二零二五年度老舊小區(qū)房屋改造共建共享合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老舊小區(qū)房屋改造共建共享合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.合作原則與機(jī)制3.1合作原則3.2合作機(jī)制3.3合作方式4.改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1改造內(nèi)容4.2改造標(biāo)準(zhǔn)4.3改造進(jìn)度安排5.資金籌措與管理5.1資金來源5.2資金管理5.3資金使用監(jiān)督6.權(quán)益與義務(wù)6.1協(xié)議雙方權(quán)益6.2協(xié)議雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.項(xiàng)目實(shí)施與管理7.1項(xiàng)目實(shí)施主體7.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)7.3項(xiàng)目管理制度8.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收8.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量問題處理9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.溝通協(xié)調(diào)機(jī)制10.1溝通方式10.2協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)10.3協(xié)調(diào)原則11.效益評(píng)估與考核11.1效益評(píng)估指標(biāo)11.2考核辦法11.3考核結(jié)果應(yīng)用12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.附則14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：市街道辦1.2協(xié)議雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3協(xié)議雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.1.1甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)老舊小區(qū)改造的政策要求，以及市街道辦老舊小區(qū)改造規(guī)劃，決定合作開展老舊小區(qū)房屋改造項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1提升老舊小區(qū)居住環(huán)境，改善居民生活質(zhì)量。2.2.2保障改造項(xiàng)目順利進(jìn)行，確保改造工程質(zhì)量和安全。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1項(xiàng)目涉及市街道辦小區(qū)，共計(jì)棟樓，戶居民。3.合作原則與機(jī)制3.1合作原則3.1.1遵循國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.1.2堅(jiān)持公開、公平、公正的原則。3.1.3堅(jiān)持互利共贏、共同發(fā)展的原則。3.2合作機(jī)制3.2.1建立定期溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，每月至少召開一次協(xié)調(diào)會(huì)。3.2.2設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理。3.3合作方式3.3.1甲乙雙方共同出資，用于項(xiàng)目改造資金。3.3.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等工作。3.3.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗(yàn)收等工作。4.改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1改造內(nèi)容4.1.1外墻保溫、防水處理。4.1.2更換老舊門窗，安裝節(jié)能門窗。4.1.3改造老舊供水、供電、供氣等設(shè)施。4.1.4改造小區(qū)道路、綠化、照明等公共設(shè)施。4.2改造標(biāo)準(zhǔn)4.2.1符合國家相關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2達(dá)到市老舊小區(qū)改造質(zhì)量要求。4.3改造進(jìn)度安排4.3.1項(xiàng)目實(shí)施周期為一年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.3.2各階段改造內(nèi)容的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)由項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組確定。5.資金籌措與管理5.1資金來源5.1.1甲方出資人民幣萬元。5.1.2乙方出資人民幣萬元。5.2資金管理5.2.1資金由項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組負(fù)責(zé)管理。5.2.2資金使用情況需定期向雙方報(bào)告。5.3資金使用監(jiān)督5.3.1雙方共同委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行資金使用審計(jì)。5.3.2審計(jì)結(jié)果需及時(shí)向雙方通報(bào)。8.權(quán)益與義務(wù)8.1協(xié)議雙方權(quán)益8.1.1甲方權(quán)益8.1.1.1享有項(xiàng)目改造后的土地使用權(quán)。8.1.1.2享有項(xiàng)目改造后的房屋所有權(quán)。8.1.1.3享有項(xiàng)目改造后的收益分配權(quán)。8.1.2乙方權(quán)益8.1.2.1享有項(xiàng)目改造后的居住權(quán)。8.1.2.2享有項(xiàng)目改造后的配套設(shè)施使用權(quán)。8.1.2.3享有項(xiàng)目改造后的環(huán)境改善收益。8.2協(xié)議雙方義務(wù)8.2.1甲方義務(wù)8.2.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理。8.2.1.2確保項(xiàng)目按時(shí)完成并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目改造后的維護(hù)管理。8.2.2乙方義務(wù)8.2.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗(yàn)收。8.2.2.2配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目改造。8.2.2.3協(xié)助解決項(xiàng)目改造過程中出現(xiàn)的居民問題。8.3違約責(zé)任8.3.1甲方違約責(zé)任8.3.1.1若甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目改造，應(yīng)向乙方支付違約金。8.3.1.2若甲方違反質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3.2乙方違約責(zé)任8.3.2.1若乙方未按時(shí)完成協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗(yàn)收工作，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3.2.2若乙方違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.項(xiàng)目實(shí)施與管理9.1項(xiàng)目實(shí)施主體9.1.1甲方作為項(xiàng)目實(shí)施主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。9.1.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)9.1.2.1由甲乙雙方共同成立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理。9.1.3項(xiàng)目管理制度9.1.3.1建立健全的項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。10.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收10.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.1.1由甲乙雙方共同委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。10.