二零二五版房屋租賃轉(zhuǎn)租租賃押金保管服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租賃轉(zhuǎn)租租賃押金保管服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1房東信息2.2房客信息2.3轉(zhuǎn)租房客信息3.房屋租賃信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4租賃期限4.租金與費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3費(fèi)用承擔(dān)5.押金條款5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.轉(zhuǎn)租手續(xù)與費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)租手續(xù)6.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.保管服務(wù)7.1保管范圍7.2保管期限7.3保管費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2房客違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四版房屋租賃轉(zhuǎn)租租賃押金保管服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“房東”指擁有房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“房客”指與房東簽訂房屋租賃合同并租用房屋的自然人。1.1.4“轉(zhuǎn)租房客”指房客將房屋轉(zhuǎn)租給其他自然人的情況。1.1.5“押金”指房客為保障租賃期間房屋及設(shè)施的安全而向房東支付的保證金。1.1.6“保管服務(wù)”指房東為房客提供的押金保管服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。第二條合同雙方2.1房東信息2.1.1房東姓名/名稱：2.1.2房東身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：2.1.3房東聯(lián)系方式：2.1.4房東地址：2.2房客信息2.2.1房客姓名/名稱：2.2.2房客身份證號(hào)碼：2.2.3房客聯(lián)系方式：2.2.4房客地址：2.3轉(zhuǎn)租房客信息2.3.1轉(zhuǎn)租房客姓名/名稱：2.3.2轉(zhuǎn)租房客身份證號(hào)碼：2.3.3轉(zhuǎn)租房客聯(lián)系方式：2.3.4轉(zhuǎn)租房客地址：第三條房屋租賃信息3.1房屋地址：3.2房屋面積：3.3房屋用途：3.4租賃期限：3.4.1起始日期：3.4.2結(jié)束日期：第四條租金與費(fèi)用4.1租金金額：4.2付款方式：4.2.1付款周期：4.2.2付款時(shí)間：4.3費(fèi)用承擔(dān)：4.3.1房屋維修費(fèi)用：4.3.2水電費(fèi)用：4.3.3物業(yè)管理費(fèi)：第五條押金條款5.1押金金額：5.2押金退還條件：5.2.1房客按照合同約定正常租賃房屋且無(wú)違約行為；5.2.2房客在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及設(shè)施無(wú)損壞；5.3押金退還流程：5.3.1房客應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后的十個(gè)工作日內(nèi)，向房東提出退還押金申請(qǐng)；5.3.2房東應(yīng)在收到退還押金申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還給房客。第六條轉(zhuǎn)租手續(xù)與費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)租手續(xù)：6.1.1房客需提前一個(gè)月向房東提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)；6.1.2房東有權(quán)在收到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)，決定是否同意轉(zhuǎn)租；6.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用：6.2.1房客需支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)；6.2.2轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)為租金的5%。第七條保管服務(wù)7.1保管范圍：7.1.1押金；7.1.2房客在租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2保管期限：7.2.1從租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止；7.2.2如合同解除或終止，保管期限至押金退還完畢之日止。7.3保管費(fèi)用：7.3.1保管費(fèi)用為押金的1%；7.3.2保管費(fèi)用在合同生效時(shí)一次性支付。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1房客或轉(zhuǎn)租房客違反合同約定，經(jīng)房東書面通知后仍不改正的；8.1.2房東或轉(zhuǎn)租房客因房屋存在安全隱患，經(jīng)整改后仍無(wú)法滿足居住條件的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿的；8.2.2房客或轉(zhuǎn)租房客提前解除合同，并支付相應(yīng)違約金的；8.2.3房東因房屋出售、贈(zèng)與、繼承等原因需要收回房屋的。第九條違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.1.1房東未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于日租金的違約金；9.1.2房東未妥善保管房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房客財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2房客違約責(zé)任9.2.1房客未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于日租金的違約金；9.2.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同經(jīng)公證或備案。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2變更后的合同應(yīng)重新簽字或蓋章。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3合同附件12.3.1合同附件包括但不限于房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租協(xié)議、押金收據(jù)等。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期為年月日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為合同中約定的地點(diǎn)。第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，甲方（房東）執(zhí)兩份，乙方（房客）執(zhí)兩份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同正本；第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須符合合同約定或法律規(guī)定，且經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)由甲方或乙方提出，并說(shuō)明介入的理由和目的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的擔(dān)保、服務(wù)或參與合同的程度來(lái)確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并監(jiān)督合同的履行情況。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；4.2.3第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方提供的服務(wù)或擔(dān)保方，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)；5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方提供的服務(wù)或擔(dān)保方，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)；5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：5.3.1第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)；5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不得替代甲乙雙方履行合同。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的責(zé)任限額；6.1.3第三方的權(quán)利義務(wù)；6.1.4第三方介入的具體事項(xiàng)和期限；6.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。7.第三方介入的變更7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件和程序，應(yīng)在協(xié)議中明確約定。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并處理與第三方相關(guān)的善后事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.2若第三方介入?yún)f(xié)議中對(duì)爭(zhēng)議解決有特殊約定的，應(yīng)從其約定。10.第三方介入?yún)f(xié)議的效力10.1第三方介入?yún)f(xié)議是合同的一部分，具有同等法律效力。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止，均應(yīng)遵守合同約定或法律規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋租賃合同應(yīng)包括房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、付款方式、押金條款、違約責(zé)任等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)租房屋的基本信息、轉(zhuǎn)租期限、租金金額、押金條款、違約責(zé)任等內(nèi)容，并經(jīng)原房客、轉(zhuǎn)租房客和房東三方簽字或蓋章確認(rèn)。