二零二五年度房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人市場(chǎng)拓展與服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人市場(chǎng)拓展與服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)類(lèi)型及范圍2.2市場(chǎng)拓展目標(biāo)2.3服務(wù)內(nèi)容3.市場(chǎng)拓展費(fèi)用及支付方式3.1市場(chǎng)拓展費(fèi)用總額3.2分期支付方式3.3支付時(shí)間及條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2分期支付方式4.3支付時(shí)間及條件5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作終止時(shí)間5.3合同續(xù)簽條件6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)7.信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：市場(chǎng)拓展方案12.3附件三：服務(wù)方案13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1本合同甲方（房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人）名稱：X房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人有限公司1.1.2本合同甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3本合同乙方（委托方）名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.4本合同乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.2乙方法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為二零二四年三月一日。2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)類(lèi)型及范圍2.1.1房產(chǎn)類(lèi)型：住宅、商業(yè)、辦公等2.1.2房產(chǎn)范圍：省市范圍內(nèi)的房產(chǎn)項(xiàng)目2.2市場(chǎng)拓展目標(biāo)2.2.1在合同有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)銷(xiāo)售總額億元2.2.2提升乙方品牌在省市的知名度2.3服務(wù)內(nèi)容2.3.1甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)銷(xiāo)售相關(guān)的市場(chǎng)拓展服務(wù)，包括但不限于：2.3.1.1房產(chǎn)信息搜集與整理2.3.1.2房產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告2.3.1.3房產(chǎn)銷(xiāo)售渠道拓展2.3.1.4房產(chǎn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)2.3.1.5房產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)策劃與執(zhí)行3.市場(chǎng)拓展費(fèi)用及支付方式3.1市場(chǎng)拓展費(fèi)用總額3.1.1本合同市場(chǎng)拓展費(fèi)用總額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）3.2分期支付方式3.2.1甲方市場(chǎng)拓展費(fèi)用分三期支付：3.2.1.1首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.2.1.2第二期支付：市場(chǎng)拓展服務(wù)完成50%后支付人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.2.1.3第三期支付：市場(chǎng)拓展服務(wù)完成100%后支付人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.3支付時(shí)間及條件3.3.1甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照本合同規(guī)定的支付方式支付市場(chǎng)拓展費(fèi)用。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥300,000.00）4.2分期支付方式4.2.1乙方服務(wù)費(fèi)用分三期支付：4.2.1.1首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2.1.2第二期支付：服務(wù)完成50%后支付人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2.1.3第三期支付：服務(wù)完成100%后支付人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.3支付時(shí)間及條件4.3.1乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照本合同規(guī)定的支付方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.1.1本合同合作期限自二零二四年三月一日起至二零二六年三月三十一日止。5.2合作終止時(shí)間5.2.1本合同合作期限為兩年，如雙方同意，可續(xù)簽合同。5.3合同續(xù)簽條件5.3.1雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定是否續(xù)簽合同，如雙方同意續(xù)簽，則按原合同條款執(zhí)行。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.1.1甲方權(quán)利：6.1.1.1獲得乙方支付的市場(chǎng)拓展費(fèi)用6.1.1.2要求乙方按約定支付服務(wù)費(fèi)用6.1.1.3要求乙方提供必要的資料和協(xié)助6.1.2乙方權(quán)利：6.1.2.1要求甲方按約定提供市場(chǎng)拓展服務(wù)6.1.2.2要求甲方保證服務(wù)質(zhì)量6.1.2.3要求甲方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告6.2雙方義務(wù)6.2.1甲方義務(wù)：6.2.1.1按約定提供市場(chǎng)拓展服務(wù)6.2.1.2保證服務(wù)質(zhì)量6.2.1.3按約定時(shí)間完成服務(wù)6.2.2乙方義務(wù)：6.2.2.1按約定支付市場(chǎng)拓展費(fèi)用6.2.2.2按約定支付服務(wù)費(fèi)用6.2.2.3提供必要的資料和協(xié)助8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等一切非公開(kāi)信息。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限為合同終止后五年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)或違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定，最高不超過(guò)合同總金額的20%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持正常溝通，積極尋求解決方案。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同任何一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件11.2.1.1一方嚴(yán)重違約11.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并相互提供必要的文件和資料。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.1.1房產(chǎn)信息表應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)項(xiàng)目的基本信息，包括但不限于：房產(chǎn)名稱、位置、面積、價(jià)格等。13.2附件二：市場(chǎng)拓展方案13.2.1市場(chǎng)拓展方案應(yīng)包括市場(chǎng)分析、目標(biāo)客戶定位、拓展策略、預(yù)期效果等內(nèi)容。13.3附件三：服務(wù)方案13.3.1服務(wù)方案應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署14.3.