二零二五年度綠色建筑租賃授權委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑租賃授權委托協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標的物3.1標的物概述3.2標的物權屬4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.抵押與擔保8.1抵押物8.2擔保方式9.保險9.1保險種類9.2保險責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指符合國家綠色建筑標準，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳技術，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護的建筑。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的出租方將租賃標的物出租給承租方使用的期限。1.1.3“標的物”指本合同中出租方同意出租的，具有獨立產權的建筑物。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.5“違約責任”指一方違反本合同約定，應向另一方承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3注冊地址：___________2.2承租方2.2.1名稱：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3注冊地址：___________3.租賃標的物3.1標的物概述3.1.1標的物名稱：___________3.1.2標的物地址：___________3.1.3標的物面積：___________平方米3.1.4標的物權屬證明文件：___________3.2標的物權屬3.2.1出租方保證標的物具有獨立產權，且無任何權屬糾紛。3.2.2出租方應向承租方提供標的物的權屬證明文件。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）5.2支付方式：5.2.1承租方應于每月____日前支付當月租金。5.2.2租金支付方式：___________5.3逾期支付：5.3.1如承租方逾期支付租金，應向出租方支付____%的滯納金。5.3.2出租方有權要求承租方立即支付全部未付租金。6.使用范圍與限制6.1使用范圍：6.1.1承租方僅限于在本合同約定的租賃期限內，使用標的物進行合法經營活動。6.1.2承租方不得將標的物用于非法用途或從事違法活動。6.2使用限制：6.2.1承租方不得對標的物進行任何形式的改造、擴建或拆除。6.2.2承租方不得將標的物轉租、轉借或出借給他人使用。8.抵押與擔保8.1抵押物8.1.1出租方同意以其名下與租賃標的物相關的土地使用權作為抵押物。8.1.2抵押物清單如下：8.1.2.1土地使用權證號：___________8.1.2.2土地使用權面積：___________平方米8.1.2.3土地使用權類型：___________8.2擔保方式8.2.1承租方應向出租方提供相應的擔保，擔保方式包括但不限于：8.2.1.1第三方擔保；8.2.1.2存款抵押；8.2.1.3其他合法擔保方式。9.保險9.1保險種類9.1.1出租方負責投保建筑物主體保險，保險金額應不低于標的物價值的120%。9.1.2承租方負責投保財產保險，保險金額應不低于租賃期間內可能發(fā)生的最大損失。9.2保險責任9.2.1保險責任應包括但不限于火災、爆炸、自然災害等造成的損失。9.2.2保險合同應由雙方共同簽署，并由雙方指定的保險代理人辦理。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金的；10.1.2承租方擅自改變標的物用途的；10.1.3承租方未按時進行維修保養(yǎng)，導致標的物損壞的；10.1.4出租方未按約定提供標的物的；10.1.5雙方約定的其他違約情形。10.2違約責任10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元。10.2.2守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。11.解除合同11.1解除條件11.1.1出租方或承租方在租賃期限內，因標的物權屬糾紛導致無法繼續(xù)履行的；11.1.2出租方或承租方違反合同約定，經催告后仍未改正的；11.1.3出租方或承租方違反法律法規(guī)，導致合同無效的；11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應提前____天書面通知另一方；11.2.2雙方應在收到解除通知之日起____日內協(xié)商解決；11.2.3如協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構應為標的物所在地人民法院。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任；13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知與送達13.2.1通知應以書面形式進行，送達地址為本合同雙方約定的地址；13.2.2送達方式包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；14.1.2雙方按約定支付首期租金；14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3因本合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、擔保方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務內容、服務性質以及雙方協(xié)商確定的具體金額。15.2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在提供服務的相關協(xié)議中予以重申。15.3第三方責權利15.3.1第三方責任15.3.1.1第三方應按照合同約定或相關法律法規(guī)，對其提供的服務承擔責任。15.3.1.2第三方在提供服務過程中，因自身過錯導致的損失，應由第三方承擔全部責任。15.3.2第三方權利15.3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務任務。15.3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)，收取其提供服務的費用。15.3.3第三方義務15.3.3.1第三方應確保其提供的服務符合合同約定或相關法律法規(guī)的要求。15.3.3.2第三方應按照合同約定的時間和質量要求，完成其服務任務。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應提前____天書面通知對方。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定具體的服務內容和費用。16.1.3第三方介入的具體協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署。16.2第三方介入后的合同變更16.2.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。16.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2甲方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求，并對第三方在提供服務過程中的行為承擔連帶責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2乙方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求，并對第三方在提供服務過程中的行為承擔連帶責任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同共同約定。