2025年園區(qū)規(guī)劃設(shè)計協(xié)議

2025年園區(qū)規(guī)劃設(shè)計協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方：_________（以下簡稱“甲方”）

乙方：_________（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擬在_________（地點）建設(shè)一座現(xiàn)代化園區(qū)，為提升園區(qū)規(guī)劃設(shè)計水平，實現(xiàn)項目的高效、有序、可持續(xù)發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方園區(qū)規(guī)劃設(shè)計事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在園區(qū)規(guī)劃設(shè)計過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保園區(qū)規(guī)劃設(shè)計的科學(xué)性、合理性和可行性，為甲方園區(qū)建設(shè)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

二、簽訂背景

1.甲方根據(jù)國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和市場需求，決定在_________（地點）建設(shè)一座現(xiàn)代化園區(qū)，旨在打造一個集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、生活于一體的綜合性園區(qū)。

2.乙方具備豐富的園區(qū)規(guī)劃設(shè)計經(jīng)驗，具備完成本項目規(guī)劃設(shè)計的能力。

3.為確保項目順利進行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方的園區(qū)規(guī)劃設(shè)計，包括但不限于：

（1）園區(qū)總體布局設(shè)計；

（2）建筑設(shè)計；

（3）景觀設(shè)計；

（4）交通組織設(shè)計；

（5）給排水、供電、供氣、通信、消防等配套設(shè)施設(shè)計；

（6）環(huán)保、安全、節(jié)能等專項設(shè)計。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)慣例。

2.2乙方應(yīng)確保設(shè)計成果的科學(xué)性、合理性、可行性，并符合甲方需求。

2.3乙方在設(shè)計中應(yīng)充分考慮甲方園區(qū)的發(fā)展前景，確保設(shè)計方案的可持續(xù)性。

第三條價格支付

3.1本協(xié)議服務(wù)費用總額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付乙方定金人民幣_________元（大寫：_________元整），余款在乙方完成設(shè)計成果并通過甲方驗收后_________日內(nèi)支付。

第四條保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及甲方園區(qū)相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至甲方園區(qū)項目完工且乙方不再承擔(dān)任何設(shè)計服務(wù)之日起終止。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時間完成設(shè)計工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價的_________%作為違約金。

5.2如甲方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_________%作為違約金。

5.3如任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成園區(qū)規(guī)劃設(shè)計工作；

（2）甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案提出意見和建議；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)提供設(shè)計成果；

（4）甲方有權(quán)要求乙方對設(shè)計成果進行保密。

8.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)支付乙方定金人民幣_________元（大寫：_________元整）；

（2）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)向乙方提供必要的資料和信息，以便乙方進行設(shè)計工作；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查，確保乙方能夠全面了解園區(qū)實際情況；

（4）甲方應(yīng)在乙方完成設(shè)計工作后_________日內(nèi)對設(shè)計成果進行驗收；

（5）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)支付乙方剩余款項；

（6）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е略O(shè)計工作延誤的責(zé)任。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間支付款項；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便乙方完成設(shè)計工作；

（3）乙方有權(quán)在必要時對甲方提供的資料和信息進行核實。

9.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成園區(qū)規(guī)劃設(shè)計工作，并保證設(shè)計成果符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)慣例；

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提出的要求和意見修改設(shè)計方案；

（3）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)提交設(shè)計成果，并保證設(shè)計成果的質(zhì)量；

（4）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對甲方提供的資料和信息進行保密；

（5）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成設(shè)計工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е略O(shè)計工作延誤的責(zé)任；

（6）乙方應(yīng)配合甲方進行設(shè)計成果的驗收工作。

第十條合作方式

10.1甲乙雙方應(yīng)建立良好的溝通機制，確保在合同執(zhí)行過程中能夠及時溝通、解決問題。

10.2甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，就項目進展、設(shè)計成果、付款進度等事項進行討論和確認(rèn)。

