二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物產(chǎn)權狀況2.3抵押物價值評估3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物使用限制4.1抵押物用途限制4.2抵押物維修保養(yǎng)責任4.3抵押物處置權5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放時間5.3貸款使用監(jiān)督6.還款責任及方式6.1還款金額6.2還款期限6.3還款方式6.4滯納金及罰息7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他約定14.1不可抗力14.2保密條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1貸款人名稱：_______1.1.2貸款人地址：_______1.1.3貸款人聯(lián)系方式：_______1.1.4抵押權人名稱：_______1.1.5抵押權人地址：_______1.1.6抵押權人聯(lián)系方式：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同生效日期：_______1.4合同期限：自_______至_______2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.1.1抵押物名稱：_______2.1.2抵押物地址：_______2.1.3抵押物類型：_______2.1.4抵押物權屬證書編號：_______2.2抵押物產(chǎn)權狀況2.2.1抵押物所有權：_______2.2.2抵押物使用權：_______2.2.3抵押物他項權利：_______2.3抵押物價值評估2.3.1評估機構(gòu)名稱：_______2.3.2評估日期：_______2.3.3評估價值：_______3.貸款基本信息3.1貸款金額：_______元整3.2貸款期限：_______年3.3貸款利率：_______3.4還款方式：_______4.抵押物使用限制4.1抵押物用途限制：_______4.2抵押物維修保養(yǎng)責任：_______4.3抵押物處置權：_______5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件：_______5.2貸款發(fā)放時間：_______5.3貸款使用監(jiān)督：_______6.還款責任及方式6.1還款金額：_______元整6.2還款期限：_______6.3還款方式：_______6.4滯納金及罰息：_______8.違約責任8.1違約情形8.1.1貸款人未按約定償還貸款本金及利息；8.1.2抵押權人未按約定履行抵押物保管義務；8.1.3抵押物被查封、扣押、凍結(jié)；8.1.4抵押物價值降低或滅失；8.1.5貸款人未按約定使用貸款；8.1.6合同約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1貸款人違約，應向抵押權人支付違約金，違約金按_______計算；8.2.2抵押權人違約，應向貸款人支付違約金，違約金按_______計算；8.2.3因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。8.3違約賠償8.3.1貸款人違約，抵押權人有權要求提前收回貸款；8.3.2抵押權人違約，貸款人有權解除合同，并要求抵押權人承擔違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方；10.2.2雙方應盡快辦理合同解除后的相關事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1貸款人應立即停止使用貸款；10.3.2抵押權人應妥善保管抵押物；10.3.3雙方應按照合同約定辦理貸款清償和抵押物返還手續(xù)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同；11.1.2法律、法規(guī)或政策變更。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應書面通知對方；11.2.2雙方應按照變更后的合同履行義務。11.3合同變更后的處理11.3.1變更后的合同對雙方均有約束力；11.3.2雙方應按照變更后的合同履行義務。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同條款齊全、合法。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3法律、法規(guī)或政策變更導致合同無法繼續(xù)履行。12.3合同終止程序12.3.1合同終止應書面通知對方；12.3.2雙方應盡快辦理合同終止后的相關事宜。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1書面通知；13.1.2電子郵件；13.1.3傳真；13.1.4雙方約定的其他方式。13.2送達地址13.2.1貸款人地址：_______13.2.2抵押權人地址：_______13.3送達時間13.3.1送達時間為送達后的第_______個工作日。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互協(xié)商，合理解決合同履行問題。14.2保密條款14.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件a.抵押物權屬證書復印件；b.貸款人身份證明復印件；c.其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)合同約定，介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的類型15.2.1中介方：提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成合同或履行合同義務；15.2.2監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督和檢查，確保合同按約定執(zhí)行；15.2.3評估方：對抵押物進行價值評估；15.2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，甲乙雙方可以共同約定的其他類型。15.3第三方的責任15.3.1第三方應根據(jù)合同約定，履行相應的職責，確保合同履行不受影響。