二零二五年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)退還協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)退還協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)退還協(xié)議概述2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的2.3協(xié)議范圍3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)退還的具體內(nèi)容3.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的物3.1.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限3.1.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款3.2使用權(quán)退還3.2.1使用權(quán)退還的標的物3.2.2使用權(quán)退還的條件3.2.3使用權(quán)退還的期限4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)退還的生效條件4.1生效條件4.2生效日期5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)退還的履行5.1履行方式5.2履行地點5.3履行期限6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)退還的費用承擔6.1費用承擔原則6.2費用承擔方式6.3費用承擔期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除條件10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同附件13.1附件一：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)退還協(xié)議13.2附件二：相關(guān)證明文件14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達地址14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：公司（2）乙方：YY個人1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式1.4住所地（1）甲方住所地：省市區(qū)街道號（2）乙方住所地：省市區(qū)街道號2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)退還協(xié)議概述2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)退還過程中的權(quán)利義務，確保雙方合法權(quán)益。2.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方就原合同約定的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)退還事宜的約定。3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)退還的具體內(nèi)容3.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的物原合同約定的租賃房屋，位于省市區(qū)街道號。3.1.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限自原合同約定的租賃期限起算，至原合同約定的租賃期限屆滿之日止。3.1.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款甲方同意將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣萬元整。3.2使用權(quán)退還3.2.1使用權(quán)退還的標的物原合同約定的租賃房屋，位于省市區(qū)街道號。3.2.2使用權(quán)退還的條件乙方應按照原合同約定的租賃期限、租金支付方式等履行完畢原合同約定的義務。3.2.3使用權(quán)退還的期限自原合同約定的租賃期限屆滿之日起日內(nèi)，乙方應將使用權(quán)退還給甲方。4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)退還的生效條件4.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.2生效日期本協(xié)議生效日期為年月日。5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)退還的履行5.1履行方式甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自的義務。5.2履行地點原合同約定的租賃房屋所在地。5.3履行期限自本協(xié)議生效之日起至原合同約定的租賃期限屆滿之日止。6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)退還的費用承擔6.1費用承擔原則甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，承擔各自應承擔的費用。6.2費用承擔方式甲方應在本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，向乙方支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。6.3費用承擔期限甲方應在日內(nèi)支付完畢租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。8.違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按照本協(xié)議約定履行其義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未按照本協(xié)議約定解決爭議。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應立即采取補救措施，以減輕對方損失。8.3違約賠償（1）因違約造成的直接損失，違約方應予以賠償；（2）因違約造成的間接損失，違約方應予以賠償，但賠償金額不超過本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價款。9.爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁；（2）如選擇仲裁，仲裁地點為省市。9.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔；（2）訴訟費用由敗訴方承擔。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或其他原因，導致合同履行不能或者難以履行的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時的處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況解除合同。10.3不可抗力解除條件（1）不可抗力事件持續(xù)超過天；（2）不可抗力事件導致合同無法履行。11.合同解除11.1解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對方催告后日內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。11.3解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事項；（2）解除合同后，雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的費用。12.合同變更12.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2變更程序（1）一方提出變更要求，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。