二零二五版物流倉儲場地買賣合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版物流倉儲場地買賣合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出售方基本信息3.2購買方基本信息4.物流倉儲場地基本情況4.1場地位置4.2場地面積4.3場地用途4.4場地設(shè)施5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.交付與驗(yàn)收6.1交付方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間7.物權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1物權(quán)轉(zhuǎn)移7.2登記手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2合同附件11.3合同變更12.合同附件12.1附件一：物流倉儲場地情況說明12.2附件二：支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確出賣方與購買方在物流倉儲場地買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1定義（1）“物流倉儲場地”指出賣方擁有的位于市區(qū)的物流倉儲場地，具體位置為路號。（2）“交易價(jià)格”指本合同約定的購買方購買物流倉儲場地的價(jià)格。（3）“交付”指出賣方將物流倉儲場地交付給購買方使用。2.2解釋本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1出售方基本信息名稱：物流有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X3.2購買方基本信息名稱：商貿(mào)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X4.物流倉儲場地基本情況4.1場地位置物流倉儲場地位于市區(qū)路號，占地面積為10000平方米。4.2場地面積物流倉儲場地實(shí)際可使用面積為9800平方米，其中倉庫面積為8000平方米，辦公及輔助設(shè)施面積為1800平方米。4.3場地用途物流倉儲場地主要用于倉儲、物流配送及相關(guān)業(yè)務(wù)。4.4場地設(shè)施物流倉儲場地設(shè)施包括：貨架、裝卸設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格物流倉儲場地交易價(jià)格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。5.2支付方式購買方應(yīng)在合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給出賣方。5.3支付時(shí)間支付時(shí)間為合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)。6.交付與驗(yàn)收6.1交付方式出賣方應(yīng)于合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，將物流倉儲場地交付給購買方使用。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）場地設(shè)施齊全，符合合同約定；（2）場地設(shè)施無損壞，功能正常；（3）場地環(huán)境衛(wèi)生，無安全隱患。7.物權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1物權(quán)轉(zhuǎn)移自合同生效之日起，物流倉儲場地的物權(quán)自動轉(zhuǎn)移至購買方。7.2登記手續(xù)購買方應(yīng)在收到物流倉儲場地后30個(gè)工作日內(nèi)，辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將登記證明文件提交給出賣方。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出賣方未按合同約定時(shí)間交付物流倉儲場地；（2）出賣方提供的物流倉儲場地不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）出賣方未按合同約定辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）購買方未按合同約定支付交易價(jià)格；（5）購買方擅自改變物流倉儲場地的用途。8.2違約責(zé)任（1）出賣方未按時(shí)交付物流倉儲場地，應(yīng)向購買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的1%；（2）出賣方提供的物流倉儲場地不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購買方已支付的交易價(jià)格；（3）出賣方未辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）購買方未按時(shí)支付交易價(jià)格，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的0.1%；（5）購買方擅自改變物流倉儲場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）物流倉儲場地買賣完成，合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定11.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。11.2合同附件本合同附件包括但不限于物流倉儲場地情況說明、支付憑證等。11.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.合同附件12.1附件一：物流倉儲場地情況說明12.2附件二：支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件同10.2合同終止條件。14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形（1）中介機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，如需第三方提供中介服務(wù)，應(yīng)在本合同中明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。（2）評估機(jī)構(gòu)：在確定物流倉儲場地價(jià)值或交易價(jià)格時(shí)，可能需要第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為保障合同履行，甲乙雙方可能需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：合同履行過程中，可能需要第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。（2）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對物流倉儲場地進(jìn)行獨(dú)立、客觀的評估，提供評估報(bào)告。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)按照合同約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方遵守合同約定。15.4第三方權(quán)利（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用。（2）評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費(fèi)用。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的劃分：第三方在提供中介、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得損害甲方合法權(quán)益。（2）第三方與乙方的劃分：第三方在提供中介、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得損害乙方合法權(quán)益。（3）第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在提供中介、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.3責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額內(nèi)，甲乙雙方可要求第三方賠償損失；超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方變更與退出17.1第三方變更甲乙雙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。17.2第三方退出（1）若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。（2）若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行主體在第三方介入后，甲乙雙方仍為本合同的主要履行主體，承擔(dān)各自的權(quán)利義務(wù)。18.2合同履行監(jiān)督第三方在履行合同過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定得到遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物流倉儲場地情況說明要求：詳細(xì)描述物流倉儲場地的地理位置、面積、用途、設(shè)施等情況，并附上場地平面圖。說明：本附件作為合同附件，用于明確物流倉儲場地的基本情況。2.