二零二五年離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議依據(jù)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.過(guò)戶雙方信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.過(guò)戶條件4.1過(guò)戶前提4.2過(guò)戶時(shí)間4.3過(guò)戶費(fèi)用4.4過(guò)戶稅費(fèi)5.過(guò)戶流程5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3協(xié)商解決爭(zhēng)議6.房產(chǎn)過(guò)戶具體事宜6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估6.4驗(yàn)房及交接7.房產(chǎn)過(guò)戶后權(quán)益7.1甲方權(quán)益7.2乙方權(quán)益8.付款方式及時(shí)間8.1付款方式8.2付款時(shí)間8.3逾期付款責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶的具體事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于雙方離婚協(xié)議中約定的房產(chǎn)過(guò)戶事宜。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置位于省市區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)面積建筑面積為平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證號(hào)：，產(chǎn)權(quán)人為甲方。2.4房產(chǎn)性質(zhì)商品住宅，已辦理預(yù)售許可證。3.過(guò)戶雙方信息3.1甲方基本信息姓名：X，身份證號(hào)：X。3.2乙方基本信息姓名：X，身份證號(hào)：X。4.過(guò)戶條件4.1過(guò)戶前提甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛，且房產(chǎn)所有權(quán)清晰。4.2過(guò)戶時(shí)間自本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。4.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由雙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。4.4過(guò)戶稅費(fèi)過(guò)戶稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算，具體金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。5.過(guò)戶流程5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付過(guò)戶費(fèi)用，配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。5.3協(xié)商解決爭(zhēng)議在過(guò)戶過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.房產(chǎn)過(guò)戶具體事宜6.1過(guò)戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估如需進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。6.4驗(yàn)房及交接過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)房，確認(rèn)房產(chǎn)狀況，并辦理交接手續(xù)。8.付款方式及時(shí)間8.1付款方式乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的個(gè)工作日內(nèi)，將過(guò)戶費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。8.2付款時(shí)間具體付款時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。8.3逾期付款責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額的1%的違約金。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值1%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付過(guò)戶費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額的1%的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議終止。11.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以雙方達(dá)成終止協(xié)議的日期為準(zhǔn)。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并及時(shí)協(xié)商解決。12.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，經(jīng)雙方同意參與本合同的主體，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)本合同的履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)積極配合第三方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付過(guò)戶費(fèi)用，并配合甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)本合同的違約責(zé)任，以協(xié)議約定的責(zé)任限額為限。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的注冊(cè)資本、業(yè)務(wù)規(guī)模、行業(yè)規(guī)范等因素綜合考慮，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在本合同項(xiàng)下的直接責(zé)任，不包括甲方自身違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在本合同項(xiàng)下的直接責(zé)任，不包括乙方自身違約責(zé)任。18.3第三方與合同履行的劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。19.2第三方退出如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，并確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。21.第三方介入的合同附件21.1附件一：第三方合作協(xié)議21.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議21.3附件三：第三方變更及退出協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，包含房產(chǎn)證編號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)地址、面積等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件或復(fù)印件，包含合同編號(hào)、買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房產(chǎn)信息、成交價(jià)格等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)交易的合法性和有效性。3.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議原件或復(fù)印件，包含合作協(xié)議編號(hào)、合作內(nèi)容、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：用于明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議原件或復(fù)印件，包含責(zé)任限額、責(zé)任范圍、賠償方式等。說(shuō)明：用于明確第三方在本合同中的責(zé)任上限和賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方變更及退出協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的變更及退出協(xié)議原件或復(fù)印件，包含變更或退出原因、協(xié)議生效時(shí)間、后續(xù)處理等。說(shuō)明：用于處理第三方在合同履行過(guò)程中的變更或退出事宜。6.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)證明材料，如身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻證明等。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份、婚姻狀況等基本情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付過(guò)戶費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額的1%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2025年5月1日支付10萬(wàn)元過(guò)戶費(fèi)用，但至2025年5月10日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付1000元違約金。2.逾期辦理過(guò)戶手續(xù)違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值1%的違約金。3.第三方違約違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致房產(chǎn)信息錯(cuò)誤，給甲乙雙方造成損失，則第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.爭(zhēng)議解決違約違約行為：一方未按約定方式解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。示例：若一方未按約定選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，而是直接向法院提起訴訟，則該方應(yīng)承擔(dān)因錯(cuò)誤選擇爭(zhēng)議解決方式而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。二零二五年離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議生效條件二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)權(quán)屬4.房產(chǎn)估值三、房產(chǎn)過(guò)戶方式1.過(guò)戶時(shí)間2.過(guò)戶手續(xù)3.過(guò)戶稅費(fèi)四、房產(chǎn)過(guò)戶條件1.雙方同意過(guò)戶2.房產(chǎn)無(wú)債務(wù)3.房產(chǎn)無(wú)糾紛五、房產(chǎn)過(guò)戶流程1.雙方簽訂協(xié)議2.房產(chǎn)評(píng)估3.辦理過(guò)戶手續(xù)4.領(lǐng)取房產(chǎn)證六、房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)1.