二零二五版第二醫(yī)院整體資產租賃服務合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版第二醫(yī)院整體資產租賃服務合同本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與背景1.2合同當事人及法定代表人的信息1.3合同簽訂時間及地點2.1租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量、性能等2.2租賃標的物的權屬證明文件及交付時間2.3租賃標的物的安裝、調試、驗收及使用說明3.1租賃期限3.2租賃起始日期及終止日期3.3租賃期滿后的處理方式4.1租金及支付方式4.2租金調整機制4.3違約金及滯納金5.1租賃標的物的維修保養(yǎng)責任5.2租賃期間設施設備維護保養(yǎng)的具體要求5.3維修保養(yǎng)費用的承擔及支付方式6.1租賃標的物的使用范圍與限制6.2違反使用規(guī)定的處理方式6.3使用過程中產生的事故責任7.1租賃標的物的保險責任7.2保險范圍及保險金額7.3保險費用的承擔及支付方式8.1違約責任及處理方式8.2爭議解決方式8.3合同解除的條件及程序9.1合同變更及解除的條件9.2合同變更及解除的程序9.3合同解除后的處理方式10.1合同的生效與終止10.2合同履行過程中的通知與送達10.3合同附件11.1合同的保密條款11.2合同的解除與終止11.3合同的解除與終止后的處理12.1合同的不可抗力條款12.2不可抗力的認定及處理方式12.3不可抗力發(fā)生后的通知與證明13.1合同的解除與終止后的爭議處理13.2合同的解除與終止后的債權債務關系13.3合同的解除與終止后的其他事項14.1合同的附件及補充協(xié)議14.2合同的簽署與生效日期14.3合同的修訂與解釋第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與背景1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.1.2合同背景：鑒于甲方需要租賃乙方擁有的整體資產，乙方同意出租，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同當事人及法定代表人的信息1.2.1甲方（租賃方）：醫(yī)院1.2.2乙方（出租方）：資產管理有限公司1.2.3法定代表人：X（甲方）、X（乙方）1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：2024年X月X日1.3.2簽訂地點：市區(qū)路號2.1租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量、性能等2.1.1租賃標的物：醫(yī)院整體資產，包括但不限于醫(yī)療設備、辦公設施、土地、建筑物等。2.1.2規(guī)格及數(shù)量：詳見附件一《租賃資產清單》。2.1.3質量：符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。2.1.4性能：滿足甲方日常醫(yī)療服務的需求。2.2租賃標的物的權屬證明文件及交付時間2.2.1乙方應提供租賃標的物的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地證、設備購置發(fā)票等。2.2.2交付時間：自合同生效之日起X個工作日內，乙方將租賃標的物交付甲方使用。2.3租賃標的物的安裝、調試、驗收及使用說明2.3.1乙方負責租賃標的物的安裝、調試，確保其正常運行。2.3.2甲方應在收到租賃標的物后X個工作日內進行驗收。2.3.3乙方應提供租賃標的物的使用說明及操作手冊。3.1租賃期限3.1.1租賃期限：自合同生效之日起X年。3.2租賃起始日期及終止日期3.2.1租賃起始日期：2024年X月X日。3.2.2租賃終止日期：2030年X月X日。3.3租賃期滿后的處理方式3.3.1租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租或終止合同。3.3.2若終止合同，乙方應將租賃標的物恢復原狀并退還甲方。4.1租金及支付方式4.1.1租金：每月人民幣萬元整。4.1.2支付方式：甲方應在每月的X日前，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。4.2租金調整機制4.2.1租金調整：在租賃期間，如遇政策調整、物價上漲等因素，雙方可協(xié)商調整租金。4.3違約金及滯納金4.3.1甲方逾期支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的X%。4.3.2乙方未按時交付租賃標的物，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的X%。5.1租賃標的物的維修保養(yǎng)責任5.1.1乙方負責租賃標的物的維修保養(yǎng)，確保其正常運行。5.1.2甲方應合理使用租賃標的物，不得擅自改動或損壞。5.2租賃期間設施設備維護保養(yǎng)的具體要求5.2.1甲方應按照乙方提供的使用說明及操作手冊，合理使用租賃標的物。5.2.2甲方應定期對租賃標的物進行清潔、保養(yǎng)，確保其性能。5.3維修保養(yǎng)費用的承擔及支付方式5.3.1維修保養(yǎng)費用由乙方承擔。5.3.2甲方應按乙方要求提供必要的維修保養(yǎng)條件。6.1租賃標的物的使用范圍與限制6.1.1租賃標的物僅限于甲方在合同約定的范圍內使用。6.1.2甲方不得將租賃標的物轉租、轉借或進行其他違法活動。6.2違反使用規(guī)定的處理方式6.2.1若甲方違反使用規(guī)定，乙方有權要求甲方停止使用并賠償損失。6.3使用過程中產生的事故責任6.3.1使用過程中產生的事故責任，由責任方承擔。7.1租賃標的物的保險責任7.1.1乙方應自合同生效之日起，對租賃標的物投保相關保險。7.1.2保險范圍：詳見附件二《保險條款》。7.1.3保險費用由乙方承擔。7.2保險范圍及保險金額7.2.1保險范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等。7.2.2保險金額：根據(jù)租賃標的物的實際價值確定。7.3保險費用的承擔及支付方式7.3.1保險費用由乙方承擔，并在每月租金中扣除。7.3.2甲方應配合乙方辦理保險手續(xù)。8.1違約責任及處理方式8.1.1若甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.2若乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、恢復原狀、賠償損失等。8.1.3違約金的具體數(shù)額和賠償損失的計算方法，雙方可在合同中另行約定。8.2爭議解決方式8.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3合同解除的條件及程序a)合同約定的解除條件成就；b)發(fā)生不可抗力事件，經一方合理努力仍無法履行合同；c)一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施；d)其他法律規(guī)定或雙方約定的解除合同的情形。8.3.2合同解除的程序：a)提出解除方應向對方發(fā)出書面通知；b)收到通知方應在收到通知之日起X個工作日內給予答復；c)雙方應在接到答復之日起X個工作日內達成解除合同的協(xié)議。9.1合同變更及解除的條件9.1.1合同變更的條件：a)雙方協(xié)商一致；b)法律法規(guī)、政策調整等客觀原因導致合同內容需要變更。9.1.2合同解除的條件：a)發(fā)生本合同第八條所述的解除條件；b)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同變更及解除的程序9.2.1合同變更的程序：a)雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議；b)變更協(xié)議作為本合同的附件。9.2.2合同解除的程序：a)參照本合同第八條所述的解除程序；b)解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事項。9.3合同解除后的處理方式9.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理租賃標的物的歸還、租金結算、違約責任承擔等事項。10.1合同的生效與終止10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同終止的條件：a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同履行過程中的通知與送達10.2.1通知：一方應將通知以書面形式送達另一方，或通過雙方認可的電子方式發(fā)送。10.2.2送達：通知送達的時間以對方簽收為準，若無法簽收，則以送達地址的郵戳時間為準。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：a)附件一：《租賃資產清單》；b)附件二：《保險條款》；c)附件三：《合同變更協(xié)議》；d)附件四：《違約金及賠償損失計算標準》。