10.3甲乙雙方應(yīng)通過書面形式確認(rèn)會議紀(jì)要，作為雙方履行本協(xié)議的依據(jù)。

10.4甲方應(yīng)在乙方完成設(shè)計工作后，及時對設(shè)計成果進行驗收，并提出反饋意見。

10.5乙方應(yīng)在收到甲方反饋意見后，及時對設(shè)計成果進行修改和完善。

10.6甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)進行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

第十一條合同有效期限

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

11.2本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)全面履行各自的義務(wù)，確保項目順利進行。

第十二條合同變更

12.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

12.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。

第十三條合同終止

13.1本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）本協(xié)議約定的期限屆滿，且雙方已完成各自義務(wù)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（4）一方違約，另一方依法解除本協(xié)議。

13.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、交付設(shè)計成果等。

第十四條合同解除

14.1在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、交付設(shè)計成果等。

第十五條爭議解決機制

15.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

15.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未履行完畢的義務(wù)。

第十六條法律適用與管轄法院

16.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

16.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

第十七條合同效力

17.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

17.2本協(xié)議的任何條款因違法或無效而失效，不影響其他條款的效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行的情形。

2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

3.保密條款：合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求合同雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密。

4.補充協(xié)議：對原合同內(nèi)容進行補充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。

5.爭議解決：指在合同履行過程中，合同雙方對合同條款或履行發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。

6.法律適用：指在處理合同糾紛時，適用哪個國家的法律來確定合同的權(quán)利義務(wù)。

7.管轄法院：指對合同糾紛具有管轄權(quán)的法院，通常為合同簽訂地或履行地法院。

8.合同效力：指合同成立后對合同雙方具有約束力的法律狀態(tài)。

9.民事責(zé)任：指民事主體違反民事義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。

10.法院管轄：指法院對案件行使審判權(quán)的權(quán)限范圍，包括地域管轄和級別管轄。

11.訴訟：指當(dāng)事人請求法院通過審判程序解決爭議的法律行為。

12.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的法律行為。

13.定金：指合同當(dāng)事人為確保合同的履行，在合同履行前預(yù)先支付的一定金額。

14.逾期付款：指合同當(dāng)事人未按照約定時間支付款項的行為。

15.爭議解決機制：指合同中規(guī)定的解決合同爭議的方式和程序。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.**設(shè)計成果不符合預(yù)期**

-**問題**：乙方提交的設(shè)計成果可能不符合甲方的預(yù)期或?qū)嶋H需求。

-**注意事項**：在設(shè)計過程中，甲方應(yīng)提供詳細的需求和背景資料，確保乙方充分理解項目目標(biāo)。

-**解決辦法**：建立定期的溝通機制，及時反饋和調(diào)整設(shè)計成果，確保設(shè)計符合甲方要求。

2.**保密信息泄露**

-**問題**：合同中涉及的商業(yè)秘密或敏感信息可能被泄露。

-**注意事項**：明確保密范圍和保密期限，對參與項目的人員進行保密培訓(xùn)。

-**解決辦法**：制定嚴(yán)格的保密措施，對泄露信息的行為進行追責(zé)。

3.**付款時間延誤**

-**問題**：甲方可能因資金問題延誤付款時間。

-**注意事項**：甲方應(yīng)確保有足夠的資金準(zhǔn)備，以避免延誤付款。

-**解決辦法**：在合同中設(shè)定合理的付款期限和違約責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益。

