二零二五版IDC數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版IDC數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1數(shù)據(jù)中心服務(wù)3.2電力供應(yīng)3.3網(wǎng)絡(luò)接入4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1硬件設(shè)施6.2網(wǎng)絡(luò)性能6.3安全保障7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.法律適用和爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決10.合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.通知11.1通知方式11.2通知送達(dá)12.其他條款12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署14.2份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二五版IDC數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)合同》。1.1.5“服務(wù)”指甲方為乙方提供的數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)，包括但不限于機(jī)房設(shè)施、電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.1.7“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方名稱）2.1.2注冊(cè)地址：（出租方注冊(cè)地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2注冊(cè)地址：（承租方注冊(cè)地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.服務(wù)內(nèi)容3.1數(shù)據(jù)中心服務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心場(chǎng)所的設(shè)施符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方業(yè)務(wù)需求。3.1.2甲方應(yīng)提供24小時(shí)不間斷的電力供應(yīng)和穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)。3.2電力供應(yīng)3.2.1甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心場(chǎng)所的電力供應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并具備不間斷供電能力。3.2.2甲方應(yīng)提供電力使用說(shuō)明和安全操作規(guī)程。3.3網(wǎng)絡(luò)接入3.3.1甲方應(yīng)提供高速、穩(wěn)定、安全的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)。3.3.2甲方應(yīng)保證網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的可用性不低于99.99%。4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）5.2支付方式：5.2.1乙方應(yīng)于每月（支付日）前支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。5.3逾期支付：5.3.1若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1硬件設(shè)施：6.1.1甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心場(chǎng)所的硬件設(shè)施符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方業(yè)務(wù)需求。6.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)硬件設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新。6.2網(wǎng)絡(luò)性能：6.2.1甲方應(yīng)保證網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的可用性不低于99.99%。6.2.2甲方應(yīng)提供網(wǎng)絡(luò)性能監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)和故障處理記錄。6.3安全保障：6.3.1甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保數(shù)據(jù)中心場(chǎng)所的安全。6.3.2甲方應(yīng)提供安全事件報(bào)告和應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的所有信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密、客戶信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方不得向任何第三方泄露或以任何形式披露保密信息。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。9.法律適用和爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決9.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更和解除10.1合同變更10.1.1本合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2合同解除a)一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.通知11.1通知方式11.1.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.1.2通知可以通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送。11.2通知送達(dá)11.2.1通知送達(dá)的時(shí)間以送達(dá)地為準(zhǔn)。11.2.2以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送的通知，自郵件投遞之日起視為送達(dá)。11.2.3以電子郵件方式發(fā)送的通知，自發(fā)送成功且收到收件人確認(rèn)回執(zhí)之日起視為送達(dá)。12.其他條款12.1不可抗力12.1.1不可抗力指雙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.2合同附件12.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署14.1.1本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，每份均具有同等法律效力。14.2份數(shù)14.2.1本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”在本合同中指介入本合同關(guān)系中的中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、技術(shù)咨詢顧問(wèn)或其他任何非甲乙雙方的第三方。2.第三方介入的情形a)甲乙雙方一致同意引入第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助合同的簽訂和履行；b)第三方作為技術(shù)服務(wù)提供商，提供必要的設(shè)備或技術(shù)支持；c)第三方作為技術(shù)咨詢顧問(wèn)，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)；d)第三方在合同履行過(guò)程中，因特殊情況介入解決爭(zhēng)議或協(xié)助執(zhí)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以覆蓋其可能產(chǎn)生的直接責(zé)任，但不應(yīng)超過(guò)合同總金額的（百分比）。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；b)第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍和責(zé)任；c)第三方的責(zé)任限額和免責(zé)條款；d)第三方的報(bào)酬和支付方式；e)第三方介入的期限和條件；f)第三方介入的終止條件和程序。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，享有相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益；b)在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出意見和建議。5.2第三方的義務(wù)：a)按照第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)；b)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；d)在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同關(guān)系后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容。