17.3.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均有權根據(jù)本合同約定的爭議解決方式，向相關機構提起訴訟或仲裁。19.第三方介入的合同終止19.1.1第三方無法繼續(xù)履行其服務義務；19.1.2第三方嚴重違反合同約定；19.1.3出現(xiàn)不可抗力事件；19.1.4雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證要求：證明出租方擁有標的物的土地使用權，內容應包括土地使用權的類型、面積、期限等。說明：此附件用于證明出租方對標的物的權屬。2.建筑物產權證要求：證明標的物具有獨立產權，內容應包括建筑物的所有權人、建筑面積、用途等。說明：此附件用于證明標的物的產權清晰。3.租賃合同要求：詳細列明租賃期限、租金、支付方式、使用范圍等條款。說明：此附件為本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的權利義務。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的原因、服務內容、費用、責任等條款。說明：此附件用于明確第三方在合同中的地位和責任。5.保險合同要求：詳細列明保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等條款。說明：此附件用于明確標的物的保險情況。6.違約金支付憑證要求：證明違約方已支付違約金的憑證。說明：此附件用于證明違約方已履行違約金支付義務。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決方式、爭議解決機構等條款。說明：此附件用于明確爭議解決的具體流程。8.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容、變更日期等條款。說明：此附件用于證明合同已發(fā)生變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金或押金；1.2承租方擅自改變標的物用途；1.3承租方未按時進行維修保養(yǎng)，導致標的物損壞；1.4出租方未按約定提供標的物；1.5第三方未按約定提供或完成服務；1.6任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。2.3損失賠償金額根據(jù)實際損失確定。3.違約示例說明3.1承租方未按約定支付租金，逾期____天，應支付____%的違約金。3.2承租方擅自改變標的物用途，導致標的物損壞，應賠償出租方實際損失。3.3第三方未按約定完成服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔全部責任。全文完。二零二四年度綠色建筑租賃授權委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出租方2.2承租方3.租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的交付4.租賃期限4.1租賃期限的開始與結束4.2租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.使用與維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任7.禁止事項7.1禁止行為7.2違反禁止事項的后果8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理14.其他14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指按照國家綠色建筑標準設計、建造、運營和維護的建筑，具有節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等特點。1.1.2“租賃物”指出租方擁有的符合綠色建筑標準的建筑物，包括但不限于房屋、土地等。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本協(xié)議，租賃租賃物的單位或個人。1.1.4“租賃期限”指承租方租賃租賃物的起止時間。1.1.5“租金”指承租方按照本協(xié)議約定向出租方支付的貨幣金額。1.1.6“違約”指一方違反本協(xié)議約定的義務。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當事人2.1出租方2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.租賃物3.1租賃物的描述3.1.1租賃物的具體位置、面積、結構等信息詳見附件一。3.1.2租賃物符合國家綠色建筑標準，具備節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等特點。3.2租賃物的交付3.2.1出租方應在租賃期限開始前將租賃物交付承租方使用。3.2.2租賃物交付時，應保證租賃物符合本協(xié)議約定的標準。4.租賃期限4.1租賃期限的開始與結束4.1.1本協(xié)議租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。4.1.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本協(xié)議租賃物租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2支付方式5.2.1承租方應于每月[支付日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。6.使用與維護6.1使用規(guī)定6.1.1承租方應按照租賃物的性質和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。6.1.2承租方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.2維護責任6.2.1承租方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2.2因承租方使用不當或維護不當造成的租賃物損壞，由承租方負責修復或賠償。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的，出租方有權要求承租方支付滯納金，并有權解除本協(xié)議。8.1.2承租方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞的，應承擔修復或賠償責任。8.1.3出租方未按約定交付租賃物的，承租方有權要求出租方承擔違約責任。8.1.4雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經濟損失。8.2.2違約方應承擔因其違約行為給對方造成的合理費用和損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本協(xié)議的爭議解決機構為租賃物所在地人民法院。10.保密條款10.1保密內容10.1.1本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密包括但不限于租賃物的技術參數(shù)、租賃價格、租賃期限等。10.2保密義務10.2.1雙方對本協(xié)議涉及的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方間的通知應以書面形式進行。11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達地址11.2.1出租方的送達地址為：[出租方地址]11.2.2承租方的送達地址為：[承租方地址]12.合同的變更與解除12.1合同變更12.1.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽署。12.2合同解除12.2.1.1出租方或承租方嚴重違約，經對方書面通知后仍未糾正；12.2.1.2出租方或承租方破產、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；12.2.1.