二零二五版房屋買賣居間支付方式合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋買賣居間支付方式合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3居間服務(wù)內(nèi)容2.居間服務(wù)費(fèi)用2.1居間服務(wù)費(fèi)用總額2.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式2.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.交易款項(xiàng)支付3.1交易款項(xiàng)總額3.2交易款項(xiàng)支付方式3.3交易款項(xiàng)支付時(shí)間4.居間服務(wù)費(fèi)用退還4.1居間服務(wù)費(fèi)用退還條件4.2居間服務(wù)費(fèi)用退還方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用退還時(shí)間5.交易款項(xiàng)退還5.1交易款項(xiàng)退還條件5.2交易款項(xiàng)退還方式5.3交易款項(xiàng)退還時(shí)間6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)總額6.2交易稅費(fèi)承擔(dān)方式6.3交易稅費(fèi)支付時(shí)間7.交易過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間7.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用7.3過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任8.交易款項(xiàng)監(jiān)管8.1款項(xiàng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)8.2款項(xiàng)監(jiān)管方式8.3款項(xiàng)監(jiān)管期限9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署當(dāng)事人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1甲方（買方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式1.1.2乙方（賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式1.1.3丙方（居間方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：具體地址1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：具體證號(hào)1.2.3房屋面積：具體面積1.2.4房屋用途：具體用途1.3居間服務(wù)內(nèi)容1.3.1丙方為甲方提供房屋買賣居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成房屋購(gòu)買事宜。1.3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過(guò)程中的溝通與協(xié)商。1.3.3丙方提供交易過(guò)程中的相關(guān)法律咨詢和手續(xù)辦理指導(dǎo)。2.居間服務(wù)費(fèi)用2.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。2.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款。2.2.2剩余居間服務(wù)費(fèi)用在房屋買賣合同簽訂后，甲方支付交易款項(xiàng)時(shí)一并支付給丙方。2.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：2.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.3.2剩余居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：房屋買賣合同簽訂后，甲方支付交易款項(xiàng)時(shí)。3.交易款項(xiàng)支付3.1交易款項(xiàng)總額：人民幣_(tái)___元整。3.2交易款項(xiàng)支付方式：3.2.1甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付交易款項(xiàng)總額。3.2.2交易款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見(jiàn)附件。3.3交易款項(xiàng)支付時(shí)間：3.3.1房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。4.居間服務(wù)費(fèi)用退還4.1居間服務(wù)費(fèi)用退還條件：4.1.1甲方在簽訂本合同后，因非丙方原因?qū)е路课葙I賣交易失敗的，丙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。4.2居間服務(wù)費(fèi)用退還方式：4.2.1丙方應(yīng)在收到甲方退還申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將已支付的居間服務(wù)費(fèi)用退還給甲方。4.3居間服務(wù)費(fèi)用退還時(shí)間：4.3.1甲方在簽訂本合同后，因非丙方原因?qū)е路课葙I賣交易失敗的，丙方應(yīng)在收到甲方退還申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還。5.交易款項(xiàng)退還5.1交易款項(xiàng)退還條件：5.1.1乙方在簽訂本合同后，因非甲方原因?qū)е路课葙I賣交易失敗的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的交易款項(xiàng)。5.2交易款項(xiàng)退還方式：5.2.1乙方應(yīng)在收到甲方退還申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將已支付的交易款項(xiàng)退還給甲方。5.3交易款項(xiàng)退還時(shí)間：5.3.1甲方在簽訂本合同后，因非乙方原因?qū)е路课葙I賣交易失敗的，乙方應(yīng)在收到甲方退還申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還。6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)總額：人民幣_(tái)___元整。6.2交易稅費(fèi)承擔(dān)方式：6.2.1甲方承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。6.2.2乙方承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。6.3交易稅費(fèi)支付時(shí)間：6.3.1甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)稅務(wù)部門(mén)支付交易稅費(fèi)。7.交易過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：7.1.1甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。7.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用：7.2.1過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任：7.3.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。8.交易款項(xiàng)監(jiān)管8.1款項(xiàng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：甲方指定銀行或第三方支付平臺(tái)。8.2款項(xiàng)監(jiān)管方式：8.2.1交易款項(xiàng)在支付前，由監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。8.2.2交易完成后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。8.3款項(xiàng)監(jiān)管期限：自交易款項(xiàng)進(jìn)入監(jiān)管賬戶之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)支付對(duì)方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.3違約金計(jì)算方式：9.3.1違約金按合同金額的____%計(jì)算，最高不超過(guò)____元。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭。10.3.2仲裁庭應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____個(gè)工作日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關(guān)工作。