二零二五版科技園區(qū)入駐企業(yè)續(xù)租合同補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版科技園區(qū)入駐企業(yè)續(xù)租合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人3.科技園區(qū)基本信息3.1科技園區(qū)名稱3.2科技園區(qū)地址3.3科技園區(qū)性質(zhì)4.入駐企業(yè)基本情況4.1入駐企業(yè)名稱4.2入駐企業(yè)法定代表人4.3入駐企業(yè)經(jīng)營范圍5.續(xù)租合同的主要內(nèi)容5.1續(xù)租期限5.2租金及支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制5.4押金及退還方式6.補(bǔ)充協(xié)議的具體條款6.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間6.2補(bǔ)充協(xié)議生效條件6.3補(bǔ)充協(xié)議的變更和解除6.4補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決方式7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方提供設(shè)施及服務(wù)7.2甲方對入駐企業(yè)的管理7.3甲方對合同履行的監(jiān)督8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方支付租金及押金8.2乙方遵守園區(qū)管理規(guī)定8.3乙方對設(shè)施及環(huán)境的保護(hù)9.合同的解除與終止9.1合同解除的情形9.2合同終止的情形9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算與支付11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改的程序12.3合同解除的程序13.通知與送達(dá)13.1通知的形式13.2送達(dá)的方式13.3送達(dá)的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2爭議解決條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：X科技園區(qū)管理有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名稱：科技有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.3乙方法定代表人：3.科技園區(qū)基本信息3.1科技園區(qū)名稱：X科技園區(qū)3.2科技園區(qū)地址：省市區(qū)路號3.3科技園區(qū)性質(zhì)：綜合性科技園區(qū)4.入駐企業(yè)基本情況4.1入駐企業(yè)名稱：科技有限公司4.2入駐企業(yè)法定代表人：4.3入駐企業(yè)經(jīng)營范圍：軟件開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)5.續(xù)租合同的主要內(nèi)容5.1續(xù)租期限：自年月日至年月日，共計(jì)年5.2租金及支付方式：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣萬元，租金支付方式為每月一付，于每月的日前支付至甲方指定賬戶5.3租金調(diào)整機(jī)制：租金按年度調(diào)整，調(diào)整幅度不超過市場租金的%5.4押金及退還方式：乙方需一次性支付押金人民幣萬元，合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還通知后日內(nèi)無息退還押金6.補(bǔ)充協(xié)議的具體條款6.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間：本補(bǔ)充協(xié)議于年月日簽訂6.2補(bǔ)充協(xié)議生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效6.3補(bǔ)充協(xié)議的變更和解除：本補(bǔ)充協(xié)議的變更和解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出6.4補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決方式：本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方提供設(shè)施及服務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供辦公場所、公共設(shè)施及物業(yè)管理等服務(wù)7.2甲方對入駐企業(yè)的管理：甲方有權(quán)對入駐企業(yè)進(jìn)行日常管理，確保園區(qū)秩序良好，維護(hù)園區(qū)形象7.3甲方對合同履行的監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定履行合同義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方支付租金及押金：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金及押金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算8.2乙方遵守園區(qū)管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守科技園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得從事違法活動，不得損害園區(qū)其他入駐企業(yè)的合法權(quán)益8.3乙方對設(shè)施及環(huán)境的保護(hù)：乙方應(yīng)愛護(hù)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途，保持辦公區(qū)域的環(huán)境整潔，不得影響園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生9.合同的解除與終止9.1.1一方違約，經(jīng)另一方催告后日內(nèi)仍未履行；9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同約定的其他解除情形；9.2合同終止的情形：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)將占用場地及設(shè)施移交給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方通知后日內(nèi)退還乙方押金。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供設(shè)施及服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金、押金或違反園區(qū)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失10.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方在合同中約定，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付11.不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等11.2不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失；在不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同修改的程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改后的合同與本合同具有同等法律效力12.3合同解除的程序：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，解除合同的通知應(yīng)在解除行為發(fā)生后日內(nèi)送達(dá)對方13.通知與送達(dá)13.1通知的形式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等13.2送達(dá)的方式：送達(dá)應(yīng)采取能夠證明已送達(dá)對方的方式，包括但不限于郵寄、直接送達(dá)、委托送達(dá)等13.3送達(dá)的效力：送達(dá)后，視為對方已收到通知，通知內(nèi)容自送達(dá)之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2爭議解決條款：本合同的解釋、履行、修改、解除或終止，以及由此產(chǎn)生的爭議，均適用中華人民共和國法律14.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可以是提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律服務(wù)等，具體范圍由合同約定。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序：甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.2第三方介入事項(xiàng)不違反法律法規(guī)和本合同約定；16.2.3甲乙雙方同意第三方介入。