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。13.合同的終止13.1合同終止條件13.1.1本協(xié)議租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；13.1.3出現(xiàn)本協(xié)議第12.2條規(guī)定的合同解除情形。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，承租方應立即返還租賃物，并承擔返還時的維修責任。13.2.2合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理未了事宜。14.其他14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入本協(xié)議關系，提供專業(yè)服務或參與決策的任何個人或機構，不包括中介方。1.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、評估方、咨詢方、仲裁機構等。1.2介入條件1.2.1甲乙雙方一致同意，在特定情況下，允許第三方介入本協(xié)議。1.2.2第三方的介入應遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定。2.第三方職責與權利2.1第三方職責2.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于：2.1.1.1監(jiān)督本協(xié)議的履行情況；2.1.1.2提供專業(yè)咨詢或評估服務；2.1.1.3參與爭議解決；2.1.1.4其他甲乙雙方約定的職責。2.2第三方權利2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。2.2.2第三方有權根據(jù)其職責，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。3.第三方責任限額3.1第三方責任3.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。3.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或不可歸責于第三方的原因造成的損失，第三方不承擔責任。3.2責任限額3.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在本協(xié)議中約定，或由第三方根據(jù)其職責自行設定。3.2.2責任限額應合理反映第三方的職責范圍和可能承擔的風險。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分4.1.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對租賃物以外的第三方負責。4.1.2甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方責任限額內的損失由第三方承擔。4.2權利劃分4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以履行其職責。4.2.2第三方的權利僅限于其職責范圍內，不得超出本協(xié)議的約定。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請5.1.1甲乙雙方均可向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的理由和目的。5.2第三方介入的批準5.2.1對方應在收到申請后[批準期限]內予以批準或拒絕，并說明理由。5.3第三方介入的實施5.3.1第三方介入后，應按照本協(xié)議的約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。5.4第三方介入的終止5.4.1第三方介入結束后，甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定，處理相關事宜。6.第三方變更與退出6.1第三方變更6.1.1如第三方需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2第三方退出6.2.1第三方退出本協(xié)議，應提前[退出期限]通知甲乙雙方，并說明理由。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、面積等信息。說明：本清單為租賃物的詳細描述，作為本協(xié)議附件，具有同等法律效力。2.附件二：租金支付計劃要求：明確租金的支付時間、金額、支付方式等。說明：本計劃為租金支付的詳細安排，作為本協(xié)議附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權利、責任限額、介入程序等。說明：本協(xié)議為第三方介入的詳細約定，作為本協(xié)議附件，具有同等法律效力。4.附件四：爭議解決機制要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本機制為爭議解決的詳細安排，作為本協(xié)議附件，具有同等法律效力。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密內容、保密義務、違約責任等。說明：本協(xié)議為保密條款的詳細約定，作為本協(xié)議附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞。1.3出租方未按約定交付租賃物。1.4雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。1.5第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失。2.責任認定標準2.1違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經濟損失。2.2違約方應承擔因其違約行為給對方造成的合理費用和損失。2.3第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。2.4第三方在履行職責過程中，因不可抗力或不可歸責于第三方的原因造成的損失，第三方不承擔責任。3.違約責任示例3.1承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。3.2承租方擅自改變租賃物結構，造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。3.3出租方未在約定時間內交付租賃物，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。3.4雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.5第三方在履行監(jiān)理職責過程中，因故意或重大過失造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。全文完。二零二四年度綠色建筑租賃授權委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1委托方1.2受托方2.協(xié)議標的2.1綠色建筑概述2.2建筑租賃范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還方式6.使用權限及責任6.1使用范圍6.2使用限制6.3責任承擔7.維護與保養(yǎng)7.1建筑維護責任7.2日常保養(yǎng)責任7.3維修費用8.違約責任8.1委托方違約責任8.2受托方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議解除條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他補充條款14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1委托方委托方名稱：________委托方地址：________委托方法定代表人：________委托方聯(lián)系電話：________委托方電子郵箱：________1.2受托方受托方名稱：________受托方地址：________受托方法定代表人：________受托方聯(lián)系電話：________受托方電子郵箱：________2.