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)13.3簽署當(dāng)事人：13.3.1甲方（買方）：簽字/蓋章13.3.2乙方（賣方）：簽字/蓋章13.3.3丙方（居間方）：簽字/蓋章14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙丙三方以外的其他參與合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同執(zhí)行的情形包括但不限于：15.1.2.1為了提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；15.1.2.2為了履行合同中規(guī)定的第三方責(zé)任；15.1.2.3為了解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)以其在合同中承擔(dān)的具體責(zé)任為限。16.1.2第三方的責(zé)任限額由合同中明確約定，或由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障合同各方權(quán)益。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于：17.1.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.1.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.1.3在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)積極配合甲方，按照甲方的要求提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見(jiàn)，并在第三方提供服務(wù)時(shí)提供必要的協(xié)助。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)積極配合乙方，按照乙方的要求提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。18.2.2乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見(jiàn)，并在第三方提供服務(wù)時(shí)提供必要的協(xié)助。18.3第三方與丙方的關(guān)系18.3.2丙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向丙方提出申請(qǐng)。19.1.2丙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查并作出決定。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1經(jīng)審查同意第三方介入后，甲乙丙三方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。19.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。19.3第三方介入的監(jiān)督19.3.1丙方應(yīng)對(duì)第三方介入的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.3.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的過(guò)程提出意見(jiàn)和建議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)；20.1.2合同執(zhí)行完畢或合同解除；20.1.3第三方主動(dòng)退出或被甲乙丙三方解除介入資格。20.2第三方介入終止流程20.2.1第三方介入終止前，甲乙丙三方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。20.2.2達(dá)成一致意見(jiàn)后，三方應(yīng)簽署《第三方介入終止協(xié)議》。20.2.3《第三方介入終止協(xié)議》應(yīng)明確終止后的責(zé)任承擔(dān)和費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋基本信息、交易款項(xiàng)、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為房屋買賣的核心文件，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明居間方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為居間服務(wù)的基礎(chǔ)文件，需居間方簽字蓋章后生效。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記簿、房屋買賣雙方的身份證明、交易款項(xiàng)監(jiān)管協(xié)議等。說(shuō)明：此附件為補(bǔ)充性文件，用于證明合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付交易款項(xiàng)；提供虛假信息，導(dǎo)致交易失?。晃唇?jīng)乙方同意擅自變更房屋用途。乙方違約行為：未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；提供虛假信息，導(dǎo)致交易失?。晃唇?jīng)甲方同意擅自變更房屋用途。居間方違約行為：未按時(shí)完成居間服務(wù)；提供虛假信息，誤導(dǎo)甲乙雙方；未妥善保管交易款項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，最高不超過(guò)合同金額的____%。損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。合同解除：違約行為嚴(yán)重時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。3.違約示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償乙方因延期收付款項(xiàng)而造成的損失。示例二：乙方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償甲方因延期過(guò)戶而造成的損失。示例三：居間方提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版房屋買賣居間支付方式合同1本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.房屋基本信息1.3.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用2.2.居間服務(wù)的支付方式2.1.首付款支付2.2.中間費(fèi)用支付2.3.尾款支付3.3.支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及方式3.1.首付款支付時(shí)間及方式3.2.中間費(fèi)用支付時(shí)間及方式3.3.尾款支付時(shí)間及方式4.4.支付違約責(zé)任4.1.付款逾期責(zé)任4.2.未按約定支付費(fèi)用責(zé)任5.5.居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.1.費(fèi)用調(diào)整依據(jù)5.2.費(fèi)用調(diào)整流程6.6.爭(zhēng)議解決方式6.1.爭(zhēng)議解決原則6.2.爭(zhēng)議解決途徑7.7.居間服務(wù)終止及費(fèi)用結(jié)算7.1.居間服務(wù)終止條件7.2.居間服務(wù)終止費(fèi)用結(jié)算8.8.法律適用及管轄8.1.適用法律8.2.管轄法院9.9.其他約定事項(xiàng)9.1.保密條款9.2.通知方式及送達(dá)10.10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.11.合同附件11.1.附件一：房屋買賣合同11.2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2.簽署人員13.13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)及分發(fā)14.14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣人名稱：_______1.1.2出賣人地址：_______1.1.3出賣人聯(lián)系方式：_______1.1.4買受人名稱：_______1.1.5買受人地址：_______1.1.6買受人聯(lián)系方式：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.2.3房屋面積：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋現(xiàn)狀：_______1.3居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用1.3.1居間服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助雙方進(jìn)行房屋買賣交易，包括但不限于提供交易信息、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等。1.3.2居間服務(wù)費(fèi)用：_______元2.2居間服務(wù)的支付方式2.2.1首付款支付：買受人于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向居間方支付首付款_______元。2.2.2中間費(fèi)用支付：買受人于房屋過(guò)戶前_______日內(nèi)，向居間方支付中間費(fèi)用_______元。2.2.3尾款支付：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，買受人向出賣人支付尾款_______元。3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及方式3.3.1首付款支付時(shí)間及方式：買受人于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首付款至居間方指定賬戶。