二零二五年度租賃合同：適用于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及物流服務(wù)租賃3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同：適用于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及物流服務(wù)租賃本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3租賃物基本描述1.4租賃期限與起止日期1.5租金計(jì)算與支付方式1.6租賃物使用范圍與限制1.7租賃物維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任1.8租賃物損壞賠償1.9租賃物退租與返還1.10物流服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.11物流服務(wù)費(fèi)用計(jì)算與支付1.12物流服務(wù)質(zhì)量保證1.13違約責(zé)任與處理1.14合同解除與終止1.15合同爭(zhēng)議解決方式1.16其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.5承租方名稱(chēng)：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話(huà)：____________________第二條合同簽訂日期與生效日期2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同簽訂日期：____________________第三條租賃物基本描述3.1租賃物名稱(chēng)：____________________3.2租賃物規(guī)格型號(hào)：____________________3.3租賃物數(shù)量：____________________3.4租賃物存放地點(diǎn)：____________________3.5租賃物現(xiàn)狀描述：____________________第四條租賃期限與起止日期4.1租賃期限：自____________________至____________________4.2租賃起止時(shí)間：____________________第五條租金計(jì)算與支付方式5.1租金總額：____________________元5.2租金支付方式：____________________5.3首付款金額：____________________元，于合同簽訂之日起支付。5.4每月租金金額：____________________元，每月____________________日前支付。第六條租賃物使用范圍與限制6.1承租方僅可使用租賃物進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)及物流相關(guān)業(yè)務(wù)。6.2承租方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。6.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。第七條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃物在租賃期間內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。7.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用租賃物，避免人為損壞。7.3承租方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。7.4因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。第一部分：合同如下：第八條租賃物損壞賠償8.1因自然損耗或不可抗力因素導(dǎo)致的租賃物損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.2因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3修復(fù)或賠償費(fèi)用應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格或雙方協(xié)商確定的價(jià)格計(jì)算。8.4承租方應(yīng)在收到出租方通知后____日內(nèi)完成修復(fù)或賠償。第九條租賃物退租與返還9.1租賃期滿(mǎn)或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方。9.2租賃物返還時(shí)應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞或改變。9.3租賃期滿(mǎn)前，如承租方需提前退租，應(yīng)提前____日書(shū)面通知出租方。9.4提前退租的，租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)。9.5退租時(shí)，出租方對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條物流服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)10.1出租方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及物流服務(wù)，包括但不限于：貨物入庫(kù)、保管、出庫(kù)、運(yùn)輸?shù)取?0.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.3出租方應(yīng)保證物流服務(wù)的及時(shí)性、準(zhǔn)確性和安全性。第十一條物流服務(wù)費(fèi)用計(jì)算與支付11.1物流服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生的服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。11.2物流服務(wù)費(fèi)用支付方式與租金支付方式一致。11.3物流服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后____日內(nèi)支付。第十二條物流服務(wù)質(zhì)量保證12.1出租方應(yīng)保證物流服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因出租方原因造成的貨物損壞或延誤負(fù)責(zé)賠償。12.2出租方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理承租方的投訴。12.3如因出租方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，承租方有權(quán)要求降低服務(wù)費(fèi)用或解除合同。第十三條違約責(zé)任與處理13.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。13.3違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。13.4雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同解除與終止14.1.1雙方協(xié)商一致；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.1.3一方嚴(yán)重違約；14.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，包括但不限于：返還租賃物、結(jié)算費(fèi)用等。14.3合同解除或終止不影響雙方因本合同而產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、服務(wù)或其他相關(guān)輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入是指甲乙雙方約定或因履行本合同的需要，邀請(qǐng)第三方參與合同履行過(guò)程中的某些環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的同意與責(zé)任2.1.1.1雙方一致同意；2.1.1.2法律法規(guī)要求；2.1.1.3合同履行需要。2.1.2引入第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并書(shū)面同意介入本合同。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)和義務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。3.1.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。第四條第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。4.1.2如無(wú)特別約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。4.1.3第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.1第三方在介入本合同時(shí)，其與甲乙雙方的關(guān)系為輔助性合作關(guān)系，不構(gòu)成合同當(dāng)事人。5.1.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接合同義務(wù)，也不享有甲乙雙方之間的直接合同權(quán)利。5.1.