11.1合同的保密條款11.1.1雙方對本合同內容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。11.1.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后的X年。11.2合同的解除與終止11.2.1合同解除與終止的情形，參照本合同第八條、第九條及第十條的規(guī)定。11.3合同的解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事項，包括但不限于租賃標的物的歸還、租金結算等。12.1合同的不可抗力條款12.1.1不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀事件。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。12.2不可抗力的認定及處理方式12.2.1不可抗力的認定，應參照國家有關法律法規(guī)及行業(yè)慣例。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，經一方合理努力仍無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同。13.1合同的解除與終止后的爭議處理13.1.1合同解除或終止后，雙方應通過協(xié)商解決爭議。13.2合同的解除與終止后的債權債務關系13.2.1合同解除或終止后，雙方原有的債權債務關系仍應按照合同約定履行。13.3合同的解除與終止后的其他事項13.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理租賃標的物的歸還、租金結算等事項。14.1合同的附件及補充協(xié)議14.1.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的簽署與生效日期14.2.1本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的修訂與解釋14.3.1本合同的修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3.2本合同的解釋，應遵循誠實信用原則，以本合同文本為準。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的概念界定15.1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織。a)評估機構：負責對租賃標的物進行評估，提供評估報告；b)中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供中介服務；c)監(jiān)理方：負責監(jiān)督租賃標的物的使用和維護；d)保險公司：為租賃標的物提供保險服務；e)其他可能介入的第三方。15.2第三方的責任界定15.2.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，承擔相應的責任。15.2.2第三方的責任包括但不限于：a)對其提供的服務或產品負責，確保其符合合同約定和行業(yè)標準；b)對其行為造成的損失承擔相應的賠償責任；c)對其違反合同約定或法律法規(guī)的行為承擔相應的法律責任。15.3第三方的權利界定a)獲取合同約定范圍內的服務或產品；b)要求甲乙雙方履行合同約定的義務；c)依法維護自身合法權益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。15.4.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由合同具體約定。15.5第三方介入的具體條款及說明15.5.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并取得對方的同意。15.5.2第三方介入的程序：a)甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議；b)第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責；c)第三方履行職責過程中，如遇爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.6第三方的責任限額15.6.1第三方在本合同中的責任限額，根據(jù)其提供的服務或產品的性質、風險等因素確定。15.6.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。15.6.3如第三方責任限額不足以覆蓋其行為造成的損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。15.7第三方的退出機制15.7.1如第三方無法履行合同約定的職責，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協(xié)議。15.7.2第三方退出后，甲乙雙方應立即采取措施，確保租賃標的物的使用和維護不受影響。15.8第三方的保密義務15.8.1第三方對本合同內容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。15.8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后的X年。15.9第三方的賠償義務15.9.1如第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.9.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方承擔。15.10第三方的法律地位15.10.1第三方在本合同中的法律地位是獨立的，其權利義務僅限于與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。15.10.2第三方不參與甲乙雙方的權益分配，不承擔甲乙雙方的連帶責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《租賃資產清單》詳細要求和說明：a)清單應包括租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、購買價格、預計使用壽命等信息。b)清單應由乙方提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。c)清單中的信息應真實、準確、完整。2.附件二：《保險條款》詳細要求和說明：a)保險條款應包括保險范圍、保險金額、保險費率、保險期限、保險人、被保險人等信息。b)保險條款應由保險公司提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。c)保險條款中的信息應符合國家相關法律法規(guī)。3.附件三：《合同變更協(xié)議》詳細要求和說明：a)變更協(xié)議應包括變更內容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等信息。b)變更協(xié)議應由甲乙雙方簽訂，并作為本合同的附件。c)變更協(xié)議中的信息應真實、準確、完整。4.附件四：《違約金及賠償損失計算標準》詳細要求和說明：a)違約金及賠償損失計算標準應包括違約金的比例、賠償損失的計算方法等信息。b)計算標準應由甲乙雙方共同制定，并在合同簽訂前提交對方審核。c)計算標準中的信息應合理、公正、易于操作。5.附件五：《第三方合作協(xié)議》詳細要求和說明：a)合作協(xié)議應包括合作內容、合作期限、雙方的權利義務、違約責任等信息。b)合作協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。c)合作協(xié)議中的信息應明確、具體、易于執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方逾期支付租金；b)乙方未按時交付租賃標的物；c)甲方違反租賃標的物的使用規(guī)定；d)第三方未履行合作協(xié)議中的義務；e)其他違反本合同約定的行為。2.責任認定標準：a)甲方逾期支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的X%。b)乙方未按時交付租賃標的物，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的X%。c)甲方違反租賃標的物的使用規(guī)定，應承擔相應的賠償責任。d)第三方未履行合作協(xié)議中的義務，應承擔相應的違約責任。e)違反本合同約定的其他行為，應根據(jù)違約行為的性質、后果等因素，由責任方承擔相應的賠償責任。3.示例說明：a)示例一：甲方逾期支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。b)示例二：乙方未按時交付租賃標的物，導致甲方無法正常使用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。