房屋出租出售委托協(xié)議

房屋出租出售委托協(xié)議

甲方（委托方）：（此處填寫甲方全稱）

地址：（此處填寫甲方地址）

法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）

聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）

身份證號：（此處填寫甲方身份證號）

乙方（受托方）：（此處填寫乙方全稱）

地址：（此處填寫乙方地址）

法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）

聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）

身份證號：（此處填寫乙方身份證號）

鑒于甲方擁有位于（此處填寫房屋具體地址）的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方擬將該房屋出租或出售，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方出租或出售標的房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條委托事項

甲方委托乙方代為出租或出售標的房屋，乙方接受甲方的委托，并按照甲方的要求提供相應的服務。

第二條標的房屋情況

1.房屋坐落：（此處填寫房屋具體地址）。

2.房屋所有權證號：（此處填寫房屋所有權證號）。

3.房屋建筑面積：（此處填寫房屋建筑面積）平方米。

4.房屋結構：（此處填寫房屋結構類型）。

5.房屋用途：（此處填寫房屋用途）。

6.房屋現(xiàn)狀：（此處填寫房屋現(xiàn)狀描述）。

第三條委托期限

本協(xié)議自（此處填寫協(xié)議生效日期）起至（此處填寫協(xié)議終止日期）止。

第四條甲方的權利和義務

1.甲方應保證標的房屋的所有權清晰，無權屬糾紛，并提供房屋所有權證等相關證明文件。

2.甲方應保證標的房屋符合國家及地方關于房屋出租出售的法律法規(guī)要求，不存在違法建筑、違章建筑等情況。

3.甲方應按照乙方的要求提供房屋出租出售所需的其他必要信息和資料。

4.甲方有權隨時了解房屋出租出售的進展情況，并要求乙方提供相關報告。

5.甲方有權在乙方違反本協(xié)議約定的情況下解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第五條乙方的權利和義務

1.乙方應根據(jù)甲方的要求，提供房屋出租出售的專業(yè)咨詢服務，并協(xié)助甲方與承租人或買受人簽訂租賃合同或買賣合同。

2.乙方應保證其提供的信息真實、準確，不得隱瞞房屋的重要情況，不得提供虛假信息。

3.乙方應妥善保管甲方提供的資料和信息，不得泄露給第三方。

4.乙方應按照甲方的要求，定期向甲方報告房屋出租出售的進展情況。

5.乙方有權按照本協(xié)議約定收取服務費用。

第六條服務費用及支付方式

1.服務費用：乙方為甲方提供房屋出租出售服務，甲方應支付乙方服務費用，具體金額為（此處填寫服務費用金額）元。

2.支付方式：甲方應在（此處填寫支付時間節(jié)點）向乙方支付服務費用，支付方式為（此處填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

第七條保密條款

甲乙雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

第八條違約責任

1.如甲方未按本協(xié)議約定支付服務費用，每逾期一日，應向乙方支付應付未付款項的千分之五作為違約金。

2.如乙方未按本協(xié)議約定提供服務，或提供的服務不符合約定，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

第九條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.如遇不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。

3.如一方要求變更或解除本協(xié)議，應提前（此處填寫提前通知的時間）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。

第十條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：____________