二零二五年社區(qū)共享車位購買及使用協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年社區(qū)共享車位購買及使用協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同適用范圍1.3合同生效條件1.4合同解除條件1.5合同變更程序1.6合同通知方式2.車位購買2.1車位購買價格2.2購買方式2.3購買流程2.4付款方式2.5付款期限2.6逾期付款責任3.車位使用3.1車位使用權(quán)限3.2使用時間3.3使用規(guī)則3.4使用費用3.5車位轉(zhuǎn)租限制3.6車位維修責任3.7車位使用變更4.維護與管理4.1車位維護責任4.2車位管理責任4.3維護費用承擔4.4管理費用承擔4.5維修申請與處理4.6報修流程4.7車位損壞賠償5.違約責任5.1違約行為定義5.2違約責任承擔5.3違約賠償標準5.4違約解除合同5.5違約爭議解決6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決地點6.4爭議解決費用6.5爭議解決期限7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理7.3不可抗力通知7.4不可抗力責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序8.5合同解除與終止后的處理9.合同終止后的權(quán)利義務9.1合同終止后車位使用權(quán)9.2合同終止后車位費用結(jié)算9.3合同終止后違約責任9.4合同終止后爭議解決10.合同附件10.1附件一：車位使用規(guī)則10.2附件二：車位維修申請表10.3附件三：違約賠償標準10.4附件四：爭議解決流程11.合同生效11.1合同簽訂11.2合同生效時間11.3合同生效條件11.4合同生效通知12.合同修訂12.1合同修訂程序12.2合同修訂內(nèi)容12.3合同修訂生效時間12.4合同修訂通知13.合同保管13.1合同保管責任13.2合同保管方式13.3合同保管期限13.4合同保管費用14.其他約定14.1爭議解決方式變更14.2合同解除條件變更14.3合同終止條件變更14.4合同附件變更14.5合同其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）本合同中，“車位”指位于本社區(qū)的停車位，包括地上和地下停車位。（2）“購買方”指與本社區(qū)簽訂本合同的個人或單位。（3）“社區(qū)”指提供共享車位的社區(qū)管理機構(gòu)。（4）“使用方”指購買車位后有權(quán)使用該車位的人員。1.2合同適用范圍本合同適用于社區(qū)內(nèi)共享車位的購買及使用。1.3合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）購買方按照合同約定支付車位購買費用。（3）社區(qū)確認購買方支付的車位購買費用。1.4合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施。（3）合同約定的其他解除條件。1.5合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.6合同通知方式a.直接送達；b.郵寄（以郵戳為準）；c.電子郵件；d.社區(qū)公告。（2）通知送達后，自送達之日起視為已送達對方。2.車位購買2.1車位購買價格車位購買價格為人民幣____元，具體價格以合同簽訂時為準。2.2購買方式（1）購買方應按照合同約定的方式支付車位購買費用。（2）購買方可選擇一次性支付或分期支付。2.3購買流程（1）購買方與社區(qū)簽訂本合同。（2）購買方支付車位購買費用。（3）社區(qū)確認購買方支付的車位購買費用。2.4付款方式a.銀行轉(zhuǎn)賬；b.現(xiàn)金支付；c.社區(qū)認可的第三方支付平臺。（2）購買方應在合同約定的期限內(nèi)支付全部車位購買費用。2.5付款期限購買方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部車位購買費用。2.6逾期付款責任（1）購買方逾期付款的，應向社區(qū)支付____%的違約金。（2）社區(qū)有權(quán)采取法律手段追究購買方的違約責任。3.車位使用3.1車位使用權(quán)限（1）購買方取得車位后，有權(quán)在規(guī)定時間內(nèi)使用該車位。（2）購買方不得將車位轉(zhuǎn)讓、出租或出借給他人。3.2使用時間（1）車位使用時間為每日____時到____時。（2）社區(qū)可根據(jù)實際情況調(diào)整車位使用時間。3.3使用規(guī)則（1）購買方應遵守本合同及社區(qū)制定的車位使用規(guī)則。（2）購買方應保持車位清潔，不得隨意堆放雜物。3.4使用費用（1）車位使用費用為人民幣____元/月，具體費用以合同簽訂時為準。（2）購買方應在合同約定的期限內(nèi)支付車位使用費用。3.5車位轉(zhuǎn)租限制（1）購買方不得將車位轉(zhuǎn)租給他人。（2）違反本款規(guī)定的，社區(qū)有權(quán)解除本合同，并追究購買方的違約責任。3.6車位維修責任（1）車位在使用過程中發(fā)生損壞，由社區(qū)負責維修。（2）維修費用由社區(qū)承擔，但購買方需承擔因人為損壞造成的維修費用。4.維護與管理4.1車位維護責任（1）社區(qū)負責車位的日常維護和管理。（2）社區(qū)應定期對車位進行檢查，確保其安全、可靠。4.2車位管理責任（1）社區(qū)應建立健全車位管理制度，確保車位使用秩序。（2）社區(qū)應設(shè)立專門的停車場管理人員，負責車位的日常管理工作。4.3維護費用承擔（1）車位的日常維護費用由社區(qū)承擔。（2）因購買方使用不當造成的維修費用，由購買方承擔。