c)示例三：甲方違反租賃標的物的使用規(guī)定，造成租賃標的物損壞，甲方應承擔維修費用及賠償責任。d)示例四：第三方未履行合作協(xié)議中的義務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四版第二醫(yī)院整體資產租賃服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3相關術語2.合同標的物2.1資產范圍2.2資產現(xiàn)狀2.3資產權屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期付款5.資產使用與管理5.1使用范圍5.2使用限制5.3資產維護與保養(yǎng)6.資產交付與接收6.1交付時間6.2交付方式6.3接收標準6.4交接手續(xù)7.保險責任7.1保險范圍7.2保險費用7.3保險理賠8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同修改與補充14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的（2）標的資產包括但不限于建筑物、設備、家具、設施等。1.3相關術語（1）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用標的資產的起止時間。（2）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）“違約責任”指合同一方違反合同約定應承擔的法律責任。第二條合同標的物2.1資產范圍（1）標的資產包括第二醫(yī)院的建筑物、附屬設施、醫(yī)療設備、家具、辦公設備等。（2）具體資產清單詳見附件一。2.2資產現(xiàn)狀（1）標的資產現(xiàn)狀由雙方在合同簽訂前共同確認，并在合同附件二中列明。（2）雙方應確保資產現(xiàn)狀的準確性，如因雙方確認不實導致的損失由責任方承擔。2.3資產權屬（1）甲方保證標的資產所有權清晰，無任何權屬糾紛。（2）乙方在使用標的資產期間，不得侵犯第三方的合法權益。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自200X年X月X日起算。3.2租賃終止日期本合同租賃期限自200X年X月X日起算，至200X年X月X日止。3.3租賃期限延長（1）租賃期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。（2）租賃期限延長需在本合同租賃期限屆滿前一個月內書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內的租金總額為人民幣萬元整。4.2支付方式乙方應于每月的X日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時間（1）乙方應按本合同約定的支付方式在每月的X日前支付租金。（2）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。4.4逾期付款a.要求乙方立即支付逾期租金；b.對逾期租金按每日萬分之五計收滯納金；c.采取其他法律手段維護自身權益。第五條資產使用與管理5.1使用范圍乙方在使用標的資產期間，應遵守國家法律法規(guī)和甲方相關規(guī)定，合法、合理使用標的資產。5.2使用限制（1）乙方不得擅自改變標的資產的用途和結構。（2）乙方不得將標的資產轉租、抵押或轉讓。5.3資產維護與保養(yǎng)（1）乙方應負責對標的資產進行日常維護和保養(yǎng)。（2）如因乙方使用不當造成標的資產損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條資產交付與接收6.1交付時間甲方應在本合同約定的租賃期限起始日前將標的資產交付給乙方。6.2交付方式甲方應將標的資產交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。6.3接收標準（1）乙方應在甲方交付標的資產后進行驗收。（2）驗收標準詳見附件三。6.4交接手續(xù)（1）雙方應在標的資產交付后一個月內完成交接手續(xù)。（2）交接手續(xù)包括但不限于資產清單、使用手冊、維修記錄等。第七條保險責任7.1保險范圍（1）甲方應為其所有財產投保財產保險，并確保保險金額不低于標的資產的價值。（2）乙方應為其工作人員在標的資產使用過程中可能發(fā)生的意外事故投保意外傷害保險。7.2保險費用（1）保險費用由投保方承擔，并按合同約定支付。（2）如因投保方未按時支付保險費用導致保險責任無法履行，投保方應承擔相應責任。7.3保險理賠（1）保險事故發(fā)生后，投保方應立即通知保險公司。（2）保險公司應在接到通知后及時進行調查和理賠。第八條違約責任8.1違約行為（1）乙方未按約定支付租金的。（2）乙方擅自改變標的資產用途或結構的。（3）乙方未按約定進行資產維護和保養(yǎng)，導致資產損壞的。（4）甲方未按約定交付標的資產的。8.2違約責任（1）乙方未支付租金的，應向甲方支付滯納金，并承擔相應法律責任。（2）乙方擅自改變標的資產用途或結構的，應恢復原狀或賠償甲方損失。（3）乙方未按約定進行資產維護和保養(yǎng)，造成資產損壞的，應承擔修復費用或賠償損失。（4）甲方未按約定交付標的資產的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。8.3違約處理（1）任何一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。（2）雙方應友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正的。（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序（1）一方提出合同解除，應書面通知另一方。（2）另一方在收到解除通知后，應在合理期限內確認解除。9.3合同解除后果（1）合同解除后，乙方應將標的資產完好無損地退還甲方。（2）雙方應結算已發(fā)生的租金和其他費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院解決。（2）爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔。（2）雙方另有約定的，從其約定。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。（2）如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同解除。（3）其他終止合同的情形。12.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應進行資產清點，確認資產狀況。（2）合同終止后，乙方應將標的資產完好無損地退還甲方。第十三條其他約定13.1通知與送達（1）雙方之間的通知應以書面形式進行。（2）通知送達方式為掛號郵寄或直接交付。13.2合同附件本合同附件一至附件三為本合同不可分割的組成部分。13.3合同修改與補充對本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自200X年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需求或約定，介入合同關系中的個人或機構。1.2第三方包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、保險公司、維修服務提供商等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因專業(yè)知識、技能或資源限制，需要第三方提供專業(yè)服務。2.2乙方在租賃標的資產過程中，因維護、保養(yǎng)或維修需要，引入第三方服務。2.3甲方或乙方因合同履行過程中的爭議解決，需要第三方進行調解或仲裁。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同關系時，應明確其責任范圍和責任限額。3.2第三方責任限額應根據(jù)其提供服務的性質、難度、風險等因素確定。3.3第三方責任限額應在合同中明確約定，并在服務協(xié)議中予以確認。第四條第三方介入的流程4.1甲方或乙方需在合同履行前，向對方提出引入第三方的意向。4.2雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇、服務內容、費用及責任限額。4.3甲方或乙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確各方權利義務。第五條第三方權利與義務5.1第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。5.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.3第三方應確保其提供的服務符合合同要求，并對服務質量承擔責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同關系中的地位獨立，不屬于甲方或乙方任何一方的代理人或雇員。6.