二零二五年餐飲場地租賃及品牌推廣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年餐飲場地租賃及品牌推廣協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人1.1.3.注冊地址1.1.4.聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.3.注冊地址1.2.4.聯(lián)系方式2.餐飲場地租賃2.1.場地位置2.2.租賃面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式2.5.租金調(diào)整機(jī)制3.餐飲場地設(shè)施及設(shè)備3.1.場地設(shè)施3.2.設(shè)備清單3.3.設(shè)備維修及保養(yǎng)責(zé)任4.品牌推廣4.1.品牌推廣內(nèi)容4.2.推廣方式4.3.推廣費(fèi)用及支付方式4.4.推廣效果評估5.合同履行與違約責(zé)任5.1.合同履行5.2.違約責(zé)任5.2.1.租賃方違約責(zé)任5.2.2.承租方違約責(zé)任6.爭議解決6.1.爭議解決方式6.2.爭議解決機(jī)構(gòu)6.3.爭議解決期限7.合同變更與解除7.1.合同變更7.2.合同解除8.合同生效與終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.不可抗力9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力處理10.法律適用與爭議解決10.1.法律適用10.2.爭議解決11.其他約定事項(xiàng)11.1.保密條款11.2.通知與送達(dá)11.3.合同附件12.合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：餐飲管理有限公司1.1.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.1.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.名稱：YY餐飲有限公司1.2.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.2.3.注冊地址：省市區(qū)路號2.餐飲場地租賃2.1.場地位置：省市區(qū)路號2.2.租賃面積：200平方米2.3.租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.4.租金及支付方式：租金為每月人民幣20,000元，每月25日前支付2.5.租金調(diào)整機(jī)制：租金每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場平均租金的5%3.餐飲場地設(shè)施及設(shè)備3.1.場地設(shè)施：包括但不限于廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、餐廳桌椅、衛(wèi)生間設(shè)施等3.2.設(shè)備清單：詳見附件一《餐飲場地及設(shè)備清單》3.3.設(shè)備維修及保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場地及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)正常使用過程中的保養(yǎng)和清潔4.品牌推廣4.1.品牌推廣內(nèi)容：包括但不限于餐廳形象宣傳、菜品宣傳、活動推廣等4.2.推廣方式：線上推廣、線下活動、合作媒體宣傳等4.3.推廣費(fèi)用及支付方式：推廣費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式另行約定4.4.推廣效果評估：以宣傳期間的客流量、訂單量等數(shù)據(jù)為依據(jù)進(jìn)行評估5.合同履行與違約責(zé)任5.1.合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)5.2.違約責(zé)任5.2.1.租賃方違約責(zé)任：租賃方未按時(shí)交付場地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失5.2.2.承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；若擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方損失6.爭議解決6.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議6.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.3.爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成一致意見7.合同變更與解除7.1.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議7.2.合同解除7.2.1.合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同7.2.2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并立即停止履行合同約定的義務(wù)8.合同生效與終止8.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同9.不可抗力9.1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等9.2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失10.法律適用與爭議解決10.1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律10.2.爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.其他約定事項(xiàng)11.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.2.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知和送達(dá)，可通過書面形式、電子郵件或快遞等方式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同約定的地址為準(zhǔn)11.3.合同附件：本合同附件包括但不限于《餐飲場地及設(shè)備清單》等，附件與本合同具有同等法律效力12.合同份數(shù)12.1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同簽署日期13.1.本合同于2024年1月1日在省市區(qū)路號簽訂14.合同簽署地點(diǎn)14.1.本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本條款中所稱第三方，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其具體身份和職能將在合同附件中明確。15.2.引入目的：為保障本合同的順利履行，提高工作效率，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方引入程序16.1.引入方式：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。16.2.確定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1.職責(zé)：17.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、建議和報(bào)告。17.1.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.權(quán)利：17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。