6.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。6.3第三方與其他各方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、消費(fèi)者等）之間的關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方的介入工作。7.2第三方介入期間，若出現(xiàn)合同履行問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。7.3若協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，共同尋求法律途徑解決。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿或雙方一致同意終止時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并處理與第三方介入相關(guān)的后續(xù)事宜。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息，應(yīng)予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，共同尋求法律途徑解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.數(shù)據(jù)中心服務(wù)說(shuō)明詳細(xì)描述數(shù)據(jù)中心的服務(wù)內(nèi)容和性能標(biāo)準(zhǔn)。包含硬件設(shè)施清單、網(wǎng)絡(luò)性能指標(biāo)和安全措施。2.電力供應(yīng)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定電力供應(yīng)的規(guī)格、質(zhì)量要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。包含電力使用協(xié)議、電力費(fèi)用結(jié)算方式和故障處理流程。3.網(wǎng)絡(luò)接入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定網(wǎng)絡(luò)接入的帶寬、速度、可用性和服務(wù)質(zhì)量。包含網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等級(jí)協(xié)議、網(wǎng)絡(luò)故障處理流程和網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用結(jié)算方式。4.保密協(xié)議明確甲乙雙方的保密義務(wù)和保密信息的范圍。包含違反保密協(xié)議的責(zé)任和補(bǔ)救措施。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。包含第三方的報(bào)酬、支付方式和介入期限。6.不可抗力事件清單列出可能影響合同履行的不可抗力事件類型。包含不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理流程。7.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。包含仲裁機(jī)構(gòu)的選擇和仲裁費(fèi)用分?jǐn)偡绞健?.合同變更協(xié)議規(guī)定合同變更的流程、條件和生效日期。包含合同變更的書面形式要求和通知方式。9.合同解除協(xié)議規(guī)定合同解除的條件、程序和后果。包含合同解除的書面形式要求和通知方式。10.附件清單列出所有合同附件的名稱和編號(hào)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約：未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心服務(wù)。未按合同約定提供電力供應(yīng)或網(wǎng)絡(luò)接入。未按合同約定維護(hù)數(shù)據(jù)中心設(shè)施。b)乙方違約：未按合同約定支付租金。未按合同約定使用數(shù)據(jù)中心服務(wù)。未按合同約定遵守保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的違約金。b)乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的違約金。3.違約責(zé)任示例：a)甲方違約示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)中斷，乙方因此遭受了（金額）的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方該經(jīng)濟(jì)損失。b)乙方違約示例：乙方未按合同約定支付租金，逾期（天數(shù)）后，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。全文完。二零二五版IDC數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的飛速發(fā)展，數(shù)據(jù)中心已成為企業(yè)、政府機(jī)構(gòu)等關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施。為了滿足甲方數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)發(fā)展需求，乙方?jīng)Q定租賃甲方數(shù)據(jù)中心部分設(shè)施。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等相關(guān)事宜，確保各方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）IDC數(shù)據(jù)中心：指為滿足客戶數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、計(jì)算、傳輸?shù)刃枨?，提供專業(yè)數(shù)據(jù)服務(wù)的數(shù)據(jù)中心。（2）帶寬：指數(shù)據(jù)傳輸速率，通常以每秒傳輸?shù)臄?shù)據(jù)量來(lái)衡量。（3）PUE（PowerUsageEffectiveness）：指數(shù)據(jù)中心總能耗與IT設(shè)備能耗之比。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃數(shù)據(jù)中心設(shè)施的時(shí)間范圍。（2）租賃面積：指乙方租賃數(shù)據(jù)中心設(shè)施的實(shí)際使用面積。（3）租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的數(shù)據(jù)中心租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施。（2）甲方負(fù)責(zé)維護(hù)數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)數(shù)據(jù)中心管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃費(fèi)用、違約責(zé)任等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方根據(jù)租賃面積和租賃期限向甲方支付的費(fèi)用。（2）帶寬費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際使用的帶寬向甲方支付的費(fèi)用。（3）電力費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際使用的電力消耗向甲方支付的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)維護(hù)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。（2）帶寬費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的帶寬費(fèi)用。（3）電力費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的電力費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方通知的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用。若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停乙方使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式直接支付至甲方指定的賬戶。（3）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)附上支付憑證，并注明合同編號(hào)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付乙方合理的違約金。8.2乙方違約（1）支付甲方合理的違約金。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：實(shí)際損失金額的____%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）數(shù)據(jù)中心的技術(shù)參數(shù)和運(yùn)行數(shù)據(jù)。