二零二五年度物業(yè)管理顧問(wèn)合同（含交通樞紐管理）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)管理顧問(wèn)合同（含交通樞紐管理）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理顧問(wèn)方1.2物業(yè)管理方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.2交通樞紐管理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域及設(shè)施2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間及期限3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.服務(wù)期限及終止4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)終止條件4.3服務(wù)終止程序4.4終止后的處理5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同附件及補(bǔ)充10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同解除后的處理11.1費(fèi)用結(jié)算11.2服務(wù)交接11.3資料歸檔12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：保密協(xié)議13.合同附件清單14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理顧問(wèn)方名稱(chēng)：物業(yè)管理顧問(wèn)有限公司地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2物業(yè)管理方名稱(chēng)：物業(yè)管理有限責(zé)任公司地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56781.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容提供物業(yè)管理咨詢(xún)及建議制定物業(yè)管理方案及計(jì)劃監(jiān)督物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量參與物業(yè)管理招投標(biāo)2.2交通樞紐管理服務(wù)內(nèi)容交通樞紐設(shè)施設(shè)備維護(hù)交通樞紐環(huán)境衛(wèi)生管理交通樞紐安全管理交通樞紐運(yùn)營(yíng)調(diào)度2.3服務(wù)區(qū)域及設(shè)施市區(qū)街道號(hào)交通樞紐2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求嚴(yán)格按照國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及用戶(hù)滿(mǎn)意度要求3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：按年度分期支付，每年支付人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.3費(fèi)用支付時(shí)間及期限：每年支付時(shí)間為每年的3月31日，支付期限為7天3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如國(guó)家政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整4.服務(wù)期限及終止4.1服務(wù)期限：自2024年1月1日至2027年12月31日4.2服務(wù)終止條件物業(yè)管理方提出終止合同，經(jīng)物業(yè)管理顧問(wèn)方同意物業(yè)管理顧問(wèn)方提出終止合同，經(jīng)物業(yè)管理方同意雙方協(xié)商一致終止合同4.3服務(wù)終止程序提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方雙方協(xié)商確定終止后的處理方案4.4終止后的處理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算服務(wù)交接資料歸檔5.保密條款5.1保密內(nèi)容合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年5.3保密責(zé)任合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁6.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)市7.違約責(zé)任7.1違約情形物業(yè)管理顧問(wèn)方未按合同約定提供服務(wù)物業(yè)管理方未按合同約定支付費(fèi)用雙方違反保密條款7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失7.3違約賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定8.不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者不能按照約定的方式履行，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀(guān)情況。8.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否部分或全部免除責(zé)任，以及延長(zhǎng)履行期限。8.3不可抗力通知受影響的當(dāng)事人應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。9.合同生效及修改9.1合同生效條件雙方在合同上簽字蓋章，且合同內(nèi)容完整、合法有效。9.2合同修改程序任何對(duì)合同的修改必須以書(shū)面形式提出，并由雙方協(xié)商一致。修改后的內(nèi)容作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。9.3合同附件及補(bǔ)充合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、保密協(xié)議等。合同附件及補(bǔ)充內(nèi)容是合同不可分割的部分。10.合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同合同約定的解除條件成就法定解除條件成就10.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行合同解除10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理合同解除不影響雙方因違約而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任11.合同解除后的處理11.1費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算未結(jié)算的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行結(jié)算11.2服務(wù)交接合同解除后，物業(yè)管理顧問(wèn)方應(yīng)將所有服務(wù)資料和設(shè)施設(shè)備移交給物業(yè)管理方物業(yè)管理方應(yīng)接受移交，并確保服務(wù)連續(xù)性11.3資料歸檔雙方應(yīng)將合同及其附件、服務(wù)記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料進(jìn)行歸檔12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：保密協(xié)議12.4附件四：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求13.合同附件清單附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：保密協(xié)議附件四：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求14.