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；15.4.3第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.5第三方的義務15.5.1第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.2第三方應按合同約定的時間、質(zhì)量和標準履行職責；15.5.3第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的事項；16.1.2甲乙雙方應共同書面同意第三方介入。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任；16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔；16.3.2若協(xié)議未約定，由提出第三方介入的一方承擔。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其承擔的職責和合同約定確定；17.1.2若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)違約，應按照合同約定承擔相應的責任；17.1.3第三方的責任限額最高不超過其從甲乙雙方收取的服務費用。17.2第三方的保險17.2.1第三方應自行購買職業(yè)責任保險，以保障其履行職責過程中可能產(chǎn)生的風險；17.2.2保險金額應不低于合同約定的責任限額。17.3第三方的違約責任17.3.1第三方在履行職責過程中出現(xiàn)違約，應承擔相應的違約責任；17.3.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.4第三方的賠償17.4.1第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任；17.4.2賠償金額應根據(jù)損失的實際發(fā)生額確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應直接向甲方提供服務和報告；18.1.2第三方對甲方負責，甲方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方進行改進或更換。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應直接向乙方提供服務和報告；18.2.2第三方對乙方負責，乙方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方進行改進或更換。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1當?shù)谌皆诼男新氊熯^程中出現(xiàn)問題時，甲乙雙方應共同承擔責任；18.3.2甲乙雙方應共同協(xié)商解決第三方引起的爭議，必要時可委托第三方介入解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證書復印件要求：提供最新的抵押物權屬證書復印件，需加蓋抵押權人公章。說明：證明抵押物所有權及抵押權的合法性。2.貸款人身份證明復印件要求：提供貸款人的有效身份證件復印件，需加蓋貸款人公章。說明：證明貸款人的身份信息。3.貸款人信用報告要求：提供貸款人近一年的信用報告，需加蓋貸款人公章。說明：證明貸款人的信用狀況。4.抵押物評估報告要求：提供由有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告，需加蓋評估機構(gòu)公章。說明：證明抵押物的價值。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，需加蓋甲乙雙方及第三方公章。說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責和責任。6.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，需加蓋甲乙雙方公章。說明：證明合同變更的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，需加蓋甲乙雙方公章。說明：明確爭議解決的方式和程序。8.合同終止協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同終止協(xié)議，需加蓋甲乙雙方公章。說明：證明合同終止的合法性和有效性。9.通知送達證明要求：提供甲乙雙方及第三方送達通知的證明，如快遞單、電子郵件發(fā)送記錄等。說明：證明通知已送達對方。說明二：違約行為及責任認定：1.貸款人違約行為及責任認定1.1未按約定償還貸款本金及利息責任認定：貸款人應向抵押權人支付違約金，違約金按_______計算。示例：貸款人逾期還款一個月，應支付違約金_______元。1.2未按約定使用貸款責任認定：貸款人應向抵押權人支付違約金，違約金按_______計算。示例：貸款人未按規(guī)定用途使用貸款，應支付違約金_______元。2.抵押權人違約行為及責任認定2.1未按約定履行抵押物保管義務責任認定：抵押權人應向貸款人支付違約金，違約金按_______計算。示例：抵押權人未妥善保管抵押物，應支付違約金_______元。2.2未按約定提供貸款責任認定：抵押權人應向貸款人支付違約金，違約金按_______計算。示例：抵押權人未按時提供貸款，應支付違約金_______元。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行職責責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按_______計算。示例：第三方未按約定進行評估，應支付違約金_______元。3.2造成甲乙雙方損失責任認定：第三方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)損失的實際發(fā)生額確定。示例：第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失_______元，應予以賠償。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)抵押貸款服務機構(gòu)名稱1.2房產(chǎn)抵押貸款服務機構(gòu)地址1.3房產(chǎn)抵押貸款服務機構(gòu)聯(lián)系方式1.4貸款人名稱1.5貸款人地址1.6貸款人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)權屬2.5房產(chǎn)估值2.6房產(chǎn)抵押登記情況3.