18.2.除外責(zé)任：因不可抗力、甲乙雙方原因或其他第三方無法控制的原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1.責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，其行為產(chǎn)生的法律后果由第三方自行承擔(dān)。19.2.權(quán)利劃分：第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.3.信息共享：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的隱私權(quán)。20.第三方變更與退出20.1.變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2.退出：第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。21.第三方介入的費(fèi)用及支付21.1.費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。21.2.支付方式：費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由甲乙雙方在合同中約定。22.第三方介入的爭議解決22.1.爭議解決方式：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《餐飲場地及設(shè)備清單》要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：《品牌推廣方案》要求：包括品牌推廣的具體內(nèi)容、方式、時(shí)間表、預(yù)算等。說明：本方案作為合同附件，需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。3.附件三：《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。4.附件四：《租金調(diào)整記錄》要求：記錄每次租金調(diào)整的時(shí)間、原因、調(diào)整幅度等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明租金調(diào)整的合法性和合理性。5.附件五：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄》要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明：本記錄作為合同附件，用于證明違約行為和責(zé)任認(rèn)定。6.附件六：《爭議解決協(xié)議》要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，需經(jīng)甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.租賃方違約行為：未按時(shí)交付場地或設(shè)施設(shè)備。未按時(shí)支付租金。擅自改變場地用途。1.2.承租方違約行為：未按時(shí)支付租金。擅自改變場地用途。未按照合同約定進(jìn)行品牌推廣。1.3.第三方違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)。提供的服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)交付場地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向承租方支付違約金。未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承租方支付滯納金。擅自改變場地用途，應(yīng)賠償承租方損失。2.2.承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金。擅自改變場地用途，應(yīng)賠償租賃方損失。未按照合同約定進(jìn)行品牌推廣，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3.第三方違約責(zé)任：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1.租賃方未按時(shí)交付場地，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣10,000元。3.2.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金人民幣500元/日。3.3.第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣5,000元。全文完。二零二四年餐飲場地租賃及品牌推廣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.餐飲場地基本情況2.1場地位置2.2面積2.3結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期付款5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3稅費(fèi)6.使用要求6.1經(jīng)營范圍6.2營業(yè)時(shí)間6.3安全責(zé)任6.4違約責(zé)任7.品牌推廣7.1推廣內(nèi)容7.2推廣方式7.3推廣費(fèi)用7.4推廣期限8.廣告宣傳8.1廣告內(nèi)容8.2廣告形式8.3廣告費(fèi)用8.4廣告發(fā)布9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：品牌推廣方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X餐飲管理有限公司乙方：X餐飲經(jīng)營有限公司1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.餐飲場地基本情況2.1場地位置甲方提供的餐飲場地位于北京市朝陽區(qū)路號2.2面積租賃場地總面積為200平方米2.3結(jié)構(gòu)租賃場地為地上兩層，一層為餐廳，二層為包間2.4配套設(shè)施包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、空調(diào)、音響等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起3.2租賃終止日期租賃期限至2024年12月31日止3.3租賃期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但每次延長不得超過一年4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣10萬元4.2支付周期每月租金應(yīng)在每月的5日前支付4.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶4.4逾期付款逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的滯納金5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)乙方承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算5.2物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)5.3稅費(fèi)乙方應(yīng)依法繳納租賃場地相關(guān)的稅費(fèi)6.使用要求6.1經(jīng)營范圍乙方租賃場地用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)6.2營業(yè)時(shí)間乙方營業(yè)時(shí)間為每日11:00至22:006.3安全責(zé)任乙方應(yīng)確保租賃場地的安全，并遵守相關(guān)法律法規(guī)6.4違約責(zé)任若乙方違反本合同約定的使用要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任8.