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在市場(chǎng)拓展和服務(wù)過(guò)程中提供協(xié)助或服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。15.2.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓胰魏我环皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成所承擔(dān)的工作。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方應(yīng)明確各自與第三方的責(zé)任范圍，避免責(zé)任不清。16.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.3如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)共同追究其責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%。17.2如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方需在合同中明確第三方的介入條件和程序。18.2甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同約定的服務(wù)費(fèi)用中。20.第三方介入的監(jiān)督20.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。20.2如第三方工作不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其整改或更換第三方。21.第三方介入的變更21.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。21.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新約定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入的終止22.1如第三方工作已完成或合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方撤離現(xiàn)場(chǎng)，并確保其工作成果的移交。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)項(xiàng)目的基本信息，包括房產(chǎn)名稱、位置、面積、價(jià)格等。提供房產(chǎn)項(xiàng)目的圖片和圖紙。列明房產(chǎn)項(xiàng)目的配套設(shè)施和周邊環(huán)境。附件說(shuō)明：該附件用于甲乙雙方了解房產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，為市場(chǎng)拓展和服務(wù)提供依據(jù)。2.附件二：市場(chǎng)拓展方案詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、目標(biāo)客戶定位、拓展策略、預(yù)期效果等內(nèi)容。提供市場(chǎng)拓展的具體步驟和時(shí)間表。列明市場(chǎng)拓展所需的資源和支持。附件說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)甲乙雙方進(jìn)行市場(chǎng)拓展工作，確保市場(chǎng)拓展的順利進(jìn)行。3.附件三：服務(wù)方案詳細(xì)要求：列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。提供服務(wù)團(tuán)隊(duì)的組成和分工。列明服務(wù)所需的資源和條件。附件說(shuō)明：該附件用于明確甲乙雙方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。列明第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付方式。約定第三方介入的期限和退出機(jī)制。附件說(shuō)明：該附件用于規(guī)范第三方在合作中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：列明市場(chǎng)拓展和服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用支出。提供財(cái)務(wù)憑證和發(fā)票。列明財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)和結(jié)果。附件說(shuō)明：該附件用于甲乙雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，確保合同的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。甲方未按約定提供市場(chǎng)拓展服務(wù)。乙方未按約定提供服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方泄露商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定的比例計(jì)算。損失賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間支付市場(chǎng)拓展費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按約定提供市場(chǎng)拓展服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人市場(chǎng)拓展與服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)類(lèi)型及具體信息2.2房產(chǎn)所在地及面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)拓展服務(wù)3.1.1市場(chǎng)調(diào)研與分析3.1.2市場(chǎng)推廣與宣傳3.1.3房源信息發(fā)布與管理3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償計(jì)算方法5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違反保密條款的處理6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息清單9.2附件二：市場(chǎng)拓展服務(wù)方案9.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后的效力11.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.1債權(quán)債務(wù)處理原則11.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移11.3債權(quán)債務(wù)結(jié)算12.其他約定12.1合同未盡事宜的處理12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式甲方法定代表人聯(lián)系電話方法定代表人聯(lián)系電話：139001390001.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：2024年1月1日合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)類(lèi)型及具體信息房產(chǎn)類(lèi)型：住宅房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)房產(chǎn)面積：100平方米2.2房產(chǎn)所在地及面積房產(chǎn)所在地：北京市海淀區(qū)房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等限制性因素。3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)拓展服務(wù)3.1.1市場(chǎng)調(diào)研與分析對(duì)目標(biāo)客戶群體、市場(chǎng)供需情況、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等進(jìn)行調(diào)研與分析。3.1.2市場(chǎng)推廣與宣傳通過(guò)線上線下渠道進(jìn)行房產(chǎn)推廣，包括但不限于廣告投放、社交媒體營(yíng)銷(xiāo)等。3.1.3房源信息發(fā)布與管理在各類(lèi)房產(chǎn)信息平臺(tái)發(fā)布房源信息，并定期更新、維護(hù)。3.2服務(wù)期限服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用為人民幣10萬(wàn)元整，支付方式為分期支付，具體如下：1.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣3萬(wàn)元；2.中期款：服務(wù)期限過(guò)半后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣3萬(wàn)元；3.