2025年綠色生態(tài)園區(qū)場地租賃管理與維護服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年綠色生態(tài)園區(qū)場地租賃管理與維護服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限1.4合同目的2.場地租賃2.1租賃場地范圍及界限2.2租賃面積及測量方法2.3租賃用途2.4租賃費用及支付方式2.5租賃保證金3.場地使用3.1場地使用規(guī)則3.2場地使用時間3.3場地使用限制3.4場地使用變更4.場地維護4.1維護范圍及內(nèi)容4.2維護標準及要求4.3維護費用及承擔4.4維護責任5.環(huán)境保護5.1環(huán)保要求及措施5.2環(huán)保責任及處理5.3環(huán)保費用及承擔6.安全管理6.1安全責任及措施6.2安全管理要求6.3安全事故處理6.4安全費用及承擔7.人員管理7.1人員配置及職責7.2人員培訓及考核7.3人員管理要求8.財務(wù)管理8.1費用結(jié)算及支付8.2費用報銷及審批8.3財務(wù)審計及監(jiān)督9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責任10.1違約情形及認定10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時間14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點：____________________1.3合同期限1.3.1合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止1.3.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約1.4合同目的1.4.1出租方將位于____________________的場地出租給承租方使用1.4.2承租方在租賃期間對場地進行綠色生態(tài)建設(shè)和運營管理2.場地租賃2.1租賃場地范圍及界限2.1.1租賃場地位于____________________2.1.2場地界限：____________________2.2租賃面積及測量方法2.2.1租賃面積：____平方米2.2.2測量方法：按照國家規(guī)定的測量標準進行測量2.3租賃用途2.3.1租賃用途：綠色生態(tài)園區(qū)建設(shè)與運營2.3.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變場地用途2.4租賃費用及支付方式2.4.1租賃費用：____元/平方米·年2.4.2支付方式：按年支付，于每年的____月____日前支付2.5租賃保證金2.5.1租賃保證金：____元2.5.2保證金在合同期滿后無違約情況下無息退還3.場地使用3.1場地使用規(guī)則3.1.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及租賃場地所在地的管理規(guī)定3.1.2承租方應(yīng)愛護租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或改變3.2場地使用時間3.2.1場地使用時間為全天候，但需遵守租賃場地所在地的相關(guān)規(guī)定3.3場地使用限制3.3.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得在租賃場地內(nèi)進行任何違反國家法律法規(guī)及租賃合同約定的活動3.3.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押3.4場地使用變更3.4.1如因國家政策調(diào)整或特殊情況需要變更場地使用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議4.場地維護4.1維護范圍及內(nèi)容4.1.1出租方負責租賃場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維護4.1.2承租方負責租賃場地內(nèi)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生等維護工作4.2維護標準及要求4.2.1維護標準：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行4.2.2維護要求：保持場地整潔、安全、舒適4.3維護費用及承擔4.3.1基礎(chǔ)設(shè)施維護費用由出租方承擔4.3.2綠化、環(huán)境衛(wèi)生等維護費用由承租方承擔4.4維護責任4.4.1出租方負責基礎(chǔ)設(shè)施維護責任4.4.2承租方負責綠化、環(huán)境衛(wèi)生等維護責任5.環(huán)境保護5.1環(huán)保要求及措施5.1.1承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)5.1.2承租方應(yīng)采取有效措施，防止污染和破壞環(huán)境5.2環(huán)保責任及處理5.2.1承租方對租賃場地內(nèi)的環(huán)境污染和生態(tài)破壞承擔全部責任5.2.2如發(fā)生環(huán)境污染和生態(tài)破壞，承租方應(yīng)立即采取措施進行處理，并承擔相應(yīng)費用5.3環(huán)保費用及承擔5.3.1環(huán)保費用由承租方承擔5.3.2環(huán)保費用包括但不限于污染治理費用、生態(tài)修復費用等6.安全管理6.1安全責任及措施6.1.1出租方負責租賃場地內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備的維護與管理6.1.2承租方負責租賃場地內(nèi)的安全管理，確保人員安全6.2安全管理要求6.2.1承租方應(yīng)制定安全管理制度，明確安全管理責任6.2.2承租方應(yīng)定期對租賃場地進行安全檢查，確保安全6.3安全事故處理6.3.1如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即采取措施進行處理，并報告出租方6.3.2安全事故處理費用由責任方承擔6.4安全費用及承擔6.4.1安全費用由承租方承擔6.4.2安全費用包括但不限于安全設(shè)施設(shè)備維護費用、安全培訓費用等8.財務(wù)管理8.1費用結(jié)算及支付8.1.1租賃費用及保證金按照合同約定的時間和方式支付8.1.2其他費用（如水電費、物業(yè)管理費等）由承租方根據(jù)實際使用情況支付8.2費用報銷及審批8.2.1承租方需提交費用報銷單據(jù)，經(jīng)出租方審核后支付8.2.2報銷單據(jù)需包括費用明細、用途、金額等8.3財務(wù)審計及監(jiān)督8.3.1合同期滿或合同解除時，雙方可約定進行財務(wù)審計8.3.2財務(wù)審計結(jié)果作為合同履行情況的依據(jù)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行或繼續(xù)履行對一方不公平的，雙方可協(xié)商變更合同9.1.2雙方同意的其他變更條件9.2合同解除條件9.2.1出租方未按合同約定提供場地或設(shè)施，導致承租方無法正常使用9.2.2承租方未按合同約定支付費用或違反合同約定的使用規(guī)則9.3合同變更及解除程序9.3.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議9.3.2合同解除需提前____天書面通知對方，并說明解除原因10.