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題；17.1.4遵守法律法規(guī)和本合同約定。17.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；17.2.3在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提出合理建議。18.第三方介入的費(fèi)用與支付18.1第三方費(fèi)用的確定：第三方費(fèi)用的具體金額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方費(fèi)用的支付：第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限和方式下支付。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；19.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的責(zé)任；19.2.3因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定，甲方對本合同其他條款的履行不承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定，乙方對本合同其他條款的履行不承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入本合同，不代表對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生影響，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。21.2第三方介入的解除：在符合合同約定和法律法規(guī)的前提下，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，加蓋公章，證明甲方合法主體資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，加蓋公章，證明乙方合法主體資格。3.科技園區(qū)入駐企業(yè)登記表要求：填寫完整，加蓋公章，證明乙方入駐園區(qū)的合法性。4.租賃合同要求：正本，加蓋公章，詳細(xì)約定租賃期限、租金、押金等事項(xiàng)。5.補(bǔ)充協(xié)議要求：正本，加蓋公章，詳細(xì)約定補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：正本，加蓋公章，詳細(xì)約定第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。7.甲方物業(yè)服務(wù)合同要求：正本，加蓋公章，詳細(xì)約定甲方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。8.乙方支付憑證要求：復(fù)印件，加蓋公章，證明乙方已支付租金、押金等費(fèi)用。9.不可抗力證明要求：復(fù)印件，加蓋公章，證明發(fā)生不可抗力事件的事實(shí)。10.違約金支付憑證要求：復(fù)印件，加蓋公章，證明已支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。示例說明：若乙方逾期支付租金天，則應(yīng)支付滯納金元。2.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)施及服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)提供約定的辦公場所，導(dǎo)致乙方遭受損失元，則甲方應(yīng)賠償乙方元。3.違約行為：乙方違反園區(qū)管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在園區(qū)內(nèi)違規(guī)經(jīng)營，導(dǎo)致園區(qū)形象受損，甲方遭受損失元，則乙方應(yīng)賠償甲方元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失元，則第三方應(yīng)賠償元。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同暫停履行或解除。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版科技園區(qū)入駐企業(yè)續(xù)租合同補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.續(xù)租條款2.1續(xù)租期限2.2租金調(diào)整2.3租金支付方式3.租金支付3.1支付時(shí)間3.2支付方式3.3違約責(zé)任4.履約責(zé)任4.1履約義務(wù)4.2履約保證4.3履約違約責(zé)任5.用途限制5.1企業(yè)經(jīng)營范圍5.2用途變更5.3違規(guī)使用責(zé)任6.設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施維護(hù)6.2設(shè)備使用6.3故障處理7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)費(fèi)用7.3物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違反保密責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約賠償9.3違約解除10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租金支付計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1法律適用14.2合同變更14.3合同通知14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)"本合同"指《二零二四版科技園區(qū)入駐企業(yè)續(xù)租合同補(bǔ)充協(xié)議》。b)"乙方"指入駐科技園區(qū)的企業(yè)。c)"甲方"指科技園區(qū)管理機(jī)構(gòu)。d)"續(xù)租期限"指乙方與甲方簽訂的續(xù)租合同約定的租賃期限。e)"租金"指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.2解釋a)本合同中的所有定義均以本合同中的解釋為準(zhǔn)。b)若合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.續(xù)租條款2.1續(xù)租期限a)本合同續(xù)租期限為自____年____月____日至____年____月____日。b)乙方應(yīng)在續(xù)租期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請。2.2租金調(diào)整a)續(xù)租期間，租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情和甲方成本變化進(jìn)行調(diào)整。b)租金調(diào)整方案由甲方制定，并提前一個(gè)月通知乙方。2.3租金支付方式a)乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式和時(shí)間向甲方支付租金。b)乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。3.租金支付3.1支付時(shí)間a)乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。b)甲方應(yīng)在每月____日前向乙方開具租金發(fā)票。3.2支付方式a)乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。b)乙方應(yīng)在支付時(shí)注明租金支付信息。3.3違約責(zé)任a)乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。b)甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。4.履約責(zé)任4.1履約義務(wù)a)乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用租賃場地和設(shè)施。b)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和科技園區(qū)管理規(guī)定。4.2履約保證a)乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。b)乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動的合法性和合規(guī)性。4.3履約違約責(zé)任a)乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。5.用途限制5.1企業(yè)經(jīng)營范圍a)乙方應(yīng)在科技園區(qū)內(nèi)開展與其經(jīng)營范圍相符的業(yè)務(wù)活動。b)乙方不得從事與本合同約定的用途不符的經(jīng)營活動。5.2用途變更a)乙方如需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請。b)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方變更用途。