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1.1第三方介入本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。6.1.2如無(wú)特別約定，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)。第七條第三方介入的合同變更7.1.1第三方介入本合同時(shí)，若導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并修改本合同相應(yīng)條款。7.1.2變更后的合同條款對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1.1第三方介入本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方的退出9.1.1第三方在介入本合同時(shí)，有權(quán)在任何時(shí)間退出，但應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。9.1.2第三方退出后，不影響本合同的履行和甲乙雙方的義務(wù)。第十條本合同的完整性10.1本合同附件中包含的第三方介入條款，為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、存放地點(diǎn)、現(xiàn)狀描述等信息。說(shuō)明：本清單為租賃物交付和返還的重要依據(jù)。2.附件二：租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列明每期租金的金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：本明細(xì)表用于記錄和核對(duì)租金的支付情況。3.附件三：物流服務(wù)清單要求：詳細(xì)列明物流服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本清單為物流服務(wù)履行的重要依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的名稱(chēng)、介入事項(xiàng)、責(zé)任義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入本合同的正式文件。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。說(shuō)明：本協(xié)議為合同變更的法律文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本協(xié)議為解決合同爭(zhēng)議的正式文件。7.附件七：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)列明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：本報(bào)告為租賃物交付的重要依據(jù)。8.附件八：租賃物退租驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)列明租賃物退租時(shí)的狀態(tài)、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：本報(bào)告為租賃物退租的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付____元的滯納金。示例說(shuō)明：若承租方未按合同約定于每月5日前支付租金，則每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元的滯納金。2.違約行為：租賃物損壞或不當(dāng)使用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)租賃物損壞的程度和修復(fù)費(fèi)用，由違約方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方在使用租賃物過(guò)程中造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。3.違約行為：物流服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方提供的物流服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致貨物損壞，應(yīng)賠償承租方人民幣_(tái)___元。4.違約行為：合同解除或終止后，未按約定返還租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)租賃物的實(shí)際損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方在合同解除或終止后，未按約定返還租賃物，應(yīng)賠償出租方人民幣_(tái)___元。5.違約行為：第三方介入過(guò)程中違反協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方違反協(xié)議約定的程度和造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四年度租賃合同：適用于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及物流服務(wù)租賃1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效日期2.租賃物概述2.1租賃物名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量2.2租賃物位置、面積、設(shè)施2.3租賃物使用范圍3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物維護(hù)責(zé)任4.2租賃物保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.租賃物保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)范圍5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)責(zé)任6.租賃物使用規(guī)定6.1使用權(quán)限6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.租賃物交付與接收8.1交付時(shí)間與地點(diǎn)8.2接收程序8.3接收責(zé)任9.租賃物返還9.1返還時(shí)間與地點(diǎn)9.2返還條件9.3返還責(zé)任10.違約解除合同10.1解除合同情形10.2解除合同程序10.3解除合同責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除與終止12.1解除合同條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.2補(bǔ)充條款13.3變更與補(bǔ)充程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱(chēng)、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱(chēng)、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：年月日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：地點(diǎn)名稱(chēng)1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃物概述2.1租賃物名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量2.1.1租賃物名稱(chēng)：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施2.1.2租賃物型號(hào)：型號(hào)描述2.1.3租賃物數(shù)量：數(shù)量描述2.2租賃物位置、面積、設(shè)施2.2.1租賃物位置：具體地址2.2.2租賃物面積：面積描述2.2.3租賃物設(shè)施：設(shè)施清單及描述2.3租賃物使用范圍2.3.1租賃物使用范圍：具體描述可使用區(qū)域及功能3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限：自年月日至年月日3.2租金支付方式及金額3.2.1支付方式：按月支付3.2.2租金金額：人民幣元/月3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果，每年調(diào)整一次。4.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物維護(hù)責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的大修、中修、維護(hù)保養(yǎng)及更新改造。4.2租賃物保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1租賃物保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1租賃物維修費(fèi)用：除因不可抗力或承租方原因造成的損壞外，由出租方承擔(dān)。5.租賃物保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)范圍5.1.1保險(xiǎn)范圍：包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等造成的損失。5.2保險(xiǎn)金額5.2.1保險(xiǎn)金額：人民幣元5.3保險(xiǎn)責(zé)任5.3.1保險(xiǎn)責(zé)任：按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。