貸款金額3.1貸款本金3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5還款計劃4.抵押權設定4.1抵押權范圍4.2抵押權登記4.3抵押權優(yōu)先級4.4抵押權變更4.5抵押權解除5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款發(fā)放時間5.4貸款發(fā)放金額5.5貸款發(fā)放憑證6.貸款使用6.1貸款使用范圍6.2貸款使用限制6.3貸款使用監(jiān)督7.貸款還款7.1還款時間7.2還款金額7.3還款方式7.4還款違約責任8.利息計算8.1利息計算方法8.2利息支付方式8.3利息支付時間9.費用及稅費9.1貸款服務費9.2抵押登記費9.3其他相關費用9.4稅費10.保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險期限10.4保險費支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)抵押貸款服務機構(gòu)名稱：銀行1.2房產(chǎn)抵押貸款服務機構(gòu)地址：省市區(qū)路號1.4貸款人名稱：1.5貸款人地址：省市區(qū)路號2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：省市區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)類型：住宅2.4房產(chǎn)權屬：個人所有2.5房產(chǎn)估值：人民幣200萬元2.6房產(chǎn)抵押登記情況：已辦理抵押登記，抵押權人為銀行3.貸款金額3.1貸款本金：人民幣150萬元3.2貸款利率：年利率4.5%3.3貸款期限：20年3.4還款方式：等額本息還款法3.5還款計劃：每月還款金額為人民幣X元4.抵押權設定4.1抵押權范圍：包括但不限于房產(chǎn)本身及其附屬設施、土地使用權及地上建筑物4.2抵押權登記：抵押權已在市不動產(chǎn)登記中心辦理登記4.3抵押權優(yōu)先級：本抵押權優(yōu)先于其他一切無擔保債權4.4抵押權變更：未經(jīng)銀行同意，貸款人不得擅自變更抵押權4.5抵押權解除：在貸款本息全部清償后，抵押權自動解除5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件：貸款人須滿足銀行規(guī)定的貸款條件5.2貸款發(fā)放方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接劃入貸款人賬戶5.3貸款發(fā)放時間：貸款合同簽訂后5個工作日內(nèi)5.4貸款發(fā)放金額：人民幣150萬元5.5貸款發(fā)放憑證：貸款發(fā)放確認書6.貸款使用6.1貸款使用范圍：僅限于購買貸款人自用住宅6.2貸款使用限制：不得用于非法用途6.3貸款使用監(jiān)督：銀行有權對貸款使用情況進行監(jiān)督7.貸款還款7.1還款時間：每月日7.2還款金額：人民幣X元7.3還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.4還款違約責任：如貸款人未按時還款，銀行有權采取法律手段追償，并追究貸款人違約責任8.利息計算8.1利息計算方法：按照貸款本金和實際使用天數(shù)計算利息，每月計提利息并入還款計劃8.2利息支付方式：與本金一并按月支付8.3利息支付時間：與本金還款同期支付9.費用及稅費9.1貸款服務費：根據(jù)貸款金額的0.5%一次性收取，計入貸款本金9.2抵押登記費：根據(jù)市規(guī)定標準收取，由貸款人承擔9.3其他相關費用：包括但不限于保險費、評估費等，由貸款人承擔9.4稅費：按照國家相關規(guī)定由貸款人承擔10.保險10.1保險種類：房屋保險、貸款人意外傷害保險10.2保險金額：房屋保險金額為房產(chǎn)估值，貸款人意外傷害保險金額為貸款本金10.3保險期限：與貸款期限一致10.4保險費支付：由貸款人承擔，納入貸款本金11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行12.合同解除12.1合同解除條件：貸款人違約、貸款服務機構(gòu)違約、不可抗力等情況12.2合同解除程序：書面通知對方，并按照合同約定處理剩余貸款及抵押物12.3合同解除后果：解除合同后，貸款人應立即償還剩余貸款本息，抵押權隨之解除13.合同變更13.1合同變更條件：因國家政策調(diào)整、市場變化等原因需要變更合同內(nèi)容13.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并通知相關第三方13.3合同變更后果：變更后的合同具有同等法律效力14.其他約定14.1合同生效：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件：包括但不限于房產(chǎn)評估報告、貸款申請審批表等14.3合同簽署日期：2024年3月20日14.4合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除貸款服務機構(gòu)（甲方）和貸款人（乙方）以外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的效率，保障合同雙方的合法權益，包括但不限于中介服務、評估服務、保險服務等。16.第三方介入的類型16.1中介服務：包括但不限于房產(chǎn)交易中介、貸款咨詢中介等。16.2評估服務：包括但不限于房產(chǎn)估值、貸款額度評估等。16.3保險服務：包括但不限于房屋保險、貸款人意外傷害保險等。17.第三方介入的同意17.1甲方同意乙方在合同執(zhí)行過程中引入第三方服務。17.2乙方應事先取得甲方的書面同意，方可引入第三方。18.第三方責任限額18.1第三方在合同執(zhí)行中的責任限額由合同具體約定，如未約定，則第三方責任限額不得超過合同總金額的10%。18.2第三方責任限額包括但不限于因其過錯導致的合同履行延誤、違約、損失等。19.第三方責任承擔19.1第三方在合同執(zhí)行中的責任由其自行承擔，不得轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。19.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲方和乙方有權要求第三方賠償。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系：第三方應服從甲方的指導和監(jiān)督，確保其提供的服務符合合同要求。20.2第三方與乙方的關系：第三方應協(xié)助乙方完成合同約定的各項任務，確保乙方權益不受損害。