施工工程居間合同

施工工程居間合同合同編號：__________甲方（委托人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（居間人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同背景鑒于甲方有意參與[工程名稱]的施工工程投標(biāo)或承包相關(guān)事宜，而乙方在工程信息、人脈資源等方面具有一定優(yōu)勢，能夠?yàn)榧追教峁┚娱g服務(wù)，促成甲方與工程發(fā)包方建立合作關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本施工工程居間合同。1.2合同目的本合同的目的在于明確雙方在工程居間服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，保證乙方為甲方提供的居間服務(wù)得以順利進(jìn)行，同時保障甲方在成功獲得工程承包權(quán)后按照約定向乙方支付居間報(bào)酬。1.3定義與解釋（1）“工程”：指[工程名稱]，包括但不限于該工程的主體工程、附屬工程、配套設(shè)施等相關(guān)工程內(nèi)容。（2）“發(fā)包方”：指擁有[工程名稱]工程發(fā)包權(quán)的單位或個人。（3）“居間服務(wù)”：乙方為甲方提供工程信息、協(xié)助甲方與發(fā)包方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)投標(biāo)或承包相關(guān)事務(wù)等旨在促成甲方與發(fā)包方達(dá)成合作的服務(wù)行為。二、委托事項(xiàng)2.1工程概況（1）工程名稱：[工程名稱]（2）工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]（3）工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程的主要建設(shè)內(nèi)容，如建筑結(jié)構(gòu)、工程規(guī)模、功能用途等]（4）工程預(yù)算：[工程預(yù)算金額]（5）工程期限：[預(yù)計(jì)開工日期]至[預(yù)計(jì)竣工日期]2.2居間服務(wù)內(nèi)容（1）乙方應(yīng)向甲方提供關(guān)于工程的詳細(xì)信息，包括但不限于發(fā)包方的基本情況、工程招標(biāo)要求、工程相關(guān)的政策法規(guī)等。（2）協(xié)助甲方進(jìn)行工程投標(biāo)文件的編制、審核，提供有關(guān)投標(biāo)策略的建議。（3）利用自身資源，為甲方與發(fā)包方之間建立聯(lián)系，安排會面、洽談等活動，促進(jìn)雙方就工程承包事宜進(jìn)行溝通與協(xié)商。（4）在甲方與發(fā)包方談判過程中，協(xié)助甲方解答發(fā)包方提出的問題，提供必要的技術(shù)、商務(wù)支持。三、雙方的權(quán)利義務(wù)3.1委托人的權(quán)利義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。②有權(quán)了解乙方為促成工程合作所進(jìn)行的工作進(jìn)展情況。③若乙方存在違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。（2）義務(wù)①應(yīng)向乙方提供與工程投標(biāo)或承包相關(guān)的必要資料，如企業(yè)資質(zhì)證明、業(yè)績材料等，保證資料的真實(shí)性和合法性。②應(yīng)按照乙方的要求積極配合開展居間服務(wù)相關(guān)的工作，包括但不限于參加會議、提供文件等。③在成功獲得工程承包權(quán)后，按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬。3.2居間人的權(quán)利義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)按照本合同約定收取居間報(bào)酬。②在履行居間服務(wù)過程中，因甲方原因造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方賠償。（2）義務(wù)①應(yīng)積極、勤勉地履行居間服務(wù)內(nèi)容，盡最大努力促成甲方與發(fā)包方達(dá)成工程承包合作關(guān)系。②對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向第三方泄露。③不得利用居間服務(wù)之便，與發(fā)包方或其他第三方惡意串通，損害甲方利益。四、居間報(bào)酬及支付方式4.1居間報(bào)酬金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，居間報(bào)酬為工程承包合同總金額的[X]%。若工程承包合同在履行過程中發(fā)生變更，導(dǎo)致合同總金額增加或減少，居間報(bào)酬金額應(yīng)按照相同比例進(jìn)行調(diào)整。4.2報(bào)酬支付方式甲方應(yīng)通過[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]向乙方支付居間報(bào)酬。4.3支付時間（1）若甲方通過投標(biāo)方式獲得工程承包權(quán)，在收到中標(biāo)通知書后的[X]個工作日內(nèi)，支付居間報(bào)酬的[X]%；在與發(fā)包方簽訂工程承包合同后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的居間報(bào)酬。（2）若甲方通過其他方式（如直接協(xié)商承包）獲得工程承包權(quán)，在與發(fā)包方簽訂工程承包合同后的[X]個工作日內(nèi)，一次性支付全部居間報(bào)酬。五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1委托人承擔(dān)的稅費(fèi)甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)與工程承包相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于企業(yè)所得稅、增值稅等。在支付居間報(bào)酬時，應(yīng)按照稅法規(guī)定代扣代繳乙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)（如有）。5.2居間人承擔(dān)的稅費(fèi)乙方應(yīng)自行承擔(dān)因收取居間報(bào)酬而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，如個人所得稅等。乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)處理。六、保密條款6.1保密信息范圍（1）雙方同意，保密信息包括但不限于本合同的條款內(nèi)容、工程相關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)信息、財(cái)務(wù)信息、雙方的客戶信息等。（2）對于在履行本合同過程中一方從另一方獲取的或知曉的未公開的信息，無論以何種形式存在，均屬于保密信息范疇。6.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后[X]年。在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。6.3違約責(zé)任（1）若一方違反保密條款，泄露保密信息，違約方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為[X]元。同時違約方應(yīng)賠償另一方因泄密而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。（2）若泄密行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。七、合同的變更與解除7.1變更條件與程序（1）本合同的任何變更須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時間等相關(guān)事項(xiàng)。（2）在履行本合同過程中，若因法律法規(guī)的變更、工程發(fā)包方要求的變更等不可抗力或不可預(yù)見的因素導(dǎo)致合同必須變更的，雙方應(yīng)及時協(xié)商變更事宜。7.2解除條件與程序（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的書面通知應(yīng)送達(dá)對方，自通知到達(dá)對方之日起本合同解除。（2）若一方違反本合同約定，嚴(yán)重影響對方權(quán)益的，另一方有權(quán)解除本合同。解除方應(yīng)書面通知違約方，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）若因不可抗力因素致使本合同無法履行的，雙方可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間報(bào)酬及逾期違約金。（2）若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方賠償因此給乙方造成的全部損失。8.2居間人違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)內(nèi)容，未能促成甲方與發(fā)包方達(dá)成工程承包合作關(guān)系的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用（如有），并按照本合同約定的居間報(bào)酬金額的[X]%向甲方支付違約金。（2）若乙方違反保密條款或與發(fā)包方惡意串通損害甲方利益的，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的居間報(bào)酬金額的[X]倍作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。8.3免責(zé)事由（1）因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等）導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。（2）因工程發(fā)包方的原因（如發(fā)包方改變工程規(guī)劃、取消工程發(fā)包等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式（1）若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)開始，雙方應(yīng)指派專人進(jìn)行協(xié)商。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律法規(guī)]。十、其他條款10.1通知條款（1）雙方在本合同履行過程中需要向?qū)Ψ桨l(fā)送通知的，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信件、傳真、郵件等）發(fā)送至對方在本合同中注明的地址或聯(lián)系方式。（2）通知自送達(dá)對方之日起生效。若一方的地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)在變更后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方。10.2合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于工程居間服務(wù)的完整協(xié)議，取代之前雙方就該事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.3合同的份數(shù)本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。10.4合同的生效與終止（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同在以下情形下終止：①雙方按照本合同約定履行完畢各自的義務(wù)；②本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；③因不可抗力或法律法