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)2.其他相關(guān)費(fèi)用七、房產(chǎn)過(guò)戶后的權(quán)益1.房產(chǎn)占有權(quán)2.房產(chǎn)使用權(quán)3.房產(chǎn)收益權(quán)八、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.第三方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除的程序十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止后的處理十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.協(xié)議附件十四、協(xié)議簽署1.雙方簽字2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議份數(shù)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂于2025年，鑒于雙方于2025年離婚，根據(jù)離婚協(xié)議的約定，需對(duì)夫妻共同房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)戶處理。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶的具體事宜，確保房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，經(jīng)雙方共同確認(rèn)無(wú)誤后正式生效。二、房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置位于市區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)面積房屋總面積為平方米。2.3房產(chǎn)權(quán)屬該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記人為（男方）和（女方）。2.4房產(chǎn)估值經(jīng)雙方協(xié)商，該房產(chǎn)估值為人民幣萬(wàn)元。三、房產(chǎn)過(guò)戶方式3.1過(guò)戶時(shí)間自本協(xié)議生效之日起日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的一切手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅務(wù)申報(bào)等。3.3過(guò)戶稅費(fèi)房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體金額由雙方共同承擔(dān)。四、房產(chǎn)過(guò)戶條件4.1雙方同意過(guò)戶雙方均同意按照本協(xié)議約定進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶。4.2房產(chǎn)無(wú)債務(wù)房產(chǎn)無(wú)任何未清償債務(wù)，包括但不限于貸款、抵押等。4.3房產(chǎn)無(wú)糾紛房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，雙方保證房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的合法性。五、房產(chǎn)過(guò)戶流程5.1雙方簽訂協(xié)議雙方共同簽訂本協(xié)議，明確房產(chǎn)過(guò)戶的具體事宜。5.2房產(chǎn)評(píng)估如需進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。5.3辦理過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)按照房產(chǎn)過(guò)戶流程，共同辦理相關(guān)手續(xù)。5.4領(lǐng)取房產(chǎn)證房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)共同領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。六、房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體金額由雙方共同承擔(dān)。6.2其他相關(guān)費(fèi)用除房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)外，雙方還應(yīng)共同承擔(dān)與房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的其他費(fèi)用。七、房產(chǎn)過(guò)戶后的權(quán)益7.1房產(chǎn)占有權(quán)房產(chǎn)過(guò)戶后，新產(chǎn)權(quán)人享有對(duì)該房產(chǎn)的占有權(quán)。7.2房產(chǎn)使用權(quán)新產(chǎn)權(quán)人有權(quán)使用該房產(chǎn)，包括居住、出租等。7.3房產(chǎn)收益權(quán)新產(chǎn)權(quán)人享有該房產(chǎn)的收益權(quán)，包括租金收入等。八、違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任若一方未按本協(xié)議約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為房產(chǎn)估值的一定比例。8.2第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提起訴訟。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2協(xié)議解除條件本協(xié)議的解除需滿足法律規(guī)定的解除條件，并以書(shū)面形式作出。10.3協(xié)議變更與解除的程序協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式本協(xié)議的通知可以書(shū)面形式或電子郵件形式發(fā)送。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本協(xié)議中明確列出。11.3送達(dá)方式通知應(yīng)當(dāng)以約定的送達(dá)地址為基準(zhǔn)，按照約定的送達(dá)方式進(jìn)行。十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。12.2協(xié)議終止條件本協(xié)議因房產(chǎn)過(guò)戶完成而終止。12.3協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十三、其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議簽署14.1雙方簽字本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________日期：________________________地址：________________________電話：________________________電子郵箱：____________________甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：若房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，甲方享有優(yōu)先決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)估值、過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)等。1.2甲方主導(dǎo)過(guò)戶流程說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)主導(dǎo)房產(chǎn)過(guò)戶的全部流程，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)、提交相關(guān)文件等。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：甲方對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)全部責(zé)任。1.4甲方資金保障說(shuō)明：甲方應(yīng)確保在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，有足夠的資金用于支付過(guò)戶稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。1.5甲方信息提供說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：若房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，乙方享有優(yōu)先決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)估值、過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)等。2.2乙方主導(dǎo)過(guò)戶流程說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)主導(dǎo)房產(chǎn)過(guò)戶的全部流程，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)、提交相關(guān)文件等。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：乙方對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)全部責(zé)任。2.4乙方資金保障說(shuō)明：乙方應(yīng)確保在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，有足夠的資金用于支付過(guò)戶稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。2.5乙方信息提供說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)選定說(shuō)明：雙方應(yīng)共同選定具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)過(guò)戶的全程服務(wù)。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按照協(xié)議約定各自承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)提供報(bào)價(jià)單。3.3中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照雙方要求，提供專業(yè)、高效的過(guò)戶服務(wù)，并對(duì)過(guò)戶過(guò)程中的信息保密。3.4中介變更說(shuō)明：若雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并書(shū)面通知對(duì)方。3.5中介協(xié)調(diào)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方處理房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中遇到的問(wèn)題，包括但不限于溝通協(xié)調(diào)、文件準(zhǔn)備等。3.6中介報(bào)告說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，向雙方提供詳細(xì)的過(guò)戶報(bào)告，包括但不限于過(guò)戶流程、費(fèi)用明細(xì)等。