20.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方僅對其提供的服務承擔責任，甲方和乙方對各自的行為承擔責任。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入的合同條款應包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額、違約責任等。21.2第三方介入的合同條款應與本合同條款不沖突，如沖突，以本合同條款為準。22.第三方介入的變更和解除22.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的合同條款，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2第三方介入的解除：如第三方無法履行合同義務或違反合同約定，甲方和乙方有權解除第三方介入的合同。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交市仲裁委員會仲裁。23.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。23.3第三方介入的爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應詳細說明房產(chǎn)的估值過程、方法及結(jié)論。說明：評估報告作為貸款發(fā)放的重要依據(jù)，應保證評估結(jié)果的準確性和可靠性。2.貸款申請審批表要求：由貸款人填寫，包括貸款人基本信息、貸款用途、還款能力等。說明：審批表用于貸款人申請貸款，審批通過后方可簽訂貸款合同。3.房產(chǎn)所有權證明要求：提供房產(chǎn)所有權證書或相關證明文件，證明貸款人擁有房產(chǎn)的所有權。說明：房產(chǎn)所有權證明是抵押權設定的前提條件。4.房產(chǎn)抵押登記證明要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明，證明抵押權已登記。說明：抵押登記證明是抵押權有效性的證明。5.貸款合同要求：由貸款服務機構(gòu)與貸款人簽訂，明確貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：貸款合同是貸款人和貸款服務機構(gòu)之間權利義務的約定。6.第三方介入合同要求：由貸款服務機構(gòu)與第三方簽訂，明確第三方提供的服務內(nèi)容、期限、費用等。說明：第三方介入合同是第三方參與合同執(zhí)行的法律依據(jù)。7.保險合同要求：由貸款人購買，包括房屋保險和貸款人意外傷害保險。說明：保險合同是保障貸款人和貸款服務機構(gòu)權益的重要文件。8.費用清單要求：詳細列明貸款服務機構(gòu)向貸款人收取的各項費用，包括但不限于貸款服務費、抵押登記費等。說明：費用清單是貸款人了解和支付費用的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.貸款人違約行為及責任認定違約行為：未按時還款、提供虛假信息、擅自改變貸款用途等。責任認定：貸款人未按時還款，應支付滯納金；提供虛假信息，貸款人應承擔相應法律責任；擅自改變貸款用途，貸款人應停止使用貸款，并承擔違約責任。2.貸款服務機構(gòu)違約行為及責任認定違約行為：未按時發(fā)放貸款、泄露貸款人信息、提供虛假宣傳等。責任認定：貸款服務機構(gòu)未按時發(fā)放貸款，應向貸款人支付違約金；泄露貸款人信息，貸款服務機構(gòu)應承擔相應法律責任；提供虛假宣傳，貸款服務機構(gòu)應承擔相應法律責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供服務、提供的服務不符合合同約定、泄露客戶信息等。責任認定：第三方未按時提供服務，應向甲方支付違約金；提供的服務不符合合同約定，第三方應承擔相應責任；泄露客戶信息，第三方應承擔相應法律責任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.房產(chǎn)信息2.1抵押房產(chǎn)的基本情況2.2抵押房產(chǎn)的權屬證明2.3抵押房產(chǎn)的評估價值3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押權設立4.1抵押權設立手續(xù)4.2抵押權登記4.3抵押權優(yōu)先受償權5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放時間5.3貸款發(fā)放方式6.貸款用途6.1貸款用途說明6.2貸款用途限制7.還款責任7.1還款期限7.2還款金額7.3還款方式7.4違約責任8.抵押房產(chǎn)管理8.1抵押房產(chǎn)的維護保養(yǎng)8.2抵押房產(chǎn)的處置8.3抵押房產(chǎn)的保險9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1房產(chǎn)評估報告12.2抵押權登記證明12.3其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同語言第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期及地點本合同于二零二四年____月____日，在____地點簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產(chǎn)信息2.1抵押房產(chǎn)的基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：________________________2.1.2房產(chǎn)類型：________________________2.1.3房產(chǎn)面積：________________________平方米2.1.4房產(chǎn)權屬證明：________________________2.2抵押房產(chǎn)的權屬證明2.2.1乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。2.2.2乙方保證提供的權屬證明文件真實、有效，如因權屬證明文件存在問題導致合同無法履行，乙方應承擔全部責任。2.3抵押房產(chǎn)的評估價值2.3.1抵押房產(chǎn)的評估價值為人民幣____元。2.3.2評估價值由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。3.貸款信息3.1貸款金額3.1.1本合同約定的貸款金額為人民幣____元。3.2貸款期限3.2.1本合同約定的貸款期限為____年。