協(xié)議標的2.1綠色建筑概述綠色建筑是指在設計、施工、使用和拆除過程中，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為人類提供健康、舒適、高效的使用空間，同時具有可持續(xù)發(fā)展特性的建筑。2.2建筑租賃范圍本次租賃的綠色建筑位于________，租賃范圍為________，具體面積________平方米。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，雙方如無特殊情況，可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本次租賃的租金為人民幣________元/月。4.2支付期限租金每月支付一次，于每月的____日支付前將租金匯入受托方指定的賬戶。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉賬，受托方賬戶信息如下：銀行名稱：________賬戶名稱：________賬號：________開戶行：________5.租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣________元。5.2退還條件在租賃期滿且受托方無違約行為的情況下，委托方有權要求退還租賃保證金。5.3退還方式租賃保證金退還時，委托方應在收到受托方退還通知后____個工作日內辦理退還手續(xù)。6.使用權限及責任6.1使用范圍委托方有權在租賃期間內，按照本協(xié)議約定的范圍使用綠色建筑。6.2使用限制委托方在使用綠色建筑過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害綠色建筑的使用性能和環(huán)境質量。6.3責任承擔委托方在使用綠色建筑過程中，因自身原因造成建筑損壞或環(huán)境污染的，應承擔相應的法律責任。7.維護與保養(yǎng)7.1建筑維護責任受托方負責綠色建筑的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。7.2日常保養(yǎng)責任委托方應按照受托方的要求，配合做好綠色建筑的日常保養(yǎng)工作。7.3維修費用因綠色建筑的自然老化、正常磨損等原因產生的維修費用，由受托方承擔；因委托方使用不當?shù)仍蛟斐傻木S修費用，由委托方承擔。8.違約責任8.1委托方違約責任若委托方未按時支付租金，每逾期一日，應向受托方支付_____%的違約金。若委托方違反使用限制，造成綠色建筑損壞或環(huán)境污染，應賠償受托方相應的損失。8.2受托方違約責任若受托方未按時提供綠色建筑或未履行維護保養(yǎng)責任，每逾期一日，應向委托方支付_____%的違約金。若受托方違反協(xié)議約定，導致租賃合同無法繼續(xù)履行，應退還委托方已支付的租金及保證金，并賠償委托方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議提交至________仲裁委員會，按其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁委員會受理爭議后，應在____個工作日內組成仲裁庭，并通知雙方。仲裁庭應在____個工作日內作出仲裁裁決。10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議解除條件（1）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未能采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.通知與送達11.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。11.2送達地址委托方送達地址：________受托方送達地址：________11.3送達方式通過掛號信或特快專遞送達，自寄出之日起____個工作日后視為送達；通過電子郵件送達，自發(fā)送成功后____個工作日內視為送達。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均應提交至________人民法院管轄。13.其他約定事項13.1其他約定條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2其他補充條款（根據(jù)實際情況填寫）14.合同生效與終止14.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件本協(xié)議在租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除后終止。合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除委托方和受托方之外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、設計方、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，確保工程質量，保障各方的合法權益。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本條款所指的責任限額是指第三方在履行本合同時，因自身原因造成委托方或受托方損失，需承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定（1）第三方提供服務或產品的性質；（2）第三方提供的服務或產品的市場價值；（3）第三方提供的服務或產品可能造成的潛在損失；（4）雙方協(xié)商確定。16.3責任限額書面確認第三方在參與本合同前，應與委托方和受托方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任限額。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得相應的報酬；（2）第三方有權要求委托方和受托方提供必要的支持，包括但不限于提供資料、場地、設備等；（3）第三方有權在履行本合同時，對委托方和受托方提出合理意見和建議。17.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定，履行自己的職責，確保服務質量；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方應保守合同機密，不得泄露委托方和受托方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1委托方與第三方委托方與第三方之間不存在直接的合同關系，但委托方有權要求第三方履行本合同約定的職責，并對第三方的履約情況進行監(jiān)督。18.2受托方與第三方受托方與第三方之間不存在直接的合同關系，但受托方有權要求第三方履行本合同約定的職責，并對第三方的履約情況進行監(jiān)督。18.3委托方、受托方與第三方委托方、受托方與第三方之間，在履行本合同時，應相互配合，共同確保合同目標的實現(xiàn)。19.第三方介入的具體條款19.1中介方中介方負責協(xié)助委托方和受托方簽訂本合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調和服務。中介方在本合同中的權利、義務和責任限額參照本部分規(guī)定。19.2監(jiān)理方監(jiān)理方負責監(jiān)督綠色建筑的施工質量，確保施工符合國家相關標準和要求。監(jiān)理方在本合同中的權利、義務和責任限額參照本部分規(guī)定。19.3評估方評估方負責對綠色建筑進行評估，包括但不限于環(huán)境評估、能源評估等。評估方在本合同中的權利、義務和責任限額參照本部分規(guī)定。19.4設計方設計方負責綠色建筑的設計工作，確保設計符合委托方需求和國家相關標準。設計方在本合同中的權利、義務和責任限額參照本部分規(guī)定。19.