12.3變更后的處理（1）變更協(xié)議生效后，原合同相應條款失效；（2）變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。13.2終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。13.3終止后的處理（1）終止合同后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事項；（2）終止合同后，雙方應各自承擔因終止合同而產(chǎn)生的費用。14.其他約定14.1通知方式（1）書面通知；（2）電子通知。14.2通知送達地址（1）甲方送達地址：省市區(qū)街道號；（2）乙方送達地址：省市區(qū)街道號。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或解決爭議而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、見證人、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務、促成合同履行、協(xié)助解決爭議或提供其他與本合同相關(guān)的支持。16.第三方介入方式16.1中介方（1）中介方是指在合同簽訂或履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務，促成合同成立的第三方。（2）中介方應具備相應的資質(zhì)和條件，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）中介方的傭金和費用由甲乙雙方按照約定支付。16.2其他第三方（1）其他第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務的第三方，如評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。（2）其他第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）其他第三方服務的費用由甲乙雙方按照約定支付。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償金額不得超過本合同約定的金額。17.2責任限額確定（1）責任限額由甲乙雙方在本合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（2）責任限額應考慮到第三方服務的性質(zhì)、風險程度和預期收益等因素。18.第三方責任承擔18.1責任承擔原則第三方在介入本合同過程中，應遵守誠實信用原則，盡到相應的注意義務，避免給甲乙雙方造成損失。18.2責任承擔方式（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在介入本合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，免除其賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任，獨立于甲乙雙方之間的責任；（2）第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。19.2權(quán)利劃分（1）第三方在介入本合同過程中，享有根據(jù)本合同約定的權(quán)利；（2）第三方在介入本合同過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂相應的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。20.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方服務的具體內(nèi)容；（3）第三方責任限額；（4）第三方報酬和費用；（5）爭議解決方式。21.第三方介入后的合同履行21.1履行方式第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和介入?yún)f(xié)議的約定履行各自的義務。21.2履行監(jiān)督甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照協(xié)議約定履行職責，確保合同目的的實現(xiàn)。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。22.2第三方責任爭議第三方責任爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：原合同內(nèi)容應完整，包括租賃雙方信息、租賃物詳情、租賃期限、租金等。說明：此附件作為本協(xié)議的基礎(chǔ)文件，用于證明租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)退還的背景。2.附件二：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓標的、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓價款等。說明：此附件是本協(xié)議的核心內(nèi)容，明確了租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體細節(jié)。3.附件三：使用權(quán)退還協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確使用權(quán)退還的具體條款，包括退還標的、退還條件、退還期限等。說明：此附件是本協(xié)議的另一個核心內(nèi)容，明確了使用權(quán)退還的具體細節(jié)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體內(nèi)容，包括介入目的、服務內(nèi)容、責任限額、報酬等。說明：此附件是本協(xié)議中第三方介入的基礎(chǔ)文件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：甲乙雙方身份證明文件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份。6.附件六：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證等。說明：此附件用于證明租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。7.附件七：租賃房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：此附件用于確認租賃房屋的現(xiàn)有狀態(tài)。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式和程序。說明：此附件是本協(xié)議中爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按照本協(xié)議約定的時間履行付款義務。甲乙任何一方未按照本協(xié)議約定的時間履行交付或接收租賃物的義務。甲乙任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。第三方因自身原因?qū)е录滓胰魏我环綋p失。2.責任認定標準：違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約方應立即采取補救措施，以減輕對方損失。違約賠償金額應根據(jù)實際損失和合同約定確定。3.違約責任示例說明：甲乙雙方約定于2024年1月1日前支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，但甲方未能按時支付。違約責任：甲方應向乙方支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的利息損失。乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞。違約責任：乙方應賠償甲方因房屋損壞而產(chǎn)生的維修費用。第三方在評估過程中提供虛假信息，導致甲方損失。違約責任：第三方應賠償甲方因虛假信息造成的損失。全文完。二零二四年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)退還協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方2.3租賃物3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓依據(jù)3.2轉(zhuǎn)讓條件3.3轉(zhuǎn)讓程序4.