3.3貸款利率3.3.1本合同約定的貸款利率為____年利率，具體利率以中國人民銀行同期貸款基準利率為準。3.4還款方式3.4.1本合同約定的還款方式為等額本息還款法。4.抵押權設立4.1抵押權設立手續(xù)4.1.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理抵押權設立手續(xù)。4.2抵押權登記4.2.1乙方應在辦理抵押權設立手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將抵押權登記手續(xù)提交給甲方。4.3抵押權優(yōu)先受償權4.3.1本合同約定的抵押權具有優(yōu)先受償權。5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件5.1.1甲方在收到乙方提供的抵押權登記手續(xù)后，經(jīng)審核無誤，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。5.2貸款發(fā)放時間5.2.1甲方在收到乙方提供的抵押權登記手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。5.3貸款發(fā)放方式5.3.1甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。6.貸款用途6.1貸款用途說明6.1.1乙方應將貸款用于合法的經(jīng)營活動。6.2貸款用途限制（1）非法活動；（2）購買、持有或交易證券、期貨、外匯等金融衍生品；（3）賭博、色情等違法行為；（4）其他違反法律法規(guī)的行為。8.抵押房產(chǎn)管理8.1抵押房產(chǎn)的維護保養(yǎng)8.1.1乙方應負責抵押房產(chǎn)的日常維護保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。8.1.2乙方不得擅自改變抵押房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。8.2抵押房產(chǎn)的處置8.2.1在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押房產(chǎn)。8.2.2如甲方需要處置抵押房產(chǎn)以實現(xiàn)抵押權，乙方應予以配合。8.3抵押房產(chǎn)的保險8.3.1乙方應在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)，為抵押房產(chǎn)投保火災保險，并將保險單正本提交甲方。8.4抵押房產(chǎn)的保險金額8.4.1抵押房產(chǎn)的保險金額應不低于抵押房產(chǎn)的評估價值。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為抵押房產(chǎn)所在地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及法院的規(guī)定執(zhí)行。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。10.2合同解除條件10.2.1發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行。10.3合同變更與解除程序10.3.1合同變更或解除，雙方應書面通知對方，并簽訂相應的變更或解除協(xié)議。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1貸款本息全部清償完畢。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，乙方應將抵押房產(chǎn)的抵押權登記注銷。12.合同附件12.1房產(chǎn)評估報告12.1.1房產(chǎn)評估報告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2抵押權登記證明12.2.1抵押權登記證明作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他相關文件12.3.1雙方認為需要作為附件的其他相關文件，經(jīng)雙方確認后，作為本合同的附件。13.合同簽署13.1合同簽署人13.1.1甲方代表（簽字）：____________________13.1.2乙方代表（簽字）：____________________13.2合同簽署日期13.2.1甲方簽署日期：____________________13.2.2乙方簽署日期：____________________14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知，可以通過書面形式、電子郵件或傳真等方式進行。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同語言14.4.1本合同使用中文書寫，如雙方另有約定，可以采用其他語言。14.5合同解釋14.5.1本合同如有歧義，應按照有利于維護甲乙雙方合法權益的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)、擔保機構(gòu)等，以及任何根據(jù)本合同約定需要介入的第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供的服務范圍，并應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得相應的服務費用和其他報酬。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系，應明確界定為服務提供者與客戶之間的關系。15.4.2第三方不參與甲乙雙方之間的權利義務關系，除非本合同另有約定。16.第三方介入的額外條款16.1.1第三方介入的具體事項和內(nèi)容，應在合同中明確約定。16.1.2第三方介入的時間、地點和方式，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.1.3第三方介入的費用及支付方式，應在合同中明確約定。16.2甲乙雙方的權利和義務16.2.1甲乙雙方應保證向第三方提供真實、準確、完整的資料和信息。16.2.2甲乙雙方應配合第三方完成其提供的服務。16.2.3甲乙雙方應按照約定支付第三方服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額，應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)和合同約定確定。17.2如第三方