4.4管理費用承擔（1）車位的日常管理費用由社區(qū)承擔。（2）社區(qū)有權(quán)在車位使用費用中收取適當?shù)墓芾碣M用。4.5維修申請與處理（1）購買方發(fā)現(xiàn)車位需要維修時，應向社區(qū)提出維修申請。（2）社區(qū)應在接到維修申請后____個工作日內(nèi)進行處理。5.違約責任5.1違約行為定義（1）一方未履行本合同約定的義務。（2）一方違反本合同約定的使用規(guī)則。（3）一方違反本合同約定的付款義務。5.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。（2）違約金為____元，具體數(shù)額以合同簽訂時為準。5.3違約賠償標準（1）因一方違約給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向法院提起訴訟。5.4違約解除合同（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施的，對方有權(quán)解除本合同。（2）合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。5.5違約爭議解決（1）因違約引起的爭議，雙方應協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。6.爭議解決6.1爭議解決方式（1）爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。（2）雙方應積極協(xié)商解決爭議，避免不必要的損失。6.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。6.3爭議解決地點爭議解決地點為本合同簽訂地。6.4爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔。（2）協(xié)商、調(diào)解或仲裁費用由雙方協(xié)商確定。6.5爭議解決期限爭議解決期限為____個月，自爭議發(fā)生之日起計算。7.不可抗力7.1不可抗力定義（1）不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難。（2）不可抗力包括但不限于地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。7.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。7.3不可抗力通知（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應在____小時內(nèi)通知對方。a.直接送達；b.郵寄（以郵戳為準）；c.電子郵件；d.社區(qū)公告。7.4不可抗力責任（1）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。（2）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應積極協(xié)商，盡快恢復正常履行。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）本合同約定的使用期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除程序（1）一方要求解除合同時，應以書面形式通知對方。（2）合同解除通知送達后，合同自通知到達對方之日起解除。8.4合同終止程序（1）合同終止時，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)。（2）終止后，雙方應結(jié)清所有未了事項。8.5合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜。（2）合同解除或終止后，購買方不得再使用該車位。（3）合同解除或終止后，社區(qū)應退還購買方已支付的車位使用費用。9.合同終止后的權(quán)利義務9.1合同終止后車位使用權(quán)合同終止后，購買方不再享有該車位的使用權(quán)。9.2合同終止后車位費用結(jié)算（1）合同終止前，購買方應結(jié)清所有未支付的車位使用費用。（2）合同終止后，社區(qū)應退還購買方已支付但未使用的車位使用費用。9.3合同終止后違約責任合同終止后，如一方違反合同約定，仍應承擔相應的違約責任。9.4合同終止后爭議解決合同終止后的爭議解決方式仍適用本合同第六條的規(guī)定。10.合同附件10.1附件一：車位使用規(guī)則（1）車位使用規(guī)則包括但不限于停車方向、停車時間、車位清潔等。（2）附件一作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：車位維修申請表（1）車位維修申請表用于購買方提出車位維修申請。（2）附件二作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3附件三：違約賠償標準（1）違約賠償標準詳細列明了各類違約行為的賠償金額。（2）附件三作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.4附件四：爭議解決流程（1）爭議解決流程詳細描述了爭議解決的步驟和程序。（2）附件四作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。11.2合同生效時間本合同自簽訂之日起生效。11.3合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章。（2）購買方支付車位購買費用。（3）社區(qū)確認購買方支付的車位購買費用。11.4合同生效通知合同生效后，雙方應按照本合同約定的方式通知對方。12.