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2.1符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方設(shè)計(jì)要求。10.3質(zhì)量問題處理10.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)整改，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督。11.風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.1.1識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素。11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。11.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施11.3.1制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。12.溝通協(xié)調(diào)機(jī)制12.1溝通方式12.1.1定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。12.2協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)12.2.1項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)工作。12.3協(xié)調(diào)原則12.3.1堅(jiān)持公平、公正、公開的原則，及時(shí)解決爭(zhēng)議。13.效益評(píng)估與考核13.1效益評(píng)估指標(biāo)13.1.1項(xiàng)目完成率、質(zhì)量合格率、居民滿意度等。13.2考核辦法13.2.1建立項(xiàng)目考核制度，定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行考核。13.3考核結(jié)果應(yīng)用13.3.1考核結(jié)果作為項(xiàng)目后續(xù)改進(jìn)和獎(jiǎng)懲的依據(jù)。14.附則14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件14.2.1項(xiàng)目改造方案14.2.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.2.3其他相關(guān)文件。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，以及任何經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.2.2第三方的服務(wù)合同應(yīng)與本合同的內(nèi)容相協(xié)調(diào)，不得與本合同相沖突。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照其服務(wù)合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)合同約定，并結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確，并作為第三方履行職責(zé)的約束條件。16.2超過責(zé)任限額的處理16.2.1若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方承擔(dān)無限責(zé)任。16.2.2若超出部分涉及甲方或乙方的其他損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)合同，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)合同，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)通知雙方并取得一致意見。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。18.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.1.3第三方介入不會(huì)影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行。18.2第三方介入的程序18.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事宜。18.2.2第三方提交服務(wù)合同草案，經(jīng)甲乙雙方審核通過后簽訂。18.2.3第三方按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)。18.3第三方介入的監(jiān)督18.3.1甲乙雙方共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況。18.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成服務(wù)合同約定的全部工作。19.1.2第三方服務(wù)合同到期或雙方協(xié)商一致解除。19.1.3項(xiàng)目提前終止或完成。19.2第三方介入的終止程序19.2.2甲乙雙方共同對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。19.2.3雙方協(xié)商確定后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目改造方案詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目改造的具體內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、實(shí)施步驟、資金預(yù)算等，需由甲方提供并經(jīng)乙方審核通過。2.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：依據(jù)國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方設(shè)計(jì)要求，列出具體的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。3.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限制等，需由甲乙雙方共同簽訂。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的里程碑。5.資金使用計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：列出項(xiàng)目各階段資金使用計(jì)劃，包括資金來源、使用目的、預(yù)計(jì)支出等。6.項(xiàng)目溝通記錄詳細(xì)要求和說明：記錄甲乙雙方及第三方之間的溝通內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。7.項(xiàng)目變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更審批等。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。9.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，并出具審計(jì)報(bào)告。詳細(xì)要求和說明：記錄項(xiàng)目實(shí)施的全過程，包括實(shí)施成果、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)、改進(jìn)措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目改造或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若甲方未按約定時(shí)間完成改造，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日進(jìn)度款一定比例的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗(yàn)收工作或未妥善解決居民問題。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若乙方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日進(jìn)度款一定比例的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)合同約定履行職責(zé)或造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行本合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若雙方未按約定時(shí)間召開協(xié)調(diào)會(huì)議，每延遲一次，雙方應(yīng)各自支付一定比例的違約金。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)房屋改造共建共享合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作單位名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話1.5通訊地址2.