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，僅限于其與甲方或乙方簽訂的服務協(xié)議。6.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，應按照服務協(xié)議約定解決。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入本合同關系產生的費用，由甲方或乙方根據(jù)合同約定或服務協(xié)議承擔。7.2如合同或服務協(xié)議未明確約定費用承擔，則由提出引入第三方的一方承擔。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，原合同條款中對甲方或乙方的義務仍適用。8.2第三方介入不影響本合同的履行，甲方或乙方應繼續(xù)履行合同義務。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入本合同關系后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內容，應由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。10.2合同變更應采用書面形式，并由各方簽字（或蓋章）確認。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應按照本合同約定的合同解除程序進行。11.2第三方介入不影響合同解除的效力。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止的情形仍適用本合同約定。12.2合同終止后，第三方應按照服務協(xié)議約定履行其義務。第十三條第三方介入后的其他事項13.1第三方介入本合同關系，不應影響甲方或乙方的合法權益。13.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同維護合同的穩(wěn)定和履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的資產清單要求：詳細列出標的資產的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購置日期、價值等信息。說明：作為合同附件，用于明確標的資產的范圍和價值。2.附件二：資產現(xiàn)狀確認表要求：由雙方共同確認標的資產現(xiàn)狀，包括設備運行狀況、房屋結構安全、附屬設施完好程度等。說明：作為合同附件，用于證明交付時的資產狀況。3.附件三：驗收標準要求：明確標的資產的驗收標準和流程。說明：作為合同附件，用于確保標的資產符合合同約定。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細約定第三方服務內容、費用、責任范圍、違約責任等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入時的權利義務。5.附件五：保險單要求：提供保險單據(jù)，證明相關保險已生效。說明：作為合同附件，用于證明保險責任的有效性。6.附件六：維修記錄要求：記錄標的資產的維修情況，包括維修時間、原因、維修內容、維修費用等。說明：作為合同附件，用于證明標的資產的維護保養(yǎng)情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細約定爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定交付標的資產的；（2）乙方未按約定支付租金的；（3）乙方擅自改變標的資產用途或結構的；（4）乙方未按約定進行資產維護和保養(yǎng)，導致資產損壞的；（5）第三方服務不符合合同約定的；（6）發(fā)生不可抗力事件，未能及時通知對方或采取必要措施減輕損失的。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定交付標的資產的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定支付租金的，應支付滯納金，并承擔相應法律責任。（3）乙方擅自改變標的資產用途或結構的，應恢復原狀或賠償甲方損失。（4）乙方未按約定進行資產維護和保養(yǎng)，造成資產損壞的，應承擔修復費用或賠償損失。（5）第三方服務不符合合同約定的，由第三方承擔違約責任。（6）發(fā)生不可抗力事件，未能及時通知對方或采取必要措施減輕損失的，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，由雙方協(xié)商確定責任。示例說明：1.若甲方未按約定交付標的資產，導致乙方無法按期開始使用，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按約定支付租金，逾期一個月內未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金及解除合同的賠償金。3.若乙方擅自改變標的資產用途，導致資產損壞，乙方應承擔修復費用或賠償甲方損失。4.若第三方服務提供商未能按約定完成服務，導致乙方遭受損失，第三方應承擔違約責任，賠償乙方損失。全文完。二零二四版第二醫(yī)院整體資產租賃服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標的物2.1.租賃資產名稱2.2.租賃資產數(shù)量2.3.租賃資產規(guī)格型號2.4.租賃資產所在地3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.逾期支付處理5.租賃費用及支付5.1.租賃費用組成5.2.租賃費用支付方式5.3.租賃費用支付時間5.4.逾期支付處理6.租賃資產使用及維護6.1.租賃資產使用范圍6.2.租賃資產維護責任6.3.租賃資產維護費用6.4.租賃資產維護記錄7.保險責任7.1.甲方保險責任7.2.乙方保險責任7.3.保險費用及支付8.違約責任8.1.甲方違約責任8.2.乙方違約責任9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.合同爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.合同附件12.1.附件一：租賃資產清單12.2.附件二：租賃合同補充協(xié)議13.其他約定事項13.1.違約金比例13.2.合同解除通知方式13.3.合同生效日期14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：醫(yī)院1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3.甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：醫(yī)療設備租賃有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3.乙方法定代表人：2.合同標的物2.1.租賃資產名稱2.1.1.血液透析機2.1.2.心電圖機2.1.3.X光機2.2.租賃資產數(shù)量2.2.1.血液透析機：3臺2.2.2.心電圖機：5臺2.2.3.X光機：2臺2.3.租賃資產規(guī)格型號2.3.1.血液透析機：型號2.3.2.心電圖機：型號2.3.3.X光機：型號2.4.租賃資產所在地2.4.1.血液透析機：醫(yī)院血液透析室2.4.2.心電圖機：醫(yī)院心電圖室2.4.3.X光機：醫(yī)院放射科3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2026年12月31日3.3.租賃期限續(xù)簽：租賃期限到期前一個月內，雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.租金及支付方式4.1.租金總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式：分期支付，每半年支付一次4.3.租金支付時間：每半年一個自然月支付4.4.逾期支付處理：逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付滯納金。5.租賃費用及支付5.1.租賃費用組成：租金、維修保養(yǎng)費、保險費5.2.租賃費用支付方式：與租金支付方式相同5.3.租賃費用支付時間：與租金支付時間相同5.4.逾期支付處理：逾期支付租賃費用，每日按租賃費用總額的1%支付滯納金。6.租賃資產使用及維護6.1.租賃資產使用范圍：僅限醫(yī)院內部使用6.2.租賃資產維護責任：乙方負責租賃資產的日常維護和保養(yǎng)6.3.租賃資產維護費用：由乙方承擔6.4.租賃資產維護記錄：乙方應定期向甲方提供租賃資產的維護記錄7.保險責任7.1.甲方保險責任：甲方應為其所有員工購買意外傷害保險7.2.乙方保險責任：乙方應為其租賃資產購買財產保險7.3.保險費用及支付：保險費用由各自承擔，并按時繳納保險費8.違約責任8.1.甲方違約責任8.1.1.甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金總額0.5%的違約金。8.1.2.