合同簽署及生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)合同簽署日期：2024年1月1日物業(yè)管理顧問(wèn)方（簽字/蓋章）：代表人（簽字）：日期：物業(yè)管理方（簽字/蓋章）：代表人（簽字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在物業(yè)管理顧問(wèn)合同中，非合同雙方的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益、確保服務(wù)質(zhì)量等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.2第三方介入方式第三方可以以顧問(wèn)、評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)督等不同形式介入合同執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因介入合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)約定的金額。17.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，一般為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。17.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任超出約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其介入合同執(zhí)行的具體職責(zé)和范圍，超出部分不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方與合同雙方的責(zé)任劃分以合同約定為準(zhǔn)，如無(wú)約定，則由合同雙方共同承擔(dān)。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求合同雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中提出意見(jiàn)和建議。19.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的職責(zé)。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。20.2變更后的合同效力變更后的合同內(nèi)容作為合同不可分割的部分，與原合同具有同等法律效力。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。21.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用按合同約定支付，支付方式及期限與合同其他費(fèi)用相同。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。22.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。22.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)市23.第三方介入的合同終止23.1終止條件合同約定的終止條件成就雙方協(xié)商一致終止法定終止條件成就23.2終止程序終止第三方介入的合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋1.本合同中未明確約定的事項(xiàng)，可參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同的修改、補(bǔ)充、解除或終止，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無(wú)效。4.合同中未明確約定的服務(wù)內(nèi)容，可由物業(yè)管理顧問(wèn)方根據(jù)實(shí)際情況提供，并經(jīng)物業(yè)管理方確認(rèn)。5.物業(yè)管理顧問(wèn)方在提供交通樞紐管理服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷，物業(yè)管理顧問(wèn)方應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理方，并采取必要措施減少損失。6.物業(yè)管理方在接到物業(yè)管理顧問(wèn)方關(guān)于不可抗力的通知后，應(yīng)及時(shí)采取措施，避免或減少損失。7.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行任何違法行為。8.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，均按照合同約定支付。12.合同雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，合理使用合同約定的服務(wù)。13.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。14.合同雙方應(yīng)妥善保管合同，防止合同遺失或損壞。15.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。全文完。二零二四年度物業(yè)管理顧問(wèn)合同（含交通樞紐管理）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)1.3交通樞紐管理1.4術(shù)語(yǔ)和定義2.合同標(biāo)的和范圍2.1物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.2交通樞紐管理內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域和范圍3.服務(wù)期限3.1合同期限3.2服務(wù)期限的調(diào)整3.3合同終止條件4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)質(zhì)量考核5.3質(zhì)量改進(jìn)措施6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付時(shí)間6.2服務(wù)交付地點(diǎn)6.3服務(wù)交付方式7.信息保密7.1保密義務(wù)7.2保密信息的范圍7.3保密期限8.合同變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更和解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金和賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署和生效14.1簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（物業(yè)管理顧問(wèn)方）：[甲方全稱(chēng)]1.1.2乙方（委托方）：[乙方全稱(chēng)]1.2物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)1.2.1甲方提供物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)管理制度制定、物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理、物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)、物業(yè)管理費(fèi)收繳等。1.3交通樞紐管理1.3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方指定的交通樞紐進(jìn)行綜合管理，包括但不限于：交通樞紐設(shè)施設(shè)備維護(hù)、交通秩序管理、安全保障等。1.4術(shù)語(yǔ)和定義1.4.1.1“物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)”指甲方根據(jù)乙方要求，提供的物業(yè)管理相關(guān)咨詢(xún)、策劃、執(zhí)行等服務(wù)。1.4.1.2“交通樞紐管理”指甲方對(duì)乙方指定的交通樞紐進(jìn)行的管理活動(dòng)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、秩序維護(hù)、安全保障等。2.合同標(biāo)的和范圍2.1物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.1.1制定和優(yōu)化物業(yè)管理制度；2.1.2監(jiān)督物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理；2.1.3提供物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)和考核；2.1.4協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理費(fèi)的收繳；2.2交通樞紐管理內(nèi)容2.2.1負(fù)責(zé)交通樞紐設(shè)施的日常維護(hù)；2.2.2確保交通樞紐內(nèi)的秩序井然；2.2.3制定并執(zhí)行交通樞紐安全保障措施；2.2.4協(xié)助處理交通樞紐內(nèi)的突發(fā)事件；2.3服務(wù)區(qū)域和范圍2.3.1物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)范圍：[具體服務(wù)區(qū)域和范圍]2.3.2交通樞紐管理范圍：[具體交通樞紐名稱(chēng)及管理范圍]3.