6.租賃物使用規(guī)定6.1使用權(quán)限6.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。6.3違規(guī)使用責(zé)任6.3.1承租方違規(guī)使用租賃物造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按時(shí)支付租金；7.1.2承租方損壞租賃物；7.1.3承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金；7.2.2承租方損壞租賃物的，應(yīng)賠償損失；7.2.3承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償損失；7.3違約金計(jì)算方式7.3.1違約金計(jì)算：按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。8.租賃物交付與接收8.1交付時(shí)間與地點(diǎn)8.1.1出租方應(yīng)于年月日前將租賃物交付承租方，交付地點(diǎn)為：具體地址。8.1.2承租方應(yīng)在接到出租方交付通知后日內(nèi)接收租賃物。8.2接收程序8.2.1承租方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)租賃物符合合同約定。8.2.2承租方應(yīng)在接收租賃物時(shí)簽署《租賃物接收確認(rèn)書(shū)》。8.3接收責(zé)任8.3.1如因出租方原因?qū)е伦赓U物不符合合同約定，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.租賃物返還9.1返還時(shí)間與地點(diǎn)9.1.1租賃期限屆滿(mǎn)或雙方約定終止租賃合同時(shí)，承租方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物返還出租方。9.1.2返還地點(diǎn)為：具體地址。9.2返還條件9.2.1租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，無(wú)明顯損壞。9.2.2租賃物應(yīng)清潔、整理完畢，不影響出租方再次出租。9.3返還責(zé)任9.3.1如因承租方原因?qū)е伦赓U物不符合返還條件，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清潔，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.違約解除合同10.1解除合同情形10.1.1承租方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過(guò)合同約定期限；10.1.2出租方嚴(yán)重違約，如未按合同約定交付租賃物；10.2解除合同程序10.2.1一方違約后，另一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同通知到達(dá)對(duì)方后，合同自通知之日起解除。10.3解除合同責(zé)任10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的返還及費(fèi)用結(jié)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除與終止12.1解除合同條件12.1.1合同到期自然終止；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；12.2.2合同解除；12.3合同解除與終止程序12.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)；12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的返還及費(fèi)用結(jié)算。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.2補(bǔ)充條款13.2.1任何一方不得單方面增加或減少合同條款；13.3變更與補(bǔ)充程序13.3.1變更或補(bǔ)充條款應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；13.3.2變更或補(bǔ)充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份；14.3合同附件14.3.1本合同附件如下：1.租賃物清單2.租賃物接收確認(rèn)書(shū)3.其他雙方認(rèn)為必要的附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、租賃物交付與接收、租賃物維護(hù)保養(yǎng)、保險(xiǎn)、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明3.1.1第三方介入的必要性與合理性；3.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)與期限；3.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式。3.2.1第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；3.2.2第三方介入的協(xié)議與合同具有同等法律效力。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：4.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定的責(zé)任限額；4.2.2法定責(zé)任限額；4.2.3合同約定的責(zé)任限額。4.3如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙雙方、租賃物及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分。5.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：5.2.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任；5.2.2第三方不直接對(duì)租賃物或其他相關(guān)方承擔(dān)責(zé)任；5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行協(xié)調(diào)，應(yīng)征得甲乙雙方同意。6.第三方的權(quán)利和義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，履行其職責(zé)；6.1.2獲得合同約定的報(bào)酬；6.1.3享有法律賦予的其他權(quán)利。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1按照合同約定和甲乙雙方授權(quán)，認(rèn)真履行職責(zé)；6.2.2遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；6.2.3保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；6.2.4對(duì)履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方職責(zé)履行完畢；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致；7.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期等信息。說(shuō)明：作為租賃物交付與接收的依據(jù)，確保雙方對(duì)租賃物的一致認(rèn)知。2.租賃物接收確認(rèn)書(shū)要求：由承租方在接收租賃物時(shí)填寫(xiě)，確認(rèn)租賃物狀態(tài)及完好程度。說(shuō)明：作為租賃物交付與接收的正式文件，具有法律效力。3.租金支付憑證要求：記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：作為租金支付的證據(jù)，確保雙方對(duì)租金支付情況有明確記錄。4.租賃物使用記錄要求：記錄租賃物的使用時(shí)間、使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況等信息。說(shuō)明：作為租賃物使用情況的記錄，有助于后續(xù)的維護(hù)和保養(yǎng)。5.租賃物維修記錄要求：記錄租賃物的維修時(shí)間、維修原因、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：作為租賃物維修情況的記錄，有助于后續(xù)的維修和保養(yǎng)。6.保險(xiǎn)合同副本要求：提供保險(xiǎn)合同的副本，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限。說(shuō)明：作為保險(xiǎn)合同的附件，確保租賃物的保險(xiǎn)有效。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的基礎(chǔ)文件，有助于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更原因等信息。