二零二五版二手房代理買賣傭金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房代理買賣傭金合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.房源信息4.1房源基本情況4.2房源產(chǎn)權(quán)信息4.3房源交易條件5.傭金及支付方式5.1傭金計算方式5.2傭金支付方式5.3傭金支付時間6.代理服務(wù)內(nèi)容與期限6.1代理服務(wù)內(nèi)容6.2代理服務(wù)期限7.代理費(fèi)用及支付7.1代理費(fèi)用計算方式7.2代理費(fèi)用支付方式7.3代理費(fèi)用支付時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房源信息14.2附件二：傭金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“甲方”指委托乙方代理買賣該房產(chǎn)的房產(chǎn)所有權(quán)人；“乙方”指接受甲方委托，為其提供代理買賣服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個人；“代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方委托，在委托期限內(nèi)為甲方提供尋找買方、協(xié)助談判、簽訂合同等全程服務(wù)。2.2解釋本合同中的術(shù)語、定義等如無特殊說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。3.雙方基本信息3.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________3.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________4.房源信息4.1房源基本情況房源地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________建筑面積：____________________房屋用途：____________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________4.2房源產(chǎn)權(quán)信息產(chǎn)權(quán)證號：____________________產(chǎn)權(quán)人：____________________土地使用權(quán)年限：____________________4.3房源交易條件交易價格：____________________付款方式：____________________交房時間：____________________5.傭金及支付方式5.1傭金計算方式傭金按成交總價的_________%計算，具體金額為：____________________。5.2傭金支付方式傭金支付方式為：____________________。5.3傭金支付時間傭金支付時間為：____________________。6.代理服務(wù)內(nèi)容與期限6.1代理服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的買方；（2）協(xié)助甲方與買方進(jìn)行談判，達(dá)成買賣意向；（3）協(xié)助甲方簽訂買賣合同；（4）協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；（5）其他相關(guān)事宜。6.2代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起_________個月。7.代理費(fèi)用及支付7.1代理費(fèi)用計算方式代理費(fèi)用按成交總價的_________%計算，具體金額為：____________________。7.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用支付方式為：____________________。7.3代理費(fèi)用支付時間代理費(fèi)用支付時間為：____________________。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所涉及金額的______倍。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付傭金或代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供代理服務(wù)或未在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則的規(guī)定進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：房源信息14.2附件二：傭金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，因本合同履行需要而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）提供專業(yè)咨詢、評估、鑒定等服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）提供資金監(jiān)管、擔(dān)保等服務(wù)；（4）其他因合同履行需要而介入的情形。15.3第三方選擇與確定15.3.1第三方的選擇甲方、乙方在選擇第三方時，應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。15.3.2第三方的確定甲方、乙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，不得超過其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方協(xié)議約定甲方、乙方應(yīng)與第三方在合作協(xié)議中明確約定責(zé)任限額。16.2.2責(zé)任限額范圍責(zé)任限額范圍包括但不限于：（1）因第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方遭受的損失；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利（1）按照協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）根據(jù)協(xié)議約定，享有其他權(quán)利。17.2第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方、乙方商業(yè)秘密；（3）履行其他協(xié)議約定的義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間，應(yīng)按照合作協(xié)議約定進(jìn)行劃分，包括但不限于：（1）服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)；（2）費(fèi)用支付；（3）違約責(zé)任。18.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間，應(yīng)按照合作協(xié)議約定進(jìn)行劃分，包括但不限于：（1）服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)；（2）費(fèi)用支付；（3）違約責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方（甲方、乙方）之間，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，劃分各自的責(zé)任，包括但不限于：（1）因第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方遭受的損失；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。19.第三方介入合同的修改19.1合同修改若因第三方介入，需要對本合同進(jìn)行修改，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書面修改協(xié)議。19.2合同修改生效修改協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源信息要求：詳細(xì)列明房源的基本情況，包括但不限于地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)信息等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同中約定的房源信息。2.附件二：傭金支付憑證要求：提供傭金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件作為合同附件，用于證明傭金已按照約定支付。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、購房合同、貸款合同等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同履行過程中涉及的各項(xiàng)文件的真實(shí)性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金或代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)支付傭金或代理費(fèi)用，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付傭金，若逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供代理服務(wù)3.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行本合同過程中，若發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中發(fā)生失誤，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，若逾期未辦理，甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。5.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在履行本合同過程中，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四版二手房代理買賣傭金合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1二手房代理銷售2.2二手房代理購買2.3代理服務(wù)范圍3.傭金標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金計算方式3.2傭金支付比例3.3傭金支付時間4.代理服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.代理服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時間6.代理服務(wù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.代理服務(wù)成果7.1成果交付時間7.2成果交付方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_____________________1.1.2甲方住所：_____________________1.1.3甲方法定代表人：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_____________________1.2.2乙方住所：_____________________1.2.3乙方法定代表人：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_____________________2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1二手房代理銷售2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供的二手房進(jìn)行宣傳推廣，尋找潛在買家。2.1.2乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行合同簽訂和房屋交付等相關(guān)手續(xù)。2.2二手房代理購買2.2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的二手房購買目標(biāo)。2.2.2乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行合同簽訂和房屋交付等相關(guān)手續(xù)。2.3代理服務(wù)范圍2.3.1代理服務(wù)范圍為上海市范圍內(nèi)。2.3.2代理服務(wù)對象為個人或企業(yè)。3.傭金標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金計算方式3.1.1傭金按照成交房屋總價的一定比例計算。3.1.2具體比例為成交房屋總價×2%。3.2傭金支付比例3.2.1甲方支付給乙方的傭金比例為成交房屋總價×2%。3.3傭金支付時間3.3.1傭金支付時間為成交房屋合同簽訂后的十個工作日內(nèi)。4.代理服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2服務(wù)結(jié)束時間4.2.1本合同服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計算。5.