（3）合同條款及履行情況。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）電力、通信設(shè)施故障等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加，雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)。（3）電力設(shè)施故障，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心斷電。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。（2）合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，可能導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。（3）違反法律法規(guī)或本合同約定的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下數(shù)據(jù)中心設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并收回?cái)?shù)據(jù)中心設(shè)施的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)數(shù)據(jù)中心設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同構(gòu)成不可分割的整體。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。（2）雙方應(yīng)積極參與對(duì)方組織的會(huì)議和活動(dòng)，共同推進(jìn)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）代表：（簽字）乙方（承租方）代表：（簽字）附件：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單2.保密協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單2.保密協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如：技術(shù)規(guī)格書、服務(wù)等級(jí)協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施或服務(wù)。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。c.未按合同約定支付違約金。乙方違約：a.未按合同約定支付租賃費(fèi)用。b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。c.使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施不當(dāng)，造成設(shè)施損壞。d.未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、事實(shí)情況和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。3.服務(wù)等級(jí)協(xié)議：雙方就數(shù)據(jù)中心服務(wù)等級(jí)達(dá)成的協(xié)議，明確服務(wù)質(zhì)量、故障響應(yīng)時(shí)間等標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定支付給另一方的金錢。5.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，裁決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：數(shù)據(jù)中心設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方業(yè)務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行故障排查和修復(fù)，確保設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用；逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止泄露范圍擴(kuò)大，并追究泄露方的責(zé)任。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的含義，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施和服務(wù)符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)施和服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)施和服務(wù)。b.第三方應(yīng)配合甲方對(duì)設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行檢查和維護(hù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心設(shè)施。b.乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修和恢復(fù)服務(wù)。c.乙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)支持和服務(wù)。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得甲方提供的優(yōu)惠價(jià)格和服務(wù)。b.乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方不得單方面變更合同條款，未經(jīng)乙方同意不得終止合同。c.甲方應(yīng)限制其工作人員對(duì)乙方數(shù)據(jù)的安全訪問(wèn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整數(shù)據(jù)中心設(shè)施的價(jià)格。b.甲方可根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整數(shù)據(jù)中心設(shè)施的配置。c.甲方可要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得乙方支付的租賃費(fèi)用。b.甲方可從乙方處獲得市場(chǎng)信息和技術(shù)反饋。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方不得單方面變更合同條款，未經(jīng)甲方同意不得終止合同。c.乙方應(yīng)限制其工作人員對(duì)甲方數(shù)據(jù)的安全訪問(wèn)。全文完。二零二五版IDC數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章合同標(biāo)的及范圍2.1數(shù)據(jù)中心概況2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限第三章服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及期限第四章數(shù)據(jù)中心設(shè)施及環(huán)境4.1數(shù)據(jù)中心物理設(shè)施4.2網(wǎng)絡(luò)環(huán)境4.3安全設(shè)施4.4環(huán)境要求第五章數(shù)據(jù)中心運(yùn)行維護(hù)5.1運(yùn)行維護(hù)責(zé)任5.2運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3故障處理5.4數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)第六章數(shù)據(jù)中心安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全管理制度6.3安全事件處理6.4用戶數(shù)據(jù)保護(hù)第七章合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章其他約定12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同附件12.4合同解釋第十三章合同附件13.1數(shù)據(jù)中心服務(wù)明細(xì)表13.2用戶數(shù)據(jù)清單13.3其他附件第十四章合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)及保管合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3承租方名稱：________________1.1.4承租方地址：________________1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1出租方法定代表人：________________1.2.2出租方聯(lián)系方式：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1合同簽訂日期：____年__月__日1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：________________第二章合同標(biāo)的及范圍2.1數(shù)據(jù)中心概況2.1.1數(shù)據(jù)中心名稱：________________2.1.2數(shù)據(jù)中心位置：________________2.1.3數(shù)據(jù)中心規(guī)模：________________2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供物理機(jī)位2.2.2提供網(wǎng)絡(luò)帶寬2.2.3提供電力供應(yīng)2.2.4提供安全監(jiān)控2.3服務(wù)期限2.3.1合同期限：____年__月__日至____年__月__日第三章服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.1.1租金費(fèi)用3.1.