合作背景與目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作范圍與內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作內(nèi)容4.合作方式與期限4.1合作方式4.2合作期限5.改造項(xiàng)目概況5.1項(xiàng)目名稱5.2項(xiàng)目地點(diǎn)5.3項(xiàng)目規(guī)模5.4項(xiàng)目總投資6.資金投入與使用6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.改造方案與實(shí)施7.1改造方案7.2改造實(shí)施7.3質(zhì)量控制8.共建共享機(jī)制8.1共建內(nèi)容8.2共享內(nèi)容8.3共建共享管理9.合作雙方的權(quán)責(zé)9.1合作單位的權(quán)利9.2合作單位的義務(wù)9.3合作方的權(quán)利9.4合作方的義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作單位名稱：甲方（改造方）1.2法定代表人：1.3聯(lián)系人：1.4聯(lián)系電話：138000000001.5通訊地址：省市區(qū)街道號(hào)1.6合作單位名稱：乙方（共建方）1.7法定代表人：1.8聯(lián)系人：趙六1.9聯(lián)系電話：139000000001.10通訊地址：省市區(qū)街道號(hào)2.合作背景與目的2.1合作背景：鑒于我國老舊小區(qū)房屋存在安全隱患、設(shè)施老化、環(huán)境臟亂等問題，為改善居民生活環(huán)境，提高居住品質(zhì)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合作進(jìn)行老舊小區(qū)房屋改造。2.2合作目的：通過雙方合作，共同推進(jìn)老舊小區(qū)房屋改造項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)共建共享，提升小區(qū)居住環(huán)境，改善居民生活質(zhì)量。3.合作范圍與內(nèi)容3.1合作范圍：本次合作范圍為市區(qū)街道范圍內(nèi)的老舊小區(qū)房屋改造項(xiàng)目。3.2合作內(nèi)容：（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；（2）乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。4.合作方式與期限4.1合作方式：本次合作采用聯(lián)合實(shí)施的方式，雙方共同成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)。4.2合作期限：自合同簽訂之日起，合作期限為三年。5.改造項(xiàng)目概況5.1項(xiàng)目名稱：市區(qū)街道老舊小區(qū)房屋改造項(xiàng)目5.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道5.3項(xiàng)目規(guī)模：本次改造項(xiàng)目涉及個(gè)小區(qū)，共計(jì)戶居民5.4項(xiàng)目總投資：人民幣萬元6.資金投入與使用6.1資金來源：（1）甲方自籌資金：人民幣萬元（2）乙方提供資金：人民幣萬元6.2資金使用：（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等費(fèi)用（2）項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用（3）項(xiàng)目宣傳、公示等費(fèi)用6.3資金監(jiān)管：（1）雙方設(shè)立項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶，對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行?？顚Ｓ霉芾恚唬?）定期對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，確保資金合理使用。7.改造方案與實(shí)施7.1改造方案：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、改造（2）排水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施改造（3）小區(qū)綠化、美化、亮化工程（4）增設(shè)小區(qū)公共設(shè)施，如健身器材、休閑座椅等7.2改造實(shí)施：（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；（2）乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需材料、設(shè)備，并協(xié)助甲方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)；（3）雙方共同監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施，確保改造質(zhì)量。8.共建共享機(jī)制8.1共建內(nèi)容（1）甲方負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)，確保改造方案的合理性和可行性。（2）乙方負(fù)責(zé)提供改造項(xiàng)目所需的資金支持，并參與項(xiàng)目決策和管理。（3）雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。8.2共享內(nèi)容（1）改造完成后，小區(qū)環(huán)境和生活質(zhì)量得到顯著提升，居民共同享受改善后的居住環(huán)境。（2）小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和綠化空間由居民共同使用和維護(hù)。（3）改造后的小區(qū)物業(yè)費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，居民共同承擔(dān)。8.3共建共享管理（1）成立共建共享管理委員會(huì)，由甲方、乙方和居民代表組成，負(fù)責(zé)日常管理和決策。（2）管理委員會(huì)定期召開會(huì)議，討論和解決共建共享過程中的問題。（3）共建共享管理委員會(huì)制定相關(guān)管理制度，確保共建共享機(jī)制的正常運(yùn)行。9.合作雙方的權(quán)責(zé)9.1合作單位的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供資金支持，并參與項(xiàng)目決策。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，并保證改造質(zhì)量。9.2合作單位的義務(wù)（1）甲方有義務(wù)按照合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理工作。（2）乙方有義務(wù)按照約定提供資金支持，并協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。9.3合作方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方履行資金提供義務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方履行項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)。9.4合作方的義務(wù)（1）甲方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定提供資金支持。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可協(xié)商選擇具有相關(guān)資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（2）如無約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決的申請(qǐng)，包括爭(zhēng)議事實(shí)、訴求及證據(jù)等。（2）按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行程序性操作。（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)依法作出裁決。11.合同生效與解除11.1合同生效條件（1）雙方簽署合同；（2）合同經(jīng)雙方蓋章或簽字；（3）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）按照法定程序辦理合同解除手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對(duì)方損失；（3）一方違反法律法規(guī)規(guī)定。