二零二五版?zhèn)€人抵押房產(chǎn)裝修改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)€人抵押房產(chǎn)裝修改造合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍3.2裝修改造項(xiàng)目3.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)3.4裝修改造期限4.裝修改造費(fèi)用4.1裝修改造總費(fèi)用4.2裝修改造分項(xiàng)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付時(shí)間5.裝修改造工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度安排5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收時(shí)間6.材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備品牌6.2材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料與設(shè)備采購(gòu)方式6.4材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程變更7.1工程變更原因7.2工程變更程序7.3工程變更費(fèi)用7.4工程變更期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：材料與設(shè)備清單12.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出讓人（甲方）：姓名：X，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系方式：。1.1.2承讓人（乙方）：姓名：X，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系方式：。1.2合同簽訂日期：2024年X月X日。1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方。2.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)室。2.3房產(chǎn)面積：100平方米。2.4房產(chǎn)用途：住宅。2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：甲方提供的房產(chǎn)證。3.裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍：房屋內(nèi)部空間布局調(diào)整、墻面涂料、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)施更換等。3.2裝修改造項(xiàng)目：包括但不限于：3.2.1廚房改造：包括櫥柜、灶臺(tái)、水槽、熱水器等設(shè)施的更換。3.2.2衛(wèi)生間改造：包括馬桶、洗手盆、淋浴房等設(shè)施的更換。3.2.3室內(nèi)墻面涂料：根據(jù)乙方要求進(jìn)行墻面涂料施工。3.2.4地板鋪設(shè)：根據(jù)乙方要求進(jìn)行地板鋪設(shè)施工。3.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。3.4裝修改造期限：自合同生效之日起60天內(nèi)完成。4.裝修改造費(fèi)用4.1裝修改造總費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整。4.2裝修改造分項(xiàng)費(fèi)用：4.2.1廚房改造費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整。4.2.2衛(wèi)生間改造費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整。4.2.3墻面涂料費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整。4.2.4地板鋪設(shè)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整。4.3費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間和比例如下：4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元整。4.3.2進(jìn)度款：工程完成40%后支付人民幣萬(wàn)元整。4.3.3質(zhì)量驗(yàn)收款：工程完成并經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收合格后支付人民幣萬(wàn)元整。4.3.4余款：工程竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.4費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。5.裝修改造工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度安排：詳見附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。5.3工程驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。6.材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備品牌：詳見附件二《材料與設(shè)備清單》。6.2材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。6.3材料與設(shè)備采購(gòu)方式：甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方提供品牌和型號(hào)要求。6.4材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的品牌、型號(hào)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則按前款約定的訴訟方式解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的；9.1.2乙方未按約定時(shí)間完成裝修改造工程的；9.1.3任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的；9.1.4因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的%；9.2.2因違約造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)賠償損失；9.2.3因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同的通知應(yīng)明確解除的原因和日期；10.3合同解除后果：10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請(qǐng)求。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的裝修改造工程完成并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；11.2.2合同解除；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.3合同終止程序：11.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止；12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：材料與設(shè)備清單12.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署方式：雙方代表簽字蓋章。13.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。13.3合同簽署時(shí)間：2024年X月X日。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的第三方個(gè)人或組織。15.1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其法定代表人、員工或代理人。15.2第三方職責(zé)：15.2.1第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見、監(jiān)督工程進(jìn)度、驗(yàn)收工程質(zhì)量、協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系等。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其提供的專業(yè)意見符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。15.4第三方義務(wù)：15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、公平地履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收等。15.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整，超過(guò)此限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。17.3.1第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；17.3.2合同約定的第三方職責(zé)；17.3.3第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與合同其他各方的劃分：18.3.1第三方對(duì)合同其他各方（如供應(yīng)商、施工單位等）不承擔(dān)任何責(zé)任。18.3.2合同其他各方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1當(dāng)合同約定的裝修改造工程完成，或第三方職責(zé)已履行完畢時(shí)，第三方介入終止。20.其他20.1本合同如有與第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第8條“爭(zhēng)議解決”的約定處理。20.2本合同附件中如有涉及第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)與本條款一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括裝修改造項(xiàng)目的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)和總價(jià)。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確裝修改造工程的具體內(nèi)容和費(fèi)用。2.附件二：材料與設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括裝修改造所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確裝修改造工程所需材料的具體信息。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括裝修改造工程的各個(gè)階段、開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確裝修改造工程的進(jìn)度安排。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的日期、項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收人員簽名。