違約責任10.1違約情形及認定10.1.1出租方違約情形：未按合同約定提供場地或設(shè)施10.1.2承租方違約情形：未按合同約定支付費用、違反合同約定的使用規(guī)則10.2違約責任承擔10.2.1出租方違約責任：賠償承租方因此遭受的損失10.2.2承租方違約責任：支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失10.3違約賠償10.3.1違約金按合同金額的____%計算10.3.2違約賠償金額根據(jù)實際情況確定11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____天內(nèi)協(xié)商解決11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效12.2合同終止條件12.2.1合同期滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序12.3.1合同期滿或終止條件成就時，合同自然終止12.3.2合同解除時，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等13.1.2附件與本合同具有同等法律效力13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準13.3合同解釋13.3.1本合同條款如存在歧義，按有利于承租方的解釋原則處理14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.1.2雙方代表簽字蓋章后，本合同生效14.2合同生效時間14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.3合同備案及登記第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體。1.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、項目管理等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范2.1.2具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.1.3經(jīng)甲乙雙方同意2.2第三方介入的程序如下：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜2.2.2簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等2.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責3.第三方責任與權(quán)利3.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息3.1.2依據(jù)合同約定獨立開展服務(wù)3.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持3.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)3.2.2遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范3.2.3對因自身原因造成的損失，承擔相應(yīng)的賠償責任4.第三方責任限額4.1.1第三方服務(wù)協(xié)議約定的金額4.1.2國家法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額4.2如第三方責任限額低于上述標準，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整，直至符合要求。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同關(guān)系后，其與甲乙雙方、其他相關(guān)方的責任劃分如下：5.1.1第三方與甲乙雙方：第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責，甲乙雙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負責5.1.2第三方與其他相關(guān)方：第三方在提供服務(wù)過程中，與其他相關(guān)方的責任劃分按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等6.1.2約定第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任6.1.3約定第三方在合同履行期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益6.1.4約定第三方在合同履行期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)積極配合甲乙雙方解決7.第三方介入的變更與解除7.1.1經(jīng)甲乙雙方同意7.1.2符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范7.2第三方介入的變更與解除程序如下：7.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議7.2.2第三方按照變更或解除協(xié)議終止服務(wù)8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式如下：8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.第三方介入的其他注意事項9.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的服務(wù)內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范9.2第三方介入的服務(wù)費用應(yīng)合理，不得過高或過低9.3第三方介入的服務(wù)期限應(yīng)與合同期限相一致或有所重疊，確保服務(wù)連續(xù)性第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃場地平面圖詳細要求：清晰標注場地界限、建筑物、設(shè)施設(shè)備等附件說明：本平面圖作為合同附件，與合同具有同等法律效力2.合同附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：詳細列明場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等附件說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力3.合同附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力4.合同附件四：環(huán)境保護措施及標準詳細要求：詳細列明環(huán)境保護措施、排放標準、監(jiān)測方法等附件說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力5.合同附件五：安全管理規(guī)定詳細要求：詳細列明安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等附件說明：本規(guī)定作為合同附件，與合同具有同等法律效力6.合同附件六：財務(wù)報表詳細要求：真實、準確反映合同履行過程中的財務(wù)狀況附件說明：本報表作為合同附件，與合同具有同等法律效力說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及造成的損失，確定責任承擔2.違約行為示例及責任認定2.1違約行為：出租方未按合同約定提供場地或設(shè)施責任認定：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金2.2違約行為：承租方未按合同約定支付費用責任認定：承租方應(yīng)支付逾期付款的滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失2.3違約行為：承租方違反合同約定的使用規(guī)則，導致場地設(shè)施損壞責任認定：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金2.4違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責，導致合同無法履行責任認定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金2.5違約行為：任何一方未按合同約定履行環(huán)保責任責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此造成的損失全文完。