浙江省購房合同2025年度7月1日起實(shí)施修訂2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME浙江省購房合同2024年度7月1日起實(shí)施修訂本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明文件3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式及期限3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序及爭議處理5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請5.2登記費(fèi)用及承擔(dān)5.3登記期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.房屋交易稅費(fèi)9.1稅費(fèi)種類9.2稅費(fèi)承擔(dān)9.3稅費(fèi)支付期限10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效條件11.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及生效13.合同附件清單14.合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：_______出售方法定代表人：_______出售方住所：_______出售方聯(lián)系方式：_______1.2買受方信息買受方名稱：_______買受方法定代表人：_______買受方住所：_______買受方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋權(quán)屬證明文件：_______3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：_______元3.2付款方式及期限付款方式：_______付款期限：_______3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：_______元，支付時(shí)間：_______余款：_______元，支付時(shí)間：_______4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：_______4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)達(dá)到正常居住條件4.3驗(yàn)收程序及爭議處理買受方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請雙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2登記費(fèi)用及承擔(dān)登記費(fèi)用：_______元費(fèi)用承擔(dān)：_______5.3登記期限登記期限：_______日內(nèi)完成6.違約責(zé)任6.1違約情形買受方未按時(shí)支付房款出售方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定出售方未配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付_______元違約金因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償6.3違約金及賠償違約金及賠償金額：_______元7.爭議解決7.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：_______7.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行仲裁程序8.合同解除8.1合同解除條件買受方未按時(shí)支付房款，經(jīng)催告后仍不支付的出售方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)催告后仍不交付的因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.2解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方雙方應(yīng)在收到解除通知后_______日內(nèi)協(xié)商解決8.3解除后的處理房屋及附屬設(shè)施返還雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算房款及相關(guān)費(fèi)用9.房屋交易稅費(fèi)9.1稅費(fèi)種類契稅土地增值稅個(gè)人所得稅9.2稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)9.3稅費(fèi)支付期限稅費(fèi)應(yīng)在房屋交付前支付完畢10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決10.2合同附件合同附件包括：房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等10.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______12.合同份數(shù)及生效合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力13.合同附件清單附件1：房屋買賣合同附件2：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件3：其他相關(guān)文件14.合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所稱的第三方，是指為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等獨(dú)立第三方。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易的中介服務(wù)、房屋產(chǎn)權(quán)的評估、法律咨詢、房屋過戶登記等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序雙方均可引入第三方介入，但需書面通知對方。引入第三方后，應(yīng)將第三方的基本信息（如名稱、資質(zhì)等）書面通知對方。16.2引入時(shí)間第三方介入應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中引入。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方和乙方收取合理的費(fèi)用。18.甲乙方的額外條款18.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并在第三方提供的服務(wù)完成后，對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。18.2乙方額外條款乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并在第三方提供的服務(wù)完成后，對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲方行事，其行為后果由甲方承擔(dān)。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方提供服務(wù)的結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。20.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同簽訂的其他各方（如評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）之間的關(guān)系，應(yīng)按照各自提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的變更與解除21.1變更雙方可協(xié)商一致變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或方式。21.2解除如第三方違反合同約定，造成合同無法履行或造成損失的，雙方可解除與第三方的合作關(guān)系。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：_______22.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行仲裁程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。說明：本附件為房屋買賣合同的正式文本，是合同的主要組成部分。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件真實(shí)有效，無產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：申請書內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。說明：本附件為申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的正式文件。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：稅費(fèi)繳納憑證真實(shí)有效，稅費(fèi)種類和金額符合國家規(guī)定。說明：本附件用于證明稅費(fèi)已繳納完畢。5.付款憑證要求：付款憑證真實(shí)有效，付款金額與合同約定一致。說明：本附件用于證明房款已支付。6.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告內(nèi)容詳細(xì)，記錄驗(yàn)收結(jié)果，雙方簽字蓋章。說明：本附件用于證明房屋已按照約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，第三方簽字蓋章，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的正式協(xié)議。8.不可抗力證明要求：證明文件真實(shí)有效，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：本附件用于證明發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買受方未按時(shí)支付房款出售方未按時(shí)交付房屋第三方未按約定提供服務(wù)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例買受方未按時(shí)支付房款，應(yīng)支付_______元違約金。出售方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付_______元違約金。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償_______元損失。全文完。浙江省購房合同2024年度7月1日起實(shí)施修訂1本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房屋權(quán)屬證書3.