附件二：支付憑證要求：包括所有交易支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本附件作為合同附件，用于證明交易價(jià)格的支付情況。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑產(chǎn)權(quán)證、環(huán)境評估報(bào)告等。說明：本附件作為合同附件，用于證明物流倉儲場地的合法性和合規(guī)性。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：如涉及中介機(jī)構(gòu)，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于明確中介機(jī)構(gòu)的介入和作用。5.附件五：第三方評估報(bào)告要求：如涉及評估機(jī)構(gòu)，需提供評估報(bào)告，明確物流倉儲場地的價(jià)值。說明：本附件作為合同附件，用于證明評估結(jié)果的客觀性和公正性。6.附件六：第三方擔(dān)保協(xié)議要求：如涉及擔(dān)保機(jī)構(gòu)，需提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保的范圍和期限。說明：本附件作為合同附件，用于保障合同履行的安全性。7.附件七：第三方監(jiān)管協(xié)議要求：如涉及監(jiān)管機(jī)構(gòu)，需提供監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管的內(nèi)容和方式。說明：本附件作為合同附件，用于確保合同履行過程中的合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）出賣方未按合同約定時(shí)間交付物流倉儲場地。（2）出賣方提供的物流倉儲場地不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）出賣方未按合同約定辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（4）購買方未按合同約定支付交易價(jià)格。（5）購買方擅自改變物流倉儲場地的用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）出賣方違約：應(yīng)向購買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的1%。（2）出賣方提供的物流倉儲場地不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購買方已支付的交易價(jià)格。（3）出賣方未辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）購買方未按時(shí)支付交易價(jià)格：應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的0.1%。（5）購買方擅自改變物流倉儲場地用途：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。示例說明：1.出賣方未按合同約定時(shí)間交付物流倉儲場地，經(jīng)雙方協(xié)商，出賣方應(yīng)向購買方支付違約金人民幣10萬元。2.購買方未按合同約定支付交易價(jià)格，逾期30天后，購買方應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣1萬元。全文完。二零二四版物流倉儲場地買賣合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.倉儲場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施及設(shè)備3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.倉儲場地價(jià)格及支付方式4.1場地價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.倉儲場地交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同附件11.1附件一：倉儲場地平面圖11.2附件二：倉儲場地設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除及終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止13.合同生效日期及期限13.1生效日期13.2合同期限13.3延期條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址（1）甲方名稱：________________________（2）甲方地址：________________________（3）乙方名稱：________________________（4）乙方地址：________________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：________________________（2）甲方聯(lián)系方式：________________________（3）乙方聯(lián)系人：________________________（4）乙方聯(lián)系方式：________________________1.3法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：________________________（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：________________________2.倉儲場地基本情況2.1場地位置：________________________2.2場地面積：________________________2.3場地用途：________________________2.4場地設(shè)施及設(shè)備：________________________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利（1）取得倉儲場地使用權(quán)（2）按照約定使用倉儲場地（3）在倉儲場地進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動（4）要求賣方提供必要的技術(shù)支持3.2買方義務(wù)（1）按照約定支付場地費(fèi)用（2）遵守倉儲場地管理規(guī)定（3）保持倉儲場地設(shè)施及設(shè)備完好（4）在合同約定的期限內(nèi)完成倉儲場地使用3.3賣方權(quán)利（1）收取場地費(fèi)用（2）對倉儲場地進(jìn)行合理管理（3）要求買方遵守倉儲場地管理規(guī)定（4）對買方違約行為進(jìn)行制止和糾正3.4賣方義務(wù)（1）確保倉儲場地符合買賣雙方約定的條件（2）提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)（3）保障倉儲場地設(shè)施及設(shè)備的安全和完好（4）按照約定時(shí)間交付倉儲場地4.倉儲場地價(jià)格及支付方式4.1場地價(jià)格：________________________4.2付款方式：________________________4.3付款時(shí)間：________________________5.倉儲場地交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：________________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.3驗(yàn)收程序：________________________6.違約責(zé)任6.1違約情形：________________________6.2違約責(zé)任承擔(dān)：________________________6.3違約賠償計(jì)算：________________________7.爭議解決7.1爭議解決方式：________________________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________7.3爭議解決程序：________________________8.合同生效及解除8.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章（3）合同約定的其他生效條件已全部滿足8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行（3）合同約定的其他解除條件8.3合同解除程序（1）提出解除方應(yīng)提前____天書面通知對方（2）雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議（3）解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交付和費(fèi)用結(jié)算9.保密條款9.1保密信息定義（1）涉及倉儲場地的技術(shù)、商業(yè)秘密（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息9.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息（2）采取必要措施，確保保密信息的安全（3）保密義務(wù)在本合同解除后仍然有效9.3保密期限（1）自合同簽訂之日起____年10.合同變更10.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致（2）因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更10.2變更程序（1）提出變更方應(yīng)提前____天書面通知對方（2）雙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂變更協(xié)議（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效10.3變更通知（1）變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方（2）變更內(nèi)容應(yīng)在本合同中予以明確記載11.