5.3違規(guī)使用責(zé)任a)乙方違規(guī)使用租賃場地和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并賠償因此造成的損失。6.設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施維護(hù)a)甲方負(fù)責(zé)科技園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)。b)乙方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)的設(shè)施維護(hù)。6.2設(shè)備使用a)乙方應(yīng)合理使用科技園區(qū)內(nèi)提供的設(shè)備。b)乙方不得擅自更改設(shè)備用途或進(jìn)行維修。6.3故障處理a)乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施或設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。b)甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。8.保密條款8.1保密信息a)雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息。b)保密信息包括但不限于經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場分析、產(chǎn)品配方、技術(shù)資料等。8.2保密義務(wù)a)雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b)保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，保密期限為自保密信息知悉之日起不少于五年。8.3違反保密責(zé)任a)若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.違約責(zé)任9.1違約行為a)雙方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約行為。b)違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用場地、泄露保密信息等。9.2違約賠償a)違約方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。b)違約金或賠償損失的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.3違約解除a)若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。b)合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件a)合同到期自然終止。b)雙方協(xié)商一致解除合同。c)一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序a)解除合同應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。b)解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。10.3解除后果a)合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。b)雙方應(yīng)按照約定處理租賃場地、設(shè)施和設(shè)備的退還、補(bǔ)償?shù)葐栴}。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。b)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地具有管轄權(quán)的仲裁委員會。11.3爭議解決程序a)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。b)仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效與終止12.1生效條件a)雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2生效日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件a)合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止程序a)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。b)雙方應(yīng)按照約定退還租賃場地、設(shè)施和設(shè)備。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租金支付計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同變更a)合同的任何變更均需雙方書面同意。14.3合同通知a)雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送合同通知。b)通知自送達(dá)對方之日起生效。14.4合同附件清單a)本合同附件清單為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。b)第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2第三方介入目的a)第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，或根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序a)甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的目的、方式及預(yù)期效果。b)雙方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。15.4第三方責(zé)任a)第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的合同責(zé)任。b)第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額a)雙方可約定第三方責(zé)任限額，即第三方因自身原因造成損失時(shí)，其賠償金額不超過____元。b)若無特別約定，第三方責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。15.6第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。b)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。15.7第三方與其他方的劃分a)第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方對甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同規(guī)定的范圍內(nèi)。b)第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。c)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方變更16.1第三方變更條件a)甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明更換的原因和預(yù)期效果。b)雙方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方變更。16.2第三方變更程序a)第三方變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。b)變更后的第三方應(yīng)按照原合同約定履行職責(zé)。16.3第三方變更后果a)第三方變更后，原第三方與本合同的權(quán)利義務(wù)終止。b)變更后的第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)。17.第三方退出17.1第三方退出條件a)第三方因自身原因或合同約定，需退出本合同時(shí)，應(yīng)提前____日向甲方和乙方書面提出退出申請。17.2第三方退出程序a)第三方退出需經(jīng)甲方和乙方書面同意。b)第三方退出后，應(yīng)按照本合同約定處理剩余事務(wù)。17.3第三方退出后果a)第三方退出后，原第三方與本合同的權(quán)利義務(wù)終止。b)甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明租賃場地的邊界、面積、樓層、房間號等信息。說明：本附件用于明確租賃場地的具體位置和面積，作為合同附件之一。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：支付計(jì)劃表應(yīng)列明每個(gè)支付周期（如每月、每季度等）的租金金額、支付日期和支付方式。說明：本附件用于明確租金的支付時(shí)間和方式，作為合同附件之一。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說明：本附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中可能涉及到的其他相關(guān)文件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方介入合同后的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)條款。