二零二五版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息第二條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1園區(qū)基本情況2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限起止時(shí)間4.2期限續(xù)約及條件第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.2使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用第六條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及要求6.1出讓方要求6.2受讓方要求第七條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件第八條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容第九條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行9.1履行方式9.2履行期限第十條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的違約責(zé)任10.1出讓方違約責(zé)任10.2受讓方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件第十四條合同的解除、終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2住所：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5身份證號(hào)碼：________1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2住所：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5身份證號(hào)碼：________第二條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1園區(qū)基本情況2.1.1園區(qū)名稱：________2.1.2園區(qū)地址：________2.1.3園區(qū)占地面積：________2.1.4園區(qū)建設(shè)面積：________2.1.5園區(qū)設(shè)施情況：________2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2.1土地使用權(quán)2.2.2建筑物使用權(quán)2.2.3園區(qū)配套設(shè)施使用權(quán)2.2.4其他相關(guān)權(quán)益第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.1.1本合同采用一次性支付的方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。3.2.2受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限起止時(shí)間4.1.1本合同使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2期限續(xù)約及條件4.2.1在本合同使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)約。4.2.2續(xù)約條件包括但不限于：雙方無(wú)違約行為、園區(qū)運(yùn)營(yíng)狀況良好等。第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.1.1受讓方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。5.2使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用5.2.1受讓方在園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)管理規(guī)定，支付相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。第六條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及要求6.1出讓方要求6.1.1受讓方應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)證明。6.1.2受讓方應(yīng)承諾在園區(qū)內(nèi)從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。6.2受讓方要求6.2.1受讓方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，取得使用權(quán)。6.2.2受讓方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)秩序。第七條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效及解除7.1合同生效條件7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。7.2.3出現(xiàn)一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。第八條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的變更8.1變更程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、使用范圍等。8.1.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2變更內(nèi)容8.2.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第九條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行9.1履行方式9.1.1出讓方應(yīng)按照合同約定，將園區(qū)使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益移轉(zhuǎn)給受讓方。9.1.2受讓方應(yīng)按照合同約定，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及履行其他相關(guān)義務(wù)。9.2履行期限9.2.1受讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。9.2.2出讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成園區(qū)使用權(quán)的移轉(zhuǎn)。第十條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的違約責(zé)任10.1出讓方違約責(zé)任10.1.1如出讓方未按合同約定提供園區(qū)使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.1.2如出讓方違反合同約定，導(dǎo)致園區(qū)使用權(quán)的價(jià)值受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2受讓方違約責(zé)任10.2.1如受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.2.2如受讓方違反合同約定，未按規(guī)定使用園區(qū)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______。第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件園區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單園區(qū)設(shè)施清單相關(guān)費(fèi)用明細(xì)12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同簽訂后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿。13.2.2雙方約定的其他合同終止條件。第十四條合同的解除、終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等。14.1.2雙方應(yīng)共同清理合同解除前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的財(cái)產(chǎn)、設(shè)施等。14.2.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)合同終止后產(chǎn)生的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍中介方：提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同。評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)園區(qū)使用權(quán)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)。法律顧問(wèn)：提供法律咨詢服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。監(jiān)理方：對(duì)園區(qū)建設(shè)或改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方的額外條款2.1.1如甲方需引入第三方介入，甲方應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。2.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方的額外條款2.2.1如乙方需引入第三方介入，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。2.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和其提供的服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和其提供的服務(wù)的性質(zhì)，收取相應(yīng)的費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)執(zhí)行。4.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如需與乙方聯(lián)系，應(yīng)通過(guò)甲方進(jìn)行。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。4.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如需與甲方聯(lián)系，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。5.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.2責(zé)任限額的調(diào)整5.2.1如第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中造成損失，超過(guò)合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方的退出與替換6.1第三方的退出6.1.1第三方在合同履行期間，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方書(shū)面同意。6.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方的替換6.2.1如第三方在合同履行期間無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。6.2.2替換第三方應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方的保密義務(wù)7.1.1第三方在合同履行期間，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的法律地位8.1第三方的法律地位8.1.1第三方在本合同中的法律地位為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同主體地位。