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的額外損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；（2）項(xiàng)目施工合同；（3）項(xiàng)目監(jiān)理合同；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自年月日生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、管理、咨詢、監(jiān)理、施工、供應(yīng)等活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）項(xiàng)目實(shí)施過程中，需聘請(qǐng)專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)；（2）項(xiàng)目實(shí)施過程中，需聘請(qǐng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程監(jiān)理；（3）項(xiàng)目實(shí)施過程中，需聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行施工；（4）項(xiàng)目實(shí)施過程中，需聘請(qǐng)供應(yīng)單位提供材料、設(shè)備等；（5）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方介入的情形。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，參與項(xiàng)目實(shí)施、管理、咨詢、監(jiān)理、施工、供應(yīng)等活動(dòng)；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)第三方的選擇、委托和監(jiān)督管理負(fù)有責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)；（2）乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理負(fù)有責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方對(duì)自身行為及結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系（1）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施；（2）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，為其提供必要的合作條件；（3）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方在項(xiàng)目中的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任界定第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因違約行為造成甲方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任，最高不超過合同總價(jià)的%；（2）第三方因違約行為造成乙方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任，最高不超過合同總價(jià)的%；（3）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。19.第三方介入合同的簽訂與履行19.1第三方介入合同簽訂第三方介入合同由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽訂，合同內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。19.2第三方介入合同履行（1）第三方應(yīng)按照介入合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)；（2）甲乙雙方對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)資料和報(bào)告。20.第三方介入的終止與后續(xù)處理20.1第三方介入終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。20.2第三方介入終止后的處理（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收；（2）第三方應(yīng)將項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的資料、文件等移交給甲乙雙方；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、建筑方案、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)文件需經(jīng)甲方認(rèn)可，作為項(xiàng)目實(shí)施和驗(yàn)收的依據(jù)。2.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：明確施工單位的責(zé)任、義務(wù)、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工合同需經(jīng)甲乙雙方和施工單位共同簽訂，作為項(xiàng)目實(shí)施的主要依據(jù)。3.項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、義務(wù)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理方法、監(jiān)理報(bào)告等。說明：監(jiān)理合同需經(jīng)甲乙雙方和監(jiān)理單位共同簽訂，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.項(xiàng)目供應(yīng)合同詳細(xì)要求：明確供應(yīng)單位的責(zé)任、義務(wù)、供應(yīng)范圍、供應(yīng)質(zhì)量、供應(yīng)期限等。說明：供應(yīng)合同需經(jīng)甲乙雙方和供應(yīng)單位共同簽訂，確保項(xiàng)目所需材料、設(shè)備等及時(shí)到位。5.項(xiàng)目變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目變更原因、變更內(nèi)容、變更方案、變更費(fèi)用等。說明：項(xiàng)目變更申請(qǐng)表需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，作為項(xiàng)目變更的依據(jù)。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，作為項(xiàng)目完成的重要文件。7.項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目實(shí)際支出、變更費(fèi)用、結(jié)算金額等。說明：項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，作為項(xiàng)目結(jié)算的依據(jù)。8.項(xiàng)目檔案詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、供應(yīng)等相關(guān)文件，確保項(xiàng)目可追溯性。說明：項(xiàng)目檔案需妥善保存，以備日后查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按照合同約定提供資金支持；未按照合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；未按照合同約定提供材料、設(shè)備等；未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施；未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收；違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求；泄露甲方商業(yè)秘密；其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的額外損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。3.示例說明：甲方未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供資金支持，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的額外損失；乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或賠償損失；第三方未按照合同約定提供材料，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)房屋改造共建共享合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1改造項(xiàng)目背景2.2改造項(xiàng)目目的3.改造項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目范圍3.2改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.