2024擔(dān)保抵押協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024擔(dān)保抵押協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1擔(dān)保抵押1.2借款人1.3貸款人1.4抵押物1.5借款金額1.6貸款期限1.7利率1.8還款方式1.9違約1.10解除抵押第二條擔(dān)保抵押的范圍與限制2.1抵押物的范圍2.2抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)2.3不得轉(zhuǎn)讓或出售抵押物2.4貸款人對(duì)抵押物的權(quán)利2.5借款人對(duì)抵押物的權(quán)利第三條貸款的發(fā)放與還款3.1貸款的發(fā)放3.2還款計(jì)劃3.3提前還款3.4逾期還款的處理第四條抵押物的評(píng)估與價(jià)值4.1抵押物的評(píng)估4.2抵押物的價(jià)值4.3評(píng)估報(bào)告的提交第五條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓5.1抵押權(quán)的設(shè)立5.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.3轉(zhuǎn)讓的條件與程序第六條借款人的義務(wù)與責(zé)任6.1按期還款6.2保持抵押物價(jià)值6.3不得處分抵押物6.4配合貸款人行使抵押權(quán)第七條貸款人的權(quán)利與義務(wù)7.1按約定發(fā)放貸款7.2監(jiān)督借款人還款7.3行使抵押權(quán)7.4保護(hù)借款人合法權(quán)益第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約責(zé)任8.2貸款人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除第十一條合同的附件11.1抵押物清單11.2評(píng)估報(bào)告11.3相關(guān)法律法規(guī)文件第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的簽署與保管13.1合同的簽署13.2合同的保管第十四條合同的修訂日期14.1第一次修訂日期14.2第二次修訂日期14.3第三次修訂日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1擔(dān)保抵押為本合同所述的擔(dān)保抵押，是指借款人將其名下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為借款的擔(dān)保，將該財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為貸款人的抵押權(quán)，以保障貸款人權(quán)益的一種方式。1.2借款人借款人是指向貸款人申請(qǐng)借款并同意以其名下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為擔(dān)保，承擔(dān)按期還款義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.3貸款人貸款人是指向借款人提供貸款，并接受擔(dān)保抵押的自然人、法人和其他組織。1.4抵押物抵押物是指借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為貸款人的抵押權(quán)，用于擔(dān)保借款本息及相關(guān)費(fèi)用的財(cái)產(chǎn)。1.5借款金額借款金額是指借款人向貸款人申請(qǐng)的貸款額度，具體金額由雙方在合同中約定。1.6貸款期限貸款期限是指貸款人與借款人約定的借款起始日至終止日的期限。1.7利率利率是指貸款人根據(jù)市場(chǎng)情況確定的借款人應(yīng)支付的利息比率，具體利率由雙方在合同中約定。1.8還款方式還款方式是指借款人按照合同約定的期限、金額和次數(shù)向貸款人支付借款本息及相關(guān)費(fèi)用的方法。1.9違約違約是指借款人未按照合同約定的期限、金額和方式支付借款本息及相關(guān)費(fèi)用，或者違反合同其他約定的行為。1.10解除抵押解除抵押是指在借款人按期履行還款義務(wù)后，貸款人放棄對(duì)抵押物的抵押權(quán)，借款人對(duì)抵押物恢復(fù)完整的所有權(quán)。第二條擔(dān)保抵押的范圍與限制2.1抵押物的范圍抵押物的范圍包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、股票、債券、基金份額、保險(xiǎn)單等財(cái)產(chǎn)權(quán)利。具體抵押物清單見附件。2.2抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)貸款人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，即在借款人違約時(shí)，貸款人可以先行從抵押物中優(yōu)先受償。2.3不得轉(zhuǎn)讓或出售抵押物借款人在合同有效期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或出售抵押物，除非經(jīng)貸款人同意。2.4貸款人對(duì)抵押物的權(quán)利貸款人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管、處置和優(yōu)先受償。2.5借款人對(duì)抵押物的權(quán)利借款人享有抵押物的使用權(quán)，但不得損害貸款人的抵押權(quán)。第三條貸款的發(fā)放與還款3.1貸款的發(fā)放貸款人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向借款人發(fā)放貸款。3.2還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照合同約定的期限、金額和次數(shù)向貸款人支付借款本息及相關(guān)費(fèi)用。3.3提前還款借款人如需提前還款，應(yīng)提前向貸款人提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，按照雙方約定的條件辦理提前還款手續(xù)。3.4逾期還款的處理借款人逾期還款的，貸款人可以依法行使抵押權(quán)，或者要求借款人支付逾期利息、違約金等。第四條抵押物的評(píng)估與價(jià)值4.1抵押物的評(píng)估貸款人應(yīng)在合同簽訂前對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。