合同修訂12.1合同修訂程序（1）任何一方提出修訂合同時，應以書面形式通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽署修訂協(xié)議。（3）修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同修訂內(nèi)容（1）修訂內(nèi)容應明確具體，不得違反法律法規(guī)。（2）修訂內(nèi)容不得損害對方的合法權(quán)益。12.3合同修訂生效時間修訂協(xié)議簽署后，自簽署之日起生效。12.4合同修訂通知修訂協(xié)議生效后，雙方應按照本合同約定的方式通知對方。13.合同保管13.1合同保管責任（1）雙方應妥善保管本合同。（2）一方保管合同原件，另一方保管合同復印件。13.2合同保管方式（1）合同應存放在安全的地方，防止丟失或損壞。（2）合同復印件應妥善保管，以便查閱。13.3合同保管期限合同保管期限為本合同約定的使用期限屆滿后____年。13.4合同保管費用合同保管費用由雙方共同承擔。14.其他約定14.1爭議解決方式變更雙方同意，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等爭議解決方式發(fā)生變更，應以書面形式通知對方。14.2合同解除條件變更雙方同意，如合同解除條件發(fā)生變更，應以書面形式通知對方。14.3合同終止條件變更雙方同意，如合同終止條件發(fā)生變更，應以書面形式通知對方。14.4合同附件變更雙方同意，如合同附件發(fā)生變更，應以書面形式通知對方。14.5合同其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入本合同，需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。（2）第三方介入的具體事項、職責和權(quán)利由合作協(xié)議約定。15.3第三方責任（1）第三方在履行本合同過程中，應嚴格按照合作協(xié)議的約定履行職責。（2）第三方因自身原因?qū)е逻`約，應承擔相應的違約責任。（3）第三方在履行本合同過程中，若造成甲、乙雙方的損失，應承擔賠償責任。15.4第三方責任限額（1）第三方責任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過人民幣____元。（2）如第三方責任限額不足以覆蓋甲、乙雙方的損失，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超出責任限額部分的賠償責任。16.第三方與其他方的劃分16.1職責劃分（1）第三方在履行本合同過程中，其職責范圍由合作協(xié)議明確劃分。（2）甲、乙雙方應明確各自在合同履行過程中的職責，避免責任交叉。16.2權(quán)利劃分（1）第三方在履行本合同過程中，其權(quán)利范圍由合作協(xié)議明確劃分。（2）甲、乙雙方應尊重第三方的權(quán)利，不得干涉第三方在合同履行過程中的正常工作。16.3責任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，其責任由合作協(xié)議明確劃分。（2）甲、乙雙方應承擔各自在合同履行過程中的責任，不得將責任轉(zhuǎn)嫁給第三方。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更（1）第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致。（2）合同變更應簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的一部分。17.2合同變更通知（1）合同變更通知應以書面形式通知甲、乙雙方及第三方。（2）合同變更通知送達后，變更后的內(nèi)容立即生效。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決（1）第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方及第三方應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟或仲裁。18.2爭議解決程序（1）爭議解決程序參照本合同第六條的規(guī)定。（2）第三方介入后的爭議解決，應充分考慮第三方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同終止19.1合同終止（1）第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲、乙雙方及第三方應協(xié)商解決。（2）合同終止后，第三方應按照合作協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。19.2合同終止通知（1）合同終止通知應以書面形式通知甲、乙雙方及第三方。（2）合同終止通知送達后，合同自通知到達對方之日起終止。20.第三方介入后的其他約定20.1第三方介入后的其他約定，由甲、乙雙方及第三方在合作協(xié)議中約定。20.2合作協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用規(guī)則要求：詳細列出車位的使用時間、停車方向、車位清潔等規(guī)則。規(guī)則應與社區(qū)實際情況相符，并得到甲、乙雙方的認可。規(guī)則應作為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：車位維修申請表要求：包含維修申請的基本信息，如車位編號、維修內(nèi)容、聯(lián)系方式等。申請表應便于填寫，確保甲、乙雙方能夠及時了解維修情況。申請表應作為本合同的一部分，具有同等法律效力。3.附件三：違約賠償標準要求：列明各類違約行為的賠償金額及計算方法。賠償標準應合理，并得到甲、乙雙方的認可。賠