3.3.2中間費(fèi)用支付時(shí)間及方式：買受人于房屋過(guò)戶前_______日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付中間費(fèi)用至居間方指定賬戶。3.3.3尾款支付時(shí)間及方式：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，買受人以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付尾款至出賣人指定賬戶。4.4支付違約責(zé)任4.4.1付款逾期責(zé)任：買受人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向居間方支付_______元違約金。4.4.2未按約定支付費(fèi)用責(zé)任：買受人未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，居間方有權(quán)暫停居間服務(wù)，并要求買受人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.1居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.1.1費(fèi)用調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情、服務(wù)難度等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)居間服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。5.1.2費(fèi)用調(diào)整流程：費(fèi)用調(diào)整需書(shū)面通知雙方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決爭(zhēng)議。6.1.2爭(zhēng)議解決途徑：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1居間服務(wù)終止及費(fèi)用結(jié)算7.1.1居間服務(wù)終止條件：因一方違約或不可抗力等原因?qū)е戮娱g服務(wù)無(wú)法繼續(xù)的，居間服務(wù)終止。7.1.2居間服務(wù)終止費(fèi)用結(jié)算：居間服務(wù)終止后，雙方應(yīng)按照實(shí)際提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。8.法律適用及管轄8.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知方式及送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或當(dāng)面遞交等方式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：除法律規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于_______年_______月_______日，在_______地簽署。12.2簽署人員：出賣人代表（簽字）：_______買受人代表（簽字）：_______居間方代表（簽字）：_______13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，其中出賣人執(zhí)_______份，買受人執(zhí)_______份，居間方執(zhí)_______份。14.合同附件清單14.1附件一清單：房屋買賣合同房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋他項(xiàng)權(quán)利證明其他相關(guān)文件14.2附件二清單：居間服務(wù)協(xié)議居間服務(wù)費(fèi)用清單雙方簽字蓋章的確認(rèn)書(shū)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方和居間方之外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的必要性：在履行本合同時(shí)，若出現(xiàn)需要第三方專業(yè)服務(wù)或評(píng)估的情況，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入，以保障交易的順利進(jìn)行。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的具體原因、范圍和所需服務(wù)。16.2雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方參與，并就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任進(jìn)行明確約定。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定，并在合同中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方因提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)；甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于支付服務(wù)費(fèi)用和遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.2第三方與居間方的責(zé)任劃分：居間方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方遵守本合同約定；第三方對(duì)居間方的責(zé)任僅限于向居間方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；19.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和實(shí)際需要，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方；22.2第三方有權(quán)根據(jù)合同變更內(nèi)容調(diào)整其提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入期間，如遇合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方；23.2第三方有權(quán)根據(jù)合同解除情況，要求甲乙雙方支付已提供服務(wù)的費(fèi)用。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)；24.2第三方介入結(jié)束后，若甲乙雙方對(duì)合同履行無(wú)異議，合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為房屋買賣雙方簽訂的正式合同，是交易的核心文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。3.房屋他項(xiàng)權(quán)利證明詳細(xì)要求：提供房屋他項(xiàng)權(quán)利的證明文件，如抵押權(quán)、租賃權(quán)等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房屋是否存在其他權(quán)利限制，保障交易安全。4.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含居間方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為居間方與買賣雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確居間方的權(quán)利和義務(wù)。5.居間服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明居間服務(wù)的具體項(xiàng)目、費(fèi)用及支付時(shí)間。說(shuō)明：此附件用于記錄居間服務(wù)的費(fèi)用情況，便于雙方核對(duì)。6.雙方簽字蓋章的確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)本合同的生效。說(shuō)明：此附件用于證明合同的生效，具有法律效力。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的對(duì)房屋價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。8.第三方法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方律師事務(wù)所與買賣雙方簽訂的法律服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確第三方律師提供法律服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任。9.第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告。說(shuō)明：此附件用于對(duì)交易過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保交易透明。10.第三方保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：第三方保險(xiǎn)公司與買賣雙方簽訂的保險(xiǎn)合同。說(shuō)明：此附件用于保障交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.付款違約違約行為：買受人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向賣受人支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。