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任認(rèn)定及賠償金額等。說明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任的承擔(dān)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按時(shí)支付租金。b)乙方未按約定使用場地或設(shè)施。c)甲方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)或設(shè)施維護(hù)。d)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。e)雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。b)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定和法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說明：a)若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。b)若甲方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每月租金的____%計(jì)算。c)若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。d)若雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版科技園區(qū)入駐企業(yè)續(xù)租合同補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.本合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂目的2.雙方基本情況2.1入駐企業(yè)名稱及法定代表人2.2科技園區(qū)名稱及負(fù)責(zé)人3.入駐企業(yè)續(xù)租基本情況3.1續(xù)租面積3.2續(xù)租期限3.3續(xù)租租金及支付方式4.租賃房屋及設(shè)施設(shè)備4.1租賃房屋位置及面積4.2設(shè)施設(shè)備清單及使用要求5.入駐企業(yè)權(quán)利和義務(wù)5.1入駐企業(yè)權(quán)利5.2入駐企業(yè)義務(wù)6.科技園區(qū)權(quán)利和義務(wù)6.1科技園區(qū)權(quán)利6.2科技園區(qū)義務(wù)7.租金及費(fèi)用7.1租金計(jì)算方式7.2費(fèi)用承擔(dān)及支付8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：租賃房屋及設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.本合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《二零二四版科技園區(qū)入駐企業(yè)入駐合同》的相關(guān)條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。1.2合同簽訂目的本合同簽訂的目的在于明確入駐企業(yè)續(xù)租科技園區(qū)相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，確保入駐企業(yè)正常運(yùn)營。2.雙方基本情況2.1入駐企業(yè)名稱及法定代表人入駐企業(yè)名稱：X科技有限公司法定代表人：2.2科技園區(qū)名稱及負(fù)責(zé)人科技園區(qū)名稱：科技園區(qū)負(fù)責(zé)人：3.入駐企業(yè)續(xù)租基本情況3.1續(xù)租面積入駐企業(yè)續(xù)租面積為1000平方米。3.2續(xù)租期限續(xù)租期限為三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。3.3續(xù)租租金及支付方式續(xù)租租金為每月人民幣10萬元，共計(jì)人民幣300萬元。租金支付方式為每月支付一次，于每月的5日前將租金匯入科技園區(qū)指定賬戶。4.租賃房屋及設(shè)施設(shè)備4.1租賃房屋位置及面積租賃房屋位于科技園區(qū)A棟3層，總面積1000平方米。4.2設(shè)施設(shè)備清單及使用要求租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單如下：1.辦公桌椅：30套2.電腦：20臺3.打印機(jī)：2臺4.傳真機(jī)：1臺5.空調(diào)：10臺6.電視：1臺7.沙發(fā)：5套8.會議室設(shè)備：1套使用要求：入駐企業(yè)應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或移作他用。5.入駐企業(yè)權(quán)利和義務(wù)5.1入駐企業(yè)權(quán)利1.按照合同約定使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備；2.享受科技園區(qū)提供的各項(xiàng)公共服務(wù)；3.依法享有合同約定的其他權(quán)利。5.2入駐企業(yè)義務(wù)1.按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；2.依法使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備；3.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；4.不得從事違法活動；5.依法承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。6.科技園區(qū)權(quán)利和義務(wù)6.1科技園區(qū)權(quán)利1.依法收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用；2.對入駐企業(yè)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理；3.依法享有合同約定的其他權(quán)利。6.2科技園區(qū)義務(wù)1.為入駐企業(yè)提供必要的公共服務(wù)；2.保障入駐企業(yè)的合法權(quán)益；3.依法承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。8.合同變更及解除8.1合同變更雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更后的協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.入駐企業(yè)違反合同約定，嚴(yán)重影響科技園區(qū)運(yùn)營秩序的，科技園區(qū)有權(quán)解除合同，并要求入駐企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。3.科技園區(qū)違反合同約定，侵害入駐企業(yè)合法權(quán)益的，入駐企業(yè)有權(quán)解除合同，并要求科技園區(qū)承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.入駐企業(yè)未按時(shí)支付租金的；2.科技園區(qū)未按時(shí)提供租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的；3.任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分租金的1%計(jì)算，但最高不超過總租金的5%；2.違約方因違約行為造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無11.合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止1.合同期限屆滿，雙方無異議的，合同自動終止；2.合同因解除而終止的，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：租賃房屋及設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方是指為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律服務(wù)、項(xiàng)目管理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的工作；3.第三方介入應(yīng)不違反法律法規(guī)及本合同的約定。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議；2.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件；3.甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享受相應(yīng)的報(bào)酬。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。18.第三方責(zé)任18.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或未能履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三