建筑工程承攬合同

建筑工程承攬合同

甲方（發(fā)包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

鑒于甲方擬進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就建筑工程承攬事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：_________________________

1.2工程地點(diǎn)：_________________________

1.3工程規(guī)模：_________________________

1.4工程內(nèi)容：_________________________

1.5工程期限：自________年____月____日至________年____月____日。

第二條工程價(jià)款及支付方式

2.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）_________________________元，（小寫）_________元。

2.2工程款支付方式如下：

2.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）_________元，（小寫）_________元。

2.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%，即人民幣（大寫）_________元，（小寫）_________元。

2.2.3竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%，即人民幣（大寫）_________元，（小寫）_________元。

2.2.4質(zhì)保金：工程總價(jià)款的____%作為質(zhì)保金，即人民幣（大寫）_________元，（小寫）_________元，質(zhì)保期滿后____日內(nèi)無息支付給乙方。

第三條工程質(zhì)量要求

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)提供完整的施工圖紙和施工方案，并經(jīng)甲方審核同意后方可施工。

3.3工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工至合格，并承擔(dān)由此造成的一切損失。

第四條工程進(jìn)度和工期

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

4.2如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.3因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）_________元，（小寫）_________元。

第五條安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。

5.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響，遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。

5.3若因乙方原因發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

第六條工程變更和簽證

6.1工程實(shí)施過程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

6.2變更導(dǎo)致的工程量增減，按照實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行結(jié)算。

6.3乙方應(yīng)在變更發(fā)生后____日內(nèi)提出簽證申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。

第七條工程驗(yàn)收和保修

7.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。

7.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程竣工的依據(jù)。

7.3工程保修期為竣工驗(yàn)收合格之日起____年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)因施工質(zhì)量問題造成的損壞。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）_________元，（小寫）_________元。

8.2若乙方未按合同約定完成工程，每延期一天，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）_________元，（小寫）_________元。

8.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十條合同的變更和解除

10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條附則

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

簽約日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________