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用3.1.3電力費(fèi)用3.1.4維護(hù)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)支付租金總額的__%3.2.2月付款：每月__日前支付當(dāng)月租金及相應(yīng)費(fèi)用3.3付款時(shí)間及期限3.3.1付款時(shí)間：每月__日前3.3.2付款期限：__個(gè)工作日第四章數(shù)據(jù)中心設(shè)施及環(huán)境4.1數(shù)據(jù)中心物理設(shè)施4.1.1機(jī)房面積：________________4.1.2溫濕度控制：________________4.1.3消防系統(tǒng)：________________4.2網(wǎng)絡(luò)環(huán)境4.2.1帶寬等級(jí)：________________4.2.2網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性：________________4.2.3網(wǎng)絡(luò)安全：________________4.3安全設(shè)施4.3.124小時(shí)監(jiān)控：________________4.3.2門禁系統(tǒng)：________________4.3.3保安人員：________________4.4環(huán)境要求4.4.1電力供應(yīng)：________________4.4.2網(wǎng)絡(luò)接入：________________4.4.3水電費(fèi)用：________________第五章數(shù)據(jù)中心運(yùn)行維護(hù)5.1運(yùn)行維護(hù)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的運(yùn)行維護(hù)5.1.2承租方負(fù)責(zé)自身設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)5.2運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1溫濕度控制：________________5.2.2網(wǎng)絡(luò)帶寬：________________5.2.3電力供應(yīng)：________________5.3故障處理5.3.1故障報(bào)告：________________5.3.2故障排除：________________5.4數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)5.4.1備份頻率：________________5.4.2恢復(fù)時(shí)間：________________第六章數(shù)據(jù)中心安全管理6.1安全責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的安全6.1.2承租方負(fù)責(zé)自身設(shè)備的安全6.2安全管理制度6.2.1安全檢查：________________6.2.2安全培訓(xùn)：________________6.3安全事件處理6.3.1事件報(bào)告：________________6.3.2事件調(diào)查：________________6.4用戶數(shù)據(jù)保護(hù)6.4.1數(shù)據(jù)保護(hù)措施：________________6.4.2數(shù)據(jù)泄露處理：________________第七章合同變更及解除7.1合同變更7.1.1變更條件：________________7.1.2變更程序：________________7.2合同解除7.2.1解除條件：________________7.2.2解除程序：________________7.3合同終止7.3.1終止條件：________________7.3.2終止程序：________________第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方違反數(shù)據(jù)中心安全規(guī)定8.1.3出租方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2違約方應(yīng)支付違約金8.3違約賠償8.3.1違約方賠償損失8.3.2違約方賠償合理費(fèi)用第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1提出仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁審理9.3.3仲裁裁決第十章法律適用及管轄10.1法律適用10.1.1合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2管轄法院10.2.1合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂日期11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3合同終止11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致11.3.2一方違約11.3.3不可抗力第十二章其他約定12.1通知與送達(dá)12.1.1通知方式：________________12.1.2送達(dá)地址：________________12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件定義：________________12.2.2不可抗力事件處理：________________12.3合同附件12.3.1合同附件一：數(shù)據(jù)中心服務(wù)明細(xì)表12.3.2合同附件二：用戶數(shù)據(jù)清單12.4合同解釋12.4.1合同解釋原則：________________第十三章合同附件13.1數(shù)據(jù)中心服務(wù)明細(xì)表13.2用戶數(shù)據(jù)清單第十四章合同簽署14.1合同簽署方式14.1.1雙方代表簽字蓋章14.1.2電子簽名14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期：____年__月__日合同方簽字：出租方（蓋章）：________________代表簽名：________________日期：____年__月__日承租方（蓋章）：________________代表簽名：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的服務(wù)變更權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整數(shù)據(jù)中心的服務(wù)配置，包括但不限于帶寬、電力供應(yīng)等，但需提前__天通知乙方，并確保乙方業(yè)務(wù)不受影響。1.2甲方主導(dǎo)下的價(jià)格調(diào)整權(quán)說(shuō)明：在合同有效期內(nèi)，若市場(chǎng)行情發(fā)生變化導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心服務(wù)成本上升，甲方有權(quán)按市場(chǎng)行情調(diào)整服務(wù)價(jià)格，并提前__天通知乙方。1.3甲方主導(dǎo)下的設(shè)施升級(jí)權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行升級(jí)改造，包括但不限于增加機(jī)位、優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)等，但需確保不影響乙方現(xiàn)有業(yè)務(wù)，并提前__天通知乙方。1.4甲方主導(dǎo)下的服務(wù)優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在緊急情況下，如遇數(shù)據(jù)中心設(shè)備故障或安全事件，甲方有權(quán)優(yōu)先處理，以確保數(shù)據(jù)中心整體運(yùn)行的穩(wěn)定性。1.5甲方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)說(shuō)明：若乙方連續(xù)__個(gè)月未按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的服務(wù)選擇權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求選擇數(shù)據(jù)中心的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于帶寬、電力供應(yīng)等，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方主導(dǎo)下的合同續(xù)約權(quán)說(shuō)明：合同到期前__個(gè)月，乙方有權(quán)提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以考慮，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上續(xù)