甲方擅自改變租賃資產用途或地點，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應損失。8.1.3.甲方未按時提交租賃資產維護記錄，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金總額0.1%的違約金。8.2.乙方違約責任8.2.1.乙方未按時交付租賃資產，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額0.5%的違約金。8.2.2.乙方未按約定提供租賃資產維護服務，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額0.1%的違約金。8.2.3.乙方未能妥善保管租賃資產導致?lián)p壞，應負責修復或賠償甲方相應的損失。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.1.2.任何一方違約，對方有權解除合同。9.1.3.出現(xiàn)不可抗力因素，經雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.合同解除后，合同終止。9.2.3.出現(xiàn)合同終止的其他情形。10.合同爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構10.2.1.合同簽訂地為省市。11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2.合同簽訂日期為合同生效日期。11.2.合同修改程序11.2.1.任何一方提出修改合同內容，應書面通知對方。11.2.2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為合同附件。12.合同附件12.1.附件一：租賃資產清單12.1.1.列明租賃資產名稱、數(shù)量、規(guī)格型號等信息。12.2.附件二：租賃合同補充協(xié)議12.2.1.列明合同雙方協(xié)商一致的其他條款。13.其他約定事項13.1.違約金比例13.1.1.違約金比例以合同租金總額為計算基數(shù)。13.2.合同解除通知方式13.2.1.合同解除通知應以書面形式進行。13.3.合同生效日期13.3.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽訂及生效日期14.1.合同簽訂日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.本合同所稱的第三方，是指合同雙方在履行合同過程中，因特定目的引入的具備相應資質和能力的第三方機構或個人。1.2.第三方介入的目的包括但不限于中介服務、技術支持、資產評估、法律咨詢等。1.3.第三方介入需符合國家法律法規(guī)及合同雙方的要求。2.第三方介入的引入程序2.1.甲方或乙方提出引入第三方介入的書面申請，經對方同意后，由雙方共同與第三方簽訂相關協(xié)議。2.2.第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。2.3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的職責3.1.第三方應按照合同雙方的要求，提供專業(yè)、高效的介入服務。3.2.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應立即通知合同雙方。4.第三方介入的權利4.1.第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。4.2.第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.3.第三方有權根據(jù)合同規(guī)定，對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議。5.第三方介入的義務5.1.第三方應按照合同規(guī)定的時間、質量和標準完成介入任務。5.2.第三方應確保介入服務的獨立性和客觀性。5.3.第三方應積極配合合同雙方解決合同履行過程中的問題。6.第三方介入的費用承擔6.1.第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.2.第三方介入費用在合同履行過程中，由合同雙方根據(jù)實際情況支付。7.第三方介入的責任限額7.1.第三方介入責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2.第三方介入責任限額包括但不限于：因第三方介入失誤導致的合同履行損失、第三方介入過程中產生的其他損失。7.3.如第三方介入行為導致合同雙方損失，超出責任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況自行承擔。8.第三方介入與其他各方的劃分說明8.1.第三方介入僅限于合同履行過程中的特定事項，不涉及合同主體的變更。8.2.第三方介入不影響合同雙方的權利和義務。8.3.第三方介入過程中，第三方與合同雙方、其他第三方之間產生的糾紛，由各方自行解決。8.4.合同雙方應確保第三方介入過程中，不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。8.5.合同雙方應確保第三方介入過程中，合同雙方的合法權益不受侵犯。9.第三方介入的變更和解除9.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應經合同雙方和第三方協(xié)商一致。9.2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同的其他條款。9.3.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應以書面形式通知合同雙方和其他相關方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃資產清單詳細要求和說明：列明租賃資產的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購置日期、生產廠家等信息。清單需加蓋雙方公章，作為合同附件。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：記載雙方就合同內容協(xié)商一致的其他條款。補充協(xié)議需加蓋雙方公章，作為合同附件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的目的、職責、權利和義務。協(xié)議需加蓋雙方公章和第三方公章，作為合同附件。4.附件四：租賃資產使用手冊詳細要求和說明：提供租賃資產的操作方法和注意事項。使用手冊需加蓋乙方公章，作為合同附件。5.附件五：租賃資產維護記錄詳細要求和說明：記錄租賃資產的日常維護和保養(yǎng)情況。維護記錄需加蓋乙方公章，作為合同附件。6.附件六：保險單詳細要求和說明：提供甲方和乙方各自購買的保險單。保險單需加蓋保險公司公章，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。甲方擅自改變租賃資產用途或地點。甲方未按時提交租賃資產維護記錄。乙方未按時交付租賃資產。乙方未按約定提供租賃資產維護服務。乙方未能妥善保管租賃資產導致?lián)p壞。2.責任認定標準：違約金比例：根據(jù)違約行為嚴重程度，違約金比例為租金總額的0.5%至1%。損失賠償：因違約行為造成對方損失的，由違約方賠償實際損失。3.示例說明：甲方未按時支付租金：若甲方逾期支付租金，每日應向乙方支付相當于租金總額0.5%的違約金。乙方未按時交付租賃資產：若乙方逾期交付租賃資產，每日應向甲方支付相當于租金總額0.5%的違約金。乙方未能妥善保管租賃資產導致?lián)p壞：若乙方損壞租賃資產，應賠償甲方相應的修復費用或損失。全文完。二零二四版第二醫(yī)院整體資產租賃服務合同3本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景及目的1.3合同標的物概述1.4合同租賃期限及租賃方式1.5租賃費用及支付方式1.6租賃物使用及維護責任1.7甲方權利義務1.8乙方權利義務1.9租賃物轉讓及轉租1.10租賃物損毀及賠償1.11合同解除及違約責任1.12合同爭議解決1.13合同附件及補充條款1.14合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：[甲方全稱]1.2甲方住所：[甲方住所地址]1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.4乙方（承租方）名稱：[乙方全稱]1.5乙方住所：[乙方住所地址]1.6乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二條合同簽訂背景及目的2.1甲方擁有位于[租賃物地址]的[租賃物名稱]，具備租賃條件。2.2乙方因[租賃目的]，需要租賃上述甲方資產。2.3雙方經友好協(xié)商，達成租賃協(xié)議，簽訂本合同。