改造項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目實(shí)施階段4.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間5.改造項(xiàng)目資金及費(fèi)用5.1改造項(xiàng)目資金來源5.2改造項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成5.3資金撥付及使用6.改造項(xiàng)目組織管理6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)6.2項(xiàng)目管理職責(zé)6.3項(xiàng)目管理協(xié)調(diào)7.改造項(xiàng)目質(zhì)量要求7.1改造項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收8.改造項(xiàng)目安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)管理8.2環(huán)境保護(hù)措施9.共建共享機(jī)制9.1共建共享原則9.2共建共享內(nèi)容9.3共建共享實(shí)施10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.協(xié)議生效、變更及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議變更12.3協(xié)議終止13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：市區(qū)社區(qū)居民委員會(huì)1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1改造項(xiàng)目背景鑒于市區(qū)小區(qū)老舊房屋存在安全隱患、配套設(shè)施不完善等問題，為改善居民居住條件，提高小區(qū)整體環(huán)境，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)進(jìn)行改造。2.2改造項(xiàng)目目的（1）提高小區(qū)房屋安全性能；（2）完善小區(qū)配套設(shè)施；（3）提升居民生活品質(zhì)；（4）促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。3.改造項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目范圍本次改造范圍包括小區(qū)內(nèi)的住宅樓、公共設(shè)施、綠化景觀等。3.2改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；（2）房屋內(nèi)外墻面、屋頂防水；（3）小區(qū)道路、停車場(chǎng)改造；（4）公共設(shè)施更新，如電梯、消防設(shè)施等；（5）綠化景觀提升。4.改造項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，甲方啟動(dòng)改造項(xiàng)目。4.2項(xiàng)目實(shí)施階段（1）設(shè)計(jì)階段：項(xiàng)目啟動(dòng)后3個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)；（2）施工階段：設(shè)計(jì)完成后，甲方組織施工，預(yù)計(jì)施工期為6個(gè)月；（3）驗(yàn)收階段：施工完成后，雙方共同組織驗(yàn)收。4.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間項(xiàng)目施工完成后，甲方在15日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方需配合驗(yàn)收工作。5.改造項(xiàng)目資金及費(fèi)用5.1改造項(xiàng)目資金來源改造項(xiàng)目資金由甲方負(fù)責(zé)籌措，包括政府資金、居民自籌等。5.2改造項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)；（2）材料費(fèi)；（3）施工費(fèi)；（4）管理費(fèi)；（5）其他費(fèi)用。5.3資金撥付及使用（1）設(shè)計(jì)階段：甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%；（2）施工階段：甲方根據(jù)施工進(jìn)度撥付工程款；（3）驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)及工程款。6.改造項(xiàng)目組織管理6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)甲方設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作。6.2項(xiàng)目管理職責(zé)（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措、使用及監(jiān)管；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的協(xié)調(diào)、監(jiān)督及居民溝通；（3）雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的管理。8.改造項(xiàng)目安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)管理（1）施工期間，甲方需確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施符合國家相關(guān)規(guī)定，并配備必要的安全設(shè)施。（2）乙方需對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方并采取整改措施。（3）施工人員需接受安全培訓(xùn)，掌握必要的安全知識(shí)和操作技能。8.2環(huán)境保護(hù)措施（1）施工過程中產(chǎn)生的廢棄物需分類收集，不得隨意丟棄，并按照環(huán)保要求進(jìn)行處理。（2）施工期間，采取措施減少噪音、粉塵等污染物的排放，降低對(duì)周邊環(huán)境的影響。（3）施工結(jié)束后，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清潔，恢復(fù)原狀。9.共建共享機(jī)制9.1共建共享原則（1）公平公正原則：改造項(xiàng)目利益分配公平合理，尊重居民意愿。（2）協(xié)商一致原則：改造項(xiàng)目相關(guān)事宜由雙方協(xié)商一致決定。9.2共建共享內(nèi)容（1）小區(qū)改造后，公共設(shè)施免費(fèi)向居民開放；（2）小區(qū)綠化帶維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)；（3）小區(qū)內(nèi)公共活動(dòng)由雙方共同組織。9.3共建共享實(shí)施（1）甲方負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目的整體實(shí)施，乙方負(fù)責(zé)居民溝通及共建共享活動(dòng)的組織；（2）雙方定期召開聯(lián)席會(huì)議，協(xié)商解決共建共享過程中的問題。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間啟動(dòng)改造項(xiàng)目；（2）乙方未按約定時(shí)間完成共建共享活動(dòng)；（3）任何一方未按約定履行其他合同義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同。12.協(xié)議生效、變更及終止12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3協(xié)議終止（1）本協(xié)議因履行完畢而終止；（2）本協(xié)議因一方違約而被解除；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.協(xié)議附件本協(xié)議附件包括：（1）改造項(xiàng)目詳細(xì)方案；（2）共建共享活動(dòng)計(jì)劃；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督、評(píng)估或其他與本合同相關(guān)活動(dòng)的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任范圍（1）提供專業(yè)咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)；（2）對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）參與共建共享活動(dòng)的組織與實(shí)施；（4）對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失、損害賠償?shù)?；?）第三方責(zé)任限額不適用于因甲方或乙方違約導(dǎo)致的損失。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方