使用權(quán)退還4.1退還依據(jù)4.2退還條件4.3退還程序5.租賃期限5.1租賃起始時間5.2租賃終止時間6.租金支付6.1租金金額6.2支付方式6.3支付時間7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任9.違約責任9.1出讓方違約責任9.2受讓方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃合同副本13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃權(quán)”是指在本合同項下，出讓方對租賃物所享有的使用權(quán)和收益權(quán)。1.1.2“使用權(quán)”是指在本合同項下，受讓方對租賃物所享有的使用權(quán)。1.1.3“租賃物”是指本合同約定的，出讓方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的物品。1.1.4“合同”是指本《二零二四年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)退還協(xié)議》。1.1.5“雙方”是指本合同的出讓方和受讓方。1.2解釋1.2.1本合同中的定義，如無特別說明，均按照本條所列明的含義執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1名稱：[出讓方名稱]2.1.2地址：[出讓方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出讓方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]2.2受讓方2.2.1名稱：[受讓方名稱]2.2.2地址：[受讓方地址]2.2.3聯(lián)系人：[受讓方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]2.3租賃物2.3.1名稱：[租賃物名稱]2.3.2規(guī)格：[租賃物規(guī)格]2.3.3數(shù)量：[租賃物數(shù)量]2.3.4產(chǎn)地：[租賃物產(chǎn)地]2.3.5價值：[租賃物價值]3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓依據(jù)3.1.1出讓方擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。3.1.2出讓方同意將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓條件3.2.1受讓方應支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。3.2.2受讓方應遵守本合同的相關(guān)約定。3.3轉(zhuǎn)讓程序3.3.1雙方簽訂本合同。3.3.2出讓方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.3.3受讓方取得租賃權(quán)。4.使用權(quán)退還4.1退還依據(jù)4.1.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。4.2退還條件4.2.1租賃物應保持良好狀態(tài)，無損壞。4.2.2受讓方應支付租賃物退還費用。4.3退還程序4.3.1雙方協(xié)商確定退還時間。4.3.2受讓方將租賃物退還給出讓方。5.租賃期限5.1租賃起始時間：[租賃起始日期]5.2租賃終止時間：[租賃終止日期]6.租金支付6.1租金金額：[租金金額]6.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.3支付時間：[支付時間，如每月的某日]7.租賃物使用7.1使用范圍：[租賃物使用范圍]7.2使用限制：[租賃物使用限制]7.3使用責任：[受讓方在使用過程中應承擔的責任]8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1租賃物在正常使用過程中發(fā)生的故障，由受讓方負責維修。8.1.2因受讓方使用不當或故意損壞導致的故障，維修費用由受讓方承擔。8.2保養(yǎng)責任8.2.1受讓方應按照租賃物的使用說明書進行定期保養(yǎng)。8.2.2保養(yǎng)期間產(chǎn)生的費用由受讓方承擔。9.違約責任9.1出讓方違約責任9.1.1如出讓方未按約定時間將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，應向受讓方支付違約金。9.1.2如出讓方未按約定退還租賃物，應承擔相應的違約責任。9.2受讓方違約責任9.2.1如受讓方未按約定支付租金，應向出讓方支付違約金。9.2.2如受讓方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或丟失，應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]，雙方同意將爭議提交該機構(gòu)仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2.2出讓方或受讓方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地和價值。12.2附件二：租賃合同副本12.2.1出讓方與原承租方簽訂的租賃合同副本。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任。13.3合同解釋13.3.1本合同以中文為準，如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：[簽署日期]14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，因特定原因由雙方同意介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方等。15.1.2第三方介入的目的應為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務、保障合同各方權(quán)益等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應根據(jù)其介入的目的和雙方的要求，履行相應的責任和義務。15.2.2第三方的責任應在其介入范圍內(nèi)，超出范圍的責任應由其自行承擔。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬或費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務承擔連帶責任。15.4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分如下：15.4.2.1第三方對甲乙雙方之間的合同履行情況不承擔責任。15.4.2.2第三方對甲乙雙方之間的違約行為不承擔責任。15.4.2.3第三方對甲乙雙方之間的爭議解決不承擔責任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的條款，包括介入原因、介入方式、介入期限等。16.2甲乙雙方應確保第三方介入不會影響合同的正常履行，并應在第三方介入前協(xié)商一致。16.3甲乙雙方應向第三方明確其在合同中的權(quán)利和義務，包括但不限于：16.3.1第三方在合同中的具體職責和權(quán)限。16.3.2第三方在合同履行過程中的責任限額。16.3.3第三方在合同終止后的責任和義務。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入目的、介入期限和合同約定等因素確定。17.2第三方的責任限額應在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。18.第三方介入的具體條款18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。18.1.2第三方的職責和權(quán)限。18.1.3第三方的報酬或費用。18.1.4第三方的介入期限。18.1.5第三方介入的條件和程序。