品牌推廣8.1推廣內(nèi)容甲方將為乙方提供品牌推廣支持，包括但不限于餐廳名稱、菜單設(shè)計(jì)、形象宣傳等8.2推廣方式8.2.1線上推廣：通過甲方官方網(wǎng)站、社交媒體平臺進(jìn)行宣傳8.2.2線下推廣：在甲方合作渠道、商圈內(nèi)進(jìn)行宣傳8.3推廣費(fèi)用品牌推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)將在附件中明確8.4推廣期限品牌推廣期限自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止9.廣告宣傳9.1廣告內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)制定廣告宣傳內(nèi)容，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施9.2廣告形式9.2.1印刷廣告：在餐廳內(nèi)部及附近區(qū)域張貼海報(bào)、菜單等9.2.2數(shù)字廣告：在互聯(lián)網(wǎng)平臺投放廣告9.3廣告費(fèi)用廣告費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定9.4廣告發(fā)布乙方負(fù)責(zé)廣告的發(fā)布和管理，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任若甲方未能按照約定提供場地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十10.2承租方違約責(zé)任若乙方違反租賃合同約定，如未按時(shí)支付租金、擅自改變經(jīng)營內(nèi)容等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：品牌推廣方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1中介服務(wù)第三方可提供租賃場地信息的搜集、租賃合同的起草、租賃雙方的談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.2.2技術(shù)咨詢第三方可提供餐飲行業(yè)的技術(shù)咨詢、市場分析、經(jīng)營策略建議等服務(wù)。15.2.3項(xiàng)目管理第三方可負(fù)責(zé)租賃場地的裝修、改造、設(shè)備安裝等項(xiàng)目管理。15.2.4設(shè)施維護(hù)第三方可提供租賃場地的日常維護(hù)、清潔、保養(yǎng)等服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。16.2.2超出責(zé)任限額的處理若第三方造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，各方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，共同履行合同義務(wù)。17.2信息保密各方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等進(jìn)行保密。17.3知識產(chǎn)權(quán)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，甲乙雙方不得侵犯。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時(shí)引入第三方介入，具體事宜需雙方協(xié)商一致。18.2第三方介入的程序18.2.1第三方介入的申請任何一方需引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明理由。18.2.2第三方介入的審批對方在收到申請后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意引入第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。18.2.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，與乙方無關(guān)。19.2第三方與乙方的劃分乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，與甲方無關(guān)。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方及其他第三方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件若第三方無法履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商解決相關(guān)問題。第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的位置、面積、結(jié)構(gòu)、出入口、衛(wèi)生間、消防設(shè)施等。說明：本平面圖作為租賃場地的交付和使用依據(jù)。2.附件二：品牌推廣方案要求：包括推廣目標(biāo)、推廣內(nèi)容、推廣渠道、推廣時(shí)間表、預(yù)算等。說明：本方案為甲方品牌推廣的實(shí)施計(jì)劃。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件、資質(zhì)證明等。說明：本附件為租賃雙方履行合同所必需的證明文件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方合作的法律文件。5.附件五：租賃費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列明租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式。說明：本明細(xì)為租賃費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。6.附件六：安全責(zé)任書要求：明確租賃雙方在安全方面的責(zé)任和義務(wù)。說明：本責(zé)任書為保障租賃場地安全的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變租賃場地用途損壞租賃場地設(shè)施違反消防安全規(guī)定違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀、停止侵權(quán)等。3.違約責(zé)任示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的滯納金。若乙方擅自改變租賃場地用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。若乙方損壞租賃場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。若乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四年餐飲場地租賃及品牌推廣協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同租賃場地基本情況1.3合同租賃期限及租金支付方式1.4合同租金金額及支付時(shí)間1.5合同場地使用范圍及限制1.6合同場地設(shè)施設(shè)備提供及維護(hù)1.7合同場地租賃保證金及退還條件1.8合同場地品牌推廣內(nèi)容1.9合同品牌推廣費(fèi)用及支付方式1.10合同品牌推廣效果評估及考核1.11合同違約責(zé)任及糾紛解決方式1.12合同終止條件及后續(xù)處理1.13合同生效及變更1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方名稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方名稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同租賃場地基本情況1.2.1場地名稱：[場地名稱]。