第三條合同標的物概述3.1租賃物名稱：[租賃物名稱]3.2租賃物數(shù)量：[租賃物數(shù)量]3.3租賃物規(guī)格型號：[租賃物規(guī)格型號]3.4租賃物存放地點：[租賃物存放地點]第四條合同租賃期限及租賃方式4.1租賃期限：自[開始日期]至[結束日期]。4.2租賃方式：整租。第五條租賃費用及支付方式5.1租賃費用：[租賃費用金額]元/年。5.2支付方式：乙方應于每年[支付日期]前一次性支付租賃費用。第六條租賃物使用及維護責任6.1乙方在租賃期限內，有權按本合同約定使用租賃物。6.2乙方應妥善保管和使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、性能。6.3乙方應對租賃物進行日常維護，確保其正常使用。第七條甲方權利義務7.1甲方應保證租賃物的所有權、使用權合法有效，并有權出租。7.2甲方應確保租賃物在交付時符合約定的質量標準。7.3甲方應按約定時間向乙方交付租賃物。第八條乙方權利義務8.1乙方應按約定的租賃期限和方式使用租賃物。8.2乙方應按時支付租賃費用，不得拖欠。8.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。8.4乙方應妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。8.5乙方在租賃期內，未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租、轉借或抵押。第九條租賃物轉讓及轉租9.1租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得轉讓、轉租或以其他方式處分租賃物。9.2若甲方同意乙方轉讓租賃物，乙方應將轉讓事宜通知甲方，并承擔由此產生的所有費用和責任。9.3若甲方同意乙方轉租，乙方應保證轉租后的租賃物仍符合原租賃合同約定的用途和標準。第十條租賃物損毀及賠償10.1租賃期間，租賃物因乙方使用不當、保管不善等原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。10.2租賃物損毀程度達到無法修復或修復成本超過租賃物價值的，乙方應按合同約定進行賠償。10.3乙方在租賃期內因不可抗力導致租賃物損毀的，應及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。第十一條合同解除及違約責任11.1如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。11.2甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的[違約金比例]%。11.3乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的[違約金比例]%。11.4合同解除后，乙方應將租賃物完好無損地交還甲方。第十二條合同爭議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件及補充條款13.1.1租賃物清單13.1.2甲方營業(yè)執(zhí)照副本13.1.3乙方營業(yè)執(zhí)照副本13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同租賃期滿，或任何一方提前終止合同，本合同自動終止。14.3合同終止后，雙方應按約定辦理租賃物的移交手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，甲乙雙方同意引入第三方提供相關服務或承擔特定責任。15.2第三方介入的同意15.2.1任何一方引入第三方前，應書面通知對方，并獲得對方的書面同意。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括第三方提供的服務內容、責任范圍、費用承擔等，應在合同中明確約定。15.3第三方責任15.3.1.1按照合同約定提供專業(yè)、及時、高效的服務；15.3.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；15.3.1.3對其提供的服務或承擔的責任負責，并承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的責任限額：15.3.2.1第三方對本合同項下的責任，以合同約定的金額為限；15.3.2.2若第三方責任超出合同約定的限額，超出部分由甲方和乙方按約定的比例分擔。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同義務；15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取費用；15.4.3第三方有權根據(jù)合同約定調整其提供的服務內容和方式。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入本合同，并不意味著第三方成為甲乙雙方之間的合同當事人；15.5.2第三方與甲乙雙方之間的關系，應根據(jù)第三方的具體角色和合同約定確定；15.5.3第三方不承擔甲乙雙方之間因合同履行而產生的直接責任；15.5.4甲方和乙方應確保第三方提供的服務不違反本合同約定，并承擔相應的管理責任。15.6第三方變更與退出15.6.1任何一方不得未經對方同意擅自更換或退出第三方；15.6.2若第三方因自身原因退出，應提前[通知期限]書面通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找新的第三方；15.7第三方介入的費用承擔15.7.1第三方介入本合同產生的費用，由合同約定的責任方承擔；15.7.2若合同未約定費用承擔方，甲乙雙方應協(xié)商解決。15.8第三方介入的合同終止15.8.1若第三方介入的原因消失或合同約定的第三方介入目的實現(xiàn)，第三方應退出；15.8.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、存放地點等詳細信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀態(tài)。2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本，證明其合法經營資格。附件說明：作為合同附件，用于證明甲方具備出租資格。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本，證明其合法經營資格。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方具備承租資格。4.租賃物使用說明書詳細要求：提供租賃物的使用說明書，指導乙方正確使用租賃物。附件說明：作為合同附件，用于指導乙方正確操作租賃物。5.租賃物維修保養(yǎng)手冊詳細要求：提供租賃物的維修保養(yǎng)手冊，指導乙方進行日常維護和保養(yǎng)。附件說明：作為合同附件，用于指導乙方延長租賃物使用壽命。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：若引入第三方，需簽訂第三方服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方提供的服務內容。7.違約責任協(xié)議詳細要求：約定違約行為的處理方式及違約責任。附件說明：作為合同附件，用于明確違約行為的處理和責任。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的途徑和程序。附件說明：作為合同附件，用于指導雙方解決合同爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租賃費用責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的[違約金比例]%。示例：若乙方未在約定日期支付租金，應支付相當于一個月租金的違約金。2.甲方未按時交付租賃物責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的[違約金比例]%。示例：若甲方未在約定日期交付租賃物，應支付相當于一個月租金的違約金。3.乙方擅自改變租賃物用途責任認定：乙方應承擔由此產生的全部損失，包括但不限于維修費用、違約金等。示例：若乙方未經甲方同意，將租賃物用于非法活動，乙方應賠償因此造成的損失。4.乙方未妥善保管租賃物責任認定：乙方應負責修復或賠償因乙方原因造成的租賃物損壞。示例：若乙方因使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。5.第三方未履行合同義務責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。示例：若第三方未按約定提供服務，甲方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。二零二四版第二醫(yī)院整體資產租賃服務合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限2.資產租賃2.1租賃資產范圍2.2租賃資產狀況2.3租賃資產交付2.4租賃資產使用2.5租賃資產維護2.6租賃資產保險3.