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明工程已按照約定完成并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、收款人信息等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明費(fèi)用已按照約定支付。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的；1.2乙方未按約定時(shí)間完成裝修改造工程的；1.3第三方未按約定履行職責(zé)的；1.4任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的；1.5因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)支付未履行部分金額的%作為違約金；2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.3合同解除：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.2乙方未按約定時(shí)間完成裝修改造工程：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.3第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。二零二四版?zhèn)€人抵押房產(chǎn)裝修改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)裝修改造范圍3.裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造項(xiàng)目3.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修改造期限3.4裝修改造費(fèi)用3.5質(zhì)量保證期4.工程款支付方式4.1首付款比例4.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及比例4.3結(jié)算款支付條件4.4預(yù)付款及押金5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收5.1裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.施工安全與環(huán)保6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施6.2環(huán)保措施6.3安全責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2裝修改造方案11.3材料清單12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.3合同副本效力13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（抵押人）：___________乙方（抵押權(quán)人）：___________1.2雙方地址甲方地址：________________乙方地址：________________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：___________，聯(lián)系電話：___________乙方聯(lián)系人：___________，聯(lián)系電話：___________1.4合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)坐落地址：________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：____平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________2.5房產(chǎn)裝修改造范圍房產(chǎn)裝修改造范圍：________________3.裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造項(xiàng)目裝修改造項(xiàng)目：________________3.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)裝修改造標(biāo)準(zhǔn)：________________3.3裝修改造期限裝修改造期限：____年__月__日至____年__月__日3.4裝修改造費(fèi)用裝修改造費(fèi)用：____元3.5質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期：____年4.工程款支付方式4.1首付款比例首付款比例：____%4.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及比例進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及比例：________________4.3結(jié)算款支付條件結(jié)算款支付條件：________________4.4預(yù)付款及押金預(yù)付款及押金：____元5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收5.1裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：________________5.3質(zhì)量問(wèn)題處理質(zhì)量問(wèn)題處理：________________6.施工安全與環(huán)保6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施：________________6.2環(huán)保措施環(huán)保措施：________________6.3安全責(zé)任安全責(zé)任：________________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形a)甲方未按時(shí)支付工程款；b)甲方未按約定提供施工所需材料；c)甲方擅自改變裝修改造方案；d)甲方未按時(shí)完成裝修改造；8.1.2乙方違約情形a)乙方未按時(shí)完成施工；b)乙方施工質(zhì)量不符合約定；c)乙方未按時(shí)交付工程；d)乙方擅自變更裝修改造方案；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任a)甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的____%；b)甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失；8.2.2乙方違約責(zé)任b)乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失；8.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償計(jì)算方式：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方解除合同條件a)乙方嚴(yán)重違約；b)裝修改造項(xiàng)目不符合法律法規(guī)；c)雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2乙方解除合同條件a)甲方嚴(yán)重違約；b)裝修改造項(xiàng)目不符合法律法規(guī)；c)雙方協(xié)商一致解除合同；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見；9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件10.2.1裝修改造項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同約定的其他終止條件；10.3合同終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致確定合同終止日期；10.3.2雙方辦理合同終止手續(xù)；10.3.3雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2裝修改造方案11.3材料清單12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份；12.2合同副本份數(shù)本合同副本____份，具有同等法律效力；12.3合同副本效力合同副本與正本具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行；13.3本合同如有修改，以書面形式為準(zhǔn)。14.合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，確保裝修改造項(xiàng)目符合法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。16.第三方介入方式16.1第三方介入類型a)中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、協(xié)調(diào)服務(wù)；b)監(jiān)理方：對(duì)裝修改造項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督；c)評(píng)估方：對(duì)裝修改造項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度和成本評(píng)估；d)擔(dān)保方：為甲乙雙方提供履約擔(dān)保。16.2第三方介入程序甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)雙方同意后，選擇合適的第三方并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力因素造成的損失。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為：____元。若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失超過(guò)責(zé)任限額的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利a)獲得合同履行過(guò)程中的必要信息；b)按照合同約定履行其職責(zé)；c)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合；d)在其責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出的合理要求予以滿足。18.2第三方義務(wù)a)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定；c)對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密；d)對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方原因造成的損失。20.第三方變更與退出20.1第三方變更若需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并提前____天書面通知對(duì)方。20.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的合同效力本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方介入不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括房屋結(jié)構(gòu)圖、裝修平面圖、立面圖、剖面圖等，需標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是裝修改造的重要依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.裝修改造方案詳細(xì)要求：包括裝修改造項(xiàng)目、施工工藝、材料選用、施工進(jìn)度安排等。