8.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.園區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：列明園區(qū)內(nèi)所有轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)，包括土地、建筑物、配套設(shè)施等。說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓清單應(yīng)包含使用權(quán)的具體信息，如面積、位置、用途等。2.園區(qū)設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于建筑物、設(shè)備、綠化等。說(shuō)明：設(shè)施清單應(yīng)包含設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。3.相關(guān)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出園區(qū)使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包含費(fèi)用的種類、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。4.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同文本、簽字蓋章等。說(shuō)明：證明文件應(yīng)能證明合同的有效性和雙方的簽字蓋章。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方介入時(shí)所需的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件應(yīng)能證明第三方具備執(zhí)行任務(wù)的能力。6.法律顧問(wèn)意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：提供法律顧問(wèn)對(duì)合同條款的意見(jiàn)書(shū)，包括法律風(fēng)險(xiǎn)提示等。說(shuō)明：意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包含法律顧問(wèn)的專業(yè)意見(jiàn)和建議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方約定爭(zhēng)議解決方式，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出讓方未按合同約定提供園區(qū)使用權(quán)。受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出讓方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若出讓方未按合同約定提供園區(qū)使用權(quán)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________%。若出讓方違反合同約定，導(dǎo)致園區(qū)使用權(quán)的價(jià)值受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。受讓方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________%。若受讓方違反合同約定，未按規(guī)定使用園區(qū)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若出讓方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供園區(qū)使用權(quán)，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展業(yè)務(wù)，受讓方有權(quán)要求出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。全文完。二零二五版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、園區(qū)概況1.園區(qū)名稱2.園區(qū)地址3.園區(qū)面積4.園區(qū)設(shè)施5.園區(qū)規(guī)劃三、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)四、使用條件1.使用范圍2.使用限制3.使用規(guī)范4.使用費(fèi)用5.使用時(shí)間五、費(fèi)用支付1.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付期限4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用違約責(zé)任六、合作期限1.合作期限2.合作期限變更3.合作期限終止4.合作期限延長(zhǎng)七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密違約責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十三、合同附件1.附件一：園區(qū)使用協(xié)議2.附件二：園區(qū)設(shè)施清單3.附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單4.附件四：保密協(xié)議十四、其他約定1.合同簽訂地點(diǎn)2.合同生效條件3.合同修改與補(bǔ)充4.合同解除與終止條件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自合同生效之日起至[終止日期]6.合同目的：甲方將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行相關(guān)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動(dòng)的權(quán)利。7.合同附件：本合同附件包括但不限于園區(qū)使用協(xié)議、園區(qū)設(shè)施清單、知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單、保密協(xié)議等。二、園區(qū)概況1.園區(qū)名稱：[園區(qū)名稱]2.園區(qū)地址：[園區(qū)地址]3.園區(qū)面積：[園區(qū)面積]4.園區(qū)設(shè)施：建筑設(shè)施公共設(shè)施服務(wù)設(shè)施5.園區(qū)規(guī)劃：功能分區(qū)交通規(guī)劃環(huán)境規(guī)劃三、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施的使用權(quán)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的使用權(quán)2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：甲方將園區(qū)使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用]4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：[轉(zhuǎn)讓期限]5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方提供園區(qū)使用權(quán)相關(guān)證明文件乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用雙方簽署本合同四、使用條件1.使用范圍：園區(qū)內(nèi)各功能區(qū)域的合理使用園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的合理使用2.使用限制：不得損害園區(qū)整體形象和功能不得從事違法活動(dòng)3.使用規(guī)范：乙方需遵守園區(qū)管理制度乙方需維護(hù)園區(qū)設(shè)施4.使用費(fèi)用：園區(qū)設(shè)施使用費(fèi)園區(qū)公共區(qū)域使用費(fèi)5.使用時(shí)間：按照?qǐng)@區(qū)開(kāi)放時(shí)間使用五、費(fèi)用支付1.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：[支付方式]2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間]3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付期限：[支付期限]4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用違約責(zé)任：[違約責(zé)任]六、合作期限1.合作期限：[合作期限]2.合作期限變更：任何一方需提前[天數(shù)]天通知對(duì)方變更內(nèi)容需書(shū)面確認(rèn)3.合作期限終止：合同到期任何一方違約4.合作期限延長(zhǎng)：雙方協(xié)商一致書(shū)面簽署延長(zhǎng)協(xié)議七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：園區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有乙方在園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：甲方負(fù)責(zé)園區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的整體保護(hù)乙方負(fù)責(zé)自身知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在園區(qū)內(nèi)使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)需遵守相關(guān)法律法規(guī)甲方不得限制乙方合法使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟八、保密條款1.保密信息范圍：園區(qū)商業(yè)秘密甲方和乙方之間的商業(yè)信息任何未公開(kāi)的合同條款2.保密義務(wù)：雙方對(duì)保密信息負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露3.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年4.保密違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失九、違約責(zé)任1.違約情形：未按時(shí)支付費(fèi)用的違反使用條件的違反保密義務(wù)的其他違反合同約定的行為2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定4.違約爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)十一、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約雙方協(xié)商一致法律規(guī)定的其他情形2.合同解除程序：提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方雙方簽署合同解除協(xié)議3.合同解除通知：以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址4.合同解除后果：雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜十二、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿合同解除法律規(guī)定的其他情形2.合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議3.合同終止通知：以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址4.