合同附件11.1附件一：倉儲場地平面圖11.2附件二：倉儲場地設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除及終止12.1解除條件（1）合同約定的解除條件（2）雙方協(xié)商一致解除合同12.2解除程序（1）提出解除方應(yīng)提前____天書面通知對方（2）雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議（3）解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交付和費(fèi)用結(jié)算12.3合同終止（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交付和費(fèi)用結(jié)算13.合同生效日期及期限13.1生效日期：________________________13.2合同期限：________________________13.3延期條件：________________________14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任（2）發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料14.2合同解釋（1）本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋（2）合同解釋應(yīng)以合同為準(zhǔn)14.3合同附件效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力（2）合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義（1）第三方是指在買賣雙方之間提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的選擇（1）買賣雙方均有權(quán)選擇第三方介入本合同。（2）選擇第三方時(shí)應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)度及與本合同相關(guān)領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)收取合理費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利進(jìn)行。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請（1）買賣雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?。?）申請時(shí)應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)及預(yù)期目標(biāo)。17.2第三方介入的確認(rèn)（1）雙方應(yīng)在收到申請后____天內(nèi)確認(rèn)是否接受第三方介入。（2）確認(rèn)后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)（1）第三方費(fèi)用由介入的買賣雙方協(xié)商承擔(dān)。（2）若第三方費(fèi)用涉及第三方服務(wù)，則由相關(guān)服務(wù)方承擔(dān)。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入的條款補(bǔ)充（1）本合同中涉及第三方介入的相關(guān)條款，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充和完善。（2）補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同其他條款相一致，并具有同等法律效力。19.2第三方介入的額外義務(wù)（1）買賣雙方應(yīng)確保第三方介入過程中，其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）買賣雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保第三方介入的順利進(jìn)行。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額的定義（1）第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、難度及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。20.2第三方責(zé)任限額的確定（1）雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。（2）若第三方責(zé)任限額未在本合同中明確約定，則默認(rèn)為第三方提供服務(wù)的合理預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)。20.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，若出現(xiàn)影響第三方責(zé)任限額的因素，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）調(diào)整責(zé)任限額應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與買賣雙方的關(guān)系（1）第三方與買賣雙方均為獨(dú)立主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。（2）第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.2第三方與其他方的責(zé)任劃分（1）第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但不得影響買賣雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。（2）第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方與其他方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)予以確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲場地平面圖要求：（1）平面圖應(yīng)清晰展示倉儲場地的整體布局；（2）標(biāo)明場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備位置及尺寸；（3）標(biāo)注場地出入口、消防設(shè)施等關(guān)鍵信息。2.附件二：倉儲場地設(shè)施清單要求：（1）清單應(yīng)詳細(xì)列出場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等；（2）設(shè)施、設(shè)備的性能參數(shù)應(yīng)與實(shí)際相符；（3）清單應(yīng)加蓋甲方公章或法定代表人簽字。3.附件三：倉儲場地使用規(guī)則要求：（1）規(guī)則應(yīng)明確場地使用的時(shí)間、范圍、方式等；（2）規(guī)定場地使用過程中的安全、環(huán)保等要求；（3）規(guī)則應(yīng)加蓋甲方公章或法定代表人簽字。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：（1）協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限等；（2）規(guī)定第三方服務(wù)費(fèi)用、支付方式及違約責(zé)任；（3）協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章或法定代表人簽字。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：（1）協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的具體內(nèi)容；（2）規(guī)定合同變更后的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章或法定代表人簽字。6.附件六：解除合同協(xié)議要求：（1）協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序及后續(xù)處理；（2）規(guī)定雙方在合同解除后的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章或法定代表人簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付倉儲場地；（2）甲方未按約定提供場地設(shè)施、設(shè)備；（3）乙方未按約定支付場地費(fèi)用；（4）乙方違反場地使用規(guī)則；（5）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（6）雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失；（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失；（3）第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失；（4）雙方協(xié)商一致解除合同，未按約定辦理手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若甲方未按約定時(shí)間交付倉儲場地，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）若乙方未按約定支付場地費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（3）若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向買賣雙方分別支付____元賠償金；（4）若雙方協(xié)商一致解除合同，未按約定辦理手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)____元違約金。