租金及支付3.1租金標準3.2支付方式3.3付款時間3.4違約金4.使用條件4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用責任4.4使用監(jiān)督5.產權及責任5.1資產產權5.2責任劃分5.3責任承擔6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更效力7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除效力8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋10.3法律變更11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效標志12.其他條款12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3附件12.4合同簽署13.合同附件13.1資產清單13.2租賃合同附件13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃第二醫(yī)院整體資產過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權益。1.3合同雙方甲方：第二醫(yī)院乙方：（乙方名稱）1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為五年，自二零二四年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。第二條資產租賃2.1租賃資產范圍甲方同意將第二醫(yī)院整體資產（包括但不限于醫(yī)療設備、辦公設施、房屋等）租賃給乙方使用。2.2租賃資產狀況甲方保證所提供的租賃資產符合國家相關標準和規(guī)定，并在交付時向乙方提供相關證明文件。2.3租賃資產交付甲方應在合同生效之日起十個工作日內將租賃資產交付給乙方，乙方應在收到資產后五個工作日內驗收并簽字確認。2.4租賃資產使用乙方在租賃期內有權使用租賃資產，但不得擅自改變資產的結構和功能。2.5租賃資產維護乙方應負責租賃資產的日常維護，確保資產處于良好狀態(tài)。2.6租賃資產保險乙方應在租賃期間為租賃資產購買相應的保險，并承擔相應的保險費用。第三條租金及支付3.1租金標準乙方應按本合同約定的租金標準支付租金，租金為人民幣（金額）元/月。3.2支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每月的指定日期前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3付款時間乙方應在每月的（具體日期）前支付租金，如遇節(jié)假日或周末，則提前至前一個工作日支付。3.4違約金如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。第四條使用條件4.1使用范圍乙方應在租賃資產的使用范圍內，合理使用租賃資產，不得用于非法活動。4.2使用限制乙方在使用租賃資產時，應遵守國家法律法規(guī)和甲方相關規(guī)定，不得損害甲方利益。4.3使用責任乙方在使用租賃資產過程中，如因乙方原因造成資產損壞或損失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.4使用監(jiān)督甲方有權對乙方使用租賃資產的情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。第五條產權及責任5.1資產產權租賃期內，租賃資產的產權仍歸甲方所有。5.2責任劃分雙方應按照本合同約定，合理劃分在租賃資產使用過程中的責任。5.3責任承擔如因乙方原因導致租賃資產損壞或損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條合同變更6.1變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他合理原因，雙方可協(xié)商對本合同進行變更。6.2變更程序任何變更需經雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。6.3變更效力變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條合同解除7.1解除條件在合同履行過程中，如一方嚴重違約或出現(xiàn)本合同約定的其他解除條件，另一方有權解除本合同。7.2解除程序一方解除合同，應提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后解除。7.3解除效力合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于資產返還、租金退還等。第八條違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定時間支付租金；（2）乙方擅自改變租賃資產的結構和功能；（3）乙方在使用租賃資產過程中造成資產損壞或損失；（4）乙方違反國家法律法規(guī)和甲方相關規(guī)定；（5）甲方未按約定時間交付租賃資產。8.2違約責任（1）乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。（2）甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、承擔法律責任等。8.3違約處理任何一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權采取必要的法律措施。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。9.3爭議解決程序選擇仲裁的，應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行；選擇訴訟的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋對本合同條款的解釋，以中華人民共和國法律為準。10.3法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同的適用法律隨之變更。第十一條合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時間本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為五年。11.3生效標志本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應妥善保管合同文本。第十二條其他條款12.1通知方式雙方之間的通知，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3附件本合同附件包括但不限于租賃資產清單、租賃合同附件等，與本合同具有同等法律效力。12.4合同簽署本合同由甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。第十三條合同附件13.1資產清單本合同附件一為租賃資產清單，詳細列明了租賃資產的范圍和狀況。13.2租賃合同附件本合同附件二為租賃合同附件，包括租賃資產的使用規(guī)則、維護責任等。13.3其他附件其他與本合同相關的附件，經雙方協(xié)商一致后，可作為本合同的組成部分。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，簽署日期為二零二四年（具體日期）。14.2簽署地點本合同在甲方所在地簽署。14.3簽署人員甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因本合同的履行或相關事務而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供商、審計機構、評估機構、保險公司、擔保公司等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方提供的服務與本合同內容相關。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額甲乙雙方在第三方介入時，應明確第三方的責任限額，具體如下：（1）第三方因自身原因造成本合同履行受阻或違約，其責任限額為人民幣（金額）元；（2）第三方在履行職責過程中，因疏忽或過失導致甲乙雙方遭受損失，其責任限額為人民幣（金額）元。15.3.2第三方責任承擔（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致?lián)p失，第三方不承擔責任。15.4第三方權利（1）第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提出建議或意見。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，應依據(jù)雙方簽訂的相應協(xié)議或合同進行界定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權利義務。