1.2.2場地地址：[場地地址]。1.2.3場地面積：[場地面積]平方米。1.2.4場地用途：餐飲服務(wù)。1.3合同租賃期限及租金支付方式1.3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。1.3.2租金支付方式：按月支付，每月[日期]前支付下一個(gè)月租金。1.3.3租金金額：人民幣[金額]元/月。1.4合同租金金額及支付時(shí)間1.4.1本合同租金總額為人民幣[金額]元，分[月份]期支付。1.4.2首期租金為人民幣[金額]元，應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付。1.4.3后續(xù)租金每月[日期]前支付。1.5合同場地使用范圍及限制1.5.1承租方僅可在場地范圍內(nèi)進(jìn)行餐飲服務(wù)活動。1.5.2承租方不得改變場地的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何未經(jīng)出租方書面同意的裝修。1.5.3承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。1.6合同場地設(shè)施設(shè)備提供及維護(hù)1.6.1出租方負(fù)責(zé)提供場地內(nèi)的基本設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：照明、通風(fēng)、消防設(shè)施等。1.6.2承租方負(fù)責(zé)對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損壞責(zé)任。1.6.3出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，但承租方需承擔(dān)因自身原因造成的損壞維修費(fèi)用。1.7合同場地租賃保證金及退還條件1.7.1承租方需在簽訂合同前支付人民幣[金額]元作為租賃保證金。1.7.2租賃期滿或合同解除后，若場地及設(shè)施設(shè)備無損壞，保證金將無息退還給承租方。1.7.3如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)扣除保證金部分或全部。1.8合同場地品牌推廣內(nèi)容1.8.1出租方同意在合同期限內(nèi)，由承租方負(fù)責(zé)場地品牌推廣工作。1.8.2品牌推廣內(nèi)容應(yīng)經(jīng)出租方書面同意，不得損害出租方或第三方合法權(quán)益。1.9合同品牌推廣費(fèi)用及支付方式1.9.1品牌推廣費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)推廣方案另行約定。1.9.2品牌推廣費(fèi)用按[支付周期]支付，具體支付時(shí)間及金額另行約定。1.10合同品牌推廣效果評估及考核1.10.1品牌推廣效果由出租方和承租方共同評估，評估標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法另行約定。1.10.2承租方需按照評估結(jié)果，對品牌推廣工作進(jìn)行改進(jìn)和調(diào)整。1.11合同違約責(zé)任及糾紛解決方式1.11.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.11.2糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同終止條件及后續(xù)處理1.12.1合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。1.12.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理場地及設(shè)施設(shè)備的移交和歸還事宜。1.13合同生效及變更1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14.1本合同附件包括但不限于：場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、品牌推廣方案等。1.14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1合同場地品牌推廣內(nèi)容8.1.1品牌推廣形式：包括但不限于宣傳海報(bào)、線上廣告、社交媒體推廣等。8.1.2推廣內(nèi)容：包括但不限于餐廳特色、菜品介紹、優(yōu)惠活動等。8.1.3推廣范圍：包括但不限于本地市場、周邊區(qū)域及線上平臺。8.2合同品牌推廣費(fèi)用及支付方式8.2.1品牌推廣費(fèi)用總額：人民幣[金額]元。8.2.2支付方式：分[支付周期]支付，具體支付時(shí)間及金額另行約定。8.3合同品牌推廣效果評估及考核8.3.1評估指標(biāo)：包括但不限于品牌曝光度、用戶互動率、新客戶數(shù)量等。8.3.2考核時(shí)間：每[周期]進(jìn)行一次效果評估。8.3.3考核結(jié)果：如未達(dá)到預(yù)期效果，雙方應(yīng)共同分析原因并采取措施改善。8.4合同違約責(zé)任及糾紛解決方式8.4.1違約責(zé)任：如承租方未按約定進(jìn)行品牌推廣，或推廣效果未達(dá)到預(yù)期，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4.2糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5合同終止條件及后續(xù)處理8.5.1終止條件：包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。8.5.2終止后的處理：品牌推廣效果評估及費(fèi)用結(jié)算按照合同約定執(zhí)行。8.6合同生效及變更8.6.1生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.6.2變更程序：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.7合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.7.1附件：包括但不限于品牌推廣方案、宣傳物料樣本等。8.7.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6525789.1合同違約責(zé)任及糾紛解決方式9.1.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按照約定進(jìn)行品牌推廣、違反場地使用規(guī)定等。9.1.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.3糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2合同終止條件及后續(xù)處理9.2.1終止條件：包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。9.2.2終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理場地及設(shè)施設(shè)備的移交和歸還事宜，并按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。9.3合同生效及變更9.3.1生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.2變更程序：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.4.1附件：包括但不限于場地租賃協(xié)議、品牌推廣協(xié)議等。9.4.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。65257910.1合同違約責(zé)任及糾紛解決方式10.1.