服務(wù)期限3.1合同期限3.1.1本合同期限為一年，自[起始日期]至[終止日期]。3.2服務(wù)期限的調(diào)整3.2.1合同期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3合同終止條件3.3.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)終止合同。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]4.1.2交通樞紐管理費(fèi)用：[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)按約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，在每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1合同期間如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可經(jīng)雙方協(xié)商調(diào)整。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)應(yīng)滿(mǎn)足乙方提出的合理要求。5.1.2交通樞紐管理應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，秩序井然，安全保障措施到位。5.2服務(wù)質(zhì)量考核5.2.1乙方將定期對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)的依據(jù)。5.3質(zhì)量改進(jìn)措施5.3.1甲方應(yīng)根據(jù)考核結(jié)果，及時(shí)采取措施改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)和交通樞紐管理工作。6.2服務(wù)交付地點(diǎn)6.2.1物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)交付地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]6.2.2交通樞紐管理交付地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]6.3服務(wù)交付方式6.3.1甲方通過(guò)書(shū)面報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢查、會(huì)議等方式向乙方交付服務(wù)成果。8.合同變更和解除8.1合同變更條件8.1.1.1國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合現(xiàn)行規(guī)定；8.1.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。8.2合同解除條件8.2.1合同解除的情形包括但不限于：8.2.1.1乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；8.2.1.2甲方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)乙方催告后仍未整改；8.2.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同變更和解除程序8.3.1變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；8.3.2解除合同，任何一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約；9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.3嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。9.3違約金和賠償9.3.1違約金和賠償?shù)木唧w金額將在合同附件中詳細(xì)列明。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，確保公正、公平。11.法律適用和管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿(mǎn)；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的善后事宜。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件等方式送達(dá)；13.2.2送達(dá)地址應(yīng)為合同中約定的地址。14.合同簽署和生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同自簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同爭(zhēng)議，由合同雙方或任何一方邀請(qǐng)或引入的具有特定專(zhuān)業(yè)能力、資質(zhì)或資源的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、爭(zhēng)議解決、項(xiàng)目管理等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意在特定情況下引入第三方；2.1.2第三方具備完成合同所需的專(zhuān)業(yè)能力或資質(zhì)；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；2.2.2雙方共同或由一方邀請(qǐng)第三方參與合同履行或爭(zhēng)議解決；2.2.3第三方應(yīng)與雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)責(zé)任；3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動(dòng)；3.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議規(guī)定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出意見(jiàn)和建議，但最終決策權(quán)屬于甲乙雙方。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議規(guī)定；4.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其與甲方協(xié)議約定的范圍內(nèi)；4.1.3甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方有故意或重大過(guò)失。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議規(guī)定；4.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其與乙方協(xié)議約定的范圍內(nèi)；4.2.3乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方有故意或重大過(guò)失。4.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分4.3.1第三方與合同其他相關(guān)方之間的關(guān)系由合同約定或協(xié)議規(guī)定；4.3.2第三方對(duì)合同其他相關(guān)方的責(zé)任僅限于其與相關(guān)方協(xié)議約定的范圍內(nèi)；4.3.3合同其他相關(guān)方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非有故意或重大過(guò)失。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)議規(guī)定確定；5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等；5.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確列明。6.