尾款：服務(wù)期限結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余人民幣4萬(wàn)元。4.違約責(zé)任4.1違約情形4.1.1甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；4.1.2一方違反保密條款；4.1.3一方違反合同解除條款；4.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。4.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起3年。5.3違反保密條款的處理違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；7.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；7.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；7.3合同解除后的處理7.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同；7.3.2雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。8.合同生效及終止8.1合同生效條件合同自雙方法定代表人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期為2024年1月1日。8.3合同終止條件合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同終止日期合同終止日期為2024年12月31日。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息清單附件一詳細(xì)列明了房產(chǎn)的具體信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。9.2附件二：市場(chǎng)拓展服務(wù)方案附件二詳細(xì)說(shuō)明了市場(chǎng)拓展服務(wù)的具體方案，包括市場(chǎng)調(diào)研、推廣策略、信息發(fā)布計(jì)劃等。9.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三列明了服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括市場(chǎng)拓展服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等。10.合同變更10.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2變更程序變更合同應(yīng)按照原合同簽訂程序進(jìn)行，包括雙方簽字（或蓋章）。10.3變更后的效力變更后的合同條款具有同等法律效力，原合同條款相應(yīng)變更。11.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.1債權(quán)債務(wù)處理原則合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移合同解除后，如需轉(zhuǎn)移債權(quán)債務(wù)，應(yīng)取得對(duì)方書(shū)面同意。11.3債權(quán)債務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成債權(quán)債務(wù)的結(jié)算。12.其他約定12.1合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署13.1合同簽署方式合同簽署采用書(shū)面形式，雙方法定代表人簽字（或蓋章）。13.2合同簽署日期合同簽署日期為2024年1月1日。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息清單14.2附件二：市場(chǎng)拓展服務(wù)方案14.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人市場(chǎng)拓展與服務(wù)合同》中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、加快服務(wù)進(jìn)度或滿足特定需求。3.第三方責(zé)任3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%，即人民幣1萬(wàn)元整。5.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。6.2甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方在補(bǔ)充協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)。7.2第三方不得直接與合同外的其他方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議。7.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和指示。8.第三方介入的額外條款8.1第三方在介入服務(wù)前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。8.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或商業(yè)秘密。8.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。9.第三方介入的終止9.1第三方介入服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行服務(wù)評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否續(xù)簽補(bǔ)充協(xié)議。9.2如甲乙雙方?jīng)Q定終止第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并按照補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲乙雙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明房產(chǎn)的詳細(xì)地址、面積、戶型、朝向、樓層、裝修情況等基本信息。提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。如有特殊要求，需在附件中注明。2.附件二：市場(chǎng)拓展服務(wù)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：描述市場(chǎng)調(diào)研的方法和結(jié)果。制定市場(chǎng)推廣和宣傳的具體策略。列出房源信息發(fā)布和管理計(jì)劃。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額。明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。如有其他費(fèi)用，需在附件中注明。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限和費(fèi)用。列明第三方的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。約定第三方的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明合同變更的具體內(nèi)容。明確變更后的合同條款。約定變更后的合同效力。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明合同解除的具體原因。約定合同解除后的處理事宜。確認(rèn)合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定履行合同義務(wù)。違約方違反保密條款。違約方違反合同解除條款。違約方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)發(fā)布房源信息，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例二：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例三：合同解除后，乙方未按約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人市場(chǎng)拓展與服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)市場(chǎng)拓展范圍2.2房產(chǎn)服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)內(nèi)容5.1市場(chǎng)調(diào)研與分析5.2房產(chǎn)信息收集與發(fā)布5.3房產(chǎn)推廣與營(yíng)銷(xiāo)5.4客戶關(guān)系維護(hù)5.5房產(chǎn)交易協(xié)助6.