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付時(shí)間、退還條件等信息，并由房東出具。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、介入事項(xiàng)和期限等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.不可抗力證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：不可抗力證明應(yīng)包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、相關(guān)證據(jù)等信息。7.通知函詳細(xì)要求和說(shuō)明：通知函應(yīng)包括通知的內(nèi)容、送達(dá)地址、送達(dá)日期等信息。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、費(fèi)用清單等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)交付或支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙任何一方未按時(shí)交付房屋或支付租金、押金等，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金或押金金額的違約金。示例說(shuō)明：若房東未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于日租金的違約金。2.房客或轉(zhuǎn)租房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客或轉(zhuǎn)租房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：若房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償房東相應(yīng)的損失。3.第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)支付押金，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙任何一方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按照合同約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版房屋租賃轉(zhuǎn)租租賃押金保管服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2轉(zhuǎn)租方信息2.3服務(wù)方信息3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋裝修情況3.4房屋配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.押金保管服務(wù)7.1保管方責(zé)任7.2押金領(lǐng)取條件7.3押金領(lǐng)取方式8.房屋維護(hù)和保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.3服務(wù)方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1通知13.2合同變更13.3合同解除14.合同生效和終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“租賃方”指原房屋租賃合同的甲方，即擁有房屋租賃權(quán)的一方。（2）“轉(zhuǎn)租方”指原房屋租賃合同的乙方，即現(xiàn)欲轉(zhuǎn)租房屋的一方。（3）“服務(wù)方”指提供押金保管服務(wù)的一方。（4）“房屋”指本合同中租賃方出租的房產(chǎn)。（5）“押金”指轉(zhuǎn)租方在轉(zhuǎn)租房屋時(shí)向租賃方支付的一定金額，作為保證履行合同義務(wù)的保證金。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋，如有歧義，應(yīng)以行業(yè)慣例或法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1租賃方信息（1）姓名/名稱：（2）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（3）聯(lián)系方式：2.2轉(zhuǎn)租方信息（1）姓名/名稱：（2）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（3）聯(lián)系方式：2.3服務(wù)方信息（1）姓名/名稱：（2）聯(lián)系方式：3.租賃房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋面積：3.3房屋裝修情況：3.4房屋配套設(shè)施：（1）廚房（2）衛(wèi)生間（3）陽(yáng)臺(tái)（4）其他設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：4.3租賃續(xù)約：租賃期限到期后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限由雙方另行約定。5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2支付時(shí)間：5.3支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付6.押金6.1押金金額：6.2押金退還條件：（1）轉(zhuǎn)租方按合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)；（2）房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞；（3）無(wú)拖欠租金等費(fèi)用。6.3押金退還時(shí)間：轉(zhuǎn)租方滿足退還條件后，租賃方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.押金保管服務(wù)7.1保管方責(zé)任：（1）妥善保管押金；（2）保證押金安全；（3）在押金退還時(shí)，及時(shí)將押金退還給轉(zhuǎn)租方。7.2押金領(lǐng)取條件：轉(zhuǎn)租方滿足第6.2條所述條件。7.3押金領(lǐng)取方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付8.房屋維護(hù)和保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任（1）租賃方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋頂、地面等重大結(jié)構(gòu)部分的維修。（2）轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（3）因轉(zhuǎn)租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任（1）轉(zhuǎn)租方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的清潔、整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）轉(zhuǎn)租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免過(guò)度損耗。（3）轉(zhuǎn)租方在租賃期間應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任（1）租賃方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）租賃方未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）租賃方違反合同約定，造成轉(zhuǎn)租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任（1）轉(zhuǎn)租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）轉(zhuǎn)租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）轉(zhuǎn)租方違反合同約定，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3服務(wù)方違約責(zé)任（1）服務(wù)方未妥善保管押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）服務(wù)方未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）服務(wù)方違反合同約定，造成轉(zhuǎn)租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）租賃方或轉(zhuǎn)租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的；（2）房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行沒(méi)有意義的情形。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；（3）合同解除后，未履行的部分不再履行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)（2）合同簽訂地人民法院12.法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。合同簽訂地為合同爭(zhēng)議解決地的管轄法院。13.其他條款13.1通知（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知；（2）通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意；（2）合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方書面同意；（2）合同解除自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同生效和終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義本合同中的“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）房屋租賃擔(dān)保服務(wù)；（3）房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)；（4）房屋租賃保險(xiǎn)服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方需就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并由一方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)另一方同意后，方可引入第三方。