說(shuō)明：作為合同變更的正式文件，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付租金；1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途；1.3出租方未按合同約定交付租賃物；1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失；1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.2違約行為導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，違約方應(yīng)賠償損失；2.3違約行為導(dǎo)致合同解除時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1承租方未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。3.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.3出租方未按合同約定交付租賃物：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。3.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度租賃合同：適用于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及物流服務(wù)租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述2.2物流服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范6.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用范圍6.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用限制6.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.物流服務(wù)規(guī)范7.1物流服務(wù)范圍7.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3物流服務(wù)費(fèi)用8.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及物流服務(wù)變更8.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施變更8.2物流服務(wù)變更9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單13.2附件二：物流服務(wù)明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng)：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：物流有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述2.1.1倉(cāng)庫(kù)面積：1000平方米2.1.2倉(cāng)庫(kù)位置：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司內(nèi)部2.1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：貨架、叉車(chē)、照明設(shè)備等2.2物流服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，包括貨物入庫(kù)、存儲(chǔ)、出庫(kù)等2.2.2提供物流配送服務(wù)，包括貨物裝卸、運(yùn)輸、配送等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣50,000元/月4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每日按應(yīng)支付租金的1%支付滯納金5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用：按實(shí)際使用量由承租方支付5.2物業(yè)管理費(fèi)：人民幣1,000元/月5.3其他相關(guān)費(fèi)用：如需產(chǎn)生其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范6.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用范圍：僅限于貨物存儲(chǔ)、裝卸、搬運(yùn)等6.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用限制：不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品6.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用和維護(hù)，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.物流服務(wù)規(guī)范7.1物流服務(wù)范圍：包括貨物裝卸、運(yùn)輸、配送等7.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保貨物安全、及時(shí)、準(zhǔn)確送達(dá)7.3物流服務(wù)費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生的物流服務(wù)費(fèi)用計(jì)算，雙方另行協(xié)商確定8.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及物流服務(wù)變更8.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施變更8.1.1如因出租方原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)設(shè)施無(wú)法繼續(xù)使用，出租方應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并協(xié)商確定新的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或解除合同。8.1.2如因承租方原因?qū)е聦?duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的需求發(fā)生變化，承租方應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書(shū)面變更申請(qǐng)。8.2物流服務(wù)變更8.2.1如因物流服務(wù)需求發(fā)生變化，承租方應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書(shū)面變更申請(qǐng)。8.2.2出租方應(yīng)根據(jù)承租方的變更需求，提供相應(yīng)的物流服務(wù)調(diào)整。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.1.2如承租方違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞或他人損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或物流服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.2.2如出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方利益受損，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如租賃期限屆滿(mǎn)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，合同終止。13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單13.2附件二：物流服務(wù)明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、保證合同履行、解決爭(zhēng)議、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方或乙方發(fā)出邀請(qǐng)函，邀請(qǐng)第三方介入。3.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)函后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成甲乙雙方損失的部分承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。4.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2責(zé)任限額包括但不限于第三方因違約、過(guò)失或疏忽行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.3責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.1.3第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。6.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2.3第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)，確保第三方的工作符合合同要求。6.3.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按合同約定分擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息。7.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。7.1.3第三