全文完。二零二四版物流倉儲場地買賣合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.倉儲場地基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地用途3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買賣雙方的權(quán)利3.2買賣雙方的義務(wù)4.倉儲場地轉(zhuǎn)讓事宜4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限5.倉儲場地交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知9.3解除合同的后果10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同附件11.1附件一：倉儲場地平面圖11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3保密條款14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3見證單位第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]，電話：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]，電話：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方電子郵箱]2.倉儲場地基本信息2.1場地位置場地具體位置：[具體地理位置描述，如某市某區(qū)某街道]2.2場地面積場地總面積：[平方米]2.3場地結(jié)構(gòu)場地結(jié)構(gòu)類型：[如單層鋼架結(jié)構(gòu)、多層倉儲樓等]2.4場地用途場地主要用途：[如倉儲、物流、生產(chǎn)等]3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買賣雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方有權(quán)要求甲方保證倉儲場地符合約定條件。3.2買賣雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：提供合法有效的場地所有權(quán)證明文件，確保場地?zé)o任何權(quán)利瑕疵。乙方義務(wù)：按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，遵守場地使用規(guī)定。4.倉儲場地轉(zhuǎn)讓事宜4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元整。4.2付款方式乙方應(yīng)在合同簽署后[天數(shù)]日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[百分比]%作為定金。甲方將場地交付后，乙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3付款期限定金支付期限：[具體日期]剩余價(jià)款支付期限：[具體日期]5.倉儲場地交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將倉儲場地交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：場地應(yīng)符合雙方約定的使用要求，無損壞、污染等情況。5.3驗(yàn)收程序乙方在收到場地后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)場地不符合約定，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)向甲方提出書面異議。6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限本合同期限為[年數(shù)]年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2續(xù)約條件雙方均同意在合同到期前[天數(shù)]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出續(xù)約意向。6.3續(xù)約程序雙方應(yīng)在合同到期前[天數(shù)]內(nèi)簽署續(xù)約協(xié)議，續(xù)約期限為[年數(shù)]年。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行訴訟，遵守法院的裁決。9.合同解除條件9.1解除合同的條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2解除合同的通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。9.3解除合同的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理場地交接事宜。10.合同變更10.1變更條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。10.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式達(dá)成一致，并由雙方簽署變更協(xié)議。10.3變更通知變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。11.合同附件11.1附件一：倉儲場地平面圖附件一為倉儲場地平面圖，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場地尺寸、結(jié)構(gòu)、進(jìn)出口等信息。11.2附件二：其他相關(guān)文件附件二包括但不限于場地使用規(guī)則、安全管理規(guī)定等文件。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。12.2生效時(shí)間合同簽署日期：[具體日期]12.3終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理場地交接事宜。13.其他約定13.1不可抗力條款不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。13.2通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。13.3保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署與見證14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.3見證單位本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方或某一方履行合同而介入的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的評估、監(jiān)理、鑒定、咨詢、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的程序2.1介入申請任何一方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的、預(yù)期效果等。2.2介入批準(zhǔn)雙方應(yīng)在收到介入申請后[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.3介入?yún)f(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生失誤、疏忽或違法行為，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同標(biāo)的等因素綜合確定。3.3責(zé)任限額的約定在介入?yún)f(xié)議中，雙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，并在合同中予以體現(xiàn)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲方與第三方的責(zé)任劃分甲方對第三方提供的評估、監(jiān)理、鑒定等服務(wù)負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理，確保第三方按照約定履行職責(zé)。甲方對第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的任何失誤、疏忽或違法行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方與第三方的責(zé)任劃分乙方對第三方提供的咨詢、調(diào)解、仲裁等服務(wù)負(fù)責(zé)接受和配合，確保第三方按照約定履行職責(zé)。乙方對第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的任何失誤、疏忽或違法行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3甲方與乙方的責(zé)任劃分甲方和乙方在第三方介入的情況下，仍應(yīng)按照合同約定的各自權(quán)利義務(wù)履行。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照公平合理原則由相關(guān)方承擔(dān)。5.2費(fèi)用承擔(dān)方