4.**設(shè)計進度延誤**

-**問題**：乙方可能因內(nèi)部原因或外部因素延誤設(shè)計進度。

-**注意事項**：乙方應(yīng)在合同中明確設(shè)計進度計劃，并預(yù)留一定的緩沖時間。

-**解決辦法**：建立進度監(jiān)控機制，對延誤進行及時溝通和調(diào)整，必要時可以增加額外的工作時間或費用。

5.**爭議解決困難**

-**問題**：合同履行過程中可能產(chǎn)生爭議，解決過程復(fù)雜。

-**注意事項**：在合同中詳細規(guī)定爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。

-**解決辦法**：通過協(xié)商解決爭議，若協(xié)商無果，則按合同約定的爭議解決方式處理。

6.**設(shè)計變更頻繁**

-**問題**：甲方在項目進行中對設(shè)計要求頻繁變更。

-**注意事項**：甲方應(yīng)盡量在項目初期確定設(shè)計要求，減少后期變更。

-**解決辦法**：在合同中明確變更流程和費用，確保變更的合理性和可控制性。

7.**法律法規(guī)變更**

-**問題**：相關(guān)法律法規(guī)的變更可能影響合同的履行。

-**注意事項**：雙方應(yīng)關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的動態(tài)，及時評估其對合同的影響。

-**解決辦法**：在合同中設(shè)定應(yīng)對法律法規(guī)變更的條款，確保合同的適應(yīng)性。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.園區(qū)開發(fā)建設(shè)：適用于甲方為建設(shè)新型工業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)、商業(yè)綜合體等，需要乙方提供規(guī)劃設(shè)計服務(wù)的場景。

2.城市更新項目：適用于城市更新或改造項目中，甲方需要對現(xiàn)有區(qū)域進行規(guī)劃設(shè)計，乙方提供專業(yè)設(shè)計的場景。

3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級：適用于甲方對現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行升級改造，乙方負(fù)責(zé)提供整體規(guī)劃設(shè)計服務(wù)的場景。

4.新型城鎮(zhèn)化：適用于新型城鎮(zhèn)化建設(shè)中，甲方需要乙方進行規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)指導(dǎo)的場景。

5.旅游度假區(qū)開發(fā)：適用于旅游度假區(qū)開發(fā)項目中，甲方需要乙方進行景區(qū)規(guī)劃、景觀設(shè)計等服務(wù)的場景。

6.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)：適用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)，甲方需要乙方提供文化、創(chuàng)意與空間結(jié)合的規(guī)劃設(shè)計服務(wù)的場景。

7.綠色生態(tài)園區(qū)建設(shè)：適用于以環(huán)保、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)的園區(qū)建設(shè)，甲方需要乙方進行生態(tài)規(guī)劃設(shè)計服務(wù)的場景。

8.特殊功能區(qū)規(guī)劃：適用于特定功能區(qū)如高新技術(shù)區(qū)、物流園區(qū)、研發(fā)中心等，甲方需要乙方進行專項規(guī)劃設(shè)計服務(wù)的場景。

9.城市基礎(chǔ)設(shè)施配套：適用于城市基礎(chǔ)設(shè)施配套項目，如交通樞紐、公共服務(wù)設(shè)施等，甲方需要乙方進行規(guī)劃設(shè)計服務(wù)的場景。

10.產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)規(guī)劃：適用于產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)建設(shè)，甲方需要乙方進行產(chǎn)業(yè)布局、空間規(guī)劃等服務(wù)的場景。

所需附件列表：

1.**甲方園區(qū)規(guī)劃設(shè)計需求書**：詳細列出甲方對園區(qū)規(guī)劃設(shè)計的具體要求、功能分區(qū)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等。

2.**乙方設(shè)計資質(zhì)證明**：乙方提供的證明其具有相應(yīng)規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)的文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。

3.**項目背景資料**：包括園區(qū)所在地的地理、經(jīng)濟、社會、文化等背景資料。

4.**設(shè)計合同附件**：包括但不限于設(shè)計成果交付清單、設(shè)計進度計劃、付款計劃、保密協(xié)議等。

5.**甲方提供的資料**：如地形圖、土地利用現(xiàn)狀圖、周邊環(huán)境資料等。

6.**法律法規(guī)及政策文件**：涉及園區(qū)規(guī)劃設(shè)計的相關(guān)法律法規(guī)、政策文件和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

7.**設(shè)計成果**：包括但不限于規(guī)劃總圖、建筑方案、景觀設(shè)計圖、交通組織圖等。

8.**設(shè)計變更記錄**：記錄設(shè)計過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、內(nèi)容、影響等。

9.**驗收報告**：包括設(shè)計成果的