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按照約定進(jìn)行品牌推廣、違反場地使用規(guī)定等。10.1.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.3糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2合同終止條件及后續(xù)處理10.2.1終止條件：包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。10.2.2終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理場地及設(shè)施設(shè)備的移交和歸還事宜，并按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。10.3合同生效及變更10.3.1生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2變更程序：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.4.1附件：包括但不限于場地租賃協(xié)議、品牌推廣協(xié)議等。10.4.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。65258011.1合同違約責(zé)任及糾紛解決方式11.1.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按照約定進(jìn)行品牌推廣、違反場地使用規(guī)定等。11.1.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.1.3糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2合同終止條件及后續(xù)處理11.2.1終止條件：包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.2.2終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理場地及設(shè)施設(shè)備的移交和歸還事宜，并按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.3合同生效及變更11.3.1生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3.2變更程序：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.4.1附件：包括但不限于場地租賃協(xié)議、品牌推廣協(xié)議等。11.4.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。65258112.1合同違約責(zé)任及糾紛解決方式12.1.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按照約定進(jìn)行品牌推廣、違反場地使用規(guī)定等。12.1.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.1.3糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2合同終止條件及后續(xù)處理12.2.1終止條件：包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.2.2終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理場地及設(shè)施設(shè)備的移交和歸還事宜，并按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.3合同生效及變更12.3.1生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.2變更程序：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.4.1附件：包括但不限于場地租賃協(xié)議、品牌推廣協(xié)議等。12.4.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。65258213.1合同違約責(zé)任及糾紛解決方式13.1.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按照約定進(jìn)行品牌推廣、違反場地使用規(guī)定等。13.1.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.1.3糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2合同終止條件及后續(xù)處理13.2.1終止條件：包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.2.2終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理場地及設(shè)施設(shè)備的移交和歸還事宜，并按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.3合同生效及變更13.3.1生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.2變更程序：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.4.1附件：包括但不限于場地租賃協(xié)議、品牌推廣協(xié)議等。13.4.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。65258314.1合同違約責(zé)任及糾紛解決方式14.1.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按照約定進(jìn)行品牌推廣、違反場地使用規(guī)定等。14.1.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.1.3糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同終止條件及后續(xù)處理14.2.1終止條件：包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。14.2.2終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理場地及設(shè)施設(shè)備的移交和歸還事宜，并按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.3合同生效及變更14.3.1生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2變更程序：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4.1附件：包括但不限于場地租賃協(xié)議、品牌推廣協(xié)議等。14.4.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，或解決合同履行中的爭議，而引入的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估、爭議解決等。15.3第三方介入的引入15.3.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事宜。15.3.2第三方介入的引入需在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議，提出合理化建議。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對合同履行情況進(jìn)行檢查、評估。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)保守甲