代理服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1本合同代理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_________元。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式。5.3服務(wù)費(fèi)用支付時間5.3.1首期支付時間為合同簽訂后的五個工作日內(nèi)。5.3.2第二期支付時間為合同服務(wù)期限過半時。5.3.3第三期支付時間為合同服務(wù)期限結(jié)束前。6.代理服務(wù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和需求。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋展示和交易。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式為甲方提供代理服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)積極尋找潛在買家，盡快促成交易。7.代理服務(wù)成果7.1成果交付時間7.1.1乙方應(yīng)在合同服務(wù)期限結(jié)束前將代理服務(wù)成果交付給甲方。7.2成果交付方式7.2.1乙方將代理服務(wù)成果以書面形式交付給甲方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.1.2任何一方不得未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露或公開上述保密信息。8.2保密期限8.2.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后五年。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)。9.1.2任何一方泄露對方保密信息。9.1.3任何一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。9.2.2因違約行為造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2合同變更內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面簽訂合同變更協(xié)議。13.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢。14.1.2合同解除。14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序14.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方在履行本合同時，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%。16.2責(zé)任免除16.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取履行職責(zé)所必需的信息和資料。17.1.2要求甲方和乙方配合履行相關(guān)義務(wù)。17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和決策。18.第三方義務(wù)18.1.1按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.1.3對其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的合作協(xié)議約定。19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供其工作成果，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的合作協(xié)議約定。19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供其工作成果，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請20.1.1雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的具體情況。20.2第三方介入的審批20.2.1雙方應(yīng)共同審議第三方介入的申請，并在五個工作日內(nèi)作出是否同意的決定。20.3第三方介入的實(shí)施20.3.1第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定的合作協(xié)議和本合同的要求履行職責(zé)。20.4第三方介入的終止20.4.1第三方介入任務(wù)完成后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)并終止第三方介入。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。21.2第三方介入的費(fèi)用支付21.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方完成任務(wù)后，由甲乙雙方按照合作協(xié)議支付。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰，完整，包括正面和背面。2.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰，完整，包括正面和背面。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需清晰，完整，包括封面和房屋信息頁。4.房屋評估報告要求：評估報告需由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋價值評估和市場分析。5.代理服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.傭金支付憑證要求：支付憑證需清晰，完整，包括付款人、收款人、付款金額、付款日期等信息。7.房屋交易合同要求：合同需由甲乙雙方簽訂，明確房屋買賣的條款和條件。8.房屋交付憑證要求：交付憑證需由甲乙雙方共同簽署，證明房屋已交付。9.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議需詳細(xì)列明第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。10.違約金支付憑證要求：支付憑證需清晰，完整，包括付款人、收款人、付款金額、付款日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付傭金總額的10%。2.違約行為：乙方未按約定完成代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。4.違約行為：甲方或乙方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.違約行為：甲方或乙方未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若甲方未按約定在成交后十個工作日內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為成交房屋總價×2%的10%。若乙方未在合同服務(wù)期限內(nèi)完成代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。全文完。二零二四版二手房代理買賣傭金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋信息2.1房屋所有權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及權(quán)屬3.傭金事項(xiàng)3.1傭金計算方式3.2傭金支付方式3.3傭金支付時間4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1甲方委托事項(xiàng)4.2乙方服務(wù)范圍4.3乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用計算方式5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時間6.房屋交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方6.2稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)6.3稅費(fèi)支付時間7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶手續(xù)費(fèi)用7.3過戶手續(xù)辦理時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：房屋信息清單14.2附件二：傭金計算明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.房屋信息2.1房屋所有權(quán)信息房屋所有權(quán)人：___________房屋所有權(quán)證號：___________2.2房屋位置及面積房屋地址：___________房屋建筑面積：___________平方米2.3房屋用途及權(quán)屬房屋用途：___________房屋權(quán)屬：___________3.傭金事項(xiàng)3.1傭金計算方式傭金計算基礎(chǔ)：房屋成交價格傭金比例：___________%傭金總額：___________元3.2傭金支付方式傭金支付方式：___________3.3傭金支付時間傭金支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1甲方委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理房屋買賣事宜，包括但不限于：（1）尋找買家；（2）協(xié)助談判；（3）辦理房屋過戶手續(xù)；（4）其他相關(guān)事宜。4.2乙方服務(wù)范圍乙方服務(wù)范圍包括但不限于：（1）在合同有效期內(nèi)，按照甲方委托事項(xiàng)尋找買家；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行談判，直至達(dá)成買賣協(xié)議；（3）辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易安全、合規(guī)；（4）其他相關(guān)事宜。4.3乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和誠實(shí)信用原則，提供優(yōu)質(zhì)、高效的代理服務(wù)。5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用計算方式代理費(fèi)用按照成交價格的一定比例計算，具體比例為___________%。5.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用支付方式：___________5.3代理費(fèi)用支付時間代理費(fèi)用支付時間：房屋成交后___________日內(nèi)6.房屋交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：___________6.2稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。6.3稅費(fèi)支付時間稅費(fèi)支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密范圍。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起____年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所涉及金額的____倍。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未能按時支付傭金、代理費(fèi)用或稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按照約定履行房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任乙方未能按照約定履行代理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為泄露信息所涉及金額的____倍。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，本合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：房屋信息清單14.2附件二：傭金計算明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢、稅務(wù)咨詢等；（2）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；（3）提供資金監(jiān)管服務(wù)；（4）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任界定第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為：在本合同約定的傭金總額的____%以內(nèi)。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，并確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、信息等。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)