示例：買受人應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款，逾期未支付，則每日向賣受人支付_______元違約金。2.履約違約違約行為：一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受人支付_______元違約金，并賠償買受人因此遭受的其他損失。3.保密違約違約行為：泄露合同內(nèi)容或交易過(guò)程中的相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因泄露信息導(dǎo)致的損失。示例：任何一方泄露合同內(nèi)容或交易信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金，并賠償因此遭受的損失。4.第三方違約違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向買賣雙方支付_______元違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。二零二四版房屋買賣居間支付方式合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2買賣雙方定義1.3居間服務(wù)定義2.合同簽訂與生效2.1簽訂時(shí)間2.2合同生效條件2.3合同修改3.房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋權(quán)屬證明4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費(fèi)用5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)5.2賣方權(quán)利與義務(wù)6.支付方式6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款方式變更7.房屋過(guò)戶7.1過(guò)戶時(shí)間7.2過(guò)戶手續(xù)7.3過(guò)戶費(fèi)用8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時(shí)間8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋權(quán)屬證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，系指買賣雙方同意交易的位于_________的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物，包括但不限于_________。1.2買賣雙方定義：買方指在本合同中購(gòu)買房屋的自然人或法人，賣方指在本合同中出售房屋的自然人或法人。2.合同簽訂與生效2.1簽訂時(shí)間：本合同于____年____月____日雙方在____地點(diǎn)簽訂。2.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后正式生效。2.3合同修改：對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式經(jīng)買賣雙方及居間人同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。3.房屋信息3.1房屋基本信息：房屋位于_________，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋用途為_(kāi)___。3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等限制性權(quán)利，賣方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。3.3房屋權(quán)屬證明：賣方須提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍：居間人負(fù)責(zé)為買賣雙方提供房屋信息、聯(lián)系雙方進(jìn)行溝通，協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)等。4.2居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.3居間服務(wù)費(fèi)用：居間服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的____%，支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1買方有權(quán)了解房屋的詳細(xì)信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)、用途、結(jié)構(gòu)等。5.1.2買方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。5.1.3買方應(yīng)配合居間人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.2賣方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購(gòu)房款。5.2.2賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。5.2.3賣方應(yīng)配合居間人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.支付方式6.1.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，買方支付房屋成交價(jià)的____%作為首付款。6.1.2尾款：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買方支付剩余的購(gòu)房款。6.2付款時(shí)間：買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。6.3付款方式變更：經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，可以變更付款方式。7.房屋過(guò)戶7.1過(guò)戶時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。7.2過(guò)戶手續(xù)：買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。7.3過(guò)戶費(fèi)用：房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由買賣雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。8.履約保證金8.1保證金金額：買賣雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向居間人支付____元作為履約保證金。8.2保證金支付時(shí)間：保證金應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。8.3保證金退還條件：8.3.1買賣雙方按照合同約定履行完畢各自義務(wù)后，保證金無(wú)息退還。8.3.2若任何一方違約，保證金不予退還，并作為違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1買方未按約定支付購(gòu)房款的；9.1.2賣方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的；9.1.3居間人未按約定提供居間服務(wù)的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分款項(xiàng)____%的違約金。9.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。12.合同終止12.1終止條件：12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.2終止程序：合同終止應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋權(quán)屬證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)及地方政策為準(zhǔn)。14.3本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，居間人執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指第三方，是指除買賣雙方和居間人以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2.1提供資金支持的金融機(jī)構(gòu)；15.2.2承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保公司；15.2.3提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)；15.2.4提供法律咨詢的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；15.2.5其他經(jīng)買賣雙方同意參與本合同履行的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣。16.2超出責(zé)任限額的損失，由責(zé)任方自行承擔(dān)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)：買賣雙方或居間人需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期效果。17.2第三方介入的同意：對(duì)方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作