合同終止后果：雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜十三、合同附件1.附件一：園區(qū)使用協(xié)議2.附件二：園區(qū)設(shè)施清單3.附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單4.附件四：保密協(xié)議十四、其他約定1.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]2.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效3.合同修改與補(bǔ)充：任何修改或補(bǔ)充需書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章4.合同解除與終止條件：按照合同約定執(zhí)行甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]簽字：____________________日期：____________________乙方（受讓方）：[乙方全稱]簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理權(quán)甲方保留對(duì)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于制定園區(qū)管理制度、調(diào)整園區(qū)規(guī)劃、審批乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于租金調(diào)整、設(shè)施維護(hù)、政策變化等。2.園區(qū)品牌形象維護(hù)甲方有責(zé)任維護(hù)園區(qū)的品牌形象，確保園區(qū)內(nèi)各企業(yè)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合園區(qū)品牌形象要求。3.園區(qū)設(shè)施更新與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)施的日常維護(hù)和更新，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)制定設(shè)施維護(hù)計(jì)劃，并及時(shí)告知乙方設(shè)施維護(hù)時(shí)間及可能對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。4.園區(qū)安全管理甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的安全管理，包括但不限于消防安全、治安管理、應(yīng)急預(yù)案等。甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保園區(qū)安全無(wú)隱患。5.園區(qū)公共資源使用甲方有權(quán)對(duì)園區(qū)公共資源進(jìn)行合理調(diào)配，包括但不限于公共空間、廣告位等。乙方在使用公共資源時(shí)，應(yīng)遵守甲方規(guī)定，并支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在園區(qū)內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于選擇經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、制定經(jīng)營(yíng)策略、招聘員工等。甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方經(jīng)營(yíng)收益分配乙方在園區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益歸乙方所有，甲方不得以任何形式侵占。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，甲方應(yīng)給予支持。3.園區(qū)設(shè)施優(yōu)先使用權(quán)乙方在同等條件下，享有園區(qū)設(shè)施優(yōu)先使用權(quán)，包括但不限于租賃、購(gòu)買等。甲方應(yīng)確保乙方在園區(qū)內(nèi)享有公平的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。4.園區(qū)公共資源優(yōu)先使用權(quán)乙方在同等條件下，享有園區(qū)公共資源優(yōu)先使用權(quán)，包括但不限于廣告位、宣傳渠道等。甲方應(yīng)確保乙方在園區(qū)內(nèi)享有公平的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。5.園區(qū)管理費(fèi)減免乙方在園區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)滿[年數(shù)]年后，甲方應(yīng)給予乙方一定的園區(qū)管理費(fèi)減免優(yōu)惠。減免比例及條件由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及園區(qū)之間的關(guān)系，確保合同順利履行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、退還中介費(fèi)用等。4.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.園區(qū)使用協(xié)議2.園區(qū)設(shè)施清單3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單4.保密協(xié)議5.園區(qū)管理制度6.園區(qū)安全管理制度7.甲方與乙方簽訂的租賃合同或購(gòu)買合同8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)用任何一方違反保密條款任何一方未履行合同約定的使用條件任何一方未履行合同約定的違約責(zé)任2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，由對(duì)方提出書(shū)面違約通知雙方協(xié)商確定違約事實(shí)如協(xié)商不成，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)造者對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：園區(qū)設(shè)施維護(hù)不及時(shí)解決辦法：甲方應(yīng)制定設(shè)施維護(hù)計(jì)劃，并及時(shí)告知乙方，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與園區(qū)形象不符解決辦法：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方調(diào)整經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以符合園區(qū)形象要求。3.問(wèn)題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)法律人士，確保雙方理解一致。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中溝通不暢解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)交換信息，以促進(jìn)爭(zhēng)議的解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)購(gòu)買4.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理5.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)安全管理制度全文完。二零二五版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用權(quán)受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并履行相關(guān)義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交易、服務(wù)等為一體的綜合性園區(qū)。（2）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用權(quán)在約定的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以文化為底蘊(yùn)，以產(chǎn)業(yè)為載體，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以知識(shí)產(chǎn)權(quán)為紐帶的產(chǎn)業(yè)。（2）使用權(quán)：指甲方依法享有并可以轉(zhuǎn)讓的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)真實(shí)、合法、有效。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方簽署終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用權(quán)交還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。（2）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方需支付的相關(guān)稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。（2）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)并支付相關(guān)稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在相關(guān)稅費(fèi)發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。（2）乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。（2）如甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。（2）如乙方在合同履行過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理預(yù)期利益損失。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情。（2）地震。（3）政府政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行管理、維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同終止后，對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)乙方遺留資產(chǎn)的處理權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方違反合同約定的行為的追責(zé)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。（2）雙方應(yīng)共同維護(hù)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的形象和利益。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭協(xié)商進(jìn)行協(xié)作與配合。（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方擁有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用權(quán)相關(guān)證明文件5.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，認(rèn)定違約。在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，認(rèn)定違約。未履行合同約定的管理、維護(hù)和改進(jìn)義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，認(rèn)定違約。未履行合同約定的經(jīng)營(yíng)義務(wù)，認(rèn)