交易雙方信息3.1買方基本信息3.2買方聯(lián)系方式3.3賣方基本信息3.4賣方聯(lián)系方式4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款違約責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2房屋交付時(shí)間5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房屋驗(yàn)收流程6.房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋過戶手續(xù)6.2房屋過戶稅費(fèi)6.3稅費(fèi)承擔(dān)方式7.交易保證金及違約責(zé)任7.1交易保證金金額7.2交易保證金退還條件7.3違約責(zé)任及處理方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1合同附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件10.2合同附件二：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.3合同解除12.合同生效日期12.1合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同簽訂與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同自簽訂之日起，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付定金后生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為賣方住所地。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落位置：位于浙江省市區(qū)路號。2.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房屋用途：房屋用途為住宅。2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房屋為商品房，擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。2.5房屋權(quán)屬證書：賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書。第三條交易雙方信息3.1買方基本信息：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系方式。3.2買方聯(lián)系方式：電話號碼、電子郵箱等。3.3賣方基本信息：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系方式。3.4賣方聯(lián)系方式：電話號碼、電子郵箱等。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：房屋交易價(jià)格為人民幣萬元整。1.簽訂合同后個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣萬元；2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣萬元；4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)以合同附件為準(zhǔn)。4.4付款違約責(zé)任：買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件：賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并按照合同約定的時(shí)間交付房屋。5.2房屋交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間為年月日。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方。5.4房屋驗(yàn)收流程：驗(yàn)收流程詳見合同附件。第六條房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2房屋過戶稅費(fèi)：房屋過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)承擔(dān)方式：買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付相關(guān)稅費(fèi)。第七條交易保證金及違約責(zé)任7.1交易保證金金額：本合同交易保證金為人民幣萬元。7.2交易保證金退還條件：1.買方按時(shí)支付全部房款；2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢；3.賣方交付房屋并滿足合同約定的其他條件。7.3違約責(zé)任及處理方式：1.買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；2.賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的%；3.雙方違約，應(yīng)按照各自違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致決定解除合同；2.出現(xiàn)合同約定解除的情形；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序：1.解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)就解除合同的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。8.3合同解除違約責(zé)任：1.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；3.因協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交浙江省市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向浙江省市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條合同附件10.1合同附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；10.2合同附件二：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同變更：本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除：本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同生效日期12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，賣方、買方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管：賣方、買方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借。第十四條合同附件清單14.1合同附件清單：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；3.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件和程序1.雙方同意第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入的程序：1.雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)和范圍；2.雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方介入后，應(yīng)按照約定履行職責(zé)。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：1.根據(jù)合同約定和本合同，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；2.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。3.2第三方的義務(wù)：1.按照合同約定和本合同，履行中介、服務(wù)或其他協(xié)助履行合同的職責(zé)；2.對所提供的服務(wù)或信息負(fù)責(zé)，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：1.第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的報(bào)酬總額；2.第三方因故意或重大過失造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；3.第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)參照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與買方的責(zé)任劃分：1.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或信息負(fù)責(zé)，買方對第三方提供的服務(wù)或信息有質(zhì)疑的，可向第三方提出；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，買方有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與賣方的責(zé)任劃分：1.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或信息負(fù)責(zé)，賣方對第三方提供的服務(wù)或信息有質(zhì)疑的，可向第三方提出；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，賣方有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：1.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及合同其他方的權(quán)益，應(yīng)公平、公正地處理；2.合同其他方對第三方的行為有異議的，可向合同另一方提出，由合同另一方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入的終止程序：1.雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；2.第三方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)完成交接工作；3.雙方應(yīng)就終止介入后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交浙江省市區(qū)人民法院訴訟解決。7.2第三方介入爭議解決的其他規(guī)定：1.第三方介入爭議的解決，不影響本合同的履行；2.第三方介入爭議的解決，不影響合同其他方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需加蓋房屋產(chǎn)權(quán)登記部門公章。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬賣方。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需加蓋土