說(shuō)明：裝修改造方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或施工單位編制。3.材料清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、價(jià)格等信息。4.施工合同詳細(xì)要求：包括施工范圍、施工工藝、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付方式等。說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方之間明確施工責(zé)任的文件。5.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)裝修改造項(xiàng)目質(zhì)量的重要文件。6.安全生產(chǎn)檢查記錄詳細(xì)要求：包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查項(xiàng)目、檢查結(jié)果、整改措施等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)檢查記錄是確保施工安全的重要文件。7.環(huán)保措施執(zhí)行記錄詳細(xì)要求：包括環(huán)保措施、執(zhí)行時(shí)間、執(zhí)行人員、執(zhí)行結(jié)果等。說(shuō)明：環(huán)保措施執(zhí)行記錄是確保施工環(huán)保的重要文件。8.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行進(jìn)度、存在的問(wèn)題、整改措施等。說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告是監(jiān)督合同履行的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的____%。示例：若甲方應(yīng)支付工程款100萬(wàn)元，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成施工。示例：若乙方應(yīng)完成100萬(wàn)元的工程，但未按時(shí)完成，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的____%。示例：若第三方應(yīng)提供10萬(wàn)元的專業(yè)服務(wù)，但未按時(shí)提供，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。4.不可抗力因素違約行為：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致施工中斷，雙方可協(xié)商延期施工或解除合同。全文完。二零二四版?zhèn)€人抵押房產(chǎn)裝修改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（抵押人）基本信息1.2乙方（抵押權(quán)人）基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.抵押物裝修改造事項(xiàng)3.1裝修改造范圍3.2裝修改造內(nèi)容3.3裝修改造期限4.抵押物裝修改造費(fèi)用4.1裝修改造預(yù)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.抵押物裝修改造施工5.1施工單位5.2施工期限5.3施工質(zhì)量要求6.抵押物裝修改造驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3驗(yàn)收程序7.抵押物裝修改造期間的權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.2乙方權(quán)利義務(wù)8.抵押物裝修改造期間的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理單位8.2物業(yè)管理費(fèi)用8.3物業(yè)管理責(zé)任9.抵押物裝修改造期間的維修責(zé)任9.1維修責(zé)任主體9.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.3維修期限10.抵押物裝修改造期間的保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)期限10.3保險(xiǎn)金額11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（抵押人）基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方（抵押權(quán)人）基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________2.4房產(chǎn)用途：________3.抵押物裝修改造事項(xiàng)3.1裝修改造范圍：________3.2裝修改造內(nèi)容：3.2.1水電改造3.2.2防水處理3.2.3地面鋪設(shè)3.2.4墻面處理3.2.5門窗更換3.3裝修改造期限：自____年____月____日至____年____月____日4.抵押物裝修改造費(fèi)用4.1裝修改造預(yù)算：________元4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1甲方于合同簽訂之日起支付預(yù)算費(fèi)用的____%4.2.2乙方在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付____%4.2.3驗(yàn)收合格后支付剩余____%4.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述支付方式的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付5.抵押物裝修改造施工5.1施工單位：________5.2施工期限：自____年____月____日至____年____月____日5.3施工質(zhì)量要求：5.3.1符合國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.3.2裝修材料符合合同約定要求5.3.3施工過(guò)程中確保安全，無(wú)安全事故發(fā)生6.抵押物裝修改造驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1符合合同約定的裝修改造內(nèi)容和質(zhì)量要求6.1.2裝修材料符合合同約定要求6.1.3無(wú)安全隱患6.2驗(yàn)收時(shí)間：自____年____月____日起____個(gè)工作日內(nèi)6.3驗(yàn)收程序：6.3.1甲方、乙方及施工單位共同參與驗(yàn)收6.3.2驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求施工單位進(jìn)行整改，直至合格為止8.抵押物裝修改造期間的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理單位：________8.2物業(yè)管理費(fèi)用：________元/月8.3物業(yè)管理責(zé)任：8.3.1物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行日常管理，確保房屋安全、整潔和正常使用。8.3.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理單位進(jìn)行日常管理工作。8.3.3乙方對(duì)物業(yè)管理單位的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與物業(yè)管理單位溝通解決。9.抵押物裝修改造期間的維修責(zé)任9.1維修責(zé)任主體：9.1.1在裝修改造期間，因裝修改造原因造成的損壞，由施工單位負(fù)責(zé)維修。9.1.2因自然原因或使用不當(dāng)造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。9.2維修費(fèi)用承擔(dān)：9.2.1裝修改造期間的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2.2甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，甲方應(yīng)在接到維修通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。9.3維修期限：9.3.1一般性維修應(yīng)在接到維修通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成。9.3.2大修應(yīng)在接到維修通知后____個(gè)工作日內(nèi)提出維修計(jì)劃，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成。10.抵押物裝修改造期間的保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)種類：10.1.1房屋保險(xiǎn)10.1.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.2保險(xiǎn)期限：10.2.1保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至抵押物裝修改造完成驗(yàn)收合格之日止。10.3保險(xiǎn)金額：10.3.1保險(xiǎn)金額根據(jù)抵押物實(shí)際價(jià)值確定，并由乙方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1甲方未按時(shí)支付裝修改造費(fèi)用11.1.2乙方未按時(shí)支付維修費(fèi)用11.1.3施工單位未按期完成裝修改造工作11.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為________元。11.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1________仲裁委員會(huì)13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1任何一方嚴(yán)重違約13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同解除程序：13.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至抵押物裝修改造完成驗(yàn)收合格之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在抵押物裝修改造過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，參與合同履行過(guò)程中的中介、監(jiān)理、評(píng)估、咨詢等外部專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1提供裝修改造咨詢服務(wù)；15.2.2監(jiān)督施工質(zhì)量和進(jìn)度；15.2.3進(jìn)行裝修改造項(xiàng)目評(píng)估和驗(yàn)收；15.2.4協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方的選擇與委托16.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不受任何一方的影響。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任：17.1.1按照委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；17.1.2對(duì)其提供的咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)負(fù)責(zé)；17.1.3對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1收