間如有不一致之處，以本合同協(xié)議書的約定為準(zhǔn)：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如果有）；（3）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書（如果有）；（9）其他合同文件。7.承諾7.1甲方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。7.2乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程質(zhì)量保修責(zé)任。8.詞語(yǔ)含義本協(xié)議書中詞語(yǔ)含義與通用合同條款、專用合同條款中賦予的含義相同。9.簽訂時(shí)間本合同于[簽訂日期]簽訂。10.簽訂地點(diǎn)本合同在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。11.補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。二、通用合同條款1.一般約定1.1詞語(yǔ)定義除專用合同條款另有約定外，合同中的下列詞語(yǔ)應(yīng)具有本條所賦予的含義。1.1.1合同：指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單以及其他合同文件。1.1.2合同當(dāng)事人：指發(fā)包人和承包人。1.1.3發(fā)包人：指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.1.4承包人：指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.1.5監(jiān)理人：指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托對(duì)合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織。1.1.6設(shè)計(jì)人：指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)并具備相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的法人或其他組織。1.1.7永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。1.1.8臨時(shí)工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時(shí)性工程，不包括施工設(shè)備。1.1.9單位工程：指在合同協(xié)議書中指明的，具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的永久工程。1.1.10工程設(shè)備：指構(gòu)成永久工程的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器及其他類似的設(shè)備和裝置。1.1.11施工設(shè)備：指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，但不包括工程設(shè)備、臨時(shí)工程和材料。1.1.12施工現(xiàn)場(chǎng)：指用于工程施工的場(chǎng)所，以及在專用合同條款中指明作為施工場(chǎng)所組成部分的其他場(chǎng)所，包括永久占地和臨時(shí)占地。1.1.13臨時(shí)設(shè)施：指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活設(shè)施。1.1.14開工日期：指監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期。1.1.15竣工日期：指第13.2.3項(xiàng)〔竣工日期〕中確定的日期。1.1.16工期：指承包人在投標(biāo)函中承諾的完成合同工程所需的期限，包括按照合同約定所作的期限變更。1.1.17缺陷責(zé)任期：指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金的期限，自工程實(shí)際竣工日期起計(jì)算。1.1.18保修期：指承包人按照合同約定對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。1.1.19基準(zhǔn)日期：指投標(biāo)截止時(shí)間前28天的日期。1.1.20天：除特別指明外，均指日歷天。合同中按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天24:00。1.1.21竣工試驗(yàn)：指在工程竣工后，由承包人按照合同約定進(jìn)行的試驗(yàn)。1.1.22竣工驗(yàn)收：指承包人完成了全部合同工作后，發(fā)包人按合同要求進(jìn)行的驗(yàn)收。1.1.23竣工結(jié)算：指發(fā)承包雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定的，包括在履行合同過(guò)程中按合同約定進(jìn)行的工程變更、索賠和價(jià)款調(diào)整，是承包人按合同約定完成了全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的合同總金額。1.1.24違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.25不可抗力：指合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)，在合同履行過(guò)程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴(yán)、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專用合同條款中約定的其他情形。1.1.26爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議后，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。1.2語(yǔ)言文字合同以中國(guó)的漢語(yǔ)簡(jiǎn)體文字編寫、解釋和說(shuō)明。合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定使用兩種以上語(yǔ)言時(shí)，漢語(yǔ)為優(yōu)先解釋和說(shuō)明合同的語(yǔ)言。1.3法律適用于合同的法律包括中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方規(guī)章。1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程所在地的地方標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等，合同當(dāng)事人有特別要求的，應(yīng)在專用合同條款中約定。1.4.2發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供原文版本和中文譯本，并在專用合同條款中約定提供的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱、份數(shù)和時(shí)間。1.4.3發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求高于或嚴(yán)于現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在專用合同條款中予以明確。除專用合同條款另有約定外，應(yīng)視為承包人在簽訂合同前已充分預(yù)見(jiàn)前述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的復(fù)雜程度，簽約合同價(jià)中已包含由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.5合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說(shuō)明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如果有）；（3）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書（如果有）；（9）其他合同文件。1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供發(fā)包人應(yīng)按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和內(nèi)容向承包人提供圖紙，并在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整的圖紙供承包人查閱。如發(fā)包人提供的圖紙數(shù)量不能滿足施工需要時(shí)，承包人應(yīng)在收到圖紙后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向發(fā)包人提出補(bǔ)充圖紙的要求，發(fā)包人應(yīng)予以滿足。1.6.2承包人文件承包人應(yīng)按照專用合同條款的約定，向發(fā)包人提供施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、專項(xiàng)施工方案等承包人文件。承包人文件的內(nèi)容和格式應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人要求。1.7聯(lián)絡(luò)1.7.1與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等，均應(yīng)采用書面形式，并應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)接收人和送達(dá)地點(diǎn)。1.7.2發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中約定各自的送達(dá)接收人、送達(dá)地點(diǎn)和送達(dá)期限。任何一方合同當(dāng)事人指定的接收人或送達(dá)地點(diǎn)發(fā)生變動(dòng)的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知對(duì)方。1.7.3發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽收另一方送達(dá)至送達(dá)地點(diǎn)和指定接收人的來(lái)往信函。拒不簽收的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由拒絕接收一方承擔(dān)。2.發(fā)包人2.1發(fā)包人義務(wù)2.1.1遵守法律發(fā)包人在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律，并保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律而引起的任何責(zé)任。2.1.2發(fā)出開工通知發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定獲得工程施工所需的許可。