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，應依據(jù)雙方簽訂的相應協(xié)議或合同進行界定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權利義務。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系，應依據(jù)本合同及相關法律法規(guī)進行界定。第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的權利義務，應征求甲乙雙方的意見，并遵守本合同約定。16.第三方變更16.1第三方變更條件在合同履行過程中，如甲乙雙方一致同意，可更換第三方。16.2第三方變更程序更換第三方應經甲乙雙方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。16.3第三方變更效力變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.第三方退出17.1第三方退出條件在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行職責或甲乙雙方一致同意，第三方可退出本合同。17.2第三方退出程序第三方退出本合同，應提前（具體天數(shù)）書面通知甲乙雙方，并簽訂書面退出協(xié)議。17.3第三方退出效力第三方退出后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行。18.第三方保密18.1保密內容第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露本合同內容及相關商業(yè)秘密。18.2保密責任第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃資產清單要求：詳細列明租賃資產的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：本清單為租賃資產交付的依據(jù)，雙方應在驗收時核對無誤。2.租賃合同附件要求：包括租賃資產的使用規(guī)則、維護責任、違約責任等內容。說明：本附件為本合同的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。3.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方服務的具體內容、費用、期限、責任等。說明：本協(xié)議為第三方提供服務的依據(jù)，雙方應在簽訂時明確相關條款。4.保險合同要求：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險責任等。說明：本合同為租賃資產保險的依據(jù)，雙方應在簽訂時明確保險條款。5.違約金計算標準要求：詳細列明違約金的計算方式和標準。說明：本標準為違約責任認定的依據(jù)，雙方應在簽訂時明確。6.爭議解決規(guī)則要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本規(guī)則為解決爭議的依據(jù)，雙方應在簽訂時明確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。乙方擅自改變租賃資產的結構和功能。乙方在使用租賃資產過程中造成資產損壞或損失。乙方違反國家法律法規(guī)和甲方相關規(guī)定。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，乙方應在接到甲方書面通知后（具體天數(shù)）內采取補救措施。如乙方未采取補救措施或補救措施不力，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：乙方未按約定時間支付租金，逾期一日，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。乙方擅自改變租賃資產的結構和功能，導致資產損壞，乙方應承擔修復費用及相應的賠償責任。乙方在使用租賃資產過程中，因操作不當造成資產損壞，乙方應承擔修復費用及相應的賠償責任。乙方違反國家法律法規(guī)和甲方相關規(guī)定，導致合同解除，乙方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四版第二醫(yī)院整體資產租賃服務合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1標的物名稱2.2標的物數(shù)量2.3標的物規(guī)格型號2.4標的物所在地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任6.維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責任6.2乙方維修責任6.3維修費用承擔7.保險7.1甲方保險責任7.2乙方保險責任7.3保險費用承擔8.交付與驗收8.1交付時間8.2驗收標準8.3驗收程序8.4驗收不合格的處理9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更11.1變更程序11.2變更內容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息名稱：醫(yī)院地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息名稱：資產管理公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：2.租賃標的物2.1標的物名稱醫(yī)院整體資產2.2標的物數(shù)量1套2.3標的物規(guī)格型號詳見附件一《醫(yī)院整體資產清單》2.4標的物所在地省市區(qū)路號3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2029年12月31日3.3租賃期限類型固定租賃期限4.租金及支付方式4.1租金總額人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）4.2租金支付方式按年度支付，分四次支付，每次支付壹佰萬元整（￥100,000.00）4.3租金支付時間每次支付應在每年的1月1日前完成4.4違約責任如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金0.5%的違約金。5.租賃物的使用5.1使用范圍乙方有權在租賃期間內，根據(jù)甲方提供的資產清單，對租賃物進行合法使用。5.2使用限制乙方不得將租賃物用于違法、違規(guī)活動，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。5.3使用責任乙方應對租賃物的使用負責，確保使用過程中的安全，避免造成財產損失。6.維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責任甲方負責租賃物在租賃期間內的正常維護和保養(yǎng)。6.2乙方維修責任乙方負責租賃物在使用過程中的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑、緊固等。6.3維修費用承擔維修費用按照實際發(fā)生計算，由責任方承擔。7.保險7.1甲方保險責任甲方應為其所有財產投保相應的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。7.2乙方保險責任乙方應為其在使用租賃物過程中可能產生的責任投保相應的保險，包括但不限于公眾責任保險、意外傷害保險等。7.3保險費用承擔保險費用由投保方自行承擔。8.交付與驗收8.1交付時間甲方應于2024年1月1日前將租賃物交付給乙方，乙方應在收到交付通知后7個工作日內進行驗收。8.2驗收標準驗收標準以甲方提供的《醫(yī)院整體資產清單》為準，乙方應在驗收過程中對租賃物進行詳細檢查，確認其數(shù)量、規(guī)格、型號、性能等符合約定。8.3驗收程序驗收程序如下：（1）乙方在收到交付通知后7個工作日內進行現(xiàn)場驗收；（2）驗收過程中發(fā)現(xiàn)不符約定的情況，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后3個工作日內進行整改；（3）整改完成后，乙方再次進行驗收，直至符合約定；（4）驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。8.4驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合約定。如甲方未在規(guī)定時間內整改，乙方有權要求解除合同或要求賠償損失。9.違約責任9.1甲方違約責任（1）甲方未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金0.5%的違約金；（2）甲方提供的租賃物存在瑕疵，甲方應承擔相應的賠償責任。9.2乙方違約責任（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金0.5%的違約