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2第三方介入的變更和終止，不影響本合同其他條款的效力。20.爭議解決20.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、價值、購買日期、保修期限等信息。描述租賃物的使用狀態(tài)，包括是否經(jīng)過維修、更換零件等情況。列出租賃物的附件、配件及使用說明書。2.附件二：租賃合同副本詳細要求和說明：提供原租賃合同的完整副本，包括合同雙方信息、租賃物信息、租賃期限、租金等條款。如有修改或補充條款，需在副本中注明修改內(nèi)容。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)限、報酬或費用等。列出第三方介入的期限，以及介入的變更和終止條件。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄租賃物的維修、保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。如有更換零件，需注明更換零件的名稱、型號、產(chǎn)地等信息。5.附件五：違約金計算表格詳細要求和說明：列明違約行為、違約金計算公式、違約金金額等信息。如有不同違約行為的計算方式，需在表格中區(qū)分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定支付租金：包括逾期支付、不足額支付等情況。未按約定使用租賃物：包括不當使用、損壞租賃物等情況。未按約定退還租賃物：包括逾期退還、未退還完整等情況。未按約定履行維修保養(yǎng)義務。2.責任認定標準違約金：根據(jù)合同約定，逾期支付租金的，每日應支付一定比例的違約金。損害賠償：因不當使用、損壞租賃物導致的損失，由違約方承擔賠償責任。損壞賠償金額：根據(jù)實際損失計算，包括維修費用、更換零件費用等。示例說明：若受讓方逾期支付租金，每日應支付租金總額的1%作為違約金。若受讓方因不當使用導致租賃物損壞，需支付實際維修費用和更換零件費用。若租賃期限屆滿，受讓方未按約定退還租賃物，每日應支付租賃物價值0.5%的違約金。全文完。二零二四年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)退還協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方2.3租賃物3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓費用4.使用權(quán)退還4.1退還條件4.2退還方式4.3退還費用5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3支付時間7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還8.違約責任8.1出讓方違約責任8.2受讓方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同解除后的處理12.1租賃物處理12.2費用結(jié)算13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“出讓方”是指將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的當事人。（2）“受讓方”是指接受租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的當事人。（3）“租賃物”是指出讓方根據(jù)原租賃合同所擁有的使用權(quán)對象的物質(zhì)形態(tài)。1.2解釋本合同中如無特別說明，所有詞語和術(shù)語均按照其通常含義解釋。2.雙方基本信息2.1出讓方（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：___________________（4）聯(lián)系方式：_____________________2.2受讓方（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：___________________（4）聯(lián)系方式：_____________________3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件（1）受讓方已支付全部轉(zhuǎn)讓費用。（2）原租賃合同合法有效。3.2轉(zhuǎn)讓方式出讓方將租賃權(quán)直接轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.3轉(zhuǎn)讓費用轉(zhuǎn)讓費用為人民幣______元整。4.使用權(quán)退還4.1退還條件（1）受讓方不再需要租賃物。（2）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.2退還方式受讓方應將租賃物完好無損地退還給出讓方。4.3退還費用退還過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由受讓方承擔。5.租賃期限5.1租賃起始日期：____年____月____日5.2租賃終止日期：____年____月____日6.租金及支付方式6.1租金金額：每月人民幣______元整。6.2支付方式受讓方應于每月____日前支付當月租金。6.3支付時間支付時間：____日。7.保證金7.1保證金金額：人民幣______元整。7.2保證金退還在合同履行完畢且無違約情形的情況下，出讓方應于合同解除后____個工作日內(nèi)退還保證金。8.違約責任8.1出讓方違約責任（1）如出讓方未按約定時間轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的____%。（2）如出讓方提供的租賃物存在瑕疵，導致受讓方遭受損失，出讓方應承擔相應的賠償責任。8.2受讓方違約責任（1）如受讓方未按約定支付租金，應向出讓方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。（2）如受讓方未按約定退還租賃物，應承擔相應的賠償責任。8.3第三方違約責任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.合同解除11.1解除條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序一方提出解除合同，應提前____日書面通知另一方，經(jīng)雙方確認后生效。12.合同解除后的處理12.1租賃物處理合同解除后，受讓方應將租賃物完好無損地退還給出讓方。12.2費用結(jié)算合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算。13.其他約定13.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.合同附件（1）原租賃合同副本。（2）轉(zhuǎn)讓費用支付憑證。（3）其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”是指本合同中非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等。（2）第三方介入是指在本合同履行過程中，第三方提供中介、擔保、咨詢等服務或參與合同履行的任何形式。15.2第三方介入的約定（1）甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方參與合同履行。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在本合同中的責任僅限于其合作協(xié)議中約定的范圍，且責任限額為人民幣______元整。15.3.2超出責任限額如第三方責任超出協(xié)議約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利第三方在合作協(xié)議中享有的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合作協(xié)議提供中介、擔保、咨詢等服務。（2）根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用。（3）在甲乙雙方違約時，根據(jù)合作協(xié)議的約定采取必要措施。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方