違約責(zé)任6.1雙方違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算與支付7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變更13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)市場(chǎng)拓展與服務(wù)方案14.2附件二：房產(chǎn)信息清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)市場(chǎng)拓展范圍本合同約定的房產(chǎn)市場(chǎng)拓展范圍包括但不限于：___________2.2房產(chǎn)服務(wù)內(nèi)容本合同約定的房產(chǎn)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；（2）房產(chǎn)信息收集與發(fā)布；（3）房產(chǎn)推廣與營(yíng)銷(xiāo)；（4）客戶關(guān)系維護(hù)；（5）房產(chǎn)交易協(xié)助。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間本合同服務(wù)期限自____年____月____日起開(kāi)始。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限至____年____月____日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元整。4.2費(fèi)用支付方式（1）乙方應(yīng)于服務(wù)開(kāi)始前向甲方支付總額的_____%作為預(yù)付款；（2）乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付上一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的_____%；（3）服務(wù)結(jié)束后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)向甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用的_____%。5.服務(wù)內(nèi)容5.1市場(chǎng)調(diào)研與分析乙方應(yīng)定期對(duì)甲方指定的房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，并提交市場(chǎng)分析報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：（1）市場(chǎng)供需狀況；（2）價(jià)格走勢(shì)；（3）競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析；（4）政策法規(guī)分析。5.2房產(chǎn)信息收集與發(fā)布乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收集甲方指定的房產(chǎn)信息，并通過(guò)線上線下渠道進(jìn)行發(fā)布，發(fā)布內(nèi)容包括但不限于：（1）房產(chǎn)基本情況；（2）房產(chǎn)配套設(shè)施；（3）房產(chǎn)交易信息；（4）房產(chǎn)價(jià)格。5.3房產(chǎn)推廣與營(yíng)銷(xiāo)乙方應(yīng)采取多種方式進(jìn)行房產(chǎn)推廣與營(yíng)銷(xiāo)，包括但不限于：（1）制作宣傳資料；（2）舉辦房產(chǎn)展覽；（3）開(kāi)展線上線下活動(dòng)；（4）與其他機(jī)構(gòu)合作推廣。5.4客戶關(guān)系維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)與客戶的良好關(guān)系，包括但不限于：（1）定期回訪客戶；（2）解答客戶疑問(wèn)；（3）提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)；（4）協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。5.5房產(chǎn)交易協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于：（1）協(xié)助客戶進(jìn)行房產(chǎn)看房；（2）協(xié)助客戶進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；（3）協(xié)助客戶進(jìn)行房產(chǎn)貸款；（4）協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1雙方違約行為（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的；（3）任何一方違反保密條款的；（4）任何一方違反合同解除條款的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的_____%計(jì)算；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的后果。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同中的保密信息包括但不限于：（1）合同內(nèi)容；（2）市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告；（3）房產(chǎn)信息；（4）客戶信息；（5）其他涉及雙方商業(yè)秘密的信息。7.2保密義務(wù)（1）任何一方不得泄露保密信息；（2）任何一方不得使用保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。7.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在指定期限內(nèi)糾正違約行為的；（2）發(fā)生不可抗力事件，且經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸的；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的理由；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽署合同解除協(xié)議，并按照協(xié)議處理后續(xù)事宜。8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算已履行部分的服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等事宜。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。11.合同變更11.1合同變更條件本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意變更；（3）雙方同意變更的，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同變更后的效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，與原合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、合同解除等。12.2合同終止程序合同終止的程序與合同解除程序相同。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。13.其他約定13.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2法律法規(guī)變更如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致本合同部分條款無(wú)效或需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改。13.3其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)市場(chǎng)拓展與服務(wù)方案14.2附件二：房產(chǎn)信息清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式（1）作為中介方協(xié)助甲乙雙方完成交易；（2）提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持；（3）提供市場(chǎng)信息；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不包括因甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同所承擔(dān)的責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)____元人民幣；（2）第三方因提供的服務(wù)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例進(jìn)行賠償，但最高不超過(guò)其責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第