3.7中介糾紛處理說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。3.8中介退出機(jī)制說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中嚴(yán)重違約，雙方可共同決定終止中介服務(wù)，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.雙方身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)5.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)繳納憑證6.房產(chǎn)過(guò)戶合同7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.違約行為：一方未按約定承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)。認(rèn)定：在過(guò)戶過(guò)程中，未按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中未履行協(xié)議約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)權(quán)屬：指房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.過(guò)戶：指將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決分歧。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)估值與實(shí)際價(jià)值不符。解決辦法：重新評(píng)估或協(xié)商確定房產(chǎn)價(jià)值。2.問(wèn)題：一方拒絕履行協(xié)議。解決辦法：通過(guò)爭(zhēng)議解決機(jī)制解決，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或與原中介協(xié)商解決。4.問(wèn)題：過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或?qū)で蠓蓭椭?。五、所有?yīng)用場(chǎng)景：1.離婚雙方共同房產(chǎn)過(guò)戶。2.離婚一方取得房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)。3.離婚雙方分割共同房產(chǎn)。4.離婚協(xié)議中房產(chǎn)過(guò)戶的補(bǔ)充協(xié)議。全文完。二零二五年離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶補(bǔ)充協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（男方）：1.2乙方（女方）：二、合同前言2.1背景和目的：本合同系依據(jù)雙方自愿原則，就離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。目的是為了明確雙方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，制定本補(bǔ)充協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施和土地。（2）過(guò)戶：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方。（3）產(chǎn)權(quán)登記：指將房屋所有權(quán)依法登記在房屋所有權(quán)人名下。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）離婚協(xié)議：指雙方就離婚事宜達(dá)成的協(xié)議。（2）房產(chǎn)過(guò)戶：指離婚協(xié)議中涉及的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移事宜。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。（2）甲方有義務(wù)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。（3）甲方應(yīng)保證提供的證明材料真實(shí)、有效，如有虛假，甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。（2）乙方有義務(wù)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。（3）乙方應(yīng)保證提供的證明材料真實(shí)、有效，如有虛假，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合同履行時(shí)間為自生效之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本補(bǔ)充協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方、乙方約定的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，積極配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，本補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)終止。（2）本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序：本補(bǔ)充協(xié)議的終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式通知對(duì)方。6.4終止后果：本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定收取。（2）契稅：根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值和當(dāng)?shù)卣哂?jì)算。（3）評(píng)估費(fèi)：如需進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，按照評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。（4）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的支付方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。（1）甲方應(yīng)將上述費(fèi)用一次性支付至乙方指定的賬戶。（2）如因特殊情況，雙方可協(xié)商分期支付。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將全部費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證之日起__個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。（2）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之__計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的__%。（2）如甲方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，提供虛假證明材料，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的__%。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定時(shí)間配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的__%。（2）如乙方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，提供虛假證明材料，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶無(wú)法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并支付甲方違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的__%。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付違約金。（2）違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起__年內(nèi)，雙方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本補(bǔ)充協(xié)議，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。（3）政府頒布的禁令、法規(guī)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響雙方在離婚協(xié)議中約定的其他權(quán)利。（2）雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反離婚協(xié)議約定的行為，有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）如本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，雙方均有權(quán)采取一切必要措施，確保其保密性。（2）如因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整或終止本補(bǔ)充協(xié)議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充后的條款與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保本補(bǔ)充協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，及時(shí)提供相關(guān)證明材料。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用：本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本補(bǔ)充協(xié)議是離婚協(xié)議的組成部分，具有獨(dú)立性和完整性。本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響離婚協(xié)議的效力。16.3增減條款：本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（男方）：（簽字）乙方（女方）：（簽字）簽訂日期：____年____月____日甲方（男方）蓋章：乙方（女方）蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.離婚協(xié)議書(shū)2.房產(chǎn)證3.雙方身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.欠款證明（如有）7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。任何一方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中提供虛假證明材料。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未配合辦理手續(xù)，經(jīng)甲方催告后仍不配合的，視為違約。提供虛假證明材料，經(jīng)對(duì)方核實(shí)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過(guò)戶：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。3.違