發(fā)包人應(yīng)在計(jì)劃開工日期前[具體天數(shù)]天向承包人發(fā)出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算。2.1.3提供施工場(chǎng)地發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定向承包人提供施工場(chǎng)地，以及施工場(chǎng)地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.1.4協(xié)助承包人辦理證件和批件發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。2.1.5組織設(shè)計(jì)交底發(fā)包人應(yīng)在開工前[具體天數(shù)]天組織設(shè)計(jì)人向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。2.1.6支付合同價(jià)款發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。2.1.7組織竣工驗(yàn)收發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。2.2發(fā)包人代表發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款中明確其派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項(xiàng)。發(fā)包人代表在發(fā)包人的授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜。3.承包人3.1承包人義務(wù)3.1.1遵守法律承包人在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律，并保證發(fā)包人免于承擔(dān)因承包人違反法律而引起的任何責(zé)任。3.1.2編制施工組織設(shè)計(jì)承包人應(yīng)在簽訂合同后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，向發(fā)包人提交施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、施工安全保證措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。3.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理承包人應(yīng)按合同約定負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全，采取必要的措施防止對(duì)周圍環(huán)境造成污染和損害。3.1.4質(zhì)量保證承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。承包人對(duì)工程的質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。3.1.5安全文明施工承包人應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全文明施工的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和衛(wèi)生。3.1.6環(huán)境保護(hù)承包人應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，采取必要的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對(duì)環(huán)境的污染和破壞。3.1.7工程進(jìn)度報(bào)告承包人應(yīng)按照專用合同條款約定的時(shí)間和要求，向發(fā)包人提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況、工程實(shí)際進(jìn)度、存在的問(wèn)題及解決措施等內(nèi)容。3.1.8缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.1.9保修責(zé)任承包人應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的工程損壞進(jìn)行免費(fèi)維修。3.2項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為合同當(dāng)事人所確認(rèn)的人選，并在專用合同條款中明確項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱、注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書編號(hào)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項(xiàng)。3.2.2項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，每月在施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不得少于專用合同條款約定的天數(shù)。項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)擔(dān)任其他項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。3.2.3承包人需要更換項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理。3.2.4發(fā)包人有權(quán)書面通知承包人更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理，承包人應(yīng)在接到更換通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行更換，并將新任命的項(xiàng)目經(jīng)理的注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書、職稱證書、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等資料書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款中明確監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限等事項(xiàng)。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)發(fā)包人的授權(quán)及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，代表發(fā)包人對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師應(yīng)由監(jiān)理人任命，并在專用合同條款中明確其姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項(xiàng)?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)按照監(jiān)理合同的約定，行使監(jiān)理人的權(quán)利和履行監(jiān)理人的義務(wù)。4.3監(jiān)理人的指示監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，向承包人發(fā)出監(jiān)理指示。監(jiān)理指示應(yīng)采用書面形式，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽字。承包人應(yīng)按照監(jiān)理人的指示執(zhí)行，如承包人對(duì)監(jiān)理人的指示有異議，應(yīng)在收到指示后的[具體天數(shù)]天內(nèi)提出書面異議。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人的書面異議后的[具體天數(shù)]天內(nèi)予以答復(fù)。5.工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求。工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行。5.2質(zhì)量檢查承包人應(yīng)按照合同約定和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)，并向監(jiān)理人提交質(zhì)量檢查報(bào)告和檢驗(yàn)報(bào)告。監(jiān)理人有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)，承包人應(yīng)予以配合。5.3隱蔽工程檢查工程隱蔽部位經(jīng)承包人自檢確認(rèn)具備覆蓋條件的，承包人應(yīng)在共同檢查前[具體天數(shù)]小時(shí)書面通知監(jiān)理人檢查，通知中應(yīng)載明隱蔽檢查的內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)，并應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。監(jiān)理人應(yīng)按時(shí)到場(chǎng)并對(duì)隱蔽工程及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查。經(jīng)監(jiān)理人檢查確認(rèn)質(zhì)量符合隱蔽要求，并在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人才能進(jìn)行覆蓋。監(jiān)理人檢查確認(rèn)質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)在監(jiān)理人指示的時(shí)間內(nèi)修整返工后，由監(jiān)理人重新檢查。6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工6.1.1承包人應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全文明施工的規(guī)定，建立健全安全文明施工管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.1.2承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的交通、用電、防火等進(jìn)行管理，防止發(fā)生安全。6.1.3承包人應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況進(jìn)行檢查，及時(shí)消除安全隱患。如發(fā)生安全，承包人應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救援，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。6.2環(huán)境保護(hù)6.2.1承包人應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，采取必要的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對(duì)環(huán)境的污染和破壞