4.2抵押物的價(jià)值抵押物的價(jià)值應(yīng)根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定，作為確定借款金額和利率的依據(jù)。4.3評(píng)估報(bào)告的提交貸款人應(yīng)向借款人提供抵押物評(píng)估報(bào)告，并在合同中載明。第五條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓5.1抵押權(quán)的設(shè)立貸款人應(yīng)在合同簽訂后，依法辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)，以確保貸款人的權(quán)益得到保障。5.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但貸款人將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。5.3轉(zhuǎn)讓的條件與程序抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件與程序由雙方約定，并在合同中載明。第六條借款人的義務(wù)與責(zé)任6.1按期還款借款人應(yīng)按合同約定的期限、金額和次數(shù)向貸款人支付借款本息及相關(guān)費(fèi)用。6.2保持抵押物價(jià)值借款人應(yīng)保持抵押物的價(jià)值，不得損害抵押物的使用價(jià)值和價(jià)值。6.3不得處分抵押物借款人在合同有效期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或出售抵押物，除非經(jīng)貸款人同意。6.4配合貸款人行使抵押權(quán)借款人應(yīng)配合貸款人行使抵押權(quán)第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約責(zé)任借款人未按期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式按照中國(guó)人民銀行關(guān)于逾期貸款利率的規(guī)定執(zhí)行。借款人違約情節(jié)嚴(yán)重的，貸款人可以解除合同，并依法行使抵押權(quán)。8.2貸款人的違約責(zé)任貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)支付遲延利息，遲延利息的計(jì)算方式按照中國(guó)人民銀行關(guān)于遲延貸款利率的規(guī)定執(zhí)行。貸款人違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4訴訟如任何一方不同意仲裁，可直接向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.3合同的解除合同解除的條件和程序由雙方約定，并在合同中載明。第十一條合同的附件11.1抵押物清單11.2評(píng)估報(bào)告11.3相關(guān)法律法規(guī)文件第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的簽署與保管13.1合同的簽署合同由雙方簽字或蓋章后生效。13.2合同的保管雙方各自保管合同副本，以備不時(shí)之需。第十四條合同的修訂日期14.1第一次修訂日期14.2第二次修訂日期14.3第三次修訂日期第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物清單詳細(xì)列出作為抵押物的所有財(cái)產(chǎn)權(quán)利，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、股票、債券、基金份額、保險(xiǎn)單等。清單應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息，并標(biāo)明財(cái)產(chǎn)權(quán)利的權(quán)屬證明文件。附件二：評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包括抵押物的詳細(xì)描述、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果及評(píng)估基準(zhǔn)日等。附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按期還款或未按約定支付借款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.借款人未經(jīng)貸款人同意轉(zhuǎn)讓或出售抵押物。3.借款人未保持抵押物的價(jià)值，導(dǎo)致抵押物的價(jià)值明顯減少。4.貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定提供貸款。5.貸款人未依法辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約的，應(yīng)支付逾期利息，計(jì)算方式按照中國(guó)人民銀行關(guān)于逾期貸款利率的規(guī)定執(zhí)行。2.借款人違約情節(jié)嚴(yán)重的，貸款人可以解除合同，并依法行使抵押權(quán)。3.貸款人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付遲延利息等。示例說明：若借款人未按期還款，則根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定計(jì)算逾期利息；若借款人未經(jīng)貸款人同意轉(zhuǎn)讓或出售抵押物，則貸款人有權(quán)解除合同并依法行使抵押權(quán)。說明三：法律名詞及解釋：1.擔(dān)保抵押：指借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為借款的擔(dān)保，將該財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為貸款人的抵押權(quán)，以保障貸款人權(quán)益的一種方式。2.抵押物：指借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為貸款人的抵押權(quán)，用于擔(dān)保借款本息及相關(guān)費(fèi)用的財(cái)產(chǎn)。3.抵押權(quán)：指貸款人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，即在