16.2介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，如第三方違約，甲方有權(quán)追究其責(zé)任。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋租賃的相關(guān)工作，包括但不限于提供房屋信息、辦理手續(xù)等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及甲乙雙方協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額的約定（1）在介入?yún)f(xié)議中，甲乙雙方應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)介入?yún)f(xié)議中約定的金額。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方在履行中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、調(diào)解服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等職責(zé)時(shí)，若因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，若因甲方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分（1）第三方在履行中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、調(diào)解服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等職責(zé)時(shí)，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，若因乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）第三方介入服務(wù)期限屆滿；（2）第三方履行完畢合同約定的職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2合同終止程序（1）第三方介入服務(wù)期限屆滿或履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，第三方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)（2）合同簽訂地人民法院22.第三方介入的適用法律本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國(guó)法律。合同簽訂地為合同爭(zhēng)議解決地的管轄法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方的詳細(xì)信息、房屋描述、租賃期限、租金支付方式等條款。說(shuō)明：本附件作為房屋租賃的原始合同，是本合同附件的重要組成部分。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。3.附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、收取日期、退還條件、退還時(shí)間等。說(shuō)明：本附件是押金收據(jù)，作為押金交付和退還的憑證。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋的裝修情況、配套設(shè)施、損壞情況等。說(shuō)明：本附件是房屋租賃雙方在租賃開始和結(jié)束時(shí)對(duì)房屋狀況的確認(rèn)，用于后續(xù)的維修和賠償。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件是租金支付的證據(jù)，用于證明租金已按照約定支付。6.附件六：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件是房屋維修情況的記錄，用于后續(xù)的維修費(fèi)用承擔(dān)和責(zé)任認(rèn)定。7.附件七：違約行為通知函詳細(xì)要求：明確違約行為的具體內(nèi)容、違約方、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)違約行為后發(fā)出的通知函，用于啟動(dòng)違約責(zé)任追究程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件；（4）未妥善保管押金；（5）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按約定支付租金：違約方應(yīng)支付滯納金，并賠償因違約造成的損失。示例：乙方未按約定支付租金，逾期15天仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因損壞造成的損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件：違約方應(yīng)退還押金，并賠償因違約造成的損失。示例：甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金，并賠償乙方因此遭受的損失。（4）未妥善保管押金：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因保管不當(dāng)造成的損失。示例：服務(wù)方未妥善保管押金，導(dǎo)致押金損失，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償押金損失。（5）違反合同約定的其他行為：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方違反合同約定，提前終止租賃，乙方應(yīng)承擔(dān)提前終止租賃的違約責(zé)任。全文完。二零二四版房屋租賃轉(zhuǎn)租租賃押金保管服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)租權(quán)利6.2轉(zhuǎn)租義務(wù)6.3轉(zhuǎn)租審批7.房屋維護(hù)及維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納8.2其他費(fèi)用繳納9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系電話：__________1.1.4出租方法定代表人：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系電話：__________1.2.4承租方法定代表人：__________1.3轉(zhuǎn)租方信息1.3.1轉(zhuǎn)租方名稱：__________1.3.2轉(zhuǎn)租方地址：__________1.3.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：__________1.3.4轉(zhuǎn)租方法定代表人：__________2.房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃續(xù)約條款：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2租金支付方式：__________4.3租金支付時(shí)間：__________5.押金及退還5.1押金金額：__________元5.2押金支付方式：__________5.3押金退還條件：__________5.4押金退還時(shí)間：__________6.轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)租權(quán)利：__________6.2轉(zhuǎn)租義務(wù)：__________6.3轉(zhuǎn)租審批：__________7.房屋維護(hù)及維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任：__________7.2房屋維修責(zé)任：__________7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：__________8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納8.1.1水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.1.2水電費(fèi)繳納時(shí)間：每月__________日前繳納上一個(gè)月的水電費(fèi)。8.2其他費(fèi)用繳納8.2.1物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月，按月繳納。8.2.2供暖費(fèi)：__________元/季，于每年__________月繳納。8.2.3電信費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等：由承租方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用情況繳納。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)繳納租金或押金。9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3承租方造成房屋損壞或丟失。9.1.4違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方未按時(shí)繳納租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2支付押金。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃押金收據(jù)13.3房屋交接清單13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的合法性2.1第三方介入必須符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方提供的評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)，其責(zé)任限于第三方自身提供的服務(wù)的范圍和內(nèi)容。4.1.2第三方作為中介方，其責(zé)任限于促成合同簽訂，不對(duì)合同履行過(guò)程中的違約行為承擔(dān)責(zé)任。4.1.3第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)，其責(zé)任限于其提供服務(wù)的行為，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入的程序5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行其職責(zé)。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。9.2第三方介