2025年綠色生態(tài)園區(qū)場地租賃管理與維護服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于________________的綠色生態(tài)園區(qū)場地，乙方有意承租該場地用于________________，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色生態(tài)園區(qū)：指以生態(tài)環(huán)保為理念，集科研、生產(chǎn)、休閑、教育等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）場地租賃：指甲方將場地使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用場地。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方承租場地的有效期限。（2）租賃面積：指乙方實際使用的場地面積。（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用。（4）管理費：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的管理費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）甲方有權(quán)對乙方使用場地進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。（3）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金和管理費。（4）甲方負責場地的日常維護和管理，確保場地符合綠色生態(tài)園區(qū)的要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維護和管理義務(wù)。（3）乙方應(yīng)按時支付租金和管理費。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方位于________________的綠色生態(tài)園區(qū)場地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按時支付租金和管理費，具體支付方式如下：______。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理場地退還手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。（3）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同，并妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和管理費。（2）乙方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（3）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付租賃費用。（2）管理費：乙方應(yīng)按照本合同約定的管理費標準支付管理費，用于場地日常維護和管理。（3）其他費用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等使用費用，由乙方根據(jù)實際使用情況支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定聯(lián)系人支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應(yīng)在每月____日前支付當月租金。（2）管理費：乙方應(yīng)在每月____日前支付當月管理費。（3）其他費用：乙方應(yīng)在實際使用后____日內(nèi)支付相關(guān)費用。7.4支付章件（1）支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。（2）費用明細：列明支付的具體費用項目和金額。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為______。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為______。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式支付賠償金。賠償金應(yīng)包括但不限于：（1）實際損失：包括但不限于場地租賃費用、管理費用、其他費用等。（2）違約金：按照本合同約定的違約金標準計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂等政府行為。（3）電力、通信設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致場地受損，無法正常使用。（2）戰(zhàn)爭導致交通中斷，無法正常運輸貨物。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密內(nèi)容。（2）本合同約定的知識產(chǎn)權(quán)。（3）其他法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對場地進行合理規(guī)劃、調(diào)整和改造的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方使用場地的監(jiān)督和管理權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障公共利益和安全，對場地進行臨時性使用的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約的情況下，終止合同并收回場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）共同參與園區(qū)環(huán)境保護活動。（2）共同遵守園區(qū)管理制度。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論園區(qū)管理事宜。（2）及時溝通，解決園區(qū)管理中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色生態(tài)園區(qū)場地租賃管理與維護服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________乙方（承租方）：________________簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________見證人：________________簽字：____________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.場地租賃合同附件4.管理維護服務(wù)細則5.付款憑證樣本6.爭議解決程序說明7.不可抗力事件清單8.協(xié)作與配合方案9.合同修改和補充記錄10.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供場地或維護管理服務(wù)，認定為違約。未按時收取租金或管理費，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或管理費，認定為違約。未按合同約定使用場地，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：規(guī)范土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等土地權(quán)利的法律。3.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)范城市房地產(chǎn)權(quán)利、交易、管理等方面的法律。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：明確租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并在合同中詳細說明。2.問題：場地使用過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：設(shè)立糾紛處理機制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，及時解決糾紛。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定處理，如協(xié)