建筑工程承包合同

建筑工程承包合同

甲方（發(fā)包方）：______________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擬進行______________________工程，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承包甲方工程事宜達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：______________________

1.2工程地點：______________________

1.3工程內(nèi)容：______________________

1.4工程規(guī)模：______________________

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______________________

1.6工程期限：自合同簽訂之日起至_______年______月______日止。

第二條承包方式及范圍

2.1承包方式：乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和施工規(guī)范，以包工包料的方式承包本工程。

2.2承包范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等，具體以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。

第三條合同價款及支付方式

3.1合同總價款為人民幣_______元（￥_______），該價款包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等所有費用。

3.2支付方式：

3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付合同總價款的______%作為預(yù)付款。

3.2.2進度款：工程進度達到______%時，甲方支付合同總價款的______%。

3.2.3竣工驗收合格后______日內(nèi)，甲方支付至合同總價款的______%。

3.2.4質(zhì)保金：剩余______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。

第四條工程質(zhì)量與驗收

4.1乙方必須按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求組織施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告和完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到報告后______日內(nèi)組織驗收。

4.3工程驗收合格后，雙方簽署工程驗收合格證明，作為工程交付和結(jié)算的依據(jù)。

第五條雙方責(zé)任

5.1甲方責(zé)任：

5.1.1提供施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，確保施工條件滿足施工要求。

5.1.2按合同約定支付工程款。

5.1.3協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

5.1.4負(fù)責(zé)工程的最終驗收和結(jié)算。

5.2乙方責(zé)任：

5.2.1按照合同約定和施工圖紙組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。

5.2.2遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。

5.2.3負(fù)責(zé)工程的保護和維護，直至工程交付。

5.2.4負(fù)責(zé)工程資料的編制和提交。

第六條工程變更

6.1工程變更應(yīng)由甲方提出，并以書面形式通知乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到變更通知后______日內(nèi)提出變更工程量、價款和工期的調(diào)整意見，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

6.3因變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，按照合同約定的單價進行結(jié)算。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項______‰的違約金。

7.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款______‰的違約金。

7.3因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條質(zhì)保期及維修

8.1工程質(zhì)